Цей проєкт, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, пропонує унікальну можливість для проживання або інвестицій. Його центральне розташування в міському середовищі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та зручностей. Нерухомість складається з двох незалежних апартаментів, що забезпечує гнучкість використання та потенціал для подальшої оптимізації.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), видна значна різниця у ціновій політиці. Ці порівняльні проєкти, як правило, є новими житловими комплексами з сучасними зручностями, але часто розташовані далі від центру міста або мають менший житловий простір. Проєкт у Сан-Педро-де-Алькантара, хоча й має вищу стартову ціну €680,000, пропонує унікальну перевагу у вигляді двох незалежних житлових одиниць та розташування в центрі добре розвиненого міського району. Така конфігурація може бути особливо привабливою для інвесторів, які шукають потенціал для подвійного доходу від оренди, або для сімей, яким потрібен додатковий простір. Міські апартаменти в центральних районах, як правило, зберігають свою цінність завдяки постійному попиту на доступ до інфраструктури та послуг, на відміну від деяких віддалених житлових комплексів, залежних від туристичного сезону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському районі Сан-Педро-де-Алькантара, цей проєкт знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя та основних транспортних артерій. Доступність магазинів, ресторанів та послуг пішки робить його зручним для повсякденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає як приватне житло, так і інвестиційну нерухомість. Можливість розділення на два незалежні житлові блоки надає гнучкість для проживання сім'ї, здачі в оренду або комбінованого використання.
Об'єкт знаходиться в стані завершеного будівництва, що означає готовність до заселення без тривалого періоду очікування. Відсутність потреби в подальших будівельних роботах дозволяє швидко розпочати використання нерухомості.
Проєкт не пропонує зручностей, типових для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни чи сади. Відсутність індивідуального паркувального місця може вимагати пошуку альтернативних рішень для паркування в міській зоні.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість з гнучкими можливостями використання. Інвестори можуть розглядати його як привабливий актив завдяки можливості роздільного орендного доходу від двох апартаментів. Для сімей, які потребують додаткового простору або можливості для проживання старших дітей чи батьків, два незалежні житлові блоки надають необхідний комфорт та приватність. Особи, які цінують міську доступність і хочуть мати все необхідне в пішій доступності, магазини, ресторани, медичні установи, знайдуть це місце надзвичайно зручним. Крім того, близькість до узбережжя та можливості для відпочинку роблять його привабливим для тих, хто прагне до середземноморського способу життя.
Нерухомість перебуває у доброму стані, що свідчить про належний догляд та підтримку. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність каміна додає затишку, особливо в прохолодніші місяці. Контроль клімату забезпечується кондиціонером, що гарантує комфортну температуру як влітку, так і взимку. Приватна тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча детальні технічні характеристики оздоблення не надані, загальний опис вказує на функціональність та комфорт. Для покупців, які шукають сучасний дизайн, може знадобитися додаткове оновлення відповідно до індивідуальних переваг.
Ціна цього об'єкта починається від €680,000. Ця сума відображає його розташування в центральній частині Сан-Педро-де-Алькантара, а також конфігурацію, що складається з двох окремих житлових одиниць. Вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик кожного апартамента та наявності додаткових елементів, які не вказані в базовому описі. На ринку нерухомості Сан-Педро-де-Алькантара такі пропозиції, що поєднують житлові та інвестиційні можливості, є затребуваними.
Сан-Педро-де-Алькантара, це динамічне місто, яке поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Життя тут означає мати все необхідне під рукою: від продуктових магазинів та аптек до різноманітних ресторанів і кафе. Відстань до пляжу становить лише 1.5 км, що дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міська інфраструктура також включає спортивні центри та громадський транспорт, забезпечуючи повсякденну зручність. Цей район пропонує жвавий ритм життя, особливо в пікові сезони, але водночас зберігає спокійнішу атмосферу порівняно з деякими іншими курортами Коста-дель-Соль.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара означає доступ до широкого спектра послуг та культурних об'єктів. В радіусі 2 км розташовано 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що забезпечує повну автономію для повсякденних потреб. Близькість до спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), сприяє активному способу життя. Наявність однієї школи в межах 2 км свідчить про зручність для сімей з дітьми. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, пропонують можливість зануритися в місцеву культуру та традиції. Висота розташування 51 метр над рівнем моря забезпечує приємний клімат та, можливо, частково відкриті краєвиди.
Розташування Сан-Педро-де-Алькантара на карті Коста-дель-Соль підкреслює його центральне положення між Марбельєю та Естепоною. Це забезпечує легкий доступ до ключових туристичних центрів, а також до природних зон та гірських ландшафтів внутрішньої Андалусії.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у межах муніципалітету Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших курортних регіонів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійнішим місцевим життям та легким доступом до гламуру Марбельї та Пуерто-Банус, які знаходяться на відстані 10-15 хвилин їзди. Близькість до інших міст, таких як Естепона, відкриває додаткові можливості для дослідження узбережжя. Стратегічне розташування полегшує доступ до міжнародних аеропортів, що важливо для міжнародних покупців.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5 км, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 2 км. Доступ до 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном. Міжнародні аеропорти Малаги та Гібралтару знаходяться приблизно за 48 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) розташовані неподалік. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 321 метр, а аптека, за 112 метрів, що забезпечує максимальну зручність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 19.0°C та великою кількістю сонячних годин, 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та пляжного відпочинку. Помірний нахил до пляжу (3.2%) полегшує доступ до моря. Розташування на висоті 51 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, вільний від надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для пляжного відпочинку та активного дозвілля. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться всього за 1.6 км, а також є пляж для собак Playa Canina Ventura del Mar. Два пляжі з Блакитним прапором, Guadalmina та Venus-Bajadilla, підтверджують високу якість прибережних зон. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, включаючи Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), забезпечують можливості для різноманітних видів спорту. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banús (3.5 км), пропонують доступ до морських розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у межах муніципалітету Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших курортних регіонів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійнішим місцевим життям та легким доступом до гламуру Марбельї та Пуерто-Банус, які знаходяться на відстані 10-15 хвилин їзди. Близькість до інших міст, таких як Естепона, відкриває додаткові можливості для дослідження узбережжя. Стратегічне розташування полегшує доступ до міжнародних аеропортів, що важливо для міжнародних покупців.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL485233
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
