Το διαμέρισμα Almendros de Nueva Alcántara βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, στην καρδιά της Χρυσής Μίλια, μόλις 3 χιλιόμετρα από το Puerto Banús. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 118 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις το καθιστά πρακτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, σε απόσταση 1,6 χλμ. από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κοντινή πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα στο Marbella (10 χλμ.) και το αεροδρόμιο (48 χλμ.) προσφέρει καλή συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η κεντρική θέρμανση/ψύξη εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η θέση σε αστική περιοχή με κοντινές ανέσεις διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και αποτελεί μέρος της πολεοδομικής ενότητας Almendros de Nueva Alcántara. Έχει καθοριστική κατάσταση με κοινόχρηστους χώρους που περιλαμβάνουν τέσσερις πισίνες (δύο για ενήλικες και δύο για παιδιά) και καλά συντηρημένους κήπους. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα σε συγκριτική εξέταση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η τοποθεσία σε απόσταση 1,6 χλμ. από την παραλία απαιτεί χρήση μεταφορικών μέσων ή ποδηλάτου για άμεση πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με καλή πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους εκτιμούν την δυνατότητα να εκτελούν καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.4-2.8 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή απόσταση από το Marbella (10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία dedicated χώρου εργασίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδου και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στη θερμομόνωση. Οι έτοιμες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι δύο πλήρως εξοπλισμένοι χώροι μπάνιου εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κεντρική θέρμανση/ψύξη διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, και η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και συνδεδεμένη με χώρο πλυντηρίου, προσφέρει πρακτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει καλυμμένο μπαλκόνι 35 τ.μ. που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €690,000, που αντιστοιχεί σε €5.847 ανά τ.μ. για την κύρια επιφάνεια 118 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με τις αξίες της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, τα τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι ετήσιες δαπάνες περιλαμβάνουν IBI €710, σκουπίδια €33 και κοινοτικά τέλη €118 μηνιαίως.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα όπου οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τις περισσότερες δραστηριότητες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το πρωί, ένας περίπατος στο κοντινό σούπερ μάρκετ (321 μ.) μπορεί να γίνει μέρος της ρουτίνας, ενώ τα μεσημέρια οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 27 εστιατόρια και 13 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση για χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν εναλλακτική ψυχαγωγία. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί ζωντανή ατμόσφαιρα με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες που παραμένουν προσβάσιμες.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει καλά αναπτυγμένη υποδομή με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1,8 χλμ. μακριά, ενώ 11 φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 2 χλμ. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 πρωτοβάθμια και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Η πόλη διαθέτει 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες δείχνει τουριστική ανάπτυξη χωρίς να επηρεάζει αρνητικά την καθημερινότητα των μόνιμων κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, με κοντινή απόσταση από την παραλία και τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με το Marbella, το αεροδρόμιο και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται εντός του δήμου Marbella, στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά σημαντικό τουριστικό προορισμό, ενώ η εγγύτητά του στο Marbella (10 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλης πόλης. Σε σύγκριση με άλλες κοντινές περιοχές, το San Pedro προσφέρει καλύτερη ισορροπία_between αστική ανάπτυξη και πρόσβαση σε φυσικές περιοχές, με ταυτόχρονη εγγύτητα στο διάσημο Puerto Banús (3 χλμ.) που προσθέτει αξία στην τοποθεσία.
Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κέντρο του Marbella απέχει 10 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 48 χλμ. μακριά, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση. Το λιμάνι Puerto Banús, γνωστό για τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, απέχει μόλις 3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 3,3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες, συμβάλλοντας σε υψηλή ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1,6 χλμ. βρίσκεται η παραλία Playa de San Pedro, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,0 χλμ. Δύο παραλίες στην περιοχή έχουν λάβει τη σημαία Blue Flag, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Rocodromo (0,7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για γυμναστήριο και άλλα αθλήματα. Τα γήπεδα γκολφ Magna Marbella Golf (2,3 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.) εξυπηρετούν λάτρεις του αθλήματος, ενώ τα μαρίνες Puerto Deportivo José Banus (3,4 χλμ.) και Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται εντός του δήμου Marbella, στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά σημαντικό τουριστικό προορισμό, ενώ η εγγύτητά του στο Marbella (10 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλης πόλης. Σε σύγκριση με άλλες κοντινές περιοχές, το San Pedro προσφέρει καλύτερη ισορροπία_between αστική ανάπτυξη και πρόσβαση σε φυσικές περιοχές, με ταυτόχρονη εγγύτητα στο διάσημο Puerto Banús (3 χλμ.) που προσθέτει αξία στην τοποθεσία.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL442494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Almendros de Nueva Alcántara προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Στο Torre del Málaga, το Aquamar ξεκινά από €269.950 για παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €205.000, αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα και τις κεντρικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) παρέχει νεότερη κατασκευή αλλά λιγότερο ανεπτυγμένη υποδομή. Το San Pedro de Alcántara διατηρεί την ισπανική ταυτότητά του παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας αυθεντικότερο περιβάλλον σε σύγκριση με το πλήρως τουριστικοποιημένο Marbella. Η τιμή των €690.000 για τριάρι διαμέρισμα αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής, παραμένοντας ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιότητες στο Puerto Banús ή το κέντρο του Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID