Az Almendros de Nueva Alcántara lakópark San Pedro de Alcántara szívében helyezkedik el, mindössze 3 km-re Puerto Banústól. Ez a 2007-ben átadott, második emeleti lakás 118 m² lakótérrel és 35 m² terasszal rendelkezik. A három hálószobás, három fürdőszobás ingatlan keleti és déli tájolású, közös kerti medencével és légkondicionálóval felszerelt. A lakópark gondozott kertjei és közösségi terei jellemzik a környéket, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik a mindennapi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt San Pedro de Alcántara városközpontjában található, mely a Marbella önkormányzathoz tartozik Andalúziában. A lakópark az Aranymíl közepén helyezkedik el, egy jól fejlett városi környezetben, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strand mindössze 1,6 km-re található, míg a legközelebbi bevásárlóközpontok, éttermek és egyéb szolgáltatások pár perces sétára vannak.
A lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közeli kapcsolatot tartanak fenn a tengerparttal. A három különálló hálószoba és fürdőszoba elegendő teret biztosít egy család vagy vendégfogadásra. A közösségi medencék és a gondozott kertek lehetőséget adnak a szabadidő aktív vagy passzív eltöltésére. A lakáshoz tartozó garázs és tárolóhelyiseg növeli a praktikus használhatóságot.
Az Almendros de Nueva Alcántara lakópark már 2007-ben elkészült és átadásra került. Jelenleg a projekt teljesen kész állapotban van, a lakás azonnal birtokbavehető. A közös területek már teljesen kialakítottak és működőképesek, beleértve a négy medencét (két felnőtt és két gyermekmedence) is. A létesítményt már megalapozott közösség használja, ami a beruházás stabilitását jelzi.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, ezek közös használatúak. A lakópark nem fekszik közvetlenül a parton, hanem kb. 1,6 km-re a strandtól. Az ingatlan nem új építésű, hanem 2007-ben készült el, amiért a vételár magasabb, mint a környéken található új építésű projektek esetében. A lakópark nem kínál extra szolgáltatásokat, mint például wellness központ vagy privát strand.
Ez a lakás megfelelhet azoknak, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, és egy kész, azonnal használható ingatlant keresnek. A három hálószoba megfelelő azok számára, akik családjukkal vagy rendszeres vendégeikkel tervezik a tartózkodást. A lakópark nyugodt környezete vonzó lehet azoknak, akik pihenni szeretnének, de mégis szeretnék a városi élet nyújtotta lehetőségeket kihasználni. Az ingatlan megfelelő befektetés is lehet, mivel a környék ingatlanpiaca stabil, és a turisztikai szezonban jó kiadhatóságot kínál. A lakás megfelelhet még idősebb vásárlóknak is, akik a lakópark emeleti elhelyezkedése és liftje miatt könnyen megközelíthető otthont keresnek.
A lakás jó állapotban van, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel. A padlóburkolat márvány, ami tartósságot és eleganciát biztosít. A lakás dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, ami hőszigetelésben és hangszigetelésben is előnyös. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, míg a fürdőszobák modern, praktikus kialakításúak. A légkondicionáló rendszer frissítve van, biztosítva az év bármely szakában történő kényelmes lakhatást. A konyha teljesen felszerelt és praktikus elrendezésű, külön mosodai résszel. A fedett terasz tovább bővíti az élettér felhasználását, lehetővé téve a szabadtéri étkezéseket és pihenést is.
A lakás ára €690,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 118 m² lakóteret, a 35 m² teraszt, valamint egy garázshelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ár magasabb a környéken található hasonló méretű ingatlanok átlagához képest, amit a prémium lakópark, a kiváló helyszín és a már befejezett állapot indokol. A közös költség havi €118, az éves IBI (ingatlanadó) €710, a hulladékszállítás éves díja pedig €33. Ezek a költségek megfelelnek a prémium san pedro de alcántara-i lakóparkok átlagának.
San Pedro de Alcántara egy nyüzsgő városrész, ahol a mediterrán életstílus találkozik a modern városi kényelemmel. A lakópark csendes, mégis központi helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhető a San Pedro sétány, számos üzlet, kávézó és étterem. A tengerparti sétány lehetőséget kínál a tengerparti sétákra, Puerto Banúsig. A helyi piacok és üzletek friss helyi termékeket kínálnak, míg a közeli sportpályák és golfpályák aktív szabadidős programlehetőséget biztosítanak. A városrészt jellemző helyi ünnepek és események gazdagítják a közösségi életet.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik San Pedro de Alcántarában, ahol a legtöbb szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre található, míg a gyógyszertárak 112 méteren belül érhetők el. A város többi részével a 10 helyi buszjárat és az 50 megálló biztosítja a kapcsolatot. A közeli kórház 1,8 km-re fekszik, ami sürgősségi esetekben is gyors elérést biztosít. A lakópark közelében számos sportlétesítmény található, beleértve a 0,7 km-re lévő Rocodromo boulder termet és a 1,1 km-re lévő Polideportivo San Pedro sportcentrumot. A kikötők és a jacht klubok is könnyen elérhetők, a legközelebbi Puerto Deportivo José Banus 3,4 km-re található.
A térkép bemutatja az Almendros de Nueva Alcántara lakópark elhelyezkedését San Pedro de Alcántarában. A település a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. A lakópark központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve a strandokat, a bevásárlóközpontokat és a sportlétesítményeket is. A közelben található Puerto Banús luxuskikötő és a többi golfpálya is jól látható a térképen, ami a környék vonzerejét mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a Marbella önkormányzathoz tartozó város, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A település kb. 10 km-re fekszik Marbella városközpontjától, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A nagyvárosok közül Málaga és Algeciras egyaránt 57 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. A település kiváló stratégiai helyzete miatt népszerű mind a turisták, mind a helyi lakosok körében. San Pedro de Alcántara fejlődő városrész, amely egyensúlyt teremt a tradicionális andalúz életstílus és a modern városi kényelem között.
A legközelebbi strandok, a Playa de San Pedro mindössze 1,5-1,6 km-re, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok sétatávolságra vagy rövid autóúton érhetők el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 10 km-re, Málaga és Algeciras pedig egyaránt 57 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 49 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán. A golfrajongók számára a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi a rendszeres golfozást. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a 3,2 km-re lévő EV töltőállomás biztosítja a kényelmes feltöltést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kedvező éghajlattal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek, de nem extrém forrók, ami ideálissá teszi a teljes éves lakhatást. A strandokon a vízhőmérséklet legalább 4 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-t, ami elegendő időt biztosít a strandoláshoz. A település 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 3,3%-os lejtővel a strand irányába. A környék szinte egész évben napos, átlagosan 320 napsütéses nappal évente. Az évi átlagos csapadékmennyiség körülbelül 600 mm, amely főleg a téli hónapokban hullik le.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken két Kék Zászlós strand található, a Guadalmina és a Venus-Bajadilla strandok. Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro mindössze 1,6 km-re található, sétatávolságra vagy rövid autóúton. A strandok mellett számos étterem és bár található, ahol a helyi specialitásokat lehet kóstolni. A sportlehetőségeket a közeli golfpályák biztosítják, beleértve a 2,4 km-re lévő Magna Marbella Golfot és a 2,8 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisast. A sportrajongók számára a Rocodromo sportcsarnok, az Apolo sportközpont és a Polideportivo San Pedro sportlétesítmény kínál további lehetőségeket. A kerékpárosok és a gyalogosok számára a part menti sétány ideális helyszín a testmozgásra és a tengerparti élvezetekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Marbella önkormányzathoz tartozó város, amely a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A település kb. 10 km-re fekszik Marbella városközpontjától, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A nagyvárosok közül Málaga és Algeciras egyaránt 57 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. A település kiváló stratégiai helyzete miatt népszerű mind a turisták, mind a helyi lakosok körében. San Pedro de Alcántara fejlődő városrész, amely egyensúlyt teremt a tradicionális andalúz életstílus és a modern városi kényelem között.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL442494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Almendros de Nueva Alcántara ára €690,000, ami jelentősen magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező területeken. Például a torre del mar-i Aquamar projektben €269,950-től, a mijasi Lantana Residencialban €205,000-től, míg az esteponai Etherna Homes 2 projektben €259,000-től kezdődnek az árak. Az árkülönbség nagyrészt a prémium helyszínnek, a már befejezett állapotnak és a San Pedro de Alcántara környék magasabb presztízsének köszönhető. A Costa del Sol központi részén, különösen Marbella környékén az ingatlanárak tradicionálisan magasabbak, mint a keleti vagy nyugati részeken. A befektetők szempontjából fontos megjegyezni, hogy a prémium helyszíneken az ingatlanok árnövekedése is magasabb lehet, különösen a turisztikai szezonban vagy nagy fejlesztések esetén a környéken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID