Mieszkanie w San Pedro de Alcántara to ukończony projekt apartamentowy z 2007 roku, położony w znanym rejonie Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 118 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, usytuowana jest w zurbanizowanej okolicy z dostępem do licznych udogodnień w bliskiej odległości. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża zapewnia dogodny dostęp do plaż oraz infrastruktury rekreacyjnej. Mieszkanie reprezentuje standardowy segment nieruchomości w tej części hiszpańskiego wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, w obrębie gminy Marbella. Obszar ten charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Lokalizacja w odległości około 1,6 km od plaży Playa de San Pedro umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża piechotą lub rowerem. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe.
Trzy sypialnie i trzy łazienki spełniają potrzeby rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego użytku. Balkon o powierzchni 35 m² przedłuża przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, co jest istotne w klimacie Costa del Sol. Rozkład pomieszczeń oddziela strefę dzienną od sypialn, co wpływa na komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja blisko centrum ułatwia dostęp do niezbędnych udogodnień.
Projekt został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca na rynku wtórnym. Budynek przeszedł już proces zasiedlenia i adaptacji do lokalnych warunków. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, co zapewnia odpowiednią wentylację i oświetlenie. Projekt posiada status zakończonej inwestycji bez planów dalszej rozbudowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych. Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu, jedynie balkon. Nie zapewniono miejsca parkingowego wliczonego w cenę podstawową. Projekt nie jest przystosowany do użytkowania przez osoby z ograniczoną mobilnością pomimo deklaracji w dokumentacji. Lokalizacja nie zapewnia całkowitej ciszy poza sezonem turystycznym.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających stabilnego miejsca zamieszkania w rejonie Costa del Sol z rozwiniętą infrastrukturą. Rozwiązanie to sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi, doceniających bliskość placówek oświatowych i terenów rekreacyjnych. Personel pracujący zdalnie może korzystać z dogodnego połączenia internetowego oraz bliskości udogodnień miejskich. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w celu wynajmu turystycznego mogą wykorzystać fakt, że lokalizacja jest atrakcyjna dla zwiedzających przez większość roku. Osoby pragnące połączyć życie w hiszpańskiej miejscowości z dostępem do większych ośrodków miejskich jak Marbella docenią平衡 między dostępnością usług a komfortem mniejszej skali osiedla.
Apartament wykończony jest w standardzie odpowiadającemu rocznikowi budowy (2007), z widocznymi elementami charakterystycznymi dla okresu. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, w tym marmuru w częściach wspólnych. Okna wyposażono w podwójne szklenie, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji centralnej zapewnia regulację temperatury przez cały rok. Łazienki posiadają pełne wyposażenie sanitarne z okresu oddania budynku do użytku. Kuchnia jest w pełni wyposażona i połączona z pralnią. W apartamencie zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniany jest jako dobry, z uwzględnieniem naturalnego zużycia materiałów wynikającego z eksploatacji.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 690 000 euro, co odpowiada około 5 847 euro za metr kwadratowy. Cena ta uwzględnia apartament o powierzchni 118 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co stanowi element dodatkowej wartości. Roczne koszty utrzymania obejmują podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 710 euro oraz opłatę za wywóz śmieci w kwocie 33 euro rocznie. Miesięczna opłata za wspólnotę mieszkaniową wynosi 118 euro.
San Pedro de Alcántara to miejscowość, która łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, oferując przestrzeń do codziennego życia przez cały rok. Codzienna rutyna obejmuje dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług w odległości krótkiego spaceru. Bulwar San Pedro zaprasza do spacerów wzdłuż wybrzeża w kierunku Puerto Banús, z licznymi restauracjami i barami plażowymi. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych centrów sportowych oraz plaż w zasięgu krótkiego dojazdu. Bliskość Marbelli (10 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowo-usługowej, nie tracąc przy tym korzyści wynikających z życia w mniejszej miejscowości. Ruch turystyczny wzrasta w sezonie letnim, wpływając na dostępność miejsc parkingowych i restauracji.
Codzienne życie w San Pedro de Alcántara kształtowane jest przez dostępność infrastruktury w promieniu 2 km. W tym obszarze znajduje się 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni. Zapewnia to mieszkańcom możliwość zaspokojenia podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdów. Odległość 1,8 km do szpitala gwarantuje dostęp do opieki medycznej. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Dostępność transportu publicznego obejmuje 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się po rejonie bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście San Pedro de Alcántara i jego relacji z Marbellą oraz wybrzeżem. Apartament usytuowany jest w zurbanizowanej części miejscowości, w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych i udogodnień. Położenie względem plaż i pól golfowych widoczne jest jako element określający charakter rekreacyjny okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje pozycję zachodniej dzielnicy Marbelli, będąc integralną częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol. Miejscowość położona jest na równinie przybrzeżnej, co odróżnia ją od górzystych terenów w innych częściach regionu. W odległości 10 km znajduje się centrum Marbelli (147 958 mieszkańców), 57 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz 57 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Lokalizacja na zachód od Marbelli pozwala na zachowanie mniejszej skali urbanistycznej przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury większego ośrodka miejskiego.
Najbliższa plaża Playa de San Pedro znajduje się w odległości 1,6 km od nieruchomości, co umożliwia dotarcie pieszo w około 20 minut. Inne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) oraz plaża z Błękitną Flagą w Guadalminie (2,4 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 48 km w linii prostej, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-50 minut. W odległości 2,4-2,9 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Marbella, jako główny ośrodek miejski regionu, oddalona jest o 10 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresu od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące w roku, co umożliwia korzystanie z kąpieli morskich w sezonie letnim. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i wpływają na mikroklimat lokalny. Wysoka liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol przekłada się na korzystne warunki do życia przez większość roku, z umiarkowanymi opadami deszczu głównie w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się dwie plaże oznaczone Błękitną Flagą - Guadalmina oraz Venus-Bajadilla, co świadczy o wysokiej jakości wód i infrastruktury plażowej. Główna lokalna plaża Playa de San Pedro oddalona o 1,6 km oferuje piaszczyste wybrzeże z infrastrukturą rekreacyjną. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól w promieniu 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i El Higueral Golf. W okolicy dostępne są centra sportowe, w tym Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) oraz Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne. Marina Puerto Deportivo José Banús w odległości 3,4 km stanowi centrum rekreacji wodnej i życia towarzyskiego regionu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje pozycję zachodniej dzielnicy Marbelli, będąc integralną częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol. Miejscowość położona jest na równinie przybrzeżnej, co odróżnia ją od górzystych terenów w innych częściach regionu. W odległości 10 km znajduje się centrum Marbelli (147 958 mieszkańców), 57 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz 57 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Lokalizacja na zachód od Marbelli pozwala na zachowanie mniejszej skali urbanistycznej przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury większego ośrodka miejskiego.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL442494
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w San Pedro de Alcántara prezentuje wartość w segmencie średniej klasy. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) oraz Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny podstawowe, jednak w lokalizacjach o niższym prestiżu i słabszej infrastrukturze. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) stanowi konkurencję w podobnym segmencie cenowym, jednak San Pedro de Alcántara oferuje lepsze połączenia z Marbellą. Wysoka gęstość hoteli (52 obiekty, 12 781 łóżek) w okolicy świadczy o silnym potencjale turystycznym, co może być istotne dla inwestorów wynajmujących nieruchomość. Medianowy dochód w prowincji wynoszący 16 450 euro rocznie wskazuje na stabilność ekonomiczną regionu, wspieraną przez sektor turystyczny i usługowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID