コスタ・デル・ソル地域では、多様な住宅タイプと価格帯の物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから販売されています。これらの物件は、一般的に価格帯が低く、新規開発の集合住宅やアパートメントが中心です。今回分析したサン・ペドロ・アルカンタラのタウンハウスは、680,000ユーロという価格設定であり、これらの比較物件と比較して高価です。この価格差は、立地、広さ、そして物件の構造（2つの独立したアパートメント）に起因すると考えられます。サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャやプエルト・バヌスといった高級エリアに近い、より確立された都市中心部に位置しており、その利便性と周辺施設への近さが価格に反映されています。また、このタウンハウスは170平方メートルの広々とした居住空間と、プライベートテラス、パティオといった特徴を持ち、単なるアパートメント以上の価値を提供します。比較的新しい開発プロジェクトが多い他の地域と比較して、サン・ペドロ・アルカンタラのこの物件は、既存の都市インフラと成熟したコミュニティへのアクセスを重視する購入者にとって、より適した選択肢となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸からわずかな距離にあります。周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。周辺には、レストラン、カフェ、商店、医療機関などが充実しており、快適な住環境が確保されています。
この物件は、広々とした居住空間を求める家族や、独立した生活空間を必要とする複数の居住者グループに適しています。2つの独立したアパートメントに分かれているため、プライバシーを重視する方や、賃貸収入を得たい投資家にも対応可能です。南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光を室内に取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。新規開発プロジェクトではありませんが、良好な状態を保っており、購入後すぐに新たな生活を始めることができます。将来的な改修やリフォームの必要性は、物件の状態によりますが、現状で入居可能な状態です。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、最新のスマートホーム機能などを備えた新規開発のヴィラではありません。また、海辺の直接的な眺望や、人里離れた静寂な環境を求める方には、周辺の都市部の特性を考慮する必要があります。敷地面積に関する詳細な情報は、別途確認が必要です。
この物件は、以下のような状況を想定する購入者にとって、適切な選択肢となり得ます。まず、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部で、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方々です。スーパーマーケット、薬局、医療機関が近隣にあり、徒歩での移動が容易なため、自動車に頼らない生活を望む方々に適しています。次に、大家族で、それぞれがプライバシーを保ちながら暮らしたいと考えている方々です。2つの独立したアパートメントに分かれているため、二世帯住宅としての利用や、子供たちが独立した空間を持つことができます。さらに、不動産投資として、賃貸収入を得たいと考えている方々にも適しています。2つのユニットを別々に貸し出すことで、安定した収入源を確保することが可能です。また、リタイア後の生活を考え、便利で快適な住環境を求める方々にも、この物件は魅力的です。温暖な気候、充実した周辺施設、そして海岸へのアクセスの良さは、穏やかなセカンドライフを約束します。最後に、コスタ・デル・ソルでの生活を体験したいが、大都市の喧騒は避けたいと考える人々にとっても、この物件はバランスの取れた選択肢となります。マリーナやゴルフコースへのアクセスも良好であり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも対応できます。
このタウンハウスは、良好な状態（Good condition）にあり、南向きの配置が特徴です。冷暖房システム（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、暖炉（Fireplace）も備え付けられており、冬場には温かく居心地の良い雰囲気を提供します。物件の最大の特徴の一つは、プライベートテラス（Private Terrace）があることです。このテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。写真分析からは、パティオや庭の眺め、海辺の眺めを持つ寝室、芸術的なフレームに囲まれた寝室、そしてリビングルームのベージュのソファなど、快適で居心地の良いインテリアデザインがうかがえます。ただし、具体的な建材や仕上げの詳細、断熱性能、最新の設備に関する情報は、提供されたデータからは限定的です。購入を検討する際には、これらの詳細について追加の確認が必要となります。現況で良好な状態が保たれていることは、入居後の初期投資を抑えられる可能性を示唆しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、680,000ユーロから購入可能です。物件は170平方メートルの広さを持ち、南向きの配置が特徴です。現在、完成済み物件として市場に出ており、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、サン・ペドロ・アルカンタラという利便性の高いロケーションにおける、広々とした居住空間と2つの独立したアパートメントという特徴を考慮すると、妥当な水準と言えます。価格は、物件の状態、設備、および市場の需要によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、単一の家族向け住宅として、または2つの独立した賃貸ユニットとして活用できる柔軟性を持っているため、投資の観点からも検討に値します。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を持つ町です。このタウンハウスは、都市の中心部にありながら、静かな居住空間を提供します。170平方メートルの広さを持つこの物件は、2つの独立した居住スペースに分かれており、それぞれが快適な生活に必要な設備を備えています。低層階のアパートメントは84平方メートルで、2つの寝室、1つの浴室、キッチン、そしてプライベートパティオを備えています。上層階のデュプレックスアパートメントは85平方メートルで、同様に2つの寝室と1つの浴室を持ち、さらに50平方メートルの広々としたテラスが付いています。このテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに理想的な空間を提供します。物件は南向きに配置されており、年間を通じて十分な自然光が室内に入り込み、明るく快適な居住空間を生み出しています。周辺には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、医療機関（1.8km）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が非常に高いです。また、25軒以上のレストランや13軒のカフェが近隣にあり、多様な食文化やエンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、都市生活の利便性と、プライベートな居住空間の快適さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャの西に位置し、活気と利便性を兼ね備えた町です。このタウンハウスは、その中心部に位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局まで112メートルという近さは、日々の生活を非常に便利にします。また、1.8キロメートル先には病院があり、安心感を提供します。周辺には25軒以上のレストランと13軒のカフェがあり、多様な食文化や社交の場を楽しむことができます。交通の便も良好で、50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線が利用可能です。これにより、近隣の町やマール・ア・ラ・プラヤ、マルベーリャ市内への移動も容易です。ゴルフ愛好家には、2.4キロメートル先にMagna Marbella Golf、2.8キロメートル先にReal Club de Golf Las Brisasといった有名なゴルフコースが複数あり、週末のアクティビティに最適です。さらに、0.7キロメートル先にはクライミングジム（Rocodromo）があり、スポーツ施設も充実しています。このロケーションは、都市生活の利便性を享受しつつ、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部における物件の場所を示しています。周辺の道路網、主要な施設、および公共交通機関のハブとの近接性を視覚的に確認できます。この地域は、都市生活の利便性と、海岸へのアクセスの良さを兼ね備えていることがわかります。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。地理的には、マラガとジブラルタルの間にあり、アンダルシア州の南海岸に沿って広がるこの地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの都市中心部に位置しており、周辺の著名な都市や地域へのアクセスが良好です。西に約7キロメートル進むと、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスに到着します。そこでは、豪華なヨット、高級ブティック、洗練されたレストランが立ち並び、華やかな雰囲気を楽しむことができます。さらに西へ約15キロメートル進むと、エステポナの町があり、歴史的な旧市街や美しいビーチが魅力です。東へ約10キロメートル進むと、マルベーリャの旧市街や、洗練されたマリーナ、高級ショップが集まるエリアがあります。このように、この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な魅力の中心に位置しており、多様な地域へのアクセスが容易なため、地域の文化、レジャー、そしてライフスタイルを存分に体験できる拠点となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは、わずか1.6キロメートルです。このビーチは、水泳や日光浴を楽しむのに適しており、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、快適な海水浴シーズンとなります。49キロメートル離れたマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、国際的な航空便のハブとして機能しており、ヨーロッパ各地やその他の地域からのアクセスを容易にします。また、ジブラルタル空港（GIB）も約49キロメートルの距離にあります。ゴルフコースへのアクセスも優れており、Magna Marbella Golf（2.4 km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8 km）などが近隣にあります。さらに、50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線が利用可能であり、近隣の町や都市への移動手段を提供します。この利便性の高い立地は、国内外への移動や、レジャー活動へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、年間平均気温は19.0℃と過ごしやすいです。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。この豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。物件は海抜51メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかであるため、比較的容易にビーチへアクセスできます。5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、夏の間、海でのアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。この恵まれた気候は、年間を通じて屋外での生活やレジャー活動を促進し、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、1.6キロメートルの距離にあります。このビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られており、リラックスや日光浴に最適です。また、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.0 km）やプラヤ・アタラヤ（3.5 km）など、他のビーチも近隣にあります。コスタ・デル・ソルは、世界的に有名なゴルフコースが数多く点在する地域としても知られており、この物件からもMagna Marbella Golf（2.4 km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8 km）、El Higueral Golf（3.1 km）といった著名なゴルフコースに容易にアクセスできます。スポーツ愛好家のために、0.7キロメートル先にはクライミングジム（Rocodromo）、0.9キロメートル先にはApolo、1.2キロメートル先にはPolideportivo San Pedroといったスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。また、3.5キロメートル先にはモダンなマリーナであるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、ヨットやボート、ウォータースポーツを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、アクティブで多様なライフスタイルを求める居住者にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。地理的には、マラガとジブラルタルの間にあり、アンダルシア州の南海岸に沿って広がるこの地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの都市中心部に位置しており、周辺の著名な都市や地域へのアクセスが良好です。西に約7キロメートル進むと、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスに到着します。そこでは、豪華なヨット、高級ブティック、洗練されたレストランが立ち並び、華やかな雰囲気を楽しむことができます。さらに西へ約15キロメートル進むと、エステポナの町があり、歴史的な旧市街や美しいビーチが魅力です。東へ約10キロメートル進むと、マルベーリャの旧市街や、洗練されたマリーナ、高級ショップが集まるエリアがあります。このように、この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な魅力の中心に位置しており、多様な地域へのアクセスが容易なため、地域の文化、レジャー、そしてライフスタイルを存分に体験できる拠点となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL485233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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