Acest apartament cu 3 dormitoare și o baie din San Pedro de Alcántara oferă un spațiu de locuit practic, într-un mediu urban bine consolidat. Situat la etajul trei, fără lift, proprietatea are o suprafață de 105 de metri pătrați și este gata de mutare. Proximitatea față de serviciile și facilitățile esențiale îi sporește atractivitatea pentru confortul zilnic. În prezent ocupat de chiriași siguri, această proprietate reprezintă o oportunitate convingătoare pentru investitorii care caută venituri din chirie imediate. Prețul cerut fix subliniază un proces de tranzacție clar și simplu pentru cumpărătorii interesați.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest apartament beneficiază de un cadru urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația oferă acces direct la necesitățile zilnice, fiind totodată la distanță scurtă de atracțiile de pe coastă. Zona din jur oferă o combinație între confortul rezidențial și comoditatea urbană, plasându-l în peisajul vibrant al Costa del Sol.
Acest apartament este destinat celor care apreciază locuirea practică și comoditatea. Cu trei dormitoare, poate găzdui familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau pentru oaspeți. Chiria existentă oferă un potențial de venit imediat, fiind potrivit pentru investitori. Locația într-o zonă urbană consolidată asigură accesul la serviciile esențiale, răspunzând nevoilor rezidenților care preferă să aibă necesitățile zilnice la îndemână.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, finalizată inițial în 1974. Deși nu este o construcție nouă, statutul său consolidat înseamnă disponibilitate imediată. Clădirea reflectă standardele de construcție ale epocii sale, oferind o locuință gata de ocupat. Pentru cumpărătorii care doresc posesie imediată, fără perioada de așteptare asociată ansamblurilor rezidențiale noi, statutul finalizat al acestei proprietăți reprezintă un avantaj semnificativ.
Această proprietate este situată la etajul trei și nu are lift, ceea ce poate ridica probleme de accesibilitate. De asemenea, nu dispune de piscină comună sau loc de parcare dedicat. Apartamentul este închiriat în prezent, iar deși acest lucru oferă un potențial de investiție, necesită luarea în considerare a planurilor de ocupare viitoare. Prețul este negociabil, indicând o evaluare fixă.
Această proprietate este foarte potrivită pentru investitorii care caută venituri din chirie imediate, datorită chiriașilor existenți. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru persoane sau familii mici care caută o intrare accesibilă pe piața din San Pedro de Alcántara, cu condiția să fie mulțumite de facilitățile oferite. Cumpărătorii care prioritizează proximitatea față de serviciile urbane și care se declară mulțumiți de o locație accesibilă pe jos sau ușor cu bicicleta vor găsi acest apartament potrivit. Cei care nu au nevoie de facilități precum piscină comună sau parcare privată și pe care nu îi deranjează scările vor aprecia valoarea oferită. Reprezintă o achiziție simplă pentru cineva care dorește să dețină o proprietate într-o zonă consolidată a Costa del Sol, cu potențial de închiriere dovedit.
Acest apartament, finalizat în 1974, prezintă un interior cu pardoseli din teracotă, conform analizei fotografice. Zona de zi este spațioasă, de 105 m², cu un hol care oferă acces la diverse camere. Baia include o cadă și o perdea de duș, sugerând instalații funcționale, mai degrabă decât luxoase. Este prezent un boiler cu ventilație, indicând instalații utilitare standard. Deși detaliile specifice privind materialele sunt limitate, apartamentul reflectă standardele de construcție și finisare ale epocii sale. Pentru cumpărători, înțelegerea faptului că este o proprietate existentă din mijlocul anilor 1970 este esențială pentru gestionarea așteptărilor privind finisajele și accesoriile contemporane. O inspecție suplimentară ar dezvălui starea exactă și calitatea materialelor folosite în întreaga unitate.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 240.000 €. Acest preț este non-negociabil, reflectând evaluarea proprietății de către vânzător. Ca unitate gata de mutare, finalizată în 1974, este disponibilă pentru ocupare sau închiriere imediată. Statutul actual de închiriere cu chiriași stabiliți poate influența disponibilitatea imediată pentru uz personal, dar asigură un potențial de venit din chirie imediat pentru investitori. Variațiile de preț nu se aplică, aceasta fiind o ofertă unică, la preț fix.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban echilibrat, caracterizat prin accesibilitatea la o gamă largă de facilități. Rezidenții se pot aștepta ca necesitățile zilnice, precum supermarketuri, farmacii și bănci, să fie la îndemână, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona se mândrește cu un număr semnificativ de restaurante și cafenele, contribuind la o atmosferă animată. Instituțiile de învățământ și unitățile medicale sunt, de asemenea, prezente într-o rază de 2 km, asigurând servicii complete pentru rezidenți. Deși nu se află direct în prima linie la mare, proximitatea față de Playa de San Pedro, la aproximativ 1,6 km, oferă acces comod la coastă. Orașul în sine face parte din municipalitatea mai mare Marbella, oferind avantajele unei regiuni costiere bine dezvoltate, fără densitatea maximă de turism la scară largă întâlnită în unele zone vecine. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării asigură un mediu de locuit stabil.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant, cu un accent puternic pe comoditatea zilnică. Cu servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii situate la mai puțin de 300 de metri, treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații pe 10 linii, sporind mobilitatea fără a depinde exclusiv de mașină. Prezența a 27 de restaurante și 13 cafenele într-o rază de 2 km sugerează o scenă socială animată și opțiuni multiple de luat masa. Proximitatea față de unitățile medicale și cele 11 bănci consolidează și mai mult statutul său de comunitate autosuficientă. Deși împrejurimile imediate sunt urbane, plaja este accesibilă la o plimbare de 1,6 km, oferind o evadare în natură relativ apropiată. Panta moderată spre plajă (3,3%) face plimbarea ușor de parcurs.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în San Pedro de Alcántara, prezentând cadrul urban și proximitatea față de serviciile esențiale. Punctele cheie de interes, inclusiv plajele, terenurile de golf și unitățile medicale, sunt vizualizate pentru a oferi context asupra împrejurimilor imediate și a regiunii mai largi Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipalitatea mai mare Marbella, la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella. Această locație îl plasează central pe Costa del Sol, o renumită întindere de coastă din Andalusia. Oferă un echilibru între facilitățile unui centru urban mai mare, precum Málaga (la 57 km), și huburile turistice mai concentrate. Poziția sa oferă acces la o regiune cunoscută pentru turism, golf și stilul de viață costier, în timp ce San Pedro însuși își păstrează un caracter local distinct. Piața imobiliară a zonei înregistrează o activitate semnificativă, cu 4.743 de tranzacții anual, indicând un mediu imobiliar local dinamic.
Acest apartament este situat într-o zonă cu accesibilitate excelentă atât la facilitățile locale, cât și la nodurile de transport regionale. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la aproximativ 1,6 km. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf, se află într-o rază de 3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km, oferind conexiuni de călătorie internaționale. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 10 linii disponibile. Pentru nevoile auto, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la câțiva kilometri. Orașe importante precum Marbella sunt la doar 10 km, oferind acces la serviciile și atracțiile unui oraș mai mare.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Regiunea se bucură de mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, oferind o climă confortabilă, fără temperaturi extreme. Panta relativ lină spre coastă contribuie la condițiile plăcute în aer liber. Clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în concordanță cu atractivitatea regiunii pentru un stil de viață orientat spre natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea proprietății față de coastă oferă acces comod la mai multe plaje, Playa de San Pedro fiind situată la doar 1,6 km în linie dreaptă. Alte opțiuni costiere din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt disponibile într-o rază de 2 km, inclusiv Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km). Jucătorii de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Zona se mândrește, de asemenea, cu două plaje cu Steag Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, semn al unor standarde ridicate de mediu și calitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL398005
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament din San Pedro de Alcántara iese în evidență prin prețul fix și potențialul imediat de închiriere. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Etherna Homes 2 în Estepona sunt listate de la prețuri mai mari (269.950 € și, respectiv, 269.000 €), poziționând această unitate ca o opțiune mai accesibilă pentru investitorii sau cumpărătorii atenți la buget. Lantana Residencial din Mijas oferă un preț de la 205.000 €, care este mai mic, dar detaliile specifice privind ocuparea actuală sau vechimea clădirii nu sunt furnizate pentru o comparație directă. Diferențiatorul cheie aici este chiria existentă, care oferă o rentabilitate imediată a investiției, o caracteristică care nu este în mod obișnuit evidențiată în listările cu preț „de la” ale ansamblurilor rezidențiale noi. Natura consolidată a proprietății (finalizare în 1974) contrastează cu construcțiile mai noi, putând atrage pe cei care preferă cartierele maturate în locul construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID