Apartamento de tres habitaciones y tres baños ubicado en San Pedro de Alcántara, Málaga, con 118 m² de superficie habitable. El inmueble se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios y a la costa. Construido en 2007, el edificio presenta una buena conservación y cuenta con espacios comunes que incluyen zonas ajardinadas y piscinas compartidas. Su orientación este y sur permite una buena iluminación natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en San Pedro de Alcántara, a solo 1,6 km de la playa y cerca del centro urbano. Esta ubicación permite acceder a pie a numerosos comercios, restaurantes y servicios básicos como farmacias y supermercados. La proximidad a Marbella (10 km) y Puerto Banús (3 km) ofrece acceso a zonas de mayor dinamismo comercial y turístico.
Con tres dormitorios y tres baños, el apartamento satisface necesidades de residencia principal o secundaria para familias o grupos. La distribución espacial separa claramente las zonas de día y noche, con acceso desde todas las habitaciones a la terraza. La presencia de armarios empotrados y espacios de almacenamiento adicionales soluciona necesidades organizativas, mientras que la cocina equipada facilita el uso diario del inmueble.
El edificio fue completado en 2007, lo que significa que presenta una construcción relativamente moderna según los estándares de la zona. Aunque no se trata de un proyecto de nueva construcción, su estado de conservación es bueno y cuenta con sistemas de aire acondicionado recientemente renovados. La urbanización mantiene un adecuado nivel de mantenimiento en sus zonas comunes, lo que evidencia una gestión efectiva de la comunidad.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, limitando la perspectiva panorámica a zonas urbanas y jardines. No se incluyen características de domótica o sistemas de automatización avanzados. La superficie útil es inferior a la construida, indicando la presencia de elementos no habitables. La ubicación en segunda planta sin ascensor específico en la descripción podría suponer una limitación para personas con movilidad reducida, aunque se menciona acceso adaptado.
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia principal en un entorno costero con acceso completo a servicios. También encaja como segunda residencia para quienes deseen una base en la Costa del Sol con todas las comodidades urbanas. Para personas que trabajan de forma remota, la presencia de conexión WiFi y espacios adecuados permite combinar vida residencial con profesionalidad. La distribución con tres dormitorios y tres baños facilita su uso para familias con niños o como alojamiento para invitados periódicos. Aquellos que valoren la posibilidad de desplazarse a pie para realizar gestiones diarias encontrarán en esta ubicación una ventaja significativa. La buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga lo convierte en opción práctica para personas que necesitan viajar ocasionalmente por motivos profesionales o personales.
El apartamento presenta acabados de buena calidad, con suelos de mármol que aportan durabilidad y sensación de amplitud. La presencia de doble acristalamiento en las ventanas mejora el aislamiento térmico y acústico, relevante en zonas urbanas con alta densidad de viviendas. El sistema de aire acondicionado centralizado ha sido renovado recientemente, lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año. Los baños están equipados con materiales estándar pero bien mantenidos, con saneamiento en buen estado según se describe. La cocina, aunque no especifica la marca de los electrodomésticos, se menciona como totalmente equipada y con espacio de lavado separado, lo que indica un diseño funcional con atención a las necesidades domésticas diarias. La terraza cubierta de 32 m² representa un elemento de calidad significativo, al aumentar el espacio habitable durante gran parte del año gracias al clima mediterráneo.
El apartamento tiene un precio de 690.000 €, lo que representa un valor de aproximadamente 5.847 € por metro cuadrado construido. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio-alto para la zona de San Pedro de Alcántara, considerando sus características de tres dormitorios, tres baños y terraza espaciosa. La disponibilidad de plazas de garaje y trastero incluidos en el precio añade valor a la oferta, ya que en zonas urbanas costeras estos elementos suponen un plus adicional. Los gastos de comunidad de 118 € mensuales se consideran moderados para una urbanización con piscinas y zonas ajardinadas mantenidas.
Vivir en este apartamento en San Pedro de Alcántara implica un ritmo de vida caracterizado por la accesibilidad a servicios y espacios de ocio. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza de 32 m², seguido de caminatas por el bulevar de San Pedro, donde se encuentran numerosos cafeterías y comercios. La proximidad de la playa permite disfrutar del paseo marítimo que conecta con Puerto Banús, adecuado para paseos al atardecer. Las tiendas y supermercados cercanos facilitan las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Los fines de semana, se alternan las visitas a las playas cercanas con posible práctica de golf en los campos a menos de 3 km. La presencia de restaurantes variados ofrece opciones para comidas y cenas sin desplazamientos largos. El entorno urbano pero con accesibilidad a zonas verdes y marítimas proporciona un equilibrio entre vida ciudadana y contacto con elementos naturales.
La vida en este apartamento se beneficia de una infraestructura urbana completa en un radio reducido. A menos de 350 metros se encuentran supermercados, farmacias y servicios bancarios, lo que permite realizar compras diarias y gestiones sin vehículo. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km ofrece gran variedad gastronómica. El sistema educativo cuenta con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona, aunque el dato de solo 1 escuela cercana podría indicar que la mayoría requieren desplazamiento. El sistema de salud está cubierto con 5 centros de salud cercanos y un hospital a 1,8 km. La movilidad se ve facilitada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el área, conectando eficientemente con Marbella y otros núcleos urbanos. La infraestructura para cargadores de vehículos eléctricos, aunque no inmediata (a 3,2 km), está presente en la zona.
El apartamento se ubica en la zona urbana de San Pedro de Alcántara, cerca del centro y a poca distancia de la costa. Su posición estratégica permite el acceso tanto a servicios locales como a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y otras localidades de la Costa del Sol. La representación cartográfica muestra la proximidad a playas, campos de golf y zonas comerciales, elementos definitorios del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo residencial intermedio entre Marbella (10 km) y Estepona (más hacia el oeste), perteneciendo administrativamente al municipio de Marbella. Esta situación estratégica permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el centro de Marbella pero con acceso rápido a sus servicios. La distancia a Málaga capital es de 57 km, lo que lo sitúa a una hora aproximadamente en coche, mientras que Algeciras, importante puerto y nudo de comunicaciones, se encuentra a similar distancia. Esta posición geográfica convierte a San Pedro en un punto equilibrado entre el dinamismo de las grandes ciudades costeras y la tranquilidad residencial, manteniendo siempre la proximidad al mar como elemento definitorio de su carácter.
La playa de San Pedro se encuentra a 1,6 km del apartamento, aproximadamente 15-20 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. La distancia a Marbella es de 10 km, facilitando el acceso a una oferta comercial y de servicios más amplia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 48 km, lo que representa un trayecto de unos 45 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el campo Magna Marbella Golf se ubica a 2,4 km, mientras que el Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a 2,8 km, ambos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. Puerto Banús, conocido por sus tiendas de lujo y vida nocturna, está a solo 3 km, convirtiéndose en una opción de ocio cercana.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales de 26°C, creando un entorno termal moderado sin extremos pronunciados. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada del 3,3% hacia la playa proporciona un microclima agradable con influencia marítima. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación este y sur del apartamento permite una buena insolación durante gran parte del día, especialmente en las zonas de terraza. La posición geográfica en la Costa del Sol garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, favoreciendo un estilo de vida predominantemente al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con dos playas con Bandera Azul en sus proximidades, lo que certifica su calidad ambiental y servicios. La Playa de San Pedro, a 1,6 km del apartamento, ofrece una extensa zona de arena fina con servicios completos. Para los aficionados al golf, la zona es especialmente privilegiada con hasta tres campos a menos de 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas y El Higueral Golf. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Rocódromo a 0,7 km y el Polideportivo San Pedro a 1,1 km, que ofrecen opciones para práctica deportiva variada. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) amplía las posibilidades de actividades náuticas y recreación vinculadas al mar. La existencia de 52 hoteles en la zona con más de 12,000 plazas evidencia el carácter turístico y recreativo del entorno durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como un núcleo residencial intermedio entre Marbella (10 km) y Estepona (más hacia el oeste), perteneciendo administrativamente al municipio de Marbella. Esta situación estratégica permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el centro de Marbella pero con acceso rápido a sus servicios. La distancia a Málaga capital es de 57 km, lo que lo sitúa a una hora aproximadamente en coche, mientras que Algeciras, importante puerto y nudo de comunicaciones, se encuentra a similar distancia. Esta posición geográfica convierte a San Pedro en un punto equilibrado entre el dinamismo de las grandes ciudades costeras y la tranquilidad residencial, manteniendo siempre la proximidad al mar como elemento definitorio de su carácter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL442494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento en San Pedro de Alcántara con opciones en otras zonas de la Costa del Sol, se observan diferencias significativas en cuanto a precio y características. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 €, aunque ofrecen ubicaciones más al este y con características climáticas ligeramente diferentes. Lantana Residencial en Mijas comienza en 205.000 €, pero se trata de desarrollos más nuevos que pueden encontrarse en fases de construcción. Etherna Homes 2 en Estepona parte desde 259.000 €, situándose en una zona en desarrollo pero con menor consolidación urbana que San Pedro. El precio de 690.000 € para este apartamento refleja la consolidada posición de San Pedro de Alcántara como zona residencial de alta demanda, con acceso inmediato a servicios y infraestructuras ya establecidas. Mientras que otros proyectos más económicos pueden requerir mayores desplazamientos para acceder a servicios básicos, esta ubicación garantiza vida urbana completa. La diferencia con proyectos de nueva construcción radica principalmente en la inmediatez de disponibilidad y la consolidación de la urbanización, factores que para muchos compradores pueden superar la ventaja de precios más bajos en zonas menos desarrolladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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