San Pedro de Alcántara'da yer alan bu iki bağımsız daireli şehir evi, Costa del Sol'un hareketli yaşam tarzını ve konforunu bir arada sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na 48 km mesafede bulunan bu konut, hem hafta sonu kaçamakları hem de kalıcı yaşam için elverişli bir konumdadır. Yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve plajlar, bölgenin sunduğu olanakları gözler önüne sermektedir. Proje, hem yatırım potansiyeli hem de kişisel kullanım için değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu şehir evi, merkezi konumu ve iki bağımsız daireye bölünmüş yapısıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha küçük ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha modern bir yaşam tarzı ve site içi olanaklar üzerine odaklanmaktadır. Mevcut proje, 680.000 €'luk fiyat etiketiyle daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak bu fiyat, sağladığı yaşam alanı (170 m²), bağımsız daire yapısı ve çevresindeki olanaklara (plaj, golf, marina, şehir merkezi) olan yakınlığı göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Özellikle iki ayrı yaşam alanı sunması, hem aileler hem de yatırımcılar için farklı kullanım senaryoları yaratmaktadır. Diğer bölgelerdeki daha yeni veya site konseptli projelerin aksine, bu proje daha yerleşik ve olanaklara doğrudan entegre bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde konumlanan bu şehir evi, sahil şeridine sadece 1.5 km uzaklıktadır. Kentsel bir çevrede yer alması, tüm temel ihtiyaçların ve sosyal olanakların yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlara kolay erişim sunmaktadır.
Dört yatak odası ve iki banyosu ile bu proje, geniş aileler veya birden fazla bağımsız yaşam alanı arayanlar için idealdir. İki ayrı daireye bölünmüş olması, hem mahremiyet hem de esneklik sunar. Geniş teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve sosyal yaşamı desteklemek için bir alan sağlamaktadır.
Proje, mevcut yapılar arasında yer almakta olup, 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumu, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun olduğunu göstermektedir. Bu durum, uzun inşaat süreçleri ve planlama belirsizlikleri olmadan mülk sahibi olma avantajını sunar. Mevcut durumda herhangi bir yeni inşaat planı bilgisi bulunmamaktadır.
Bu proje, geniş bir arazi veya müstakil bahçe gibi özellikler sunmamaktadır. Yalnızca iki bağımsız daireye sahip olması, birden fazla aile veya geniş bir yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası veya özel havuz gibi lüks özellikler bu konut tipinde standart olarak bulunmamaktadır.
Bu proje, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyen aileler hem de akıllı bir yatırım fırsatı arayan bireyler için uygundur. İki bağımsız daireye sahip olması, geniş ailelerin aynı çatı altında farklı yaşam alanlarına sahip olmasını veya bir bölümünü misafirler veya yaşlı ebeveynler için ayırmasını sağlar. Ayrıca, bir daireyi kendiniz kullanırken diğerini kiraya vererek pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de caziptir. Sahile ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşamı tercih edenler veya sık sık dışarıda vakit geçirenler için idealdir. Golf tutkunları için 2 km'den kısa mesafede bulunan golf sahaları, bu projenin çekiciliğini artırmaktadır. Proje, aynı zamanda sık sık seyahat edenler için de uygun bir konumdadır; 48 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı'na kolay erişim, hem tatil hem de iş seyahatlerini kolaylaştırır.
