Овај стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом у San Pedro de Alcántara нуди практичан животни простор у уређеном градском окружењу. Налази се на трећем спрату без лифта, некретнина има бруто површину од 105 квадратних метара и спремна је за усељење. Близина основних услуга и садржаја повећава његову атрактивност за свакодневну удобност. Тренутно га користе поуздани станари, те ова некретнина представља убедљиву могућност за инвеститоре који траже одмах приход од изнајмљивања. Фиксна тражена цена наглашава јасан и једноставан процес трансакције за заинтересоване купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у San Pedro de Alcántara, овај стан користи предности градског окружења са садржајима у пешачкој удаљености. Његов положај обезбеђује директан приступ свакодневним потребама, а уједно је на кратком растојању од приобалних атракција. Околну област карактерише спој стамбеног комфора и градске удобности, што га позиционира у живописном пределу Коста дел Сол.
Овај стан је дизајниран за оне који цене практичан живот и удобност. Са три спаваће собе, пружа простор за породице или појединце којима треба додатни простор за кућну канцеларију или госте. Постојећи закуп нуди потенцијал непосредног прихода, што га чини погодним за инвеститоре. Његов положај у уређеном градском подручју обезбеђује приступ основним услугама, што одговара становницима који преферирају да свакодневне потребе буду на дохват руке.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, изграђена 1974. године. Иако није новоградња, његов устаљени статус значи тренутну доступност. Зграда одражава грађевинске стандарде свог времена и нуди резиденцију спремну за усељење. За купце који траже тренутно преузимање без чекања везаног за нове пројекте, завршени статус ове некретнине је значајна предност.
Ова некретнина се налази на трећем спрату и нема лифт, што може представљати изазов у погледу приступачности. Такође нема заједнички базен ни наменско паркинг место. Стан је тренутно изнајмљен, и док то нуди инвестициони потенцијал, захтева разматрање планова за будуће коришћење. Цена није предмет преговора, што указује на фиксну вредност.
Ова некретнина је врло погодна за инвеститоре који траже тренутни приход од изнајмљивања због постојећег закупа. Такође је практична опција за појединце или мање породице које траже приступачан улазак на тржиште у San Pedro de Alcántara, под условом да им одговарају понуђени садржаји. Купци који дају приоритет близини градских услуга и којима одговара локација доступна пешке или лако бициклом сматраће овај стан одговарајућим. Они који не захтевају садржаје у оквиру објекта као што су заједнички базен или приватни паркинг, и које не сметају степенице, цениће понуђену вредност. Представља једноставну куповину за оне који желе да поседују некретнину у уређеном подручју Коста дел Сол са доказаним потенцијалом изнајмљивања.
Овај стан, изграђен 1974. године, има ентеријер са теракота подовима, као што показује фотографијска анализа. Дневни простор је простран, 105 м², са ходником који води у различите просторије. Купатило укључује каду и завесу за туш, што указује на функционалне, а не раскошне инсталације. Присутан је бојлер са вентилацијом, што указује на стандардне инсталације. Иако су детаљи о материјалима ограничени, стан одражава грађевинске и завршне стандарде свог времена. За купце је кључно да разумеју да је ово постојећа некретнина из средине 1970-их, што је важно за реална очекивања у погледу савремених завршних радова и опреме. Додатно разгледање некретнине открило би тачно стање и квалитет материјала коришћених у целој јединици.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €240.000. Ова цена није предмет преговора и одражава продавчеву процену вредности некретнине. Као јединица спремна за усељење, изграђена 1974. године, доступна је за тренутно усељење или изнајмљивање. Тренутни статус изнајмљивања са устаљеним станарима може утицати на непосредну доступност за личну употребу, али обезбеђује потенцијал за тренутни приход од изнајмљивања за инвеститоре. Варијације цене нису применљиве јер је ово јединствена понуда по фиксној цени.
San Pedro de Alcántara нуди избалансиран градски начин живота, који карактерише приступачност широком спектру садржаја. Становници могу очекивати да ће свакодневне погодности као што су супермаркети, апотеке и банке бити на дохват руке, често доступне пешке или бициклом. Област се може похвалити значајним бројем ресторана и кафића, што доприноси живој атмосфери. Образовне установе и здравствени објекти такође се налазе у радијусу од 2 км, обезбеђујући свеобухватне услуге становницима. Иако није директно у првој линији до мора, близина плаже Playa de San Pedro, на око 1,6 км, пружа погодан приступ обали. Сам град је део веће општине Marbella, нудећи предности добро развијеног приобалног региона без највеће густине масовног туризма карактеристичне за неке суседне области. Надморска висина од 53 метра обезбеђује стабилно окружење за живот.
San Pedro de Alcántara пружа живо градско окружење са снажним нагласком на свакодневну удобност. Са основним услугама као што су супермаркети и апотеке на мање од 300 метара, свакодневне обавезе могу се обавити пешке. Област је добро покривена јавним превозом, са 50 стајалишта на 10 линија, што побољшава мобилност без искључивог ослањања на аутомобил. Присуство 27 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену и обиље опција за исхрану. Близина здравствених објеката и 11 банака додатно учвршћује статус самоодрживе заједнице. Иако је непосредно окружење градско, плажа је доступна на 1,6 км хода, нудећи природно уточиште релативно близу. Умерени нагиб према плажи (3,3%) чини шетњу управљивом.
Ова мапа истиче положај стана у San Pedro de Alcántara, приказујући његово градско окружење и близину основних услуга. Кључне тачке интереса, укључујући плаже, голф терене и здравствене објекте, визуализоване су како би пружиле контекст о непосредном окружењу и широј регији Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Pedro de Alcántara је стратешки позициониран у широј општини Marbella, на око 10 км од центра Marbella. Овај положај га смешта у централни део Коста дел Сол, познате обалне црте у Андалузији. Нуди равнотежу између садржаја већег градског центра попут Málaga (57 км) и концентрисанијих туристичких чворишта. Његов положај обезбеђује приступ региону познатом по туризму, голфу и приобалном начину живота, док сам San Pedro задржава посебан локални карактер. Тржиште некретнина у области бележи значајну активност, са 4.743 трансакције годишње, што указује на динамично локално окружење некретнина.
Овај стан се налази у области са одличном приступачношћу локалним садржајима и регионалним транспортним чворовима. Најближа плажа, Playa de San Pedro, удаљена је око 1,6 км. Неколико голф терена, укључујући Magna Marbella Golf, налази се у радијусу од 3 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је око 48 км, обезбеђујући међународне путне везе. Јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта и 10 линија. За возила, станице за пуњење електричних аутомобила доступне су на неколико километара. Већи градови попут Marbella налазе се на свега 10 км, обезбеђујући приступ услугама и атракцијама већег града.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara користи средоземну климу карактеристичну за Коста дел Сол, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Регион ужива обиље сунца, подржавајући сезону купања од око пет месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Град се налази на надморској висини од 53 метра, обезбеђујући угодну климу без екстремних температура. Релативно благ нагиб према обали доприноси пријатним спољашњим условима. Клима погодује активностима на отвореном током целе године, у складу са атрактивношћу региона за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали пружа погодан приступ неколико плажа, а Playa de San Pedro се налази на свега 1,6 км ваздушном линијом. Остале оближње приобалне опције укључују Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). За љубитеље спорта, бројни објекти доступни су у радијусу од 2 км, укључујући Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Љубитељи голфа имају више терена у близини, као што су Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Област се такође може похвалити са две плаже са Плавом заставом, Guadalmina и Venus-Bajadilla, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL398005
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у регији, овај стан у San Pedro de Alcántara се издваја фиксном ценом и тренутним потенцијалом изнајмљивања. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar и Etherna Homes 2 у Esteponi наведени су од виших почетних цена (€269.950 односно €269.000), позиционирајући ову јединицу као приступачнију опцију за инвеститоре или купце осетљиве на буџет. Lantana Residencial у Mijas нуди почетну цену од €205.000, што је ниже, али конкретни детаљи о тренутној заузетости или старости зграде нису дати за директно поређење. Кључна разлика овде је постојећи закуп, који обезбеђује тренутни поврат инвестиције, што се обично не истиче у понудама 'од' цена нових пројеката. Утврђена природа некретнине (завршена 1974. године) контрастира са новијим грађевинама и потенцијално привлачи оне који преферирају зреле четврти у односу на новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID