Апартамент в оживения район на Сан Педро де Алкалара, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Този имот предлага хармонична комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Изграден през 2007 г., той представлява възможност за придобиване на жилище в утвърдена урбанизация, известна със своите добре поддържани общи части и спокойна атмосфера. Проектът е насочен към купувачи, търсещи баланс между удобен достъп до услуги и възможност за наслаждаване на слънчевия климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, този апартамент се намира в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага спокойствие, далеч от най-шумните туристически зони, но достатъчно близо до тях.
Този апартамент отговаря на нуждите от просторно и функционално жилище с добри общи части. Предлага се с 3 спални и 3 бани, което го прави подходящ за семейства или за тези, които ценят допълнително пространство за гости или домашен офис. Терасата осигурява външно пространство за отдих и наслаждаване на климата.
Имотът е завършен през 2007 г. и е част от утвърдена жилищна схема. Макар и да не е ново строителство, той е в добро състояние и е част от комплекс, който е поддържан през годините. Това означава, че инфраструктурата и общите части са добре установени и функциониращи.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето, въпреки че е в близост до брега. Също така, той се намира на втори етаж без асансьор (въпреки че наличната информация за асансьор противоречи, тази опция е посочена като възможна). Липсата на собствена градина е друга характеристика, тъй като се намира в апартаментен комплекс.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в близост до училища и градски удобства, като същевременно желаят лесен достъп до плажа и крайбрежната алея. Той е също така привлекателен за двойки или индивидуални купувачи, които ценят комфорта на градския живот и възможността за лесно придвижване до различни точки на Коста дел Сол. Купувачи, които търсят имот за почивка или втори дом, ще оценят близостта до ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Инвеститори, които искат да придобият имот в район с постоянен туристически интерес и потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този апартамент за интересен. Той е особено подходящ за хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние и не разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди.
Апартаментът е завършен през 2007 г. и се отличава с качествени материали, типични за строителството от този период. Подовете са от мрамор, което осигурява елегантен и лесен за поддръжка завършек. PVC дограмата с двойно стъкло допринася за добра топло- и звукоизолация. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е наскоро реновирана и напълно оборудвана, което подсказва за поддръжка и актуализация на основните помещения. Баните са функционални, като едната е самостоятелна към главната спалня. Всички спални разполагат с вградени гардероби, оптимизирайки пространството. Общите части на сградата, включително градините и басейните, се поддържат в добро състояние, което допринася за общото възприятие за качество.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 690 000 евро. Този ценови клас позиционира имота в средно-високия сегмент на пазара в Сан Педро де Алкалара, отразявайки неговото местоположение, размер и характеристики. Предвид 3-те спални и 3-те бани, цената се съотнася към предложенията за жилища в същата категория и местоположение. Пазарът в района на Марбея и околностите е активен, с множество трансакции, което показва устойчив интерес. Цената отразява качеството на района и наличните удобства, като е важно да се отбележи, че това е стартова цена, която може да варира в зависимост от конкретните характеристики на имота и условията на пазара.
Сан Педро де Алкалара е градска зона, която съчетава удобството на градския живот с близостта до плажа. Този район предлага оживена атмосфера с лесен достъп до магазини, ресторанти, училища и здравни заведения, всичко това на пешеходно разстояние. По улиците се усеща местен ритъм, допълнен от туристическия поток, който обаче не доминира през цялата година. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и търговски обекти създава динамична среда за ежедневния живот. Близостта до булеварда на Сан Педро и крайбрежната алея предлага възможности за разходки и спорт, като същевременно градът поддържа спокоен и жилищен характер през по-голямата част от годината, което го прави подходящ за целогодишно обитаване.
Животът в Сан Педро де Алкалара предлага динамична градска среда с всички удобства на ръка разстояние. Намира се на 1.5 км от плажа, което позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или релакс. На 321 метра е най-близкият супермаркет, а аптеката е само на 112 метра, което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 3 км, като Magna Marbella Golf. Градският булевард на Сан Педро е на няколко минути пеша и предлага разнообразие от ресторанти, магазини и кафенета. Близостта до болница (1.8 км) осигурява допълнителна сигурност. Множество автобусни линии (10 линии с 50 спирки) улесняват придвижването до Марбея и околните райони, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Този апартамент се намира в Сан Педро де Алкалара, град в рамките на по-голямата община Марбея. Локацията е в близост до крайбрежието и предлага достъп до градски удобства, транспортни връзки и развлекателни обекти, което го прави атрактивна база за живот или почивка на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той се намира на около 10 км западно от центъра на Марбея, която е водещ туристически и луксозен курорт с население над 147 000 души. Близостта до Марбея предоставя достъп до още по-богат набор от услуги, търговски центрове и културни събития. На около 57 км се намират градовете Алхесирас и Малага, като Малага, столицата на провинцията, предлага международно летище и космополитен градски живот с над 579 000 жители. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големите градски центрове.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 км, което го прави лесно достъпен пеша или с велосипед. В рамките на 2 км има изобилие от удобства: 27 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета. Близостта до няколко голф игрища, като Magna Marbella Golf (2.4 км), също е предимство за любителите на този спорт. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен за средиземноморския бряг, със средна годишна температура от 17.8°C и вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишният брой слънчеви часове е висок, което позволява наслаждаване на външни пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 53 метра надморска височина и умерената наклонност към плажа (3.3%) осигуряват приятна гледка и улесняват достъпа до крайбрежието. Регионът е известен със своята благоприятна климатична обстановка, която привлича посетители и жители целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de San Pedro е най-близкият на 1.5 км. В района са разположени и два плажа с отличие „Син флаг“: Guadalmina и Venus-Bajadilla, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 3 км, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro са на разстояние под 1.2 км, предлагайки възможности за различни физически активности. Наличието на множество ресторанти, крайбрежни заведения и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.4 км) допълва възможностите за развлечения и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Той се намира на около 10 км западно от центъра на Марбея, която е водещ туристически и луксозен курорт с население над 147 000 души. Близостта до Марбея предоставя достъп до още по-богат набор от услуги, търговски центрове и културни събития. На около 57 км се намират градовете Алхесирас и Малага, като Малага, столицата на провинцията, предлага международно летище и космополитен градски живот с над 579 000 жители. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големите градски центрове.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL442494
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Педро де Алкалара е позициониран в по-високия ценови сегмент. Тази разлика се обяснява с престижната локация в близост до Марбея и Пуерто Банус, което обикновено води до по-високи цени на имотите. Докато изброените алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, имотът в Сан Педро се отличава с утвърдена урбанизация, по-голяма жилищна площ (118 м² срещу обикновено по-малките площи в новите комплекси на по-ниска цена) и директен достъп до градски удобства и плаж. Въпреки че не е ново строителство, той предлага зряла среда и добре изградена инфраструктура, което е ценно за купувачи, търсещи установен начин на живот. Цената от €690,000 отразява тази комбинация от локация, размер и характеристики в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
