Questo complesso residenziale ad Almendros de Nueva Alcántara, situato a San Pedro de Alcántara, offre appartamenti completati nel 2007. La proprietà, con tre camere da letto e tre bagni, vanta una superficie costruita di 118 m² e una terrazza di 35 m². Posizionato in un contesto urbano vivace, beneficia della vicinanza a numerosi servizi, rendendolo una base funzionale per la vita quotidiana e il tempo libero sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Pedro de Alcántara, questo complesso si trova in una zona urbana consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, a circa 1.5 km dalle spiagge, definisce la posizione come un punto di accesso agevole al litorale e alle attività marittime.
L'appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità. La distribuzione interna, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, e la presenza di una terrazza spaziosa, rispondono alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo pratico e godibile all'aperto, integrato in un ambiente urbano ben servito.
L'edificio, completato nel 2007, rappresenta una costruzione che si inserisce nel tessuto urbano di San Pedro de Alcántara. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di completamento indica una proprietà pronta per l'occupazione, con le caratteristiche tipiche delle realizzazioni immobiliari di quel periodo.
Il complesso residenziale non offre servizi specifici per il golf direttamente in loco, né si configura come una soluzione isolata in un contesto naturale incontaminato. La vicinanza a infrastrutture urbane e il contesto edificato implicano una presenza di attività e traffico circostante, tipica di aree ben popolate.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località consolidata della Costa del Sol, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La disposizione interna, con tre camere da letto e una generosa terrazza, si adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da casa. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole lo rende una scelta funzionale per chi privilegia la comodità e la vita urbana. Inoltre, la prossimità alle spiagge e ai campi da golf della zona può attrarre coloro che desiderano integrare uno stile di vita attivo e legato al mare o allo sport nella loro routine. La natura dell'urbanizzazione con aree comuni curate e piscine può essere un fattore decisivo per chi cerca un ambiente residenziale confortevole e ben mantenuto.
L'appartamento, costruito nel 2007, presenta finiture tipiche di quel periodo costruttivo. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, doppi vetri e un sistema di aria condizionata centralizzato per il comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio integrate. La cucina è descritta come spaziosa e completamente attrezzata, con accesso a una terrazza adibita a lavanderia. L'accesso per persone con mobilità ridotta e l'ascensore nel complesso contribuiscono all'accessibilità generale dell'edificio.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €690.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, un appartamento con tre camere e tre bagni, ubicato in una zona residenziale di San Pedro de Alcántara. La superficie abitativa di 118 m² e la terrazza di 35 m² contribuiscono alla valutazione. La condizione di edificio completato nel 2007 implica che l'immobile è pronto per l'uso immediato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta singola con caratteristiche definite.
Almendros de Nueva Alcántara si presenta come un'urbanizzazione consolidata all'interno di San Pedro de Alcántara, un'area che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la vivacità di una zona urbana ben fornita. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, raggiungibili a piedi, definisce il ritmo quotidiano. La presenza di aree verdi curate e piscine comuni all'interno del complesso offre spazi ricreativi per i residenti, favorendo un'esperienza abitativa confortevole. La posizione, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge, incoraggia attività all'aperto e momenti di relax in riva al mare. Il contesto offre una combinazione equilibrata tra comodità urbane e accesso alle risorse naturali della Costa del Sol, con un'enfasi sulla vita comunitaria all'interno dell'urbanizzazione.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa beneficiare di un ambiente urbano completo, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e centri sanitari (1.8 km) garantisce un'assistenza immediata. La presenza di numerosi ristoranti (27 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. Le scuole primarie e secondarie presenti nell'area (41 e 28 rispettivamente) coprono le esigenze educative. La connessione tramite 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nella zona facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe, riducendo la dipendenza da veicoli privati per raggiungere le comodità.
La posizione di questo complesso residenziale a San Pedro de Alcántara, Marbella, è evidenziata sulla mappa. L'ubicazione mostra la vicinanza ai servizi urbani, alle principali arterie di comunicazione e alla linea costiera, elementi chiave per comprendere la vita quotidiana e la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le aree costiere più orientali e occidentali della Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella (10 km) la rende parte integrante della sua estesa area metropolitana, beneficiando della sua offerta turistica e residenziale. Distante circa 57 km da Algeciras e Málaga, offre un accesso relativamente agevole a centri urbani di maggiori dimensioni, pur mantenendo un carattere distintivo all'interno del comune di Marbella.
L'appartamento gode di una buona accessibilità logistica. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Le spiagge, come Playa de San Pedro, sono raggiungibili in circa 1.5-1.6 km, con una pendenza moderata del 3.3% verso il mare. Le strutture sportive come il centro Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf dista 2.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, integra la mobilità, mentre la presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 3.2 km supporta le opzioni di trasporto più sostenibili.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali di 17.8°C, oscillando tra 12°C e 26°C. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la costa (3.3%) definiscono il paesaggio circostante, caratterizzato da una dolce vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Playa de San Pedro si trova a 1.5-1.6 km, mentre Playa Canina Ventura del Mar è a 2.0 km. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, Magna Marbella Golf è a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a circa 2.8 km. Gli appassionati di sport avranno a disposizione centri come Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrendo una gamma di attività ricreative nelle immediate vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le aree costiere più orientali e occidentali della Costa del Sol. La sua vicinanza a Marbella (10 km) la rende parte integrante della sua estesa area metropolitana, beneficiando della sua offerta turistica e residenziale. Distante circa 57 km da Algeciras e Málaga, offre un accesso relativamente agevole a centri urbani di maggiori dimensioni, pur mantenendo un carattere distintivo all'interno del comune di Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL442494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore. La differenza di costo suggerisce caratteristiche qualitative, dimensionali o di localizzazione distinte. Mentre i progetti comparati si trovano in aree con prezzi di mercato mediamente inferiori, questo immobile a San Pedro de Alcántara si colloca in una zona considerata più premium, vicina a Marbella e Puerto Banús. La data di costruzione (2007) indica una proprietà esistente, diversamente da molti dei progetti indicati che sono nuove costruzioni. L'ampiezza della terrazza (35 m²) e la presenza di tre camere e tre bagni contribuiscono alla sua valutazione, potenzialmente offrendo uno spazio abitativo più generoso rispetto ad alcune opzioni di prezzo inferiore che potrebbero concentrarsi su unità più compatte o in località meno centrali della costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
