يقع هذا السكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، وهو يمثل فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. تم الانتهاء من بناء الشقق في عام 2007، وهي توفر مزيجًا من الراحة والموقع الملائم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول. يستفيد السكان من القرب من المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ألمندروس دي نويفا ألكانتارا، وهي منطقة سكنية حضرية تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. القرب من المرافق الأساسية يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة.
يوفر هذا المسكن 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 32 مترًا مربعًا. تم تصميمه لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة، مع توفير مساحات معيشة جيدة التهوية وإطلالات على الحدائق والبحر. التصميم الداخلي يركز على الفصل بين مناطق المعيشة والراحة.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2007، مما يعني أنه مسكن قائم. لا يندرج هذا المشروع تحت فئة البناء الجديد، ولكنه يوفر شققًا تم تشطيبها وجاهزة للسكن. تاريخ البناء يشير إلى أن العقار قد خضع لتطورات وإصلاحات لاحقة للحفاظ على حالته.
لا يوفر هذا المشروع ميزات البناء الحديث مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو أحدث تقنيات العزل الحراري المائي التي توجد في المباني الجديدة. لا توجد معلومات حول إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بما يتجاوز التعديلات الطفيفة. لا يعتبر المشروع جديدًا، وقد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا بمرور الوقت.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة ثاني يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع كل ما يلزم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون المساحات الخارجية، مثل الشرفة الكبيرة التي توفر مساحة للاسترخاء والترفيه. توفر الشقق 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. القرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية قد يجذب المهتمين بالأنشطة الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن المسافة إلى مطار مالقة (48 كم) تجعل السفر مريحًا نسبيًا.
تم بناء هذا السكن في عام 2007، ويتميز بتشطيبات تعكس معايير البناء في تلك الفترة. تشير المعلومات إلى استخدام أرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتكييف هواء مركزي (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الحمامات بتشطيبات داخلية، وأحدها هو جناح رئيسي. توفر المطابخ تجهيزات كاملة مع مساحة منفصلة للغسيل. تشمل الميزات الإضافية شرفات مغطاة، ومصاعد، وخزائن مدمجة، مما يعزز الجوانب العملية والجمالية للمنزل. تم الحفاظ على حالة العقار بشكل جيد، ولكن قد يتطلب بعض التحديثات لمواكبة الاتجاهات الحديثة في التصميم والتقنيات.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 690,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة مرغوبة في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من المرافق والساحل. يتضمن العرض شقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مبنية على مساحة 118 مترًا مربعًا مع شرفة بمساحة 32 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه متاح فورًا للمشترين. السعر يعكس أيضًا قيمة الميزات الإضافية مثل المساحات المشتركة، ومواقف السيارات، وغرف التخزين، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية للعقار. تتوفر وحدات مختلفة قد تختلف في المساحة والموقع داخل المجمع، مما يؤثر على السعر النهائي.
يمثل العيش في سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة متوازنة بين الحياة الحضرية الهادئة والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. تقع هذه الشقق في منطقة ألمندروس دي نويفا ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. تتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، فرصة للاستمتاع بالأنشطة البحرية. تشير توفر 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. المساحات المشتركة في المجمع، بما في ذلك الحدائق وحمامات السباحة، تعزز تجربة العيش، وتوفر أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، مما يساهم في إيقاع حياة مريح وملائم.
تقع هذه الشقق في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نشطة تابعة لبلدية ماربيا. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية (على بعد 321 مترًا)، والصيدليات (على بعد 112 مترًا)، والمستشفيات (على بعد 1.8 كم). يشير توفر 50 خط نقل عام وحافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم)، يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. البيئة الحضرية تعني وجود نشاط مستمر، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر.
يقع هذا السكن في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من ماربيا على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، والمسافة إلى المراكز الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر منظورًا جغرافيًا شاملاً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا نفسها، والتي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا يضم 147,958 نسمة. على مسافة أبعد، تقع مدن مثل الجسيراس ومالقة، والتي تبعد حوالي 57 كم، مما يشير إلى موقع مركزي نسبيًا في المنطقة. القرب من ماربيا يوفر الوصول إلى بنية تحتية متطورة وخدمات سياحية واسعة، بينما توفر المدن الأخرى فرصًا لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 1.5 كم عن شاطئ سان بيدرو، ومسافة 2.4 كم عن ملعب ماجنا ماربيلا للغولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ والغولف. تقع المطاعم على بعد 321 مترًا، والصيدليات على بعد 112 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يعتبر مطار مالقة-كوستا ديل سول، الواقع على بعد حوالي 48 كم، نقطة وصول دولية رئيسية، مما يسهل السفر. تتوفر أيضًا 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يعزز التنقل داخل المنطقة وخارجها. تشير هذه المسافات إلى موقع يوازن بين الهدوء النسبي والاتصال الجيد بالبنية التحتية الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 32 يومًا من العطلات المحلية، مما يشير إلى بيئة غنية ثقافيًا. يتميز الساحل بوجود شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم)، وشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل فينيس-باخاديلا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات مريحة دون أن يكون الانحدار شديدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على بعد 1.5 كم من شاطئ سان بيدرو، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الغولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا 32 يومًا من العطلات المحلية، مما يشير إلى بيئة غنية بالفعاليات والاحتفالات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا نفسها، والتي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا يضم 147,958 نسمة. على مسافة أبعد، تقع مدن مثل الجسيراس ومالقة، والتي تبعد حوالي 57 كم، مما يشير إلى موقع مركزي نسبيًا في المنطقة. القرب من ماربيا يوفر الوصول إلى بنية تحتية متطورة وخدمات سياحية واسعة، بينما توفر المدن الأخرى فرصًا لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL442494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل تورى ديل مار (مثل Aquamar بدءًا من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial بدءًا من 205,000 يورو) أو إيستيبونا (مثل Etherna Homes 2 بدءًا من 259,000 يورو) أن سعر هذا السكن (690,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة قريبة من ماربيا وبويرتو بانوس، وهي مناطق معروفة بأسعارها المرتفعة نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى مثل تورى ديل مار أو إيستيبونا. غالبًا ما تقدم المشاريع الأقل سعرًا في هذه المناطق الأخرى شققًا أصغر حجمًا أو تقع في مناطق أقل مركزية أو بها مرافق مشتركة أقل. في المقابل، يوفر هذا المشروع مساحة معيشة واسعة وشرفة كبيرة، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجمع سكني راسخ مع حمامات سباحة وحدائق. قد يكون هذا السعر مبررًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع، والمساحة، والمرافق، وأسلوب الحياة الذي تقدمه هذه المنطقة المرموقة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
