Tento penthouse se nachází v San Pedro de Alcántara, v městské zóně s dobrou dostupností k pobřeží. Byt byl dokončen v roce 2014 a nabízí 95 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt zahrnuje zastřešenou terasu a významný prvek ve formě 56 m² střešní terasy se skleněnou pergolou. Orientace je směrována na východ, což poskytuje ranní světlo a výhled na pohoří La Concha. V ceně je zahrnuté parkovací stání v podzemní garáži.
Porovnání s oblastmi jako Marbella East nebo Estepona ukazuje, že San Pedro nabízí vyváženější poměr městských služeb a rezidenčního klidu. Zatímco v centru Marbella jsou ceny nemovitostí vyšší a hustota zástavby větší, San Pedro poskytuje širší ulice a více parkovacích možností. Oproti novějším projektům v Esteponě je zde starší, zavedená infrastruktura s vyšší hustotou restaurací a obchodů v bezprostředním okolí. Historicky je oblast známá svou zemědělskou minulostí, což se dnes odráží v širokých bulvárech a zelených plochách uprostřed města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pláže Playa de San Pedro. Nachází se v nadmořské výšce 53 metrů, což nabízí vyhlídku na okolní krajinu a hory. Oblast je charakteristická svou urbanizovanou strukturou s vysokou dostupností občanské vybavenosti a infrastruktury.
Dispozice bytu řeší potřebu bydlení pro rodinu nebo páry s požadavkem na prostor. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují kapacitu pro trvalé pobyt. Přítomnost dvou teras (zastřešená a střešní) rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity a relaxaci po celý rok.
Jde o nemovitost dokončenou v roce 2014, což znamená, že stavba je hotová a okamžitě k dispozici k nastěhování. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby. Není novostavbou ve fázi plánování, ale zavedenou jednotkou v existující urbanizaci s osvědčenou komunitou.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v rámci komunity. Vzhledem k umístění v městské zástavbě může být provoz v okolí hlučnější než v odlehlých rezidenčních zónách. Východní orientace znamená méně přímého slunečního svitu v odpoledních a večerních hodinách na hlavní terase.
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří hledají kombinaci bydlení a investičního potenciálu díky existující turistické licenci. Je vhodný pro rodiny oceňující blízkost škol a sportovišť, stejně tak jako pro aktivní seniory vyhledávající rovinatější terén a dostupnost služeb bez nutnosti denního používání automobilu.
Vnitřní prostory jsou řešeny moderně s použitím materiálů jako dřevo a bílé povrchy, což vytváří světlý dojem. Byt je vybaven klimatizací pro tepelnou pohodu. Střešní terasa je technicky řešena se skleněnou pergolou, která umožňuje využití prostoru i v chladnějších měsících. Kuchyně je funkčně vybavena a odpovídá standardům moderního bydlení.
Cena se pohybuje od 760 000 EUR. V kontextu trhu v San Pedro de Alcántara se jedná o cenovou hladinu odpovídající penthousům s většími terasami a dobrým umístěním. Variabilita ceny závisí na konkrétním stavu interiéru a poptávce po jednotkách s turistickou licencí.
Tato lokalita nabízí městský styl života s důrazem na pěší dostupnost. Denní rutina zde může zahrnovat ranní nákupy v místních obchodech (vzdálenost cca 300 m) a dopolední kávu v jedné z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze využít střešní terasu nebo vyrazit k nedalekému promenádnímu pásu u moře. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací v těsné blízkosti bydlení. Andaluský životní styl se zde odráží v čilém ruchu ulic i v období mimo hlavní turistickou sezónu.
San Pedro de Alcántara funguje jako samostatná městská jednotka s kompletní infrastrukturou. V okolí se nachází 5 zdravotních center, desítky restaurací a škol. Městská doprava je zajištěna 10 linkami autobusů s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu v rámci oblasti Marbella. Okolí nabízí bohatý společenský život s trhy a kulturními akcemi.
Mapa ukazuje polohu penthousu v San Pedro de Alcántara v rámci provincie Málaga. Vyznačena je dostupnost k pobřeží, dálnici AP-7 a okolním golfovým hřištím. Modré body představují pláže, zelené body parky a sportovní vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží na západ od centra Marbella a tvoří přechod k novějším výstavbám směrem k Estepona. Pozice je strategická vzhledem k tomu, že nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum Marbella, avšak s plnou dostupností jeho služeb a blízkostí přístavu Puerto Banús.
Luchthava Malaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, cesta trvá přibližně 30-40 minut. Nejbližší golfová hřiště, jako je Magna Marbella Golf, jsou vzdálena necelé 3 km. Pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny přibližně 1,6 km. Supermarkety a lékárny jsou v okruhu 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19 °C a ročně až 3856 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 53 metrů a přítomnost hory La Concha mírně ovlivňují místní mikroklimata. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, které nabízejí písečné pobřeží. Oblast nabízí rekreační možnosti včetně golfových hřišť (El Higueral Golf, Real Club de Golf Las Brisas) a sportovních center (Rocódromo, Polideportivo San Pedro). Možnosti vodních sportů jsou přístupné díky blízkosti pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží na západ od centra Marbella a tvoří přechod k novějším výstavbám směrem k Estepona. Pozice je strategická vzhledem k tomu, že nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum Marbella, avšak s plnou dostupností jeho služeb a blízkostí přístavu Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL078756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID