San Pedro de Alcántara'da yer alan Almendros de Nueva Alcántara sitesindeki bu daire, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ile huzur ve zarafeti bir araya getirmektedir. Tesis içinde bakımlı ortak alanlar, özenle düzenlenmiş bahçeler ve dört yüzme havuzu bulunmaktadır. Kumsal ve şehir yaşamına yakın konumda bulunan proje, bölgeyi keşfetmek isteyenler için fonksiyonel bir başlangıç noktası sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın canlı şehir ortamında yer alan bu proje, kumsala ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu rekreasyonel aktivitelere yakınlık sağlamaktadır. Bölge, ulaşım ağlarına entegre yapısıyla dikkat çekmektedir.
Bu daire, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygun, işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası, ferah yaşam alanları ve iyi düşünülmüş oda düzeni, aileler ve çiftler için konforlu bir konaklama deneyimi vaat eder. Yıl boyunca yaşanabilirliğe odaklanan tasarım öne çıkmaktadır.
2007 yılında tamamlanmış olan bu proje, halihazırda oturuma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, yeni alıcılar hemen taşınma imkanına sahiptir. Mevcut yapısal durumu, güncel bir yenileme olmaksızın kullanıma uygunluğunu belirtmektedir.
Proje, müstakil bir villa veya bahçeli müstakil bir ev arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, denize sıfır konumda bulunmamaktadır ve doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Proje, modern inşaat standartlarına göre değil, 2007 yılındaki inşaat tekniklerine göre değerlendirilmelidir.
Bu daire, Akdeniz'de yıl boyunca aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. San Pedro de Alcántara'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlılığı azaltır; eczaneler, süpermarketler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Sahile sadece 1.5 km mesafede olması, deniz aktivitelerini sevenler için çekicidir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları (Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km) golf tutkunları için ideal bir konum sunar. Havalimanına (48 km) ve Marbella (10 km) gibi yakın şehirlere ulaşım kolaylığı, hem iş hem de tatil amaçlı seyahat edenler için avantajlıdır. Yaklaşık 17.8°C ortalama yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Bu proje, konforlu bir yaşam sürmek, sosyal aktivitelere katılmak ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir.
Dairenin iç mekanlarında, genel olarak iyi durumda kabul edilen bir işçilik kalitesi mevcuttur. Bu proje 2007 yılında tamamlandığı için, kullanılan malzemeler ve teknoloji o dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Zeminlerde mermer döşeme, genel estetiğe katkıda bulunmaktadır. İklimlendirme sistemi (sıcak ve soğuk hava koşullu klima) yıl boyunca konfor sağlamayı hedefler. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına ve enerji verimliliğine katkıda bulunurken, kapalı teras özelliği dış mekan yaşamını hava koşullarından korur. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarken, çamaşır odası pratik bir kullanım sağlar. Engelli erişimine uygunluk ve asansör gibi özellikler, tesisin genel konforunu artırmaktadır. Yapı, genel olarak bakımlı ve işlevsel bir durumda olup, o dönemin inşaat kalitesini yansıtmaktadır.
Bu daire, €690.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir durumda olup, fiyatlandırma bu durumu yansıtmaktadır. Dairenin 118 m²'lik kapalı alanı ve 35 m²'lik terası, metrekare başına düşen maliyeti ve sunulan yaşam alanının değerini belirlemektedir. Bölgedeki benzer konutların fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu proje sunduğu konum ve olanaklar itibarıyla kendi segmentinde yer almaktadır. Mevcut yapı durumu ve altyapısı, fiyatlandırmada etkili olmaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın Almendros de Nueva Alcántara sitesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu hareketlilik ile sahil yaşamının sakinliğini birleştiren bir konuma sahiptir. 118 m²'lik yaşam alanı, 32 m²'lik cömert bir teras ile genişletilmiştir. Bu teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar. Dairenin iç yerleşimi, giriş holünden itibaren yaşam alanı, mutfak ve dinlenme alanlarını net bir şekilde ayırarak işlevsellik sağlamaktadır. 35 m²'lik oturma odası, geniş pencereleri ve terasa doğrudan erişimi ile ferah bir atmosfer sunar. Bu alan, günün farklı saatlerinde rahatlamak veya misafir ağırlamak için uygundur. Yatak odası bölümünde ise, her biri giysi dolaplı ve terasa erişimli ana süit ve iki ek yatak odası bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, pratik bir çamaşır odası terasına açılmaktadır. Tüm bu özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu konut projesi, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. 321 metre mesafedeki süpermarketler ve 112 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 1.8 km'lik mesafede bir hastanenin bulunması, acil sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgede bulunan 27 restoran ve 13 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları sunmaktadır. 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, bölge içi ve şehirlerarası ulaşımı destekler. San Pedro Bulvarı'na yakınlık, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için fırsatlar sunarken, 1.5 km mesafedeki plajlar da rekreasyon imkanları sağlar. Bu yoğun kentsel ortam, kolay erişilebilirlik ve çeşitli hizmetlere yakınlık arayan sakinler için uygundur.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki projenin konumunu göstermektedir. Konumun, plajlara, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Yakındaki golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar da işaretlenerek bölgenin rekreasyonel potansiyeli vurgulanmıştır. Bu harita, potansiyel alıcılar için çevresel bağlamı ve olanaklara erişimi anlamada yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 57 km, Algeciras'a ise yine 57 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Andalucia'nın ana şehirlerine hem de Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlık sağlamaktadır. Kıyı şeridinde yer alan San Pedro, Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Puerto Banús'un marina çevresindeki hareketliliğine yakınlığıyla bilinir. Bölgenin turistik önemi, gelişmiş altyapısı ve sunduğu çeşitli hizmetler, onu Costa del Sol üzerinde önemli bir yerleşim noktası haline getirmektedir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya 1.5 km uzaklıkta bulunması, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 km mesafededir. San Pedro de Alcántara'nın sunduğu süpermarketler (321 m), eczaneler (112 m) ve sağlık merkezleri (1.8 km) gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Marbella şehrine olan 10 km'lik mesafe, daha geniş alışveriş ve eğlence seçeneklerine erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır, bu da bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılar. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Deniz kenarına olan eğim %3.3 ile makul seviyededir ve bu, sahile ulaşımı nispeten kolaylaştırır. Bölgede yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Yüksekliğin 53 metre olması, aşırı iklim koşullarından uzak, daha dengeli bir ortam sunar. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara çevresinde, yaklaşık 1.5 km mesafedeki Playa de San Pedro dahil olmak üzere, çeşitli plajlar bulunmaktadır. Bölgede toplamda iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj (Guadalmina ve Venus-Bajadilla) yer almaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (1.0 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Deportivo José Banus'a 3.4 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için ek bir rekreasyonel aktivite merkezi sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 57 km, Algeciras'a ise yine 57 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Andalucia'nın ana şehirlerine hem de Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlık sağlamaktadır. Kıyı şeridinde yer alan San Pedro, Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Puerto Banús'un marina çevresindeki hareketliliğine yakınlığıyla bilinir. Bölgenin turistik önemi, gelişmiş altyapısı ve sunduğu çeşitli hizmetler, onu Costa del Sol üzerinde önemli bir yerleşim noktası haline getirmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL442494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde konut arayışında olanlar için San Pedro de Alcántara, Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına yakınlığı ve daha sakin bir atmosferi bir arada sunmasıyla öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, San Pedro de Alcántara'daki bu proje, konumu ve sunduğu olanaklar itibarıyla daha üst segmentte yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer bir konsept sunabilir ancak genellikle yeni inşa edilmişlerdir ve bu proje gibi tamamlanmış ve oturuma hazır yapılar farklı bir pazar segmentine hitap eder. €690.000'luk fiyat etiketi, San Pedro'nun tercih edilen lokasyonu, tesisin bakımlı durumu ve dairenin büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki yerleşik emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. Bu proje, tamamlanmış bir yapı olmasının avantajını sunarken, çevresindeki yeni projeler genellikle daha modern tasarım ve enerji verimliliği standartlarına sahip olabilir. Bu nedenle, alıcının öncelikleri; bütçe, inşaat durumu ve lokasyonun sunduğu yaşam tarzı açısından belirleyici olacaktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