Mevcut veriler, mülkün genel durumunun 'İyi' olduğunu belirtmektedir. Bu, kapsamlı bir yenileme gerektirmeyen, bakımlı bir yapıya işaret eder. İki bağımsız daireye bölünmüş olması, yaşam alanlarında bir dereceye kadar esneklik ve işlevsellik sağlamaktadır. İki dairede de mutfak ve banyo bulunması, kullanım kolaylığını artırmaktadır. Dairelerden birinde bulunan 50 m²'lik geniş teras, açık havada vakit geçirmek için önemli bir alan sunar. İkinci dairede bulunan özel avlu da ek bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. İklimlendirme için klima ve şömine gibi özelliklerin bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşamı desteklemektedir. Mutfak ve banyoların standart donanımlara sahip olduğu varsayılabilir, ancak spesifik malzeme kalitesi ve marka bilgisi için daha detaylı inceleme gereklidir.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu şehir evi için başlangıç fiyatı 680.000 € olarak belirlenmiştir. Geniş yaşam alanı (170 m²) ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Mülkün iki bağımsız daireye bölünmüş olması, yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır; bir dairede yaşarken diğerini kiraya vermek veya her iki daireyi ayrı kiralamak mümkündür. Projenin 'Gereed' statüsünde olması, satın alma sonrası herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen kullanıma başlanabileceğini göstermektedir. Fiyatlar, dairenin spesifik konumu, büyüklüğü ve diğer özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, şehir yaşamının tüm canlılığını ve kolaylıklarını parmak uçlarınıza getirmektedir. Sabahları 112 metre ötedeki eczaneden günlük ihtiyaçlarınızı alabilir, 321 metre yakındaki süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. Öğleden sonraları 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro plajında dinlenebilir veya 2.4 km uzaklıktaki Magna Marbella Golf sahasında golf oynayabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 25 restorandan birinde keyifli bir yemek yiyebilirsiniz. Bölgedeki 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Kısacası, San Pedro de Alcántara, hem sakin bir mahalle atmosferini hem de hareketli bir şehir yaşamını bir arada sunarak, her yaştan insan için çeşitli aktivite ve olanaklara erişim sağlamaktadır.
San Pedro de Alcántara, hem yerel İspanyol kültürünü hem de uluslararası bir topluluğun canlılığını birleştiren dinamik bir merkezdir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 25 restoran, 11 kafe ve çeşitli mağaza ve bankalar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın her türlü ihtiyacını kolayca karşılayabileceğiniz anlamına gelir. Okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlık (1.8 km'lik hastane mesafesi), aileler için önemli bir avantajdır. 700 metrede bulunan spor merkezleri (Rocodromo) ve 1.2 km'deki Polideportivo San Pedro, spor yapma imkanları sunmaktadır. Bölgedeki 11 eczaneden birine 112 metrede ulaşabilmek, acil durumlar için büyük kolaylık sağlar. Kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, 1.5 km'lik mesafedeki plajlar ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe olma fırsatı da sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu harita, projenin plajlara, golf sahalarına, marinaslara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Kentsel altyapı ile doğal güzelliklerin birleştiği bu konum, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir arada sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında, Estepona'ya doğru konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına (15 dakika sürüş mesafesi) hem de Puerto Banús'un hareketli gece hayatına (10 dakika sürüş mesafesi) kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, batıda yer alan Estepona ve doğuda yer alan Fuengirola gibi diğer önemli kıyı şehirlerine de ulaşım kolaydır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel, sosyal ve doğal güzelliklere erişim imkanı tanır.
Bu şehir evi, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına ve olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1.6 km mesafede bulunurken, diğer plajlara da (Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km, Playa Atalaya 3.5 km) ulaşım kolaydır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 49 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunmaktadır. En yakın süpermarkete 321 metre, eczaneye ise 112 metre yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalar yakın konumdadır. Ayrıca, 3.5 km'deki Puerto Banús marina ve 9.3 km'deki Marbella Marina, denizcilik ve sosyal aktivite olanakları sunmaktadır. Bölgede 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı bulunması, özel araç olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C civarında olup, yaz aylarında 12-27°C aralığında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yılın 5 ayı boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde) denize girme olanağı sunmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %3.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem Akdeniz ikliminin avantajlarından faydalanmayı hem de sahile kolay ulaşımı mümkün kılmaktadır. Yıl boyunca yaşanan yerel tatil günlerinin sayısı, sosyal ve kültürel etkinliklere katılımı teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya 1.6 km mesafede, daha sakin bir seçenek olan Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.0 km mesafede ulaşılabilir. Bölgede 'Guadalmina' ve 'Venus-Bajadilla' olmak üzere iki adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Spor meraklıları için 0.7 km'deki Rocodromo tırmanış merkezi ve 0.9 km'deki Apolo spor salonu gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, 3.5 km mesafedeki Puerto Banús Marina, lüks yatlar ve çevresindeki sosyal yaşamıyla dikkat çekmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında, Estepona'ya doğru konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına (15 dakika sürüş mesafesi) hem de Puerto Banús'un hareketli gece hayatına (10 dakika sürüş mesafesi) kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, batıda yer alan Estepona ve doğuda yer alan Fuengirola gibi diğer önemli kıyı şehirlerine de ulaşım kolaydır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu çeşitli kültürel, sosyal ve doğal güzelliklere erişim imkanı tanır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL485233
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
