Apartamentul situat în urbanizația Almendros de Nueva Alcántara, în inima districtului Golden Mile din San Pedro de Alcántara, la doar 3 km de Puerto Banús. Construit în 2007, acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi oferă 118 m² de spațiu locuibil complet renovat. Proprietatea include o terasă generoasă de 35 m² cu vedere la grădini și la mare. Amplasamentul său urban combină accesibilitatea la servicii locale cu apropierea de plajă, oferind un echilibru între viața rezidențială și facilitățile turistice ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a San Pedro de Alcántara, apartamentul beneficiază de proximitatea imediată a serviciilor esențiale la mai puțin de 350 de metri. Poziționarea sa la doar 1,6 km de plajă și la 48 km de aeroportul Málaga asigură atât accesibilitate coastală, cât și conexiuni internaționale. În zona de 3 km, se regăsesc numeroase opțiuni de shopping, restaurante și facilități medicale.
Apartamentul cu 3 dormitoare răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care caută spațiu suficient pentru locuire permanentă sau secundară. Cele 3 băi și dormitoarele cu dressing încorporat oferă confort și funcționalitate. Terasa privată de 35 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru mese și relaxare. Zona comună cu 4 piscine (2 pentru adulți și 2 pentru copii) completează oferta de facilități rezidențiale.
Finalizat în 2007, apartamentul reprezintă o construcție consolidată în zona de înaltă calitate a Nueva Alcántara. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost recent renovată, inclusiv sistemul de climatizare centralizat. Apartamentul este parte a unei urbanizații mature cu infrastructură completă și spații verzi bine stabilite, ceea ce oferă stabilitate și caracter definit cartierului.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci doar vedere la grădini și la zona urbană. Fiind finalizat în 2007, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție pasivă sau eficiență energetică maximă. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cele comune ale urbanizației. De asemenea, apartamentul este situat la etajul intermediar, ceea ce limitează priveliștile panoramice superioare.
Acest apartament se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o reședință secundară cu potențial de locuire permanentă în viitor. Spațiul generos de 118 m² cu 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie cu copii. Amplasarea sa în San Pedro de Alcántara, între Marbella și Estepona, îl face adecvat pentru cei care doresc acces la facilitățile turistice de înaltă clasă fără a fi în centrul aglomerat al Marbellei. Proprietatea se potrivește și cumpărătorilor care apreciază o comunitate urbană bine stabilită, unde serviciile esențiale sunt accesibile pe jos, dar care totodată doresc apropierea de plajă și de cluburile de golf. Pentru persoanele care planifică o relocare parțială sau totală în zona Costa del Sol, acest apartament oferă o opțiune solidă, cu facilități complete și o structură de costuri previzibilă, fără surprize legate de construcții sau amenajări.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate medie-superioară, cu pardoseli din marmură și geamuri duble care contribuie la izolația termică și fonică. Băile sunt dotate cu echipamente complete, inclusiv o baie en-suite la dormitorul principal. Recent renovat, sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Spațiile de depozitare sunt generoase, cu dulapuri încorporate în toate dormitoarele. Terasa acoperită de 35 m² este finisată cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Zona comună a clădirii este întreținută meticulos, cu grădini bine îngrijite și piscine curate care reflectă standardul de întreținere al comunității. Deși nu se încadrează în categoria de lux, calitatea generală a finisajelor și a construcției asigură durabilitate și necesită întreținere minimă din partea proprietarului.
Prețul de la €690,000 pentru acest apartament cu 3 dormitoare reflectă poziționarea sa în segmentul de mijloc-superior al pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara. Costurile anuale de proprietate includ €710 pentru IBI (taxa pe proprietate) și €33 pentru salubritate. Există o taxă lunară de comunitate de €118, care acoperă întreținerea zonelor comune și a piscinelor. Prețul include un loc de parcare în garaj și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare proprietății în comparație cu alte oferte similare din zonă.
Viața în acest apartament din San Pedro de Alcántara se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la facilitățile costiere. Dimineața, terasa orientată spre est-sud devine spațiul adecvat pentru micul dejun cu soarele matinal, înainte de a explora bulevardul San Pedro la doar câțiva pași. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la 321 de metri, sau pot alege dintre cele 27 de restaurante din apropiere. După-amiaza, opțiunile includ relaxarea la una dintre cele patru piscine ale urbanizației sau o plimbare pe faleza care leagă San Pedro de Puerto Banús. Seara, proximitatea la marina și restaurantele din Puerto Banús (la 3,4 km) oferă posibilitatea unor ieșiri fără necesitatea utilizării mașinii. Facilitățile sportive precum cele 3 piscine comunale, cluburile de golf din apropiere și centrul sportiv Polideportivo San Pedro la 1,1 km asigură opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Zona rămâne activă tot anul, cu o comunitate mixtă de rezidenți permanenți și proprietari secundari.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea excelentă la servicii și facilități. La mai puțin de 350 de metri se găsesc 11 farmacii și 11 bănci, oferind toate serviciile bancare și medicale necesare. Pentru cumpărături, supermarketul este la doar 321 de metri, iar piața locală și alte magazine sunt accesibile pe jos. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zona mai largă. Pentru sănătate, se află la 1,8 km un spital și 5 centre de sănătate în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Facilitățile sportive includ centrul sportiv Polideportivo San Pedro la 1,1 km și diverse săli de fitness și sporturi în apropiere.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în San Pedro de Alcántara, la intersecția dintre confortul urban și accesul la facilitățile costiere. Amplasat la 1,6 km de plajă și la doar 3 km de Puerto Banús, proprietatea beneficiază de proximitatea atât la serviciile locale, cât și la atracțiile turistice de renume internațional. Rețeaua de drumuri locale și autostrăzile A-7 asigură conexiuni facile către Marbella, Estepona și aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la doar 10 km vest de Marbella și aproximativ 57 km est de Málaga. Acest amplasament îl plasează în inima 'Milei de Aur', o zonă cunoscută pentru proprietățile rezidențiale de calitate. Față de alte localități costiere, San Pedro oferă un echilibru mai bun între atmosfera urbană și accesul la facilitățile turistice. Comparativ cu Marbella, San Pedro are o atmosferă mai relaxată, cu un cost al vieții ceva mai redus, dar cu acces similar la servicii și facilități de înaltă clasă. Pozitionarea sa între cele două centre urbane majore ale regiunii îl face un punct de conexiune ideal pentru explorarea întregii zone costiere.
Plaja San Pedro, la doar 1,6 km, este accesibilă în aproximativ 15-20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Magna Marbella Golf se află la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, aproximativ 40-45 de minute cu mașina. Marbella, principalul oraș de servicii din zonă, se află la 10 km, la doar 10-15 minute de condus. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Gibraltar este la o distanță similară de 49 km. Autobuzele locale oferă conexiuni regulate către Marbella și alte localități costiere, facilitând deplasările fără vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 53 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o poziție ușor ridicată care favorizează ventilația naturală. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Hilsa moderată către plajă (3,3%) face ca accesul pe jos la malul mării să fie confortabil. Orientarea est-sud a apartamentului asigură lumina soarelui dimineața și la prânz, oferind protecție în orele cele mai călduroase după-amiaza. Climatul mediteranean cu peste 300 de zile de soare pe an favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc două plaje cu steag albastru: Guadalmina și Venus-Bajadilla, care garantează calitatea apelor și serviciilor. Plaja San Pedro, la 1,6 km, este cea mai accesibilă opțiune pentru zilele de vară, în timp ce plaja Ventura del Mar, la 2,0 km, oferă o alternativă mai liniștită. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine servită, cu Magna Marbella Golf la 2,4 km și renumitul Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Facilitățile sportive includ centrul de alpinism Rocodromo la 0,7 km, sala de sport Apolo la 1,0 km și complexul sportiv municipal Polideportivo San Pedro la 1,1 km. Marina din Puerto Banús, la 3,4 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și dining de înaltă calitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la doar 10 km vest de Marbella și aproximativ 57 km est de Málaga. Acest amplasament îl plasează în inima 'Milei de Aur', o zonă cunoscută pentru proprietățile rezidențiale de calitate. Față de alte localități costiere, San Pedro oferă un echilibru mai bun între atmosfera urbană și accesul la facilitățile turistice. Comparativ cu Marbella, San Pedro are o atmosferă mai relaxată, cu un cost al vieții ceva mai redus, dar cu acces similar la servicii și facilități de înaltă clasă. Pozitionarea sa între cele două centre urbane majore ale regiunii îl face un punct de conexiune ideal pentru explorarea întregii zone costiere.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL442494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara oferă un echilibru superior între preț și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar au prețuri începând de la €269,950, acestea sunt situate mult mai la est și mai departe de zonele de interes principal ale Costa del Sol. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la €205,000, oferă opțiuni mai accesibile, dar într-o locație montană fără acces direct la plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la €259,000, prezintă o alternativă modernă, dar San Pedro de Alcántara beneficiază de o poziție centrală mai bună și de infrastructură mai dezvoltată. Prețul de €690,000 pentru acest apartament reflectă atât calitatea construcției, cât și poziționarea sa premium în apropierea Golden Mile. În comparație cu proprietățile similare din Marbella, unde prețurile pentru apartamente cu 3 dormitoare depășesc frecvent €850,000, această proprietate oferă un raport calitate-preț competitiv, păstrând în același timp accesul la toate facilitățile premium ale regiunii. Finisajele practice și întreținerea bună a complexului adaugă valoare pe termen lung, reducând costurile de mentenanță pentru proprietari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID