Tento projekt představuje jedinečnou příležitost k bydlení či investici v srdci San Pedro de Alcántara. Jedná se o dům rozdělený do dvou samostatných bytových jednotek, což nabízí flexibilitu pro různé životní styly. Lokalita v centru města zajišťuje snadný přístup ke všem nezbytným službám a zároveň umožňuje rychlé spojení s pobřežím a okolními exkluzivními oblastmi Costa del Sol. Dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a blízkosti pláží a volnočasových aktivit.
San Pedro de Alcántara představuje zajímavou alternativu v rámci pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s projekty v Torre del Mar (Aquamar, od €219,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), které se nacházejí dále na východ a často nabízejí menší jednotky v nových rezidenčních komplexech, se tento projekt v San Pedro Alcántara profiluje odlišně. Jeho cena 680 000 EUR odráží prémiovou lokalitu v zavedeném městském centru, nikoliv v nově budované oblasti. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je rovněž nový rezidenční projekt, který se liší typem a cenovou hladinou od nemovitosti v San Pedro. Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost s charakterem, flexibilitou a vynikající dostupností k veškeré infrastruktuře a službám, namísto standardizovaných bytových jednotek v nových výstavbách. Zatímco levnější projekty se často zaměřují na novostavby v oblastech s rozvíjející se infrastrukturou, San Pedro nabízí již etablovanou městskou strukturu a bohatou historii, což se odráží v ceně a charakteru nemovitosti. Tento projekt se tedy zaměřuje na jiný segment trhu, kupující, kteří oceňují polohu nad novostavbou a hledají jedinečné vlastnosti, jako je možnost rozdělení na dvě jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost k pobřeží, plážím a zároveň k hlavním dopravním uzlům, což usnadňuje spojení s okolními městy a letištěm.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení, ať už jako rodinný dům s možností pronájmu části, nebo jako investici s potenciálem dvou oddělených příjmů. Nabízí pohodlí městského života s přístupem k plážím a rekreačním zařízením v blízkosti.
Stavba je již dokončena, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o existující dům s potenciálem pro úpravy dle vlastních představ.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani soukromou zahradu. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími technologiemi a energetickými certifikáty, ale o zavedenou nemovitost v centru města s dobrou polohou a potenciálem.
Tento dům je vhodný pro rodinu hledající prostorné bydlení v centru města s možností odděleného bydlení pro prarodiče nebo dospělé děti, které si cení vlastní nezávislosti. Zároveň je to atraktivní volba pro investory, kteří chtějí maximalizovat návratnost pronájmem obou bytových jednotek, například na dlouhodobý pronájem nebo kombinaci dlouhodobého a krátkodobého pronájmu. Osoby, které upřednostňují městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, ocení jeho centrální polohu. Milovníci pláží a vodních sportů budou spokojeni s blízkostí pobřeží, kam se dostanou během krátké jízdy autem. Zároveň je dům ideální pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušným turistickým centrům, ale přesto si chtějí užívat výhod plné vybavenosti a snadné dostupnosti luxusních lokalit jako Puerto Banús a Marbella.
Dům je ve stavu 'Dobrý', což naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé rekonstrukce, ale může nabídnout prostor pro modernizaci dle individuálních preferencí. K dispozici je klimatizace pro zajištění příjemného vnitřního prostředí během teplejších měsíců a krb, který dodává obytnému prostoru útulnost a teplo. Orientace na jih přispívá k prosvětlení interiéru přirozeným světlem po většinu dne, což může snížit potřebu umělého osvětlení a zvýšit pocit prostornosti. Součástí vybavení je soukromá terasa, která poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, stolování nebo pěstování rostlin, což je cenný doplněk v městském prostředí. Kuchyně v obou jednotkách jsou funkční, i když jejich styl a vybavení mohou odpovídat původnímu provedení. Koupelny jsou rovněž v dobrém stavu, plně funkční. Celková kvalita zpracování odpovídá standardům bydlení v této oblasti, s možností individuálního dotvoření interiéru pro dosažení požadovaného estetického dojmu.
Cena tohoto domu je stanovena na 680 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s touto konfigurací na trhu. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a připraven k nastěhování, je dostupnost okamžitá. Dům je rozdělen do dvou nezávislých bytových jednotek: přízemní byt o rozloze 84 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, a duplexní byt o rozloze 85 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, který navíc disponuje prostornou 50 m² terasou. Tato struktura umožňuje různé scénáře využití, od bydlení pro velkou rodinu po investici s potenciálem příjmů z pronájmu obou jednotek nebo jejich kombinace.
San Pedro de Alcántara je pulzující město, které nabízí typický andaluský životní styl s moderním komfortem. Toto konkrétní bydlení se nachází v samém centru, což znamená, že každodenní život se odehrává v bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací a kaváren. S lékárnou a supermarketem v pěší vzdálenosti jsou základní potřeby snadno dostupné. Tento aspekt ocení ti, kteří preferují mobilitu po svých, nebo cyklisty, pro které je tato oblast dobře vybavena. Městské prostředí je doplněno o blízkost sportovních zařízení, jako je horolezecká stěna Rocodromo a sportovní centra Apolo a Polideportivo San Pedro, které jsou vzdálené jen několik minut. Kulturní a společenský život San Pedro je živý, s mnoha místními slavnostmi, což přispívá k celkové atmosféře. Rozdělení na dva byty poskytuje jedinečnou možnost pro rodiny, které si přejí bydlet pohromadě, ale zároveň si zachovat určitou míru soukromí, nebo pro investory, kteří mohou pronajímat jeden byt a sami obývat druhý. Terasa duplexního bytu nabízí prostor pro venkovní posezení a relaxaci, což je v městském prostředí cenný přínos. Celkově se jedná o místo, kde se mísí pohodlí městského života s možností snadného přístupu k pobřežním radovánkám a rekreačním aktivitám.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické prostředí, kde se snoubí tradiční španělský charakter s moderními vymoženostmi. Jako součást municipality Marbella, toto město poskytuje bohatou občanskou vybavenost s velkým počtem restaurací (25 v okruhu 2 km), kaváren (13) a bank (11). Blízkost lékáren (11 v okruhu 2 km) a supermarketů zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 1 škola v bezprostřední blízkosti. Město je také dobře vybaveno pro sportovní aktivity, s několika sportovními centry a horolezeckou stěnou v docházkové vzdálenosti. Kulturní život je obohacen o místní slavnosti, které se konají 32krát ročně, což nabízí příležitost k zapojení do místní komunity. Pro ty, kteří hledají klidnější místa, jsou k dispozici vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily a přístup k mezinárodním školám dále zvyšují atraktivitu lokality pro širší spektrum obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci San Pedro de Alcántara. Viditelně je zde urbanizovaná zástavba s dobrou dostupností k hlavním silnicím a občanské vybavenosti. Vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a dalším bodům zájmu jsou graficky znázorněny, což umožňuje rychlé posouzení lokality v širším kontextu Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, leží mezi populárními destinacemi Marbella a Estepona. Vzdušnou čarou je vzdáleno přibližně 49 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP) a podobně i od letiště Gibraltar (GIB). Tato centrální poloha v rámci pobřeží zajišťuje snadný přístup k bohaté nabídce turistických atrakcí, golfových hřišť, pláží a luxusních přístavů, jako je Puerto Banús, který je vzdálen jen několik minut jízdy. San Pedro samo o sobě nabízí atraktivní kombinaci městského života s veškerou občanskou vybaveností a klidnější atmosférou ve srovnání s některými okolními rušnějšími centry.
Lokalita v San Pedro de Alcántara se vyznačuje vynikající dostupností k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,6 km, s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km) v blízkém dosahu. Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť, jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné napojení na mezinárodní leteckou dopravu. Centrum města Marbella a exkluzivní přístav Puerto Banús jsou dostupné autem během 10-15 minut. Veřejná doprava je v oblasti dobře zajištěna s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí bez nutnosti vlastnit automobil. Navíc je v okruhu 2 km k dispozici 11 lékáren a 11 bank.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C během roku. S více než 3856 slunečnými hodinami ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu směrem k pláži (3,2 %) usnadňuje přístup k moři. Vzduch je v této oblasti obecně kvalitní, ačkoli se jedná o městské prostředí. Blízkost hor v pozadí může ovlivňovat mikroklima, ale primární vliv má blízkost Středozemního moře, které reguluje teploty a přináší osvěžující vánky v létě. Roční průměrná teplota činí 19,0 °C, což potvrzuje příjemné klima po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara nabízí přístup k několika atraktivním plážím. Nejbližší je Playa de San Pedro, vzdálená jen 1,6 km, známá svou dobrou vybaveností a prostorem. Dále se zde nachází Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), která je určena pro majitele psů, a Playa Atalaya (3,5 km). Region se pyšní celkem dvěma plážemi s Modrou vlajkou (např. Venus-Bajadilla), což je zárukou vysoké kvality vody a služeb. Kromě pláží je zde bohatá nabídka pro sportovní vyžití. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Blízkost golfových hřišť, jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), potěší milovníky tohoto sportu. Přístavy Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, leží mezi populárními destinacemi Marbella a Estepona. Vzdušnou čarou je vzdáleno přibližně 49 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP) a podobně i od letiště Gibraltar (GIB). Tato centrální poloha v rámci pobřeží zajišťuje snadný přístup k bohaté nabídce turistických atrakcí, golfových hřišť, pláží a luxusních přístavů, jako je Puerto Banús, který je vzdálen jen několik minut jízdy. San Pedro samo o sobě nabízí atraktivní kombinaci městského života s veškerou občanskou vybaveností a klidnější atmosférou ve srovnání s některými okolními rušnějšími centry.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL485233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
