דירת פנטהאוז במחיר של €760,000, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מלגה. הנכס, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 95 מ"ר והושלם בשנת 2014. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוז בסן פדרו דה אלקנטרה מציע שילוב של מיקום עירוני נוח עם קרבה לחוף, במחיר של €760,000. לדוגמה, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים, ולעיתים קרובות פונים לקהל יעד אחר או לסגמנט מחיר שונה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מייצג הצעות חדשות יותר או בעלות מיקוד אחר. בעוד שהפנטהאוז הנוכחי הוא בבניין שכבר הושלם, הוא ממוקם באזור מבוקש, המספק נגישות גבוהה לשירותים, תחבורה, מסעדות ואטרקציות תיירותיות, מה שיכול להצדיק את מחירו ביחס לפרויקטים חדשים יותר אך פחות מרכזיים או בעלי פחות שטח חוץ. המרחק הקצר לערים מרכזיות כמו מרבלה, בשילוב עם סביבה מקומית פעילה, מבדיל אותו ממקומות מבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני פעיל בסן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ, משלבת היבטים של חיים לצד הים עם נוחות של עיר. האזור מתאפיין בנגישות גבוהה לתשתיות מקומיות.
דירה זו מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המיועדים לאנשים המחפשים מרחב מגורים פונקציונלי. שטח המחיה של 95 מ"ר, יחד עם מרפסת וסולריום, מאפשרים שימוש מגוון, בין אם למגורים קבועים, נופש או אירוח. התצורה מתאימה למשפחות קטנות או ליחידים.
הפרויקט הושלם ונמסר בשנת 2014. כפנטהאוז קיים, אין שלב בנייה פעיל או תוכניות פיתוח עתידיות הקשורות למבנה זה. ההתייחסות היא למבנה שכבר הושלם ומצוי בשימוש.
הנתונים אינם מפרטים הגבלות ספציפיות על הפרויקט, כגון מגבלות תכנון או תקנות בנייה שלא הושלמו. המידע המצוי מצביע על היותו נכס שכבר הושלם. היעדר מידע על הגבלות ספציפיות תלוי בבנקים או מגבלות אחרות.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לים. הוא מתאים גם לרוכשי דירות נופש שמעוניינים לנצל את המיקום והאקלים של קוסטה דל סול. גמישות השימוש, כפי שמשתמע מהמרפסת הגדולה והסולריום, מאפשרת התאמה למגוון צרכים, החל מאירוח ועד אזורי עבודה חיצוניים. קהילה המתאפיינת בשילוב של תושבים קבועים ותיירים עשויה למצוא בו עניין.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 2014, מציג גימור איכותי המתאים לתקופת בנייתו. למרות שהפרטים המדויקים של החומרים אינם מפורטים, בתי מגורים בסגנון זה באזור קוסטה דל סול בדרך כלל כוללים שימוש בחומרים מודרניים כמו אריחי קרמיקה, ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול לאיטום ובידוד, וכן מערכות מיזוג אוויר. המרפסת והסולריום מציעים שטחי חוץ המתוכננים לשימוש נוח, והמטבח וחדרי האמבטיה צפויים להיות מצוידים בהתאם לסטנדרטים עכשוויים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של €760,000. כפנטהאוז שנבנה בשנת 2014, הוא זמין באופן מיידי. טווח המחירים בפרויקטים דומים באזור עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק ורמת הגימור. חשוב לציין כי מחירי הדירות יכולים להיות מושפעים מגורמים כמו ביקוש, מצב שוק ושיפוצים עדכניים. מחיר זה מייצג את השקעת הנכס הספציפי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בסן פדרו דה אלקנטרה, המאופיין בנגישות גבוהה לשירותים. המרחק הקצר לחנויות, בתי קפה, מסעדות ובתי מרקחת (כ-112 מ' עד בית מרקחת, 321 מ' עד סופרמרקט) תורם לאורח חיים נוח ונגיש. הקרבה לחוף (כ-1.5 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. האזור משלב את יתרונות הסביבה העירונית עם קרבה לטיילת ולחופי הים.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה, כפי שמשתקף ממיקום הדירה, מאופיינים בשילוב של נגישות ואיכות חיים. במרחק הליכה נמצאים מוסדות חינוך (1.8 ק"מ מבית חולים, 112 מ' מבית מרקחת, 321 מ' מסופרמרקט), מרכזי בילוי, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לחוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מספקת אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. התשתיות התומכות, הכוללות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי תחבורה ציבורית, מאפשרות ניידות קלה באזור.
המיקום העירוני של הפנטהאוז בסן פדרו דה אלקנטרה מציג את היתרונות של קרבה לחוף ולמרכז העיר. המפה ממחישה את הנגישות לתחבורה, את קרבת החנויות והמסעדות, ואת המרחק היחסי לאטרקציות ספורטיביות וימיות, דבר המצביע על אורח חיים נוח ונגיש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהרשות המקומית של מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומשמשת כיעד תיירותי מרכזי על קוסטה דל סול. המיקום מאפשר נגישות נוחה לאטרקציות אזוריות, כמו מרינת פוארטו באנוס (3.4 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית.
המיקום מציע נגישות נוחה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק דומה. חופי הים, כגון פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק 1.5-2.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מגנה מרבלה גולף וריאל קלאב דה גולף לס בראסס נמצאים במרחק של כ-2.4-2.9 ק"מ. המרחק לערים מרכזיות אחרות בקוס... דל סול, כמו מרבלה, הוא קצר יחסית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.3%) לכיוון החוף, תורם לנוחות האקלימית. מזג האוויר נוטה להיות מתון לאורך כל השנה, עם קיץ חם וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של 1.5-2.0 ק"מ ממוקמים חופי הים של סן פדרו, כולל פלייה דה סן פדרו ופלייה קנינה ונטורה דל מר. קיימים גם חופי דגל כחול באזור, כמו (גואדלמינה) ו-Venus-Bajadilla. ספורט ימי ופעילויות פנאי בחופים הם זמינים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים כמו מגנה מרבלה גולף (2.3 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהרשות המקומית של מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומשמשת כיעד תיירותי מרכזי על קוסטה דל סול. המיקום מאפשר נגישות נוחה לאטרקציות אזוריות, כמו מרינת פוארטו באנוס (3.4 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL078756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID