Овај стан се налази у ексклузивном насељу Алмендрос де Нуева Алканатара, смештеном у срцу Златног Миље, на само 3 километра од Пуерто Бануса. Ова локација комбинује мир и елеганцију са близином свих потребних садржаја, нудећи становништву прилику да ужива у клими Коста дел Сол у урбаном окружењу са лако доступним услугама. Пројекат нуди одржаване заједничке просторе са баштама и базенима, стварајући пријатно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, пружајући лак приступ локалним садржајима и транспортним везама. Близина обале, удаљена 1.5 км од најближе плаже, као и добра повезаност са већим градовима као што су Марбеља и Малага, чине ову локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Овај стан, са 118 м² стамбеног простора и терасом од 35 м², задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Дизајниран је са јасном поделом на дневни и ноћни боравак, укључујући три спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад.
Иако је зграда изграђена 2007. године, овај стан је одржаван и нуди функционалан распоред простора. У недавном периоду је извршено реновирање централног климатизационог система, што обезбеђује комфор током целе године. Даље улагање у некретнину може повећати њену вредност и прилагодљивост савременим стандардима.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити се налази у потпуно руралном или изолованом окружењу. Иако је добро повезан, не пружа комплетну тишину удаљених локација. Паркинг место и остава су укључени, али додатни паркинг простор није предвиђен у оквиру ове понуде.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже урбани животни стил са погодностима на дохват руке, али не желе да се одрекну близине обале и рекреативних активности. Одговара онима који цене одржаване заједничке просторе са базенима и желе стан са добром расподелом простора, укључујући пространу терасу за уживање на отвореном. Локација је идеална за оне којима је важна добра транспортна повезаност, са близином аеродрома и већих градова, као и лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским садржајима. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину у доброј локацији са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку популарност региона.
Стан поседује добра унутрашња завршна обрада, са нагласком на функционалност и комфор. Подови су обложени мермером, што пружа елегантан и издржљив изглед. Станови су опремљени клима уређајима за хлађење и грејање, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде ефикасно решење за одлагање ствари. Тераса, са погледом на уређене баште, пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном. Кухиња је у потпуности опремљена, а ту је и одвојена просторија за прање веша. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке.
Стан се нуди по цени од 690.000 €. Ова цена укључује 118 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе, 3 купатила и терасу од 35 м². У цену су такође укључени паркинг место и остава. Годишњи порези износе око 710 € за ИБИ (порез на имовину) и 33 € за одвоз смећа, док месечни трошкови заједнице износе 118 €. Ова цена позиционира некретнину у сегменту средње-више класе у овој области, одражавајући локацију, величину и садржаје које нуди.
Овај стан представља комбинацију урбаног живота и близине приморских садржаја. Налази се у насељу Алмендрос де Нуева Алканатара, што значи да сте окружени одржаваним заједничким просторима, укључујући четири базена, од којих су два намењена деци. Ово ствара пријатну атмосферу за породице и појединце који цене рекреацију и опуштање на отвореном. Смештен у близини булевара Сан Педро, имате лак приступ супермаркетима, кафићима и продавницама, док шетња дуж обале води до Пуерто Бануса. Унутрашњост стана је функционално осмишљена, са одвојеним дневним и ноћним зонама, пространим дневним боравком од 35 м² који се директно повезује са терасом, и три спаваће собе које обезбеђују приватност и комфор. Потпуно опремљена кухиња и пратећа просторија за веш додатно доприносе практичности свакодневног живота.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани животни ритам са погодностима на пешачкој удаљености. На само 321 метар налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 112 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина од 1.8 км до болнице пружа сигурност у случају потребе за здравственом заштитом. За љубитеље голфа, терени као што су Магна Марбеља Голф су удаљени 2.4 км. Градска средина је обогаћена са 27 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за изласке и рекреацију. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини олакшава кретање и повезивање са околним подручјима.
Визуелни приказ локације истиче близину обале и урбаних садржаја. На мапи се види позиционирање у односу на Пуерто Банус, голф терене и главне саобраћајнице, што помаже у разумевању доступности и интеграције са околним подручјима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази на Коста дел Сол, у оквиру општине Марбеља. Градови попут Марбеље (10 км) и Малаге (57 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Позициониран између познатих туристичких дестинација, ова локација пружа баланс између релаксираног приморског живота и близине већих градских центара са више од 100.000 становника.
Локација нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.5 км, а до ње се може стићи за неколико минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 48 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и голф терени, попут Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно побољшава свакодневну практичност. Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, чини ово подручје добро повезаним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Педро де Алкантара карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово обезбеђује пријатне услове за живот и активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је идеално за уживање на плажи. Област је смештена на надморској висини од 53 метра, што доприноси благој клими. Нагиб ка плажи од 3.3% је умерен, чинећи приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км), које пружају могућности за рекреацију на обали. Регион је познат и по својим голф теренима; Магна Марбеља Голф је удаљена само 2.4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас 2.8 км. За љубитеље спорта, спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (1.0 км) су лако доступни. У околини се налазе и два плава заставице (Blue Flag) плаже, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Ови садржаји чине локацију атрактивном за активни начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази на Коста дел Сол, у оквиру општине Марбеља. Градови попут Марбеље (10 км) и Малаге (57 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Позициониран између познатих туристичких дестинација, ова локација пружа баланс између релаксираног приморског живота и близине већих градских центара са више од 100.000 становника.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL442494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Сан Педро де Алкантара се налази у вишем ценовном рангу, што је последица престижније локације у Марбељи и близине Пуерто Бануса. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде сличне садржаје, цена од 690.000 € за овај стан одражава његову позицију у добро успостављеном насељу са одличном инфраструктуром и репутацијом. Просечна цена у овој области је виша у односу на друге делове Коста дел Сол, што чини овај пројекат делом луксузнијег тржишта. За разлику од новијих, често мањих станова у другим општинама, ова некретнина нуди већи укупан простор и терасу, као и директну близину урбаних центара Марбеље и Бенахависа, познатих по својим голф теренима и луксузним садржајима, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
