Dio stan smješten je u stambenoj četvrti Almendros de Nueva Alcántara u San Pedro de Alcántari, popularnom dijelu Costa del Sol. Stan s tri spavaće sobe nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno 118 m² stambenog prostora. Projekt je dovršen 2007. godine, što osigurava zrelu arhitekturu i razvijenu okolinu. Udaljen je samo 1,5 km od obale Mediterana i nudi pristup zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stambeni objekt smješten je u urbaniziranoj sredini San Pedro de Alcántara, na samo 3 km od Puerto Banús. U blizini se nalaze komercijalni sadržaji, obrazovne ustanove i zdravstvene usluge. Pozicioniran je na blagoj nadmorskoj visini od 53 metra, s umjerenim nagibom prema obali od 3,3% što osigurava dobru drenžu i prirodnu ventilaciju.
Stan odgovara obiteljima koje traže funkcionalni raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dnevni boravak povezan je s terasom površine 35 m² što pruža dodatni prostor za relaksaciju i druženje. Zajednički bazeni namijenjeni odraslima i djeci, zajedno s održavanim vrtovima, doprinose kvaliteti života bez dodatnog održavanja.
Stambeni projekt je dovršen 2007. godine što ga svrstava u kategoriju zrelih nekretnina s provedenom adaptacijom na korištenje. Zgrada ima lift koji osigurava pristupačnost svim katovima, a postojeće instalacije uključujuju centralni klima uređaj za grijanje i hlađenje cijele godine. Građevina je stabilna s potvrđenom statikom.
Stan ne pruža izravni pogled na more zbog položaja u drugom redu od obale. Nemaju bazen u privatnom vlasništvu već koriste zajedničke prostore. Garažno mjesto i skladište nisu uključeni u osnovnu cijenu već se plaćaju dodatno. Objekt nudi urbanu okolinu bez izolirane privatnosti tipične za ruralna imanja.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s povezivanjem na lokalnu zajednicu. Pogodan je i za one koji žele drugo prebivalište s ljetnjim i zimskim korištenjem zbog ugodne klime tijekom cijele godine. Investitori bi mogli razmotriti nekretninu zbog razvijene infrastrukture i turističke privlačnosti regije. Udaljenost od zračne luke i internacionalnih škola čini ga praktičnim za obitelji s djecom koje traže povezivanje s europskom mrežom. Za one koji preferiraju gradsku dinamiku uz pristup prirodi i moru, ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju oba svijeta.
Stan je opremljen s klima uređajem koji omogućuje udobnost tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi. Podovi su od mramora što osigurava dugovječnost i lako održavanje. Prozori su dvostruki što doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke izvana. Kuhinja je opremljena s potrebnim aparatima i povezana s prostorijom za pranje rublja. Kupaonice imaju kvalitetne pločice i sanitarnu opremu. Terasa je natkrivena što omogućava korištenje u različitim vremenskim uvjetima. Zajednički prostori uredno se održavaju što pokazuje kvalitetnu upravljačku praksu zajednice.
Cijena stana iznosi €690.000 što odgovara prosjeku za luksuzne nekretnine u ovoj regiji. Troškovi održavanja uključuju mjesečni doprinos zajednici od €118, godišnji porez na nekretnine (IBI) od €710 i godišnji doprinos za otpad od €33. Ovi troškovi su u skladu s lokalnim standardima za stambene jedinice slične veličine i kvalitete. Cijena ne uključuje dodatne troškove prijenosa vlasništva i notarske troškove.
San Pedro de Alcántara nudi urbanu dinamiku s mediteranskim šarmom gdje se dnevni ritam odvija između gradskih sadržaja i obalnog promenada. Ujutro se možete zaputiti na šetnju duž obale prema Puerto Banúsu ili obaviti kupovinu na lokalnim tržnicama. Zbog blizine škola, zdravstvenih ustanova i komercijalnih centara, lokacija je praktična za obiteljski život tijekom cijele godine. Večeri možete provesti na terasi uživajući u mediteranskoj klimi s temperaturama koje omogućuju vanjsko boravak veći dio godine.
Stan nudi izravan pristup širokom spektru gradskih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 13 kafića, 11 banaka i 11 ljekarni što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Osnovna škola nalazi se u krugu od 1 km, a bolnica na 1,8 km. Prometna povezanost omogućena je kroz 10 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena 48 km. San Pedro Boulevard s trgovinama i uslugama nalazi se na pješačkoj udaljenosti, a šetnica uz more pruža rekreacijsku zonu za aktivnosti na svježem zraku.
Karta pokazuje smještaj stana u kontekstu San Pedro de Alcántara, s jasno vidljivom pozicijom u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. U blizini se nalaze ključni sadržaji poput škola, zdravstvenih ustanova i komercijalnih zona. Položaj omogućava laki pristup obali na zapadu i vezi prema Marbelli na istoku, dok na sjeveru proteže urbanizirano područje, a na jugu mediteranska obala.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara pozicionirana je između dva važna središta Costa del Sol: Marbelle (10 km) i Estepone. Udaljenost od Málage, glavnog regionalnog središta, iznosi 57 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima većih gradova dok zadržava osobinu manje zajednice. U usporedbi s drugim stambenim područjima duž obale, San Pedro de Alcántara nudi ravnotežu između urbanog života i prirode, s bolje razvijenom infrastrukurom od manjih obalnih mjesta.
Obala Playa de San Pedro udaljena je 1,6 km što je pješački udaljenost od 15-20 minuta. U krugu od 3 km nalaze se tri golf igrališta: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i El Higueral Golf, što čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 48 km, dok je Gibraltar na 49 km. Puerto Banús, luksuzna marina i trgovački centar, udaljena je samo 3 km. Međunarodne škole poput The International School of Estepona (4,2 km) i British International School (7,5 km) pristupačne su za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántara karakterizira sredozemna klima s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 26°C, a zimske oko 12°C što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metara i blagi nagib prema moru od 3,3% doprinose prirodnom cirkulaciji zraka. Prosječna godišnja količina sunčanih sati iznad 300 dva godišnje čini lokaciju privlačnom za one koji traže sunčane dane.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se dva Blue Flag plaže: Guadalmina i Venus-Bajadilla, koje svake godine zadovoljavaju stroge kriterije kvalitete vode, sigurnosti i ekološkog standarda. Plaža Playa de San Pedro, udaljena 1,6 km, nudi zonom za rekreaciju s plažnim barovima i sportskim aktivnostima. Sportski centri poput Rocodroma (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) pružaju raznovrsne mogućnosti za fizičku aktivnost. Marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) nudi mogućnost vezanja brodova i pristup luksuznim sadržajima, dok tri golf kluba u krugu od 3 km čine lokaciju idealnom za ljubitelje golfa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara pozicionirana je između dva važna središta Costa del Sol: Marbelle (10 km) i Estepone. Udaljenost od Málage, glavnog regionalnog središta, iznosi 57 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima većih gradova dok zadržava osobinu manje zajednice. U usporedbi s drugim stambenim područjima duž obale, San Pedro de Alcántara nudi ravnotežu između urbanog života i prirode, s bolje razvijenom infrastrukurom od manjih obalnih mjesta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL442494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Almendros de Nueva Alcántara nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i pristupa obali. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) pristupačniji, San Pedro de Alcántara pruža bolju lokaciju u smislu pristupa ključnim sadržajima i infrastrukturi. S druge strane, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) mogu nuditi novije građevine, ali San Pedro de Alcántara ima prednost zrele okoline s potpuno razvijenom infrastrukturom i uspostavljenom zajednicom. Položaj između Marbelle i Estepone omogućuje pristup oba centra bez izlaganja intenzivnom turističkom prometu, dok blizina Puerto Banúsa dodaje element prestiža koji nije prisutan u svim obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID