Smješten u srcu San Pedro de Alcántare, ovaj stan nudi spoj urbanog života i blizine obale. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnim za one koji traže praktičnost i udobnost. Projekt se nalazi u dobro održavanoj urbanizaciji koja osigurava mirno okruženje unutar užurbanog grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju San Pedro de Alcántare, s glavnim sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale naglašava njegovu privlačnost kao primorske lokacije, nudeći ravnotežu između gradskog života i pristupa plaži.
Namijenjen kupcima koji traže praktičnost i udoban životni stil, ovaj stan nudi raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prostrani dnevni boravak i terasa pružaju dodatni životni prostor, idealan za obiteljski život ili zabavu, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost.
Izgrađen 2007. godine, ovaj stan je dio etablirane urbanizacije Almendros de Nueva Alcántara. Iako nije nova gradnja, projekt je očuvan i nudi sve pogodnosti modernog doma. Status dovršenosti označava da je nekretnina spremna za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini obale. Također, iako se nalazi u urbanom središtu, nije smješten u izoliranom, ruralnom okruženju. Nema posebnih značajki poput privatnog bazena; koristi se zajednički bazen.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže dom u živahnom urbanom području s dobrom prometnom povezanošću i pristupom svim potrebnim sadržajima. Idealan je za one koji cijene praktičnost pješačenja do trgovina, restorana i plaže, kao i za one koji žele mirno okruženje unutar urbanog središta. Blizina škole i zdravstvenih ustanova čini ga prikladnim za obitelji. Također, dobra povezanost s Marbellom i zračnom lukom u Malagi čini ga zanimljivim za one koji često putuju ili traže drugi dom u toploj klimi.
Stan se nalazi u dobro očuvanom stanju, što sugerira kvalitetnu gradnju iz 2007. godine. Podovi su od mramora, a prozori imaju dvostruko ostakljenje, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Stan ima ugrađene ormare u svim spavaćim sobama, pružajući dodatni prostor za pohranu. Centralni klima uređaj, nedavno renoviran, osigurava udobnost tijekom cijele godine. Opisani raspored i opremljena kuhinja ukazuju na funkcionalan i udoban životni prostor. Značajke poput natkrivene terase i blizine prijevoza dodatno povećavaju praktičnost i kvalitetu života.
Ovaj stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice, površine 118 m², dostupan je po cijeni od 690.000 €. Cijena odražava lokaciju u popularnom području San Pedro de Alcántara, blizinu sadržaja i status nekretnine kao dijela etablirane urbanizacije. Stan se nalazi na drugom katu, a uključuje i garažno mjesto te spremište. Postojeći podaci o zajedničkim troškovima (118 € mjesečno) i porezima (IBI 710 € godišnje, smeće 33 € godišnje) pružaju uvid u tekuće troškove posjedovanja.
Almendros de Nueva Alcántara je urbanizacija koja pruža ugodno stambeno okruženje s dobro održavanim zajedničkim prostorima, vrtovima i bazenima. Stan se nalazi na drugom katu, nudeći prostrani dnevni boravak od 35 m² s izravnim izlazom na terasu od 32 m². Raspored je dobro promišljen, s odvojenim dnevnim i noćnim zonama. Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master apartman s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost i udobnost. Kuhinja je prostrana i potpuno opremljena, s dodatnim prostorom za pranje rublja. Renoviran centralni klima uređaj osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Blizina šetnice uz more i centra San Pedro Alcántare s trgovinama i restoranima čini ovo mjesto praktičnim za svakodnevni život.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam gdje su gradski sadržaji nadohvat ruke. Supermarketi, ljekarne, banke i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti od samo nekoliko stotina metara. Škole i zdravstveni centri također su unutar 2 km, osiguravajući da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Živost područja upotpunjuje blizina restorana i trgovina. Urbanizacija pruža mirnije okruženje s vrtovima i bazenima, nudeći bijeg od gradske vreve, dok je centar grada i obala lako dostupna.
Ova lokacija u San Pedro de Alcántara, na jugu Španjolske, smještena je unutar dinamične obalne regije Costa del Sol. Okružena je raznim sadržajima, plažama i golf terenima, te dobro povezanim s većim gradovima poput Marbelle i Malage, nudeći životni stil koji kombinira urbano, obalno i rekreativno uživanje.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara, kao dio općine Marbella, strateški je smješten na Costa del Sol. Nalazi se samo 10 km zapadno od centra Marbelle, veće gradske jezgre s bogatom ponudom. U usporedbi s drugim većim gradovima u regiji, poput Algecirasa (57 km) i Malage (57 km), San Pedro nudi uravnoteženiji tempo života, zadržavajući prednosti blizine većih urbanih centara i međunarodnih zračnih luka.
Lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 48 km zračnom linijom, što omogućuje lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket udaljen je samo 321 metar, a ljekarna samo 112 metara, što naglašava praktičnost lokacije za svakodnevne potrebe. Plaža Playa de San Pedro udaljena je 1.5 km, a poznati Puerto Banús samo 3.4 km. Golf tereni poput Magna Marbella Golf nalaze se na oko 2.4 km. Sveukupno, lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa ključnim uslugama, rekreacijskim sadržajima i prometnim čvorištima.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Područje ima značajan broj sunčanih sati, što doprinosi dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra iznad razine mora i blaga padina od 3.3% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Ova klima pogoduje vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.5 km, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km. Područje se može pohvaliti s dva Blue Flag plaže, što ukazuje na visoku kvalitetu i sigurnost. Za ljubitelje golfa, Magna Marbella Golf udaljena je samo 2.4 km, a Real Club de Golf Las Brisas na 2.8 km. Sportski centri poput Rocodroma nalaze se na 0.7 km, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i aktivan životni stil u blizini doma.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, kao dio općine Marbella, strateški je smješten na Costa del Sol. Nalazi se samo 10 km zapadno od centra Marbelle, veće gradske jezgre s bogatom ponudom. U usporedbi s drugim većim gradovima u regiji, poput Algecirasa (57 km) i Malage (57 km), San Pedro nudi uravnoteženiji tempo života, zadržavajući prednosti blizine većih urbanih centara i međunarodnih zračnih luka.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL442494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u San Pedro de Alcántara predstavlja značajno viši cjenovni segment. Cijena od 690.000 € odražava prestižniju lokaciju unutar Marbelle, poznatu kao dio Zlatne Milje, te blizinu luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa. Dok spomenuti usporedni projekti nude novije gradnje često s naglaskom na modernu arhitekturu i niže cijene, ovaj stan u Almendros de Nueva Alcántara nudi etablirano okruženje s naglaskom na prostranost, kvalitetu gradnje iz 2007. godine i izravnu blizinu urbane infrastrukture te obale. Za kupce koji traže mirniju atmosferu ili drugačiji stil života, usporedni projekti mogu biti povoljniji, dok ova nekretnina cilja na kupce koji traže sofisticiranu lokaciju s potpunim pristupom sadržajima na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
