V San Pedro de Alcántara, v dinamičnem srcu Costa del Sol, stoji townhouse, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Ta nepremičnina, zasnovana za sodobno bivanje, ponuja funkcionalno razporeditev in je ključno locirana za dostop do vseh bistvenih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Z dobro zasnovanimi prostori in južno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo, predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo integriran življenjski slog v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki ponujajo novejše nepremičnine z drugačnimi značilnostmi in pogosto zunaj najstrožjega mestnega jedra, se ta townhouse v San Pedro de Alcántara pozicionira kot bolj zrela, a izjemno funkcionalna ponudba. Njegova cena 680.000 € odraža lokacijo v uveljavljenem mestnem okolju, bližino vseh storitev ter edinstveno postavitev dveh ločenih stanovanjskih enot v enem objektu, kar ga loči od tipičnih apartmajev ali vil v novozgrajenih kompleksih. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali drugačne življenjske sloge (npr. bližje naravi ali s specifičnimi resort objekti), ta nepremičnina cilja na kupce, ki cenijo integrirano urbano življenje, takojšnjo dostopnost do infrastrukture in prilagodljivost uporabe prostorov. Cena je višja zaradi te centralne lokacije in strukture, kar jo umesti v segment bolj razkošnega ali investicijsko naravnanega trga v primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v manj centralnih ali razvijajočih se območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, z neposredno bližino glavne ulice in Boulevard. To pomeni, da so številne trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdan brez potrebe po dolgih vožnjah za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo bližino mestnih storitev in hkrati želijo enostaven dostop do obale. Razdelitev na dve stanovanjski enoti ponuja prilagodljivost za različne življenjske situacije, od bivanja več generacij do ustvarjanja ločenega prostora za goste ali najem.
Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje. Gradnja je zaključena, kar zagotavlja dokončno stanje nepremičnine v skladu z veljavnimi standardi.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako nima zasebnega bazena ali vrta zunaj terase. Ni namenjena kupcem, ki iščejo izključno izolirane vile s prostranimi zelenimi površinami.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo dom z večjo prilagodljivostjo ali potencialom za dodaten prihodek. To vključuje družine, ki potrebujejo ločene prostore za različne člane ali obiskujoče sorodnike, ali posameznike, ki želijo ustvariti dodatni dohodek z oddajanjem enega od stanovanj. Lokacija v strogem centru San Pedro de Alcántara je idealna za tiste, ki dajejo prednost življenju v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, bari, trgovinami in javnim prevozom. Tudi tisti, ki redno obiskujejo golf igrišča ali uživajo v morskem življenju, bodo cenili bližino plaž in igrišč. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj pripravljena za uporabo, kar je idealno za kupce, ki želijo minimizirati čas med nakupom in vselitvijo, ter za investitorje, ki želijo hitro začeti z oddajanjem.
Ta townhouse ima dva ločena stanovanjska dela, ki odražata funkcionalnost in udobje. Pritlična enota s 84 m² obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo in zasebno teraso, ki ponuja prijeten zunanji prostor. Nad njo se nahaja dupleks stanovanje velikosti 85 m², ki prav tako vključuje dve spalnici in kopalnico, poudarjeno pa je z veliko 50 m² teraso, ki zagotavlja dodaten prostor za sprostitev in druženje na prostem. Vgrajeni elementi, kot so klima za nadzor temperature in kamin za dodatno udobje, izboljšujejo bivalno izkušnjo. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da je bila skrbno vzdrževana. Južna orientacija oken in teras zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu vzdušju v notranjih prostorih. Uporabljeni materiali so praktični in vzdržljivi, primerni za vsakodnevno uporabo v mediteranskem podnebju.
Trenutna cena za ta townhouse v San Pedro de Alcántara znaša 680.000 €. Glede na obseg nepremičnine, ki je razdeljena na dve stanovanjski enoti, in njeno centralno lokacijo z dostopom do vseh storitev, ta cenovna točka odraža vrednost in potencial. Razpoložljivost je takojšnja, saj je gradnja že dokončana. Območje ponuja različne nepremičnine, vendar je ta specifična ponudba z dvema ločenima enotama redka, kar potencialno povečuje njeno privlačnost za določene kupce ali investitorje. Cene v tem delu Costa del Sol lahko variirajo glede na bližino plaže in kakovost dokončanja, vendar ta nepremičnina ponuja dobro razmerje med ceno in lokacijo.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno vzdušje, kjer so storitve na dosegu roke. Z dvema ločenima stanovanjskima enotama v enem objektu, ta townhouse nagovarja različne potrebe. Pritlično stanovanje z 84 m² obsega 2 spalnici, kopalnico in zasebno teraso. Dupleks nad njim, velik 85 m², prav tako nudi 2 spalnici in kopalnico, s poudarkom na prostorni 50 m² terasi. Ta razdelitev omogoča funkcionalnost za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za tiste, ki želijo del nepremičnine oddajati. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do lokalnih restavracij, trgovin in promenade, medtem ko je obala le kratek sprehod stran. To območje je znano po svoji dostopnosti in integraciji z življenjskim utripom Costa del Sol, ponuja pa tudi mirnejše okolje v primerjavi z najbolj turističnimi deli Marbelle.
San Pedro de Alcántara je živahen kraj, ki združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino obale. Ta townhouse se nahaja v bližini glavne ulice in Boulevard, kar zagotavlja, da so restavracije, trgovine in druge storitve na dosegu hoje. Z 11 lekarnami in 11 bankami v bližini ter 25 restavracijami je vsakdanja logistika enostavna. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), poleg tega pa so plaže, kot je Playa de San Pedro, oddaljene le 1,5 km. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4,1 km), je pomembna za družine. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči v krogu 50 linij omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je z avtomobilom dostop do Marbelle in Puerto Banúsa (oba v 15 minutah vožnje) zelo enostaven.
Ta townhouse se nahaja v urbanem jedru San Pedro de Alcántara, na območju, ki ga zaznamujejo dobro vzpostavljena infrastruktura in neposredna bližina vseh bistvenih storitev. Položaj zagotavlja udobje mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž in drugih rekreacijskih dejavnosti, značilnih za Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom na vzhodu in Estepono na zahodu, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús, je oddaljena le 15 minut vožnje. Estepona, ki ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm, je prav tako lahko dostopna. Zaradi svoje centralne lege je San Pedro idealno izhodišče za raziskovanje celotne regije, vključno s pobočji gorovja Sierra de Ronda ali bližnjimi plažami.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) v neposredni bližini. Najbližji supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V krogu 2 km so na voljo tudi bolnišnica in številni športni objekti ter restavracije, kar celotno območje dela zelo privlačno za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,0 °C, z velikim številom sončnih ur, ki dosega 3.856 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Kraj leži na nadmorski višini 51 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (3,2%), kar nakazuje na prijetno bližino morja. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar skupaj s stabilnimi temperaturami ustvarja ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Pedro de Alcántara se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1,5 km), ki je glavna plaža v neposredni bližini, in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), namenjena tudi psom. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sta le kratek sprehod ali vožnja stran. Za aktivne prebivalce so na voljo športni centri, kot je Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km). Območje ponuja tudi marina, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), ki omogoča dostop do vodnih športov in izletov. Dve plaži v regiji, Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata modro zastavo, kar potrjuje visoke standarde kakovosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom na vzhodu in Estepono na zahodu, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mest. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in pristanišču Puerto Banús, je oddaljena le 15 minut vožnje. Estepona, ki ohranja bolj tradicionalen andaluzijski šarm, je prav tako lahko dostopna. Zaradi svoje centralne lege je San Pedro idealno izhodišče za raziskovanje celotne regije, vključno s pobočji gorovja Sierra de Ronda ali bližnjimi plažami.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL485233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
