Този пентхаус в Сан Педро де Алкантара предлага 95 m² жилищно пространство и значителна 56 m² покривна тераса. Намира се на кратко разстояние от плажа и градските удобства в зона с установена инфраструктура. Сградата е завършена през 2014 г. и разполага с гледка към общ басейн и планината Ла Конча. Имотът включва три спални и две бани с ориентация изток, което осигурява сутрешно слънце.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торемолинос или Lantana в Михас, този пентхаус в Сан Педро е позициониран в значително по-висок ценови сегмент. Докато Aquamar предлага стартови цени около €270,000, цената тук е почти три пъти по-висока. Това се дължи на локацията в западна Коста дел Сол и типа имот. За разлика от Lantana, която може да е по-тиха и заобиколена от голф полета, този имот предлага градска жизненост и незабавен достъп до плажа. Сан Педро предлага по-голяма плътност на международни услуги в сравнение с някои по-малки градове като Естепона. Основната разлика е, че този имот е готов за обитаване с установена общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в западната част на Сан Педро де Алкантара, в квартал с близък достъп до крайбрежната ивица. Търговските обекти и ежедневни услуги са на пешеходно разстояние. В близост има спортни центрове, ресторанти и училища. Свързаността с останалата част от Коста дел Сол е добра чрез близката магистрала.
Имотът отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или ваканционен дом. Наличието на три спални предлага достатъчно пространство за семейства, а голямата тераса разширява жилищната зона на открито. Частният паркомясто в подземния гараж решава проблема с паркирането в градска среда.
Сградата е напълно завършена и предава се за обитаване веднага. Конструкцията датира от 2014 г., което означава, че общите части и озеленяването вече са установени. Интериорът е в добро състояние, а инсталациите като климатизация са функционални и готови за използване.
Това не е затворен комплекс с охрана на входа. Няма частен басейн, а общ такъв. Имотът не се намира директно на първа линия море, а е разположен на около 1.6 км от брега. Етажната площ е ограничена до 95 m². Няма асансьор, водещ директно до покривната тераса.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градския живот и ваканционната атмосфера. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от близост до училища и здравни заведения, като същевременно искат достъп до плажа. Поради наличието на лиценз за наем, имотът пасва на инвеститори, търсещи доходност от краткосрочни наеми. Също така е подходящ за двойки или пенсионери, които предпочитат да живеят в зона с развита инфраструктура. Източната ориентация е подходяща за тези, които избягват следобедните жеги.
Имотът е построен през 2014 г., което предполага спазване на съвременните строителни стандарти от този период. Използваните материали включват дърво в интериора и модерни бели кухни. Инсталирана е климатична система за контрол на температурата. Покривната тераса е оборудвана със стъклена пергола, която действа като биоклиматичен елемент. Общите части включват басейн с отделна детска секция. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилищния етаж.
Цената започва от €760,000 за пентхаус с три спални. Това ниво на ценообразуване отразява разположението в зона с високо търсене до Марбеля и наличието на голяма покривна тераса. Пазарът в Сан Педро за подобни имоти с лиценз за късосрочно отдаване под наем е стабилен. Разходите за поддръжка на общите части са стандартни за урбанизацията.
Животът тук се определя от комбинацията от градска достъпност и близост до морето. Утрото обикновено започва със слънцето от изток на основната тераса. Кафенета и супермаркети са на няколко минути пеша, което прави ежедневните пазари лесни. Плажът и променадата са на около 10-15 минути ходене, което позволява редовни разходки по крайбрежието. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса, която предлага допълнително пространство за хранене на открито. Тъй като Сан Педро е функциониращ град, а не курортен комплекс, тук има целогодишен живот, включително местни училища и медицински центрове. Трафикът в района може да бъде интензивен в пиковите сезони, но местоположението позволява достъп до услугите без кола.
Сан Педро де Алкантара предлага широка гама от услуги в радиус от 2 км. Налични са множество ресторанти, банки и аптеки. Градът разполага с развита транспортна мрежа с автобусни линии в района. За пътуващите често, летището в Малага се намира на около 48 км. В близост има спортни центрове, включително зали за падел и фитнес зали. Градът е свързан с Марбеля и Естепона чрез магистралата.
Картата показва разположението на проекта в западната част на Сан Педро. Вижте близостта до крайбрежната алея и главните пътни артерии. Градските паркове и голф полетата са ясно обозначени в близост. Точното местоположение улеснява оценката на разстоянията пеша до училищата и търговските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро е разположен западно от Марбеля и действа като входна врата към западната част на Коста дел Сол. Той е по-компактен и достъпен от центъра на Марбеля, но предлага същото ниво на услуги. Това е резидентен район, който комбинира испанската традиция с интернационалното присъствие.
Най-близкият плаж, Плая де Сан Педро, е на 1.6 км разстояние. Болницата се намира на 1.8 км. Голф игрищата са в радиус от 3 км. Летището е на 48 км. Супермаркетът е на само 321 м. Тази гъстота на удобствата позволява ежедневен живот без автомобил. Марината Пуерто Хосе Банус е на 3.4 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирайки се на 53 м над морското равнище, районът се радва на мек климат със средна годишна температура от 19.0°C. Исторически броят на слънчевите часове е над 3800 годишно. Плажният сезон продължава около 5 месеца с подходяща температура за къпане. Умереният наклон към морето осигурява естествен дренаж и панорамна гледка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост има плажове със статус 'Син флаг'. Рекреационните възможности включват достъп до голф игрища като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове в района предлагат опции за катерене и тенис. Променадата е подходяща за колоездене и jogging. Марините наблизо предлагат водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро е разположен западно от Марбеля и действа като входна врата към западната част на Коста дел Сол. Той е по-компактен и достъпен от центъра на Марбеля, но предлага същото ниво на услуги. Това е резидентен район, който комбинира испанската традиция с интернационалното присъствие.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL078756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID