Este townhouse en San Pedro de Alcántara, Málaga, ofrece una oportunidad de inversión o residencia en una ubicación céntrica y codiciada. Con 170 m² distribuidos en dos apartamentos independientes, esta propiedad lista para entregar combina funcionalidad y accesibilidad. Su proximidad a servicios esenciales y al vibrante entorno de la Costa del Sol la posicionan como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con comodidades a mano.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este townhouse en San Pedro de Alcántara presenta un perfil particular. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen precios de partida significativamente más bajos (desde 219.950 € y 205.000 € respectivamente), suelen ser propiedades de menor tamaño o en ubicaciones distintas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, se enfoca en obra nueva con tipologías residenciales diferentes. El presente townhouse, con un precio de 680.000 €, se posiciona en un segmento superior, justificado por su tamaño (170 m²), la división en dos unidades habitacionales y su ubicación consolidada y céntrica en San Pedro de Alcántara, una zona con alta demanda y servicios establecidos. Esta dualidad de uso (residencial y de inversión) y su estado de finalización son factores clave que lo diferencian en el mercado local, donde las propiedades que ofrecen flexibilidad de configuración y acceso inmediato suelen tener una demanda constante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, este townhouse se beneficia de una ubicación urbana con comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia. La cercanía a la playa y las principales vías de comunicación facilita el acceso a otros puntos de interés de la Costa del Sol.
La propiedad se adapta a diversas necesidades residenciales o de inversión, gracias a sus dos unidades habitacionales independientes. Ofrece flexibilidad para familias, para alquiler o para combinar ambas funciones, satisfaciendo la demanda de espacio y autonomía.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado ("Gereed"), lo que permite una ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad existente, no se aplican plazos de construcción ni fases de entrega futuras, ofreciendo certeza en la planificación para el comprador.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar directas desde todas las estancias, ni dispone de jardín privado extenso o piscina individual. La proximidad a servicios urbanos implica un entorno con actividad, lo que puede ser un factor a considerar para quienes buscan aislamiento total.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia versátil en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y servicios, o para inversores que desean optimizar el rendimiento de su capital mediante el alquiler de las dos unidades de forma independiente. Aquellos que priorizan la accesibilidad a pie para sus actividades diarias, como compras o salidas a comer, encontrarán en esta ubicación una gran ventaja. También es una opción para quienes desean una base en la Costa del Sol que combine espacio habitable con potencial de ingresos, disfrutando de la conveniencia de estar a poca distancia del mar y de las zonas de ocio de Puerto Banús y Marbella.
El townhouse se encuentra en buen estado de conservación ("Good"). Dispone de control de climatización mediante aire acondicionado y chimenea, lo que aporta confort térmico durante todo el año. La orientación sur favorece la luminosidad natural en las estancias. La propiedad cuenta con una terraza privada, un espacio exterior que complementa el área habitable. Los acabados y materiales específicos de construcción no se detallan en la información proporcionada, pero el estado general sugiere una vivienda lista para ser habitada, con las comodidades básicas y funcionales para la vida diaria.
El precio de salida para este townhouse es de 680.000 €. La propiedad se presenta como una unidad completa con 4 dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos apartamentos independientes de 84 m² y 85 m² respectivamente. Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. La estructura de dos viviendas dentro de una misma propiedad puede ofrecer oportunidades de diversificación de ingresos por alquiler, además de su valor como residencia principal o secundaria.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica a pocos pasos. El paseo marítimo y el bulevar de San Pedro invitan a actividades de ocio y ejercicio al aire libre. La presencia de colegios y centros deportivos en la zona subraya su vocación familiar y activa. El ritmo de vida combina la tranquilidad de un núcleo local con la accesibilidad a la dinámica Costa del Sol, permitiendo disfrutar tanto de la vida cotidiana como de escapadas a destinos cercanos.
La vida en San Pedro de Alcántara ofrece la comodidad de un entorno urbano con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. A poca distancia a pie se encuentran supermercados (a 321 m), farmacias (a 112 m) y una gran concentración de restaurantes (25) y cafeterías (13). La presencia de un hospital a 1.8 km y colegios en la proximidad refuerzan la idoneidad para residentes. El transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para gestiones cotidianas.
Este mapa ilustra la ubicación del townhouse en San Pedro de Alcántara, destacando su proximidad a la línea costera, vías de comunicación principales y la densidad de servicios urbanos. Permite visualizar la integración del proyecto dentro del tejido urbano de la Costa del Sol.
Este townhouse se ubica en San Pedro de Alcántara, un distrito dentro del municipio de Marbella. Esta posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a medio camino entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Su conexión con la red de transporte facilita el acceso a estas urbes, así como a otros núcleos costeros de interés turístico y residencial.
La conexión con el exterior es notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 49 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a una distancia similar. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5-1.6 km, accesibles con una ligera pendiente del 3.2%. La oferta de ocio incluye campos de golf de prestigio como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). El vibrante Puerto Deportivo de Puerto Banús está a 3.5 km, y las ciudades de Marbella y Estepona son fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. Con un promedio de 3.253 horas de sol al año, los días soleados son abundantes. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar sitúa al núcleo cerca de la costa, beneficiándose de la brisa marina. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con playas como Playa de San Pedro a 1.6 km. La zona cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como la de Guadalmina. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos de renombre en un radio de 3 km, incluyendo Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando opciones para diversas actividades físicas y recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este townhouse se ubica en San Pedro de Alcántara, un distrito dentro del municipio de Marbella. Esta posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a medio camino entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. Su conexión con la red de transporte facilita el acceso a estas urbes, así como a otros núcleos costeros de interés turístico y residencial.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL485233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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