Dit object betreft een bestaande woning, opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara. De locatie biedt directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van deze gevestigde plaats aan de Costa del Sol. Het pand is gereed voor bewoning en biedt een veelzijdige woonoplossing.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een ander segment. Deze vergelijkende projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met appartementen of villa's, geprijsd in een lagere range en vaak gelegen in nieuwere woonwijken of op ontwikkellocaties. Dit object in San Pedro de Alcántara betreft een bestaande woning met een specifieke indeling (twee appartementen) en een zeer centrale, gevestigde stedelijke ligging. De prijs van €680.000 reflecteert de locatie in een meer volwassen en voorzieningenrijke omgeving, versus de prijsstelling van projecten die zich richten op de instapmarkt of specifiekere niches zoals golfresorts in ontwikkeling. Terwijl de vergelijkende projecten zich positioneren als nieuwe woonconcepten, biedt dit object een gevestigde structuur met directe beschikbaarheid en een bestaande infrastructuur rondom, wat een andere waarde propositie inhoudt voor potentiële kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een stedelijke kern, bevindt het object zich op loopafstand van essentiële diensten en de lokale boulevard. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 1.5 kilometer, kenmerkt de ligging in dit deel van de Costa del Sol. Nabije verbindingen faciliteren de toegang tot omliggende stedelijke gebieden.
De configuratie met twee aparte wooneenheden binnen één perceel komt tegemoet aan specifieke woonbehoeften. Dit kan variëren van een gezinssituatie die behoefte heeft aan gescheiden leefruimtes tot investeerders die mikken op verhuurmogelijkheden. De aanwezigheid van een privé terras voegt een buitenruimte toe.
Het betreft hier een bestaande constructie, volledig gereed voor bewoning. Er is geen sprake van lopende bouwactiviteiten of toekomstige fases. De huidige staat van het object is bepalend voor de mogelijke aanpassingen en directieve inrichting door de nieuwe eigenaar.
Dit object is een bestaande constructie en biedt niet de technologische en energetische specificaties van een recent nieuwbouwproject. De indeling met twee aparte appartementen, hoewel veelzijdig, kan voor sommigen een beperking vormen indien een enkelvoudige, grotere woonruimte de voorkeur geniet.
Dit object kan passend zijn voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning met een flexibele indeling. De opdeling in twee appartementen is geschikt voor bijvoorbeeld senioren die zelfstandig willen wonen maar toch nabij hun familie, of voor ouders die willen investeren in een woning voor hun studerende kinderen, met behoud van eigen leefruimte. Investeerders kunnen de twee appartementen afzonderlijk verhuren, wat een gestage inkomstenstroom kan genereren. De centrale locatie, met voorzieningen op loopafstand, is aantrekkelijk voor personen die een actieve levensstijl verkiezen en minder afhankelijk willen zijn van een auto. De nabijheid van de kust, op slechts 1.5 kilometer, spreekt liefhebbers van strand en zee aan. Tevens is het een optie voor wie een bestaande woning zoekt zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject, met de mogelijkheid tot directe intrek of eigen aanpassingen.
Het object is een bestaande woning en de afwerkingsgraad wordt als 'goed' beschouwd. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat duidt op een combinatie van moderne koeling en traditionele verwarmingselementen. De aanwezigheid van een privéterras biedt buitenruimte. Details over de specifieke materialen van vloeren, muren, keukens en badkamers, evenals de kwaliteit van de installaties (elektriciteit, sanitair, isolatie), zijn niet gedetailleerd beschreven. De foto's tonen een neutrale inrichting, met een focus op functionaliteit. Er is een slaapkamer met uitzicht op de patio, en een andere slaapkamer met een ingekaderd kunstwerk. De woonkamer heeft een beige sofa en zicht op de patio. Deze elementen geven een indicatie van de huidige staat en sfeer, maar vereisen een persoonlijke beoordeling voor een volledige waardering van de afwerkingskwaliteit.
Het object is beschikbaar voor een prijs van €680.000. Deze prijs is indicatief voor een bestaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee aparte appartementen, met een woonoppervlakte van 170 m². Gezien de configuratie en de centrale stedelijke ligging, positioneert deze prijs zich binnen het aanbod voor woningen met een specifieke indeling en locatie aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object reeds gereed is voor bewoning en er geen bouwprocessen meer lopen.
San Pedro de Alcántara is een gevestigde plaats met een volwaardige stedelijke structuur, gelegen aan de Costa del Sol. Het object bevindt zich in het centrum, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op korte afstand bereikbaar zijn, vaak te voet. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 1.5 kilometer, biedt toegang tot het strandleven, hoewel de directe omgeving overwegend stedelijk is. De combinatie van een centrale ligging met de nabijheid van de Middellandse Zee definieert het dagelijks ritme hier. Het is een omgeving waar de dynamiek van een stad samengaat met de ontspannen sfeer van de kust. De aanwezigheid van vele voorzieningen op loopafstand suggereert een levensstijl waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De avonden kunnen gevuld worden met een wandeling langs de boulevard of een bezoek aan een van de vele restaurants in de nabijheid.
San Pedro de Alcántara biedt een volwaardige stedelijke levensstijl met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De woning ligt centraal, wat betekent dat supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en diverse restaurants (25 in de omgeving) gemakkelijk te bereiken zijn. Dit bevordert een leefpatroon waarbij verplaatsingen te voet of per fiets de norm kunnen zijn. De nabijheid van een ziekenhuis op 1.8 km en 11 banken en 13 cafés in de directe omgeving versterken het gevoel van een complete en functionele woonomgeving. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel de meeste voorzieningen ook op korte afstand liggen. De omgeving voelt levendig en stedelijk aan, met de voordelen van directe toegang tot diensten en sociale faciliteiten.
Dit object is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. Verder illustreert de kaart de nabijheid van omliggende steden zoals Puerto Banús en Marbella, evenals de toegang tot de kustlijn.
San Pedro de Alcántara is een stedelijke kern binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het object bevindt zich centraal in deze plaats, strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Marbella en Puerto Banús liggen op respectievelijk ongeveer 9.3 km en 3.5 km afstand, wat frequente bezoeken aan deze exclusieve bestemmingen mogelijk maakt. De bereikbaarheid is verder gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km afstand. Deze centrale ligging in de regio zorgt voor een goede balans tussen de rust van een lokale stedelijke omgeving en de directe toegang tot de levendige en kosmopolitische sfeer van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit object is geoptimaliseerd door de centrale ligging in San Pedro de Alcántara. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 49 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op 1.5 tot 1.6 km gelegen, op een korte afstand die te voet of per fiets overbrugbaar is. De helling naar het strand bedraagt 3.2%, wat als matig kan worden beschouwd. Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen een straal van 3 kilometer. De aanwezigheid van diverse winkels, restaurants, scholen, banken en apotheken op loopafstand verhoogt het dagelijks comfort en minimaliseert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor basisbehoeften. De afstand tot Puerto Banús (3.5 km) en Marbella (9.3 km) is eveneens beperkt, wat toegang biedt tot exclusievere faciliteiten en toeristische attracties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object is gesitueerd op 51 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. San Pedro de Alcántara geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, met temperaturen die typisch variëren tussen de 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De ligging is zuid georiënteerd, wat optimaal gebruik maakt van de zon. De helling naar het strand is met 3.2% matig, wat de fysieke inspanning voor toegang tot de kustlijn beperkt. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot maritieme omgevingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit object zijn divers en goed vertegenwoordigd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden, waaronder Venus-Bajadilla. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten nabij, zoals het sportcentrum Rocodromo op 0.7 km en Apolo op 0.9 km. Voor golfliefhebbers zijn meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 kilometer te vinden, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan de kust. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) verrijkt het recreatieve aanbod met nautische activiteiten en een luxueuze ambiance.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijke kern binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het object bevindt zich centraal in deze plaats, strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Marbella en Puerto Banús liggen op respectievelijk ongeveer 9.3 km en 3.5 km afstand, wat frequente bezoeken aan deze exclusieve bestemmingen mogelijk maakt. De bereikbaarheid is verder gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km afstand. Deze centrale ligging in de regio zorgt voor een goede balans tussen de rust van een lokale stedelijke omgeving en de directe toegang tot de levendige en kosmopolitische sfeer van de bredere Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL485233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
