Цей пентхаус розташований у міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, на відстані 1,6 км від узбережжя. Об'єкт, введений в експлуатацію у 2014 році, пропонує 95 м² житлової площі з трьома спальнями та додатковою терасою на даху. Східна орієнтація забезпечує природне світло в першій половині дня. Район характеризується високою щільністю міських сервісів та розвиненою інфраструктурою.
Порівняно з новобудовами в Естепоні, цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр через близькість до Марбельї. На відміну від проектів у східній частині Коста-дель-Соль, тут розвиненіша англомовна інфраструктура. У порівнянні з закритими курортними комплексами, цей варіант пропонує кращу інтеграцію в міське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в західній частині Сан-Педро, в районі, межуючому із житловими забудовами та спортивними об'єктами. Відстань до бульвару та морської набережної становить близько 1,5 км. Поруч пролягають міські маршрути громадського транспорту.
Планування включає три спальні кімнати та дві санвузли, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність 56 м² дахової тераси розширює функціональний простір для відпочинку. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди.
Об'єкт є завершеним будинком, побудованим у 2014 році. Це вторинний ринок із уже сформованим ландшафтним дизайном та комерційною інфраструктурою району. Жодних будівельних робіт або затримок на етапі здачі немає.
Відсутній власний сад на рівні землі. Об'єкт не має статусу першої лінії пляжу. Східна орієнтація означає відсутність вечірнього сонця на основній терасі. Це міське середовище, а не ізольована курортна зона.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання близько до міжнародних шкіл та медичних закладів. Інвесторів може зацікавити наявність туристичної ліцензії. Додаткова тераса створює умови для віддаленої роботи або домашнього фітнесу.
Використані сучасні матеріали для кухні та вбудованих шаф. Технічне обладнання включає систему кондиціювання. Конструктивною особливістю є засклена пергола на даховій терасі, яка дозволяє використовувати простір у зимовий період. Стан будівлі відповідає стандартам 2014 року.
Вартість об'єкта починається від €760 000. Ціновий діапазон відображає тип нерухомості (пентхаус), наявність додаткових зовнішніх площ та локацію в Західній Коста-дель-Соль. Комісійні витрати та податки додаються до вказаної суми.
Сан-Педро-де-Алькантара функціонує як повноцінне місто з постійним населенням та річним ритмом життя. Поблизу знаходяться численні кав'ярні, школи, медичні центри та спортзали. Район забезпечує можливість вести побут без використання автомобіля. Вечорами набережна стає місцем прогулянок для місцевих жителів.
Інфраструктура забезпечує доступність супермаркетів та аптек у межах 350 метрів. Школа та спортзал знаходяться в радіусі 1 км. Район з'єдний з Марбельєю та Естепоною через головну прибережну дорогу N-340.
Мапа демонструє положення комплексу відносно бульвару Сан-Педро та автомобільних розв'язок. Відзначено близькість до зелених зон та спортивних майданчиків. Узбережжя знаходиться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро є західним передмістям Марбельї, що виконує функцію спального та комерційного району. Він розташований між престижним Пуерто-Банус та більш тихим Естепоною. Це дозволяє користуватися послугами великого міста, залишаючись в менш шумній зоні.
Найближчий піщаний пляж розташований за 1,6 км. Поля для гольфу (Magna Marbella, Las Brisas) знаходяться в межах 3 км. Аеропорт Малага розташований на відстані 48 км, що означає приблизно 45 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3856. Купальний сезон триває близько 5 місяців завдяки температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря (53 м) забезпечує вентиляцію та помірну вологість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Сан-Педро відзначені Блакитним прапором. Набережна обладнана для прогулянок та занять спортом. В межах короткої поїздки доступні марини Пуерто-Банус та Марбелья.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро є західним передмістям Марбельї, що виконує функцію спального та комерційного району. Він розташований між престижним Пуерто-Банус та більш тихим Естепоною. Це дозволяє користуватися послугами великого міста, залишаючись в менш шумній зоні.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL078756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID