يقع هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم و2 حمام في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يوفر فرصة استثمارية أو منزل عائلي في موقع مركزي حيوي. بمساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا، تم الانتهاء من المشروع وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى المرافق والمواقع الرئيسية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) وLantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، بسعر يبدأ من 680,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون وحدات سكنية جديدة أو شققًا في مجمعات سكنية، بينما يقدم هذا العقار منزلًا ريفيًا قائماً بذاته مع تقسيم إلى شقتين مستقلتين، وهو ما يمثل قيمة مضافة في المرونة والاستخدام. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع سكني حديث آخر، ولكنه لا يقدم نفس التقسيم الفريد أو الموقع المركزي في منطقة حضرية نشطة مثل سان بيدرو. تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، وقربها من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية الراقية مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو تطورًا أقل. توفر الشقق المزدوجة هنا فرصة فريدة للتأجير أو لاستيعاب أفراد العائلة المتعددين، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في المشاريع الأخرى التي تركز على الوحدات السكنية الفردية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشارع الرئيسي والبوليفارد، مما يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة. قربه من الشواطئ والمرافق يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
يحتوي العقار على شقتين مستقلتين، مما يوفر مرونة كبيرة. يمكن استخدامه كمنزل كبير واحد، أو كمصدر دخل إضافي من خلال تأجير إحدى الوحدتين، أو كمقر إقامة لعائلتين. هذه الميزة تلبي احتياجات متنوعة للسكن أو الاستثمار.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع وهو جاهز للسكن. يتيح الوضع الحالي للعقار إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو مواقف للسيارات خاصة به. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه. لا يقدم المشروع ميزات تشطيب فاخرة جدًا، ولكنه يوفر حالة جيدة وعملية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. إنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار ذي إمكانات تأجيرية، خاصة بالنظر إلى تقسيمه إلى شقتين مستقلتين. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الذي يتضمن المشي المنتظم إلى الشاطئ أو الاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية المحلية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الصحية والتعليمية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل بالقرب من هذه المواقع الحيوية ولكن في بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا.
يتميز العقار بحالة جيدة، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه مع الحد الأدنى من التجديدات. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى مدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. يوفر تراس خاص مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. الأثاث المعروض في الصور، مثل الأريكة المريحة والإطلالات المفعمة بالحيوية من غرفة النوم، تشير إلى جو دافئ ومرحب. ومع ذلك، فإن تفاصيل التشطيب الدقيقة والمواد المستخدمة قد تختلف بين الشقتين، ومن المستحسن إجراء فحص ميداني لتحديد مستوى الجودة التفصيلي لكل مساحة. بشكل عام، يبدو أن العقار يركز على الجانب العملي والمريح للسكن، مع الحفاظ على جو لطيف.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 680,000 يورو. يشمل هذا السعر المساحة المبنية البالغة 170 مترًا مربعًا، والتي تنقسم إلى شقتين مستقلتين (84 مترًا مربعًا و85 مترًا مربعًا). يتميز العقار بوجود 4 غرف نوم وحمامين. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. هذا السعر يمثل قيمة نظرًا للموقع المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا، والتقسيم المرن للعقار، والقرب من المرافق والخدمات. تتوفر تفاصيل إضافية حول إمكانيات التشطيب أو أي تكاليف إضافية محتملة عند الطلب.
يُعد هذا المنزل الريفي في سان بيدرو دي ألكانتارا مكانًا يجمع بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة والوصول المباشر إلى الخدمات الضرورية. يعتبر المسار المعتدل من العقار إلى الشاطئ (حوالي 1.6 كم) مثاليًا للمشي أو ركوب الدراجات، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. يوفر المنزل نفسه، المقسم إلى شقتين، مرونة في الاستخدام، سواء كمنزل عائلي واسع أو كفرصة استثمارية لتوليد الدخل. القرب من مناطق الجذب مثل بويرتو بانوس وماربيا يضيف إلى جاذبية الموقع.
يقع هذا المنزل الريفي في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في بلدية ماربيا. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. يساهم وجود 11 صيدلية و11 بنكًا في سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أن القرب من المراكز الرياضية مثل Rocodromo وApolo وPolideportivo San Pedro يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. البيئة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة، ولكن القرب من الشاطئ (1.6 كم) يضيف عنصرًا من الاسترخاء والترفيه الطبيعي. تتوفر أيضًا 10 خطوط مواصلات عامة و50 محطة حافلات، مما يعزز سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي لسان بيدرو دي ألكانتارا ضمن منطقة ماربيا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمطاعم، والمحلات التجارية. كما تظهر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة، بما في ذلك مطار مالاغا. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا واضحًا للعقار ضمن شبكة واسعة من المرافق والخدمات.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتمتع بموقع مركزي على كوستا ديل سول، بين بويرتو بانوس وماربيا غربًا وإستي بونا شرقًا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، وأسلوب الحياة الفاخر. قربه من المدن الرئيسية مثل ماربيا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد 10 دقائق بالسيارة) يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي. إنها توفر توازنًا بين هدوء العيش المحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر صخبًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد حوالي 48 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة مناسبة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح الوصول إليها بسهولة للمشي أو الاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.4 كم و 2.8 كم على التوالي). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بالإضافة إلى مراكز تسوق ومطاعم. القرب من الصيدليات (112 متر) والسوبر ماركت (321 متر) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك سان بيدرو دي ألكانتارا، بمناخ متوسطي جذاب. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر (عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (3.2%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر هذا المناخ الحار والمشمس بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. شاطئ سان بيدرو، الذي يحمل تصنيف العلم الأزرق، يبعد 1.6 كم، وهو مثالي للمشي والأنشطة الشاطئية. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (0.9 كم) للأنشطة البدنية. تعتبر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) وجهة شهيرة لليخوت والمطاعم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتمتع بموقع مركزي على كوستا ديل سول، بين بويرتو بانوس وماربيا غربًا وإستي بونا شرقًا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، وأسلوب الحياة الفاخر. قربه من المدن الرئيسية مثل ماربيا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد 10 دقائق بالسيارة) يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من تنوع ثقافي وترفيهي. إنها توفر توازنًا بين هدوء العيش المحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر صخبًا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL485233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
