Proiectul Almendros de Nueva Alcántara, situat în San Pedro de Alcántara, oferă apartamente într-o zonă urbană activă, aproape de facilități esențiale și de malul mării. Acesta combină avantajele vieții urbane cu accesibilitatea la plajă și la principalele centre ale Costa del Sol. Construcția finalizată în 2007 asigură o infrastructură matură, potrivită pentru rezidență permanentă sau utilizare de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima zonei comerciale și rezidențiale din San Pedro de Alcántara, proiectul beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii, fiind totodată la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta de plajă și de promenada maritimă. Această locație urbană oferă un echilibru între accesibilitate și confortul vieții cotidiene.
Apartamentul, cu 3 dormitoare și 3 băi, este conceput pentru a satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care doresc spațiu și funcționalitate. Terasa generoasă extinde zona de zi spre exterior, permițând bucuria climatului mediteranean. Finisajele și dotările, precum aerul condiționat și pardoselile din marmură, contribuie la confortul sporit.
Deși construcția proiectului Almendros de Nueva Alcántara a fost finalizată în 2007, apartamentul este prezentat ca fiind într-o stare bună, sugerând o întreținere adecvată. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate matură pe piața secundară, oferind stabilitate și o infrastructură complet funcțională.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau vedere panoramică la mare, ci dispune de acces la piscine comune și vedere spre grădină și zonă urbană. De asemenea, nu este o proprietate de construcție nouă, ci una existentă, finalizată în 2007.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și la plajă. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniști care lucrează în zonă sau în orașele apropiate, datorită accesului rapid la infrastructură și transport public. Cuplurile care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de oportunitățile de recreere, cum ar fi golf, plimbări pe plajă sau ieșiri în oraș, vor găsi aici un echilibru între confortul locativ și accesul la multiple activități.
Apartamentul, finalizat în 2007, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, incluzând pardoseli din marmură, ferestre cu geam dublu și unități de aer condiționat (cald/rece). Calitatea generală este descrisă ca fiind bună, cu o configurație interioară funcțională. Bucătăria este spațioasă și complet echipată, cu acces la o zonă de spălătorie. Băile sunt, de asemenea, funcționale. Terasa privată, cu o suprafață de 35 m², extinde spațiul de locuit. Sistemul de aer condiționat recent renovat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Apartamentul, cu 118 m² suprafață construită și 3 dormitoare, este listat la un preț de pornire de 690.000 €. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială căutată din San Pedro de Alcántara, aproape de facilități și de coastă. Deși nu sunt specificate variații de preț pentru unități similare, oferta include un loc de garaj și o boxă, elemente care contribuie la valoarea percepută. Cheltuielile anuale, precum IBI (€710) și taxele de comunitate (€118/lună), adaugă un cost de operare curent.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață specific unei zone urbane animate, dar relaxate, de pe Costa del Sol. Zilnic, locuitorii pot accesa o multitudine de facilități la mers pe jos, de la supermarketuri și farmacii până la restaurante și cafenele. Plaja, la aproximativ 1.5 km distanță, invită la plimbări pe faleză, iar bulevardul recent amenajat adaugă un spațiu verde și de recreere. Proximitatea față de Puerto Banús (3 km) și Marbella (10 km) permite accesul rapid la activități de agrement și servicii premium, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de coastă creează un mediu de trai practic și plăcut.
Viața în San Pedro de Alcántara este definită de accesibilitatea sa la diverse facilități. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (27), magazine, bănci, cafenele și farmacii, ceea ce permite satisfacerea nevoilor zilnice fără a fi nevoie de deplasări lungi. Prezența spitalelor (1.8 km) și a centrelor de sănătate subliniază infrastructura de bază solidă a zonei. Proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de licee în zonă) indică un mediu propice familiilor. De asemenea, prezența unui număr mare de hoteluri (52) și a unui volum de 4.743 de tranzacții imobiliare sugerează o zonă activă și turistică, dar și una unde rezidenții permanenți sunt bine integrați.
Acest apartament este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate prosperă din Marbella, Costa del Sol. Harta arată proximitatea față de coastă, autostrăzi, terenuri de golf și centrul urban, evidențiind o locație convenabilă pentru acces la facilități și activități de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționat strategic pe Costa del Sol. Se află la 10 km de centrul vibrant al orașului Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și portul Puerto Banús. Mai departe, la aproximativ 57 km, se află orașul Málaga, principalul centru urban și economic al regiunii, cu aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. La aceeași distanță se află Algeciras, un important port strategic. Această poziționare oferă acces la diverse experiențe, de la agitația urbană la relaxarea de coastă.
Locația proiectului în San Pedro de Alcántara oferă o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km distanță, fiind accesibil în aproximativ 45-60 de minute de mers cu mașina. Pentru activități sportive, terenurile de golf Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt la mai puțin de 3 km. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km, iar centre sportive precum Rocodromo sunt la doar 0.7 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la scurtă distanță (321 m, respectiv 112 m), facilitând accesul la bunurile de primă necesitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată (3.3%) către plajă contribuie la un confort termic general. Soarele specific regiunii Costa del Sol, combinat cu o climă temperată, creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu plaje precum Playa de San Pedro la 1.6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Acestea oferă acces la facilități de agrement și posibilitatea de a practica sporturi nautice. Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu acces la terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pentru pasionații de sport, există centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferind diverse opțiuni de activitate fizică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este poziționat strategic pe Costa del Sol. Se află la 10 km de centrul vibrant al orașului Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist și portul Puerto Banús. Mai departe, la aproximativ 57 km, se află orașul Málaga, principalul centru urban și economic al regiunii, cu aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. La aceeași distanță se află Algeciras, un important port strategic. Această poziționare oferă acces la diverse experiențe, de la agitația urbană la relaxarea de coastă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL442494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din San Pedro de Alcántara se situează la un nivel de preț superior. Această diferență se explică prin locația sa centrală într-o zonă mai exclusivistă a Costa del Sol, proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, precum și prin caracteristicile specifice ale clădirii și apartamentului. Prețurile din aceste proiecte comparatoare, deși mai accesibile, sunt de obicei asociate cu locații mai îndepărtate de centrele de interes premium sau cu tipologii de proprietăți diferite (nou construire). Almendros de Nueva Alcántara, fiind o proprietate existentă, oferă acces la un mediu matur și la facilități consolidate, ceea ce se reflectă în prețul său, orientat spre segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
