Tento trojizbový byt sa nachádza v zastavanom areáli Almendros de Nueva Alcántara v srdci San Pedro de Alcántara, len 1,6 km od pláže. Byt s rozlohou 118 m² ponúka tri spálne, tri kúpeľne a terasu s výhľadom na záhradu. Komplex so štyrmi bazénmi a dobre udržiavanými spoločnými priestormi poskytuje obyvateľom možnosť využívať stredomorské klima. Lokalita kombinuje prístup k pláži s blízkosťou mestských služieb a obchodom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbánnej zóne San Pedro de Alcántara, vo vzdialenosti 3 km od Puerto Banús a 10 km od Marbelle. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup k plážam Playa de San Pedro vzdialeným 1,5 km, ako aj k mestskému bulváru so supermarketmi a kaviarňami. Nachádza sa v oblasti s komerčným charakterom v blízkosti škôl a mestského centra.
Byt ponúka praktické usporiadanie s oddelenou obývacou časťou, spálnou časťou a priestrannou kuchyňou. Tri spálne a tri kúpeľne uspokojujú potreby rodín alebo párov hľadajúcich dostatok priestoru. Terasa poskytuje miesto pre oddych a vonkajšie aktivity. Vybavenie vrátane klimatizácie, zabudovaných skriní a osobného parkovania zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka.
Byt bol dokončený v roku 2007 a patrí k staršej, dobre ustanovenej zástavbe v oblasti. Jeho stav je hodnotený ako dobrý, čo dokazuje kvalitnú konštrukciu a dlhú životnosť. Komplex bol postavený s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť, čo je viditeľné na zachovalých spoločných priestoroch a dobre funkčnej infraštruktúre po viac ako 15 rokoch od dokončenia.
Tento byt sa nenachádza priamo na prvom pobrežnom línie, čo znamená, že výhľad na more je obmedzený. Neponúka exkluzívne služby ako súkromný bazén alebo priame prístup k pláži. Vzhľadom na rok výstavby 2007 neobsahuje najnovšie technológie budovy, ako sú inteligentné domáce systémy alebo najmodernejšie energeticky účinné riešenia. Byt sa nenachádza v oblasti s najvyššou koncentráciou medzinárodných škôl.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v San Pedro de Alcántara je ideálna pre tých, ktorí chcú mať prístup k pláži a zároveň byť v blízkosti mestských služieb. Investori ocenia jeho lokalitu v blízkosti Puerto Banús a Marbelle, ktoré garantujú stále hodnotu nehnuteľnosti. Seniory osloví dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť a kľudná atmosféra vzhľadom k iným rušnejším časom pobrežia. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kvalitné bývanie s prístupom k medzinárodnému letisku v Malage vzdialenému 48 km.
Byt bol postavený v roku 2007 s použitím konvenčných stavebných metód a materiálov, ktoré boli v tom čase bežné v španielskej rezidenčnej výstavbe. Interiérové priestory sú vybavené mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje chlad v letných mesiacoch. Kúpeľne sú kompletne vybavené sanitárnymi prvkami strednej triedy. Okná s dvojitým sklížením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená a pripojená k terase s práčkou a sušičkou. Súčasťou vybavenia je centrálna klimatizácia s funkciami chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Zabudované skrine v spálniach poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkove sa jedná o štandardné prevedenie s dôrazom na funkčnosť a praktickosť.
Cena bytu je stanovená na 690 000 eur, čo odráža jeho polohu v vyhľadávanej oblasti San Pedro de Alcántara, rozlohu 118 m² a tri spálne. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 eur), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou v blízkosti Puerto Banús a Marbelle. Doplnkové náklady zahŕňajú mesačné poplatky za komunitu vo výške 118 eur, ročné dane z nehnuteľnosti 710 eur a ročné poplatky za odpadky 33 eur.
Denný život v tomto byte sa odvíja medzi mestským ruchom a prístupom k prímorskej oblasti. Ranné nákupy sú možné v supermarketoch vo vzdialenosti 321 metrov, zatiaľ čo večerné prechádzky môžu viesť k bulváru San Pedro alebo k pobrežnej promenáde. V teplých mesiacoch slúži komunitné bazény ako miesto na ochladenie a sociálne stretávanie. Vrcholné letné mesiace prilákajú k plážam vzdialeným 15-20 minút chôdze, zatiaľ čo zimné mesiace umožňujú vychutnať si slnko na terase. Okolitá infraštruktúra s reštauráciami, bankami a službami vytvára samostatný mestský ekosystém, kde je väčšina potrieb pokrytá pešo alebo na bicykli.
Okolitá infraštruktúra ponúka kompletné vybavenie pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární, 11 bánk a 13 kaviarní, čo znamená, že väčšina služieb je dostupná na pešiu vzdialenosť. Zdravotnícke služby sú zabezpečené piatimi zdravotnými strediskami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,8 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných škôl a 28 stredných škôl v širšom okolí. Verejná doprava je zabezpečená 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Marbelle a susedných miest bez potreby automobilu. Kompletné služby v pešej dostupnosti vytvárajú prostredie, kde je životný štandard vysoký a každodenné potreby sú ľahko zvládnuteľné.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v San Pedro de Alcántara, medzi mestským centrom a pobrežnou čiarou. Vidieť je blízkosť k Marbelle a Puerto Banús, ako aj prístup k hlavným komunikáciám a plážam. Poloha v mestanej zóne zaisťuje dostupnosť všetkých služieb, zatiaľ čo vzdialenosť od pobrežia umožňuje využívanie prímorských aktivít bez dopravného hluku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella, v provincii Málaga, Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi luxusnou zónou Marbella (10 km) a tradičnejšími prímorskými obcami. Od hlavného mesta provincie Málaga je vzdialená 57 km, čo umožňuje prístup k metropolitným službám. Oproti iným populárnym lokalitám ako Estepona (východným smerom) alebo Fuengirola (západným smerom) ponúka San Pedro de Alcántara vyvážený pomer medzi mestským charakterom a prímorskou atmosférou. Jeho poloha v blízkosti Puerto Banús (3 km) ho zaradzuje do atraktívnej časti zlatej míle Costa del Sol.
Pláže sú dostupné vzdialenosťou 1,5-2,0 km, najbližšia je Playa de San Pedro vzdialená 1,6 km. Golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) patria k najznámejším v regii. Medzinárodné letisko v Malage sa nachádza v priamej vzdialenosti 48 km, cesta autom trvá približne 35-40 minút. V blízkosti sa nachádza viacero marín, vrátane Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), ktorá ponúka možnosti pre jachting a vodné športy. Nákupné centrá, reštaurácie a kaviarne v San Pedro de Alcántara sú dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu. Medzinárodné školy ako The International School of Estepona (4,2 km) a British International School (7,5 km) sú v dosahu krátkej cesty autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 53 metrov zaisťuje príjemné klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Pláže v okolí majú Modrú vlajku a kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka. Mierne sklonité terény s prevýšením 3,3% smerom k mori vytvárajú príjemnú panorámu a zaisťujú prirodzený odvod dažďovej vody. Mierna zima a dlhé, horúce leto umožňujú celoročné využívanie vonkajských priestorov a bazénov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže s Modrou vlajkou - Guadalmina a Venus-Bajadilla. Najbližšia Playa de San Pedro (1,6 km) ponúka piesočnatú pláž s promenádou, ktorá umožňuje pešie prechádzky až k Puerto Banús. Rekrečné možnosti zahŕňajú tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové aktivity je možné vykonávať v športových centrách Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Vodné športy a jachting sú dostupné v marínach Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km). Vyše 50 hotelov s takmer 13 000 lôžkami v okolí dokazuje popularitu tejto oblasti pre turistiku a rekreáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella, v provincii Málaga, Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi luxusnou zónou Marbella (10 km) a tradičnejšími prímorskými obcami. Od hlavného mesta provincie Málaga je vzdialená 57 km, čo umožňuje prístup k metropolitným službám. Oproti iným populárnym lokalitám ako Estepona (východným smerom) alebo Fuengirola (západným smerom) ponúka San Pedro de Alcántara vyvážený pomer medzi mestským charakterom a prímorskou atmosférou. Jeho poloha v blízkosti Puerto Banús (3 km) ho zaradzuje do atraktívnej časti zlatej míle Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL442494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou v San Pedro de Alcántara - jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) ponúkajú nižšie vstupné ceny, lokalita San Pedro de Alcántara zaisťuje vyššiu investičnú hodnotu v dlhodobom horizonte. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 eur) síce ponúka novšiu výstavbu, ale chýba mu prestíž polohy v blízkosti Marbelle a Puerto Banús. V rámci regie predstavuje San Pedro de Alcántara vyváženú kombináciu mestského charakteru a prímorskej atmosféry, čo zvyšuje atraktivitu nielen pre rekreáciu, ale aj pre celoročné bývanie. Počet realitných transakcií v oblasti (4 743) dokazuje stabilný záujem investorov a obyvateľov o túto lokalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID