Projekt Almendros de Nueva Alcántara ponuja sodobno bivanje v San Pedro de Alcántari, v občini Marbella. Ta zaselek združuje mir s priročnostjo mestnega okolja, le streljaj od Zlate milje in Puerto Banúsa. Stanovanje, ki se nahaja v urbaniziranem območju, zagotavlja dostop do urejenih zelenih površin in skupnih bazenov, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Gre za lokacijo, ki združuje udobje s kakovostjo življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je del ekskluzivnega naselja Almendros de Nueva Alcántara, strateško locirano v bližini obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so trgovine, restavracije in storitve na dosegu roke. Ta lega omogoča enostaven dostop do plaž in drugih lokalnih znamenitosti, kar zagotavlja priročno bivalno izkušnjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivanje v bližini mestnih dobrin. Z dobro razporeditvijo prostorov, vključno z ločenim bivalnim prostorom in zasebnimi območji za počitek, ponuja praktičnost za vsakdanje življenje. Dodatna terasa omogoča uživanje na prostem in povezavo z okolico.
Zgrajeno leta 2007, stanovanje predstavlja dokončano gradnjo z uveljavljeno infrastrukturo. Objekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno bivanje, kar pomeni, da so bile pri načrtovanju upoštevane funkcionalnost in estetske zahteve časa gradnje. Trenutno je nepremičnina v dobrem stanju, pripravljena za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa zaradi bližine storitev in prometa. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali, zato je za dostop do morja potreben kratek prevoz. Energetska učinkovitost ni navedena kot vrhunska značilnost, kar lahko vpliva na stroške ogrevanja ali hlajenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v urbanem okolju s sredozemskim podnebjem. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Če iščete stanovanje z dobro razporeditvijo, prostorno teraso in dostopom do skupnih bazenov, je to lahko prava izbira. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke, ne da bi se morali zanašati na avtomobil za vsakodnevne potrebe. Tudi kot počitniška destinacija ali kot stalno bivališče ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do aktivnosti.
Stanovanje z oznako 'Good condition' ponuja kakovostno obdelavo, ki je bila izvedena leta 2007. Značilnosti kot so marmorna tla, dvojna zasteklitev in nedavno prenovljena centralna klimatska naprava zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko je praktična kuhinja popolnoma opremljena in povezana s pralnim prostorom. Kopalnice so funkcionalne, glavna kopalnica pa je zasnovana kot suite. Vse to prispeva k splošnemu občutku kakovosti in vzdrževanja nepremičnine.
Stanovanje je na voljo po ceni 690.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju San Pedro de Alcántara, bližino storitev in plaže ter velikost nepremičnine. V ceno sta vključena garažno mesto in shramba. Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj vseljiva. Ponudba v tem območju je raznolika, vendar se cene za stanovanja s podobnimi značilnostmi v zadnjih letih gibljejo v tem razredu, zlasti za nepremičnine v dobrem stanju z zunanjimi površinami.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Dnevno življenje se vrti okoli priročnosti in dostopnosti; trgovine, lekarne in kavarne so le nekaj minut stran. Sprehodi ob obali ali obisk bližnjega Boulevard San Pedro nudita možnosti za sprostitev in rekreacijo. V bližini je tudi več restavracij in plažnih barov, ki bogatijo lokalno kulinarično ponudbo. Mesto združuje lokalno špansko kulturo z mednarodnim pridihom, kar ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno vzdušje skozi vse leto.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno lokalno okolje z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za druženje in prosti čas. Bližina šol (1.8 km do zdravstvenega centra, 41 osnovnih in 28 srednjih šol) je ugodna za družine. Urbanizacija sama po sebi skrbi za mirno in urejeno okolje z zelenimi površinami in bazeni.
To stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántara, zahodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Leži v urbaniziranem območju, ki je dobro povezano z okoliškimi plažami, igrišči za golf in mestnimi središči, kar omogoča udobno bivanje z dostopom do vseh ključnih vsebin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbell (10 km) in Estepono, na obali Costa del Sol. Središče Marbelle, znano po svojem živahnem življenjskem slogu in luksuznih dobrinah, je lahko dostopno. Večja mesta, kot sta Málaga (57 km) in Algeciras (57 km), nudijo dodatne kulturne in poslovne možnosti. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa ponuja mirnejše bivanje kot večja mestna središča.
Dostopnost je ključna prednost tega stanovanja. Nahaja se le 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in 2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje golf igrišče, Magna Marbella Golf, je oddaljeno 2,4 km, medtem ko so druga igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Petdeset javnih prevoznih postaj v bližini dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 17,8°C in minimalnim nihanjem med 12°C in 26°C. S 320 sončnimi dnevi na leto in povprečno 3000 sončnimi urami, je podnebje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 53 metrov in z blagim 3,3% naklonom proti plaži, prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Pedro de Alcántara ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.5 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modre zastave. V bližini so tudi številna športna središča, kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbell (10 km) in Estepono, na obali Costa del Sol. Središče Marbelle, znano po svojem živahnem življenjskem slogu in luksuznih dobrinah, je lahko dostopno. Večja mesta, kot sta Málaga (57 km) in Algeciras (57 km), nudijo dodatne kulturne in poslovne možnosti. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije, hkrati pa ponuja mirnejše bivanje kot večja mestna središča.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL442494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), Almendros de Nueva Alcántara predstavlja dražjo, a bolj ustaljeno možnost v prestižnejšem območju. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih pogosto s nižjimi cenami, Almendros izstopa zaradi svoje lokacije v zrelem naselju z vzpostavljeno infrastrukturo, bližino Marbelle in Puerto Banúsa ter razvitimi storitvami na dosegu roke. Cena 690.000 € odraža to lokacijo in velikost nepremičnine, ki je večja od povprečja v primerjalnih projektih. To stanovanje je bolj primerno za kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno lokacijo in so pripravljeni plačati premijo za bližino prestižnih destinacij in dobro vzdrževano okolje, medtem ko primerjalni projekti nagovarjajo kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo novejše objekte v manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
