شقة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالاجا، مكتملة في عام 2007. تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 118 متر مربع. تقع في منطقة سكنية قريبة من البحر وسط بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. الشقة جزء من المجمع السكني ألمندروس دي نويفا ألكانتارا في منطقة الميل الذهبي، على بعد 3 كم من ميناء بنوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. الموقع قريب من المساحات التجارية والمدارس والمناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات.
الشقة مناسبة للأسر أو المهنيين الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. توفر تراس خاص بمساحة 35 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للعيش السنوي أو كمنزل ثانٍ. التصميم العملي يوفر مساحات معيشة ونوم منفصلة.
تم اكتمال بناء المجمع السكني في عام 2007، مما يعني أن البنية التحتية والمرافق المشتركة قد أثبتت جودتها على مر السنين. الشقة في حالة جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة بما في ذلك الحدائق والبرك السباحة.
الشقة لا توفر مواقف سيارات متعددة (موقف سيارة واحد فقط)، ولا توجد مرافق خاصة مثل بركة سباحة خاصة. الارتفاع محدود في الطابق الثاني، وقد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الطوابق الأرضية أو العلوية. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع غرف نوم متعددة، أو للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويبحثون عن سكن عالي الجودة. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة، حيث توفر جميع وسائل الراحة الضرورية في بيئة حضرية منظمة. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. موقعها القريب من المدارس والمتاجر يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
تتميز الشقة بنهايات جيدة بما في ذلك أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة الزجاج التي توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وهناك حمام خاص ملحق بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بتراس خدمات يحتوي على غسالة ومجفف. تم تركيب نظام تكييف مركزي حديث يضمن الراحة على مدار العام. الشقة تحتوي على شرفة مغطاة تطل على الحدائق والمنطقة الحضرية، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 690,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات. الأسعار تعكس المساحة (118 متر مربع) والموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالإضافة إلى المرافق المشتركة والصيانة الجيدة للمجمع. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب الطابق والاتجاه والحالة الدقيقة للوحدة.
الحياة في هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا تجمع بين الراحة والسهولة. يمكن للمقيمين الاستفادة من القرب إلى الشاطئ للتمشيات على طول الممشى البحري، والوصول السريع إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي في منطقة سان بيدرو بوليفارد. توفر الشرفة مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول. المنطقة المشتركة توفر حدائق جيدة الصيانة وبرك سباحة، مما يخلق بيئة اجتماعية للسكان. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى ماربيلا وبنوس، مع توفر وسائل النقل العام القريبة.
يقع المجمع السكني على بعد 321 متر من أقرب سوبر ماركت و112 متر من الصيدلية، مما يسهل الوصول اليومي إلى الاحتياجات الأساسية. يبعد المستشفى 1.8 كم فقط، ويوجد مدارس في محيط 2 كم. توفر المنطقة 27 مطعمًا و13 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيه وتنوع غذائي. يوجد 11 بنكًا و11 صيدلية في المنطقة، مما يعكس كثافة الخدمات المتاحة. وسائل النقل العام متوفرة مع 10 خطوط وحوالي 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يقع المجمع السكني في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الممر الساحلي الذي يربط المدينة بميناء بنوس. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مع إطلالات على الحدائق المشتركة والمنطقة الحضرية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيلا في منطقة أندلوسيا، على بعد 10 كم من مركز مدينة ماربيلا ذات الـ 147,958 نسمة. هذا الموقع يمنحها التوازن بين الحياة في مدينة صغيرة هادئة والوصول السريع إلى المرافق والخدمات في ماربيلا. المنطقة جزء من مقاطعة مالاجا التي يبلغ متوسط دخلها السنوي 16,450 يورو، وتعتبر وجهة سياحية شهيرة في كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، و2.0 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. يبعد ملعب غولف ماجنا ماربيلا 2.4 كم وملعب غولف لاس بريساس 2.8 كم. تقع ماربيلا على بعد 10 كم، بينما تبعد مالاجا 57 كم. مطار مالاجا كوستا ديل سول يبعد 48 كم، ومطار جبل طارق على بعد 49 كم. يوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، وموانئ يخوت مثل بويرتو بنوس على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سان بيدرو دي ألكانتارا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع مدى حراري من 12 إلى 26 درجة خلال العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ مريح بعيدًا عن الرطوبة المفرطة الساحلية مع الحفاظ على القرب من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة شاطئان يحملان علم الراية الزرقاء (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. شاطئ سان بيدرو الرئيسي على بعد 1.6 كم، بينما يبعد شاطئ كانينا فينتورا ديل مار 2.0 كم. فيما يتعلق بالغولف، يوجد ملعب ماجنا ماربيلا على بعد 2.4 كم وملعب الريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مثل روكودرومي (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم) لممارسة أنشطة رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيلا في منطقة أندلوسيا، على بعد 10 كم من مركز مدينة ماربيلا ذات الـ 147,958 نسمة. هذا الموقع يمنحها التوازن بين الحياة في مدينة صغيرة هادئة والوصول السريع إلى المرافق والخدمات في ماربيلا. المنطقة جزء من مقاطعة مالاجا التي يبلغ متوسط دخلها السنوي 16,450 يورو، وتعتبر وجهة سياحية شهيرة في كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL442494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يقدم هذا المجمع في سان بيدرو دي ألكانتارا توازنًا بين الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. بينما يبدأ سعر مشروع أكوارين في توري ديل مار من 269,950 يورو ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، فإن أسعار هذا المجمع تعكس موقعه الأقرب إلى ماربيلا والبنية التحتية الأكثر تطورًا. مقارنة بمشاريع إستيبونا مثل إثيرنا هومز 2 (من 259,000 يورو)، يتمتع هذا المجمع بإمكانية الوصول الأفضل إلى المطارات والخدمات الحضرية. سان بيدرو تتميز بكثافة الخدمات أكثر من المدن الساحلية الأصغر حجمًا، مع توفر مدارس دولية قريبة مثل مدرسة إستيبونا الدولية (4.2 كم) والمدرسة البريطانية الدولية (7.5 كم).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID