Het appartement in San Pedro de Alcántara bevindt zich in een voltooide woonwijk op circa 1,6 km van de Middellandse Zee. De ligging combineert de nabijheid van de kust met de voorzieningen van een stedelijke omgeving. San Pedro Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella, biedt een evenwichtige leefomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, drie badkamers en een terras van 35 m², gesitueerd op een verdieping met lift. De gemeenschappelijke ruimtes bevatten vier zwembaden en goed onderhouden tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De appartementen liggen in San Pedro de Alcántara, op circa 10 km van Marbella en 57 km van Málaga. De kustlijn bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, bereikbaar via een vlakke route van 3,3% helling. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van stranden, wat zorgt voor een gebalanceerde woonervaring in een ontwikkelde wijk met diverse voorzieningen binnen een straal van twee kilometer.
Het appartement biedt een functionele indeling voor bewoners die behoefte hebben aan drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels met gasten. De combinatie van een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras van 35 m² bevordert buitenleven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen voldoet aan de wens voor gemeenschappelijke recreatieve voorzieningen zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Het appartement maakt deel uit van een in 2007 voltooide woonwijk, wat betekent dat het gebouw reeds meer dan tien jaar bestaat. De bouw is derhalve afgerond, met volledig operationele voorzieningen. De huidige conditie van het appartement wordt als 'goed' omschreven, wat duidt op een goed onderhouden staat zonder recente verbouwingen. Kopers kunnen onmiddellijk na aankoop intrekken zonder wachttijden voor oplevering.
Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, maar op 1,6 kilometer afstand. De beschikbare oppervlakte van 118 m² biedt geen uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel omvat geen privétuin, enkel een terras van 35 m². De gemeenschappelijke voorzieningen zijn gedeeld met andere bewoners, wat leidt tot beperkte privacy in de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende stedelijke geluidsniveaus.
Dit appartement past bij bewoners die de voorkeur geven aan een voltooide woning zonder onzekerheden over de bouwfase. Personen die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en toegang tot de kustlijn op wandel- of fietsafstand vinden hier een passende oplossing. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers voldoet aan de behoeften van gezinnen of mensen die frequent gasten ontvangen. De nabijheid van scholen, winkels en medische voorzieningen binnen een straal van twee kilometer maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als lang verblijf. De ligging in een reeds gevestigde wijk met volledig operationele gemeenschappelijke voorzieningen spreekt kopers aan die onmiddellijk willen genieten van de faciliteiten zonder de onvolkomenheden van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. De beschikbaarheid van een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit biedt voordelen voor oudere bewoners of personen met fysieke beperkingen.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme vloerbekleding die typisch is voor de regio. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert de thermische isolatie en vermindert geluidsoverlast van buitenaf. Het appartement is voorzien van centrale airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctionaliteit, wat comfort biedt gedurende het hele jaar ondanks de gemiddelde temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. De badkamers zijn uitgerust met volledige inrichting, waarbij de en-suite badkamer directe toegang biedt vanaf de hoofdslaapkamer. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers bieden voldoende opbergruimte zonder extra meubels. De keuken, volledig uitgerust en verbonden met een bijkeuken, bevat voorzieningen voor wasmachine en droger. Het overdekte terras van 35 m² is ontworpen als verlengstuk van de woonruimte, met directe toegang vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamers. De gemeenschappelijke ruimtes worden beschreven als 'impeccabel', met goed onderhouden tuinen en vier zwembaden (twee voor volwassenen en twee voor kinderen), wat wijst op een hoog onderhoudsniveau van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €690.000 voor een woonoppervlak van 118 m², wat neerkomt op een prijs van circa €5.847 per vierkante meter. De kosten omvatten een parkeerplaats in de garage en een berging. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen €118, met jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van €710 en afvalheffing van €33. De prijsstelling reflecteert de ligging in een voltooide woonwijk in San Pedro de Alcántara, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kustregio.
Dagelijks leven in dit appartement in San Pedro de Alcántara kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust. Bewoners kunnen 's ochtends lokale winkels en cafés bereiken binnen enkele minuten te voet. De ligging op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt enige bescherming tegen de directe koele zeewind in de wintermaanden. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bieden recreatieve mogelijkheden zonder verplaatsing. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden kan op loopafstand, terwijl restaurants en diverse diensten binnen een straal van twee kilometer beschikbaar zijn. Avondwandelingen naar het strand zijn mogelijk op een wandelafstand, met een terugkeer via de verlichte boulevard. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vermindert de inspanning bij het betreden van de woning, terwijl de twee richtingen (oost en zuid) van het appartement zorgen voor natuurlijke verlichting gedurende verschillende momenten van de dag. De nabijheid van San Pedro Boulevard biedt een sociale ontmoetingsplek voor bewoners.
De directe leefomgeving van het appartement biedt een hoge voorzieningendichtheid binnen een straal van twee kilometer. Op loopafstand bevinden zich 27 restaurants, 13 cafés, 11 apotheken en 11 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De supermarkt bevindt zich op slechts 321 meter, terwijl het dichtstbijzijnde gezondheidscentrum op 1,8 kilometer ligt. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving verbindt San Pedro de Alcántara efficiënt met omliggende gebieden. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit, met 52 hotels en 12.781 hotelbedden in de directe regio. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere omgeving maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een rotsklimmuur (0,7 km) en sportcentrum (1,1 km) biedt recreatieve mogelijkheden naast de gemeenschappelijke zwembaden.
De kaart toont de positie van het appartement binnen San Pedro de Alcántara, met de kustlijn op korte afstand naar het zuiden en de stedelijke kern in alle richtingen. De locatie bevindt zich in een volledig ontwikkelde woonwijk met duidelijke infrastructuur en voorzieningen. De afstand tot Marbella naar het oosten en Estepona naar het westen is duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie tussen deze grotere steden aan de Costa del Sol aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie positioneert het appartement op 10 kilometer van Marbella-stad, 57 kilometer van zowel Algeciras als Málaga. Deze positie biedt een gebalanceerde toegang tot zowel grotere steden als de kustlijn. San Pedro functioneert als een zelfstandige stedelijke kern met eigen voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de grotere Marbella-regio. De locatie is gunstig voor personen die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met stedelijke voorzieningen zonder direct in het toeristische centrum van Marbella of Puerto Banús te verblijven.
Het appartement bevindt zich op 1,6 kilometer van Playa de San Pedro, het dichtstbijzijnde strand. De vlakke route met een helling van 3,3% maakt het strand bereikbaar te voet of per fiets in circa 15-20 minuten. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 35-45 minuten met de auto. De golfbanen Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar. Het centrum van Marbella ligt op 10 kilometer afstand, terwijl het luxueuze jachthaven Puerto Banús op circa 3 kilometer ligt. De aanwezigheid van een gratis busdienst verbetert de bereikbaarheid van omliggende gebieden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De locatie op 53 meter boven zeeniveau zorgt voor matige invloed van zeewind, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, doorgaans van juni tot september. De oost- en zuidoriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijk licht gedurende een significant deel van de dag, met ochtendzon op de oostzijde en middagzon op de zuidzijde. De combinatie van deze oriëntaties en het mediterrane klimaat draagt bij aan een laag energieverbruik voor verwarming en verlichting gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn Playa de San Pedro op 1,6 km en Playa Canina Ventura del Mar op 1,9 km. Twee stranden in de regio hebben een Blue Flag-certificering, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De golfinfrastructuur is uitstekend ontwikkeld met Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en El Higueral Golf (3,2 km) op korte afstand. Sportmogelijkheden worden verder aangevuld met faciliteiten zoals het rotsklimcentrum Rocodromo (0,7 km), sportcentrum Apolo (1,0 km) en het gemeentelijke sportcentrum van San Pedro (1,1 km). De jachthavens Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (9,2 km) bieden watersportmogelijkheden en sociale voorzieningen in de nabijheid.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie positioneert het appartement op 10 kilometer van Marbella-stad, 57 kilometer van zowel Algeciras als Málaga. Deze positie biedt een gebalanceerde toegang tot zowel grotere steden als de kustlijn. San Pedro functioneert als een zelfstandige stedelijke kern met eigen voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de grotere Marbella-regio. De locatie is gunstig voor personen die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met stedelijke voorzieningen zonder direct in het toeristische centrum van Marbella of Puerto Banús te verblijven.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL442494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara biedt een tussenpositie tussen het toeristische Marbella en rustigere kustplaatsen zoals Estepona. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar, dat vanaf €269.950 wordt aangeboden, vertegenwoordigt dit appartement een hoger prijsniveau, weerspiegeld in de nabijheid van Puerto Banús en de bekendere Costa del Sol-locatie. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt zich in een vergelijkbare kustregio maar vereist doorgaans langer reizen naar voorzieningen en belangrijke steden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbaar prijssegment maar bevindt zich in een minder centraal deel van de Costa del Sol, met grotere afstanden tot Málaga en de internationale luchthaven. De locatie van San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen, golfmogelijkheden op korte afstand en de nabijheid van zowel Marbella als Puerto Banús. De vastgoedmarkt in San Pedro vertoont doorgaans een stabiele waardeontwikkeling, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, wat wijst op een actieve maar niet overspannen markt in vergelijking met het directe centrum van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID