这套公寓位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉，马拉加，是阿尔门德罗斯德新阿尔坎塔拉高档住宅区的一部分。该物业拥有3间卧室和3间浴室，居住面积为118平方米。2007年完工，这间公寓位于一个生活设施便利步行可达的城市区域，靠近金米尔斯区，距离波图班努斯约3公里。这一位置在城市便利性和沿海生活方式之间取得了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉市中心，是马尔韦拉市镇内的一个城镇。它位于城市环境中，便于日常生活需求。靠近海滩和城市设施的地理位置创造了一个实用的生活环境。海拔53米的高度为周围环境提供了平缓的视野。
该物业通过其三间比例合理的卧室和三间浴室满足功能性生活需求。118平方米的居住空间提供了舒适的日常生活空间。35平方米的私人露台将生活空间延伸到户外，创造了额外的休闲和娱乐空间。公寓的布局有效地将生活区域与私人空间分开。
2007年完工，该物业代表了具有经证明耐用性的已建成建筑。多年来，该建筑保持良好状态，拥有保存完好的公共区域和设施。环绕物业的成熟景观表明这是一个已定居的已开发环境，而非新建工地。该建筑的历史证明了其耐用性和持续的功能性。
该公寓不提供从室内空间欣赏海景的视野。该物业不包含私人泳池设施，而是依靠公共游泳区域。2007年的建造日期意味着该物业没有融入最新的节能建筑技术。城市位置意味着它不是位于一个僻静的私人环境中。
这套公寓适合寻求在成熟的城市沿海地区永久居住的个人或家庭。它适合那些重视步行距离内拥有生活设施且不想完全依赖车辆交通的人。物业靠近国际学校的位置使其适合有孩子的家庭，而附近的高尔夫球场则吸引退休人士或这项运动的爱好者。三居室的配置可适应各种生活情况，从小型家庭到需要家庭办公室或客人空间的人士。物业在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的位置平衡了接近马尔韦拉便利设施与更轻松的氛围，吸引那些想要城市便利性而不需要主要城市中心强度的人。建筑物的成熟性质（2007年完工）吸引了那些偏好有记录可查的物业而非新开发项目的买家。
该公寓展示了大理石地板和双层玻璃窗等优质建筑特点，既提供美学吸引力又具实用功能性。所有卧室内的内置衣柜提供高效的储物解决方案，而不占用空间。厨房设备齐全，连接到一个独立洗衣露台， housed 洗衣机和烘干机, 日常生活的实用设施。最近翻新的中央空调系统确保全年舒适，解决了地中海气候的温度变化。主卧室内的套间浴室增加了一丝隐私和便利性。城市社区的公共区域精心维护，有四个精心维护的花园和游泳池，展示了开发项目的整体质量。建造十多年后公寓的良好状态表明了初始建筑质量和持续维护。
定价为69万欧元，这套三居室公寓代表了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉房地产市场中中高端投资。该价格反映了2007年建物业的成熟性质及其在马尔韦拉金米尔斯区域的理想位置。额外费用包括年度财产税（IBI）710欧元，垃圾收集费每年33欧元，社区费每月118欧元。该物业包括一个车库空间和储藏室，为投资增加了实用价值。在太阳海岸当前市场背景下，与该地区的类似物业相比，该定价使该物业具有竞争力。
在这座圣佩德罗-德阿尔坎塔拉公寓中的日常生活围绕着城市便利性和沿海接近性之间的平衡展开。居民可以在几分钟内步行到当地的超市、药房和咖啡馆，使日常差事在没有车辆的情况下也能管理。附近的圣佩德罗大道提供购物和餐饮选择，而海滩距离很近，适合晨间散步或日落放松。社区的四个游泳池（两个成人池，两个儿童池）提供了无需离家即可享受的休闲选择。公寓朝东和朝南的朝向确保全天都有自然光线，创造出舒适的生活环境。32平方米的露台作为生活空间的延伸，非常适合户外用餐或简单地享受地中海气候。该位置通往马尔韦拉及周边地区的交通便利性，为工作或休闲旅行增加了灵活性。
住在这座圣佩德罗-德阿尔坎塔拉公寓中，居民处于一个支持日常便利的完善基础设施中。该镇在2公里半径范围内提供27家餐厅、11家药房和11家银行，确保基本服务从不遥远。医疗需求由5家当地医疗中心提供服务，距离物业仅1.8公里的医院。教育设施包括该地区的41所小学和28所中学，容纳各年龄段儿童的家庭。城市社区在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的位置提供了接触具有自己身份的城镇的机会，同时距离马尔韦拉仅10公里，这是一个拥有约147,958人口的大城市。公共交通便利，该地区有10条公交线和50个站点，提供通往周边城镇和城市的连接。这种当地设施和区域可及性的结合创造了一个平衡社区感和更广泛机会的生活环境。
该物业位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的东部，这一区域的特点是其城市发展，靠近镇中心和海岸线。地图显示这一位置如何作为东部更发达的波图班努斯区域和西部圣佩德罗-德阿尔坎塔拉延续部分之间的门户。这一位置使居民在步行距离内可到达基本设施，同时保持合理到达定义太阳海岸生活方式的海滩和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉在太阳海岸区域内占据战略位置，特别是在马尔韦拉市镇内。距离马尔韦拉市中心约10公里，它提供了接触主要城市中心和保持自身城镇身份之间的平衡。该地区是被称为金米尔斯的一部分，这是马尔韦拉和波图班努斯之间的一段享有盛誉的区域，以其优质的房地产和设施而闻名。在更广泛的区域背景下，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于较大的城市马拉加（以东57公里）和阿尔赫西拉斯（以西57公里）之间有利位置，使其成为探索西部太阳海岸的实用基地。在该区域内的这一中心位置为居民提供了就业、服务和娱乐的多种选择，而不会被大城市的规模所压倒。
