Пројекат се налази у срцу Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Овај двопородични објекат, са два независна стана, нуди јединствену прилику за живот или инвестицију у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Комбинујући функционалност и локацију, овај дом задовољава различите потребе становања.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај објекат у Сан Педро де Алкантара, са ценом од 599.000 €, нуди знатно већи животни простор (170 м²) и специфичну конфигурацију са два стана. Док пројекти у Естепони могу бити новије градње и често нуде додатне садржаје попут базена, овај објекат се истиче својом централном локацијом у већ устаљеном насељу и потенцијалом за двоструко коришћење. У поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), цена је слична, али овај пројекат нуди директну урбану локацију уместо могућег фокуса на туристичке резортне зоне. Стратешка позиција Сан Педро де Алкантара, са лаким приступом голф теренима и маринама, чини га другачијим од локација које су можда више окренуте самосталнијем одмору на плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у центру Сан Педро де Алкантара, пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ локалним садржајима и транспорту, истовремено пружајући релативну близину приморским подручјима и популарним дестинацијама попут Марбеље и Пуерто Бануса.
Са два одвојена стана, овај објекат је погодан за породице које траже флексибилност, делимично изнајмљивање или као двогенерацијски дом. Постоји могућност прилагођавања простора према специфичним потребама становања, уз предност приватне терасе.
Овај објекат представља готову градњу, што значи да нема дугог периода чекања на завршетак. Потенцијални купци могу се одмах уселити или започети са плановима за изнајмљивање, чиме се избегавају ризици повезани са фазом изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих соба, нити има приватни базен. Такође, није реч о потпуно новој изградњи у смислу модерних, одвојених јединица, већ је прилагођен постојећи објекат.
Овај објекат је погодан за купце који траже двојну функционалност, било да желе да живе у једном стану и издају други за додатни приход, или да угосте чланове породице уз одређени степен приватности. Такође је идеалан за оне који преферирају живот у центру града, са лаким приступом свим садржајима без потребе за аутомобилом сваки дан. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање у популарној области Коста дел Сол могу такође сматрати ово привлачном опцијом. За пензионере који желе да буду близу услуга, или за породице са одраслом децом, ова конфигурација нуди практично решење.
Објекат је у добром стању, што сугерише да су завршни радови и материјали коришћени при градњи адекватни за стамбену употребу. Садржи клима уређаје за контролу температуре и димњак, што указује на могућност уградње грејања на чврсто гориво. Приватна тераса додаје вредност простору, пружајући отворен простор за релаксацију. Детаљи завршне обраде, попут унутрашњих врата и подова, вероватно су функционални и одржавани, иако нису експлицитно наведени, под претпоставком да је опште стање објекта добро.
Тренутна цена од 599.000 евра за објекат са четири спаваће собе и два купатила, подељен на два стана, позиционира га као вредан предлог на тржишту Сан Педро де Алкантара. Флексибилност коју нуде два одвојена стана може допринети потенцијалу за издавање, било дугорочно или туристички. Доступност је одмах, с обзиром да је градња завршена, што омогућава брзу транзицију за купца.
Сан Педро де Алкантара је живописан град са аутентичним шпанским шармом, смештен између мора и планина. Овај пројекат, који се налази у његовом центру, омогућава лак приступ локалним пијацама, продавницама, ресторанима и културним догађајима. Свакодневни живот се одвија у динамичном, али приступачном окружењу, где су основне потрепштине попут апотеке и супермаркета удаљене само неколико минута. Близина Булевара Сан Педро додаје опције за рекреацију и дружење, чинећи га погодним местом за оне који цене урбани комфор и локалну атмосферу.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа мешавину урбаног живота и близине обале. Окружење је испуњено садржајима попут ресторана, апотека и продавница, све на пешачкој удаљености. Град је добро повезан, са лаким приступом јавном превозу. Близина плажа, попут Плаја де Сан Педро, удаљених око 1.6 км, пружа опције за рекреацију на отвореном. Постојање спортских центара и зеленило у близини додатно обогаћује свакодневни живот. Упркос урбаној природи, постоји равнотежа између градске гужве и приступачности природним лепотама.
Овај приказ пружа географски контекст за пројекат у Сан Педро де Алкантара. Локација илуструје близину обале, главних саобраћајница и градских садржаја, као и удаљеност од кључних тачака попут аеродрома и голф терена, омогућавајући боље разумевање свакодневног живота и мобилности.
Сан Педро де Алкантара је стратешки лоциран у оквиру општине Марбеља, на западној Коста дел Сол. Налази се између луксузног Пуерто Бануса (3.5 км) и градова као што су Естепона (7.1 км) и Марбеља (9.3 км). Ова позиција пружа предност лаког приступа разноврсним садржајима, од елитних марина и ресторана до традиционалних шпанских градова, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Локација пружа изузетну приступачност. Најближа апотека је удаљена само 112 метара, а супермаркет 321 метар, што олакшава свакодневне обавезе. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су око 1.5-1.6 км, док је луксузни Пуерто Банус удаљен 3.5 км. Голф играчи имају избор између више терена, од којих је најближи Магна Марбеља Голф на 2.4 км. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 49 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Овај регион ужива око 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора пружа благу климу, а умерена падина ка мору (3.2%) доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је око 1.6 км, а постоје и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион има два плажа са Плавом заставом, укључујући и подручје Гвадаламина. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у близини, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) у непосредној близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки лоциран у оквиру општине Марбеља, на западној Коста дел Сол. Налази се између луксузног Пуерто Бануса (3.5 км) и градова као што су Естепона (7.1 км) и Марбеља (9.3 км). Ова позиција пружа предност лаког приступа разноврсним садржајима, од елитних марина и ресторана до традиционалних шпанских градова, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL485233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