该公寓的位置提供了到关键目的地的实用距离。最近的海滩圣佩德罗海滩仅1.6公里远，可通过步行、自行车或短途车程轻松到达。对于高尔夫爱好者，马格纳马尔韦拉高尔夫球场距离2.4公里，而皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部距离物业2.8公里。拥有广泛购物和餐饮选择的较大城市马尔韦拉距离10公里。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场大约48公里远，而直布罗陀机场约49公里远。两个机场大致等距，提供旅行灵活性。以其豪华码头和购物而闻名的波图班努斯仅3公里远，提供了无需显著旅行时间即可获得的高端设施。这种到多个目的地的接近性创造了一个实际的居住环境，基本和娱乐目的地都在合理可达范围内。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉享有地中海气候，年平均温度为17.8°C，全年创造舒适的生活条件。夏季平均温度约为26°C，而冬季月份平均约为12°C，使该地区适合全年居住。该地区经历大约4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时。物业的海拔高度为海拔53米，提供了一个影响视野和气候的温和高度。朝向海滩的3.3%坡度创造了逐渐的下降而不是陡峭的地形，有助于该地区的可达性。公寓的东和南朝向最大化了全天的自然光照射，在较冷的冬季月份特别有益，当时阳光有助于自然温暖生活空间。这种气候和朝向的结合支持了大部分时间的室内外舒适生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉地区提供优质的海滩选择，附近有两处蓝旗海滩：瓜达尔米纳和维纳斯-巴哈迪利亚。圣佩德罗海滩距离公寓仅1.6公里，是居民最近的海岸目的地。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，附近有三个球场：马格纳马尔韦拉高尔夫（2.3公里）、皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8公里）和埃尔伊格内拉尔高尔夫（3.2公里）。该地区体育设施丰富，包括Rocodromo（0.7公里）、阿波罗（1.0公里）和圣佩德罗波利 deportivo（1.1公里），提供各种休闲机会。靠近波图班努斯（3.4公里）提供了进入其码头的途径，增加了娱乐选择。公寓自身的设施包括四个公共游泳池（两个成人池，两个儿童池），扩展了无需离开住宅区即可享受的娱乐可能性。这种自然和结构化娱乐设施的结合支持了积极的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉在太阳海岸区域内占据战略位置，特别是在马尔韦拉市镇内。距离马尔韦拉市中心约10公里，它提供了接触主要城市中心和保持自身城镇身份之间的平衡。该地区是被称为金米尔斯的一部分，这是马尔韦拉和波图班努斯之间的一段享有盛誉的区域，以其优质的房地产和设施而闻名。在更广泛的区域背景下，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于较大的城市马拉加（以东57公里）和阿尔赫西拉斯（以西57公里）之间有利位置，使其成为探索西部太阳海岸的实用基地。在该区域内的这一中心位置为居民提供了就业、服务和娱乐的多种选择，而不会被大城市的规模所压倒。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL442494
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在更广泛的太阳海岸房地产市场的背景下，这座圣佩德罗-德阿尔坎塔拉公寓占据了独特的位置。与像托雷-马尔阿夸玛尔（起价269,950欧元）的阿夸马尔或米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）等较新的开发项目相比，该物业要求更高的价格点，反映了其在享有盛誉的金米尔斯区域的成熟位置。然而，与附近的其他选择相比，如埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元），圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位置提供了进入城市设施和海滨休闲的优越途径。该物业的价值因其靠近马尔韦拉（10公里）和波图班努斯（3公里）而增强，这些地区以其高端房地产价值而闻名。此外，2公里半径内丰富的当地设施, 包括27家餐厅、11家药房和众多购物选择, 创造了一个自给自足的生活环境，与更孤立的沿海开发项目形成对比。已建立的基础设施、成熟的景观以及接近城市中心和沿海景点的结合，使该物业在纯住宅功能和地中海生活方式吸引力之间成为一个平衡的选择。
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