Tento priestranný radový dom sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara, na obľúbenej Costa del Sol. S obytnou plochou 170 m² a štyrmi spálňami ponúka tento dom flexibilitu pre rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Vďaka svojej centrálnej polohe s ľahkým prístupom k službám a pláži je ideálnym miestom na život alebo dovolenku v Andalúzii.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v San Pedro de Alcántara predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často nové rezidenčné komplexy s apartmánmi a spoločnými bazénmi, tento dom je existujúca, priestranná nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v centre mesta. Jeho cena, začínajúca na 680 000 EUR, odráža jeho veľkosť, polohu v prestížnejšej lokalite a potenciál pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu. V regióne ako je Marbella, kde sú ceny bývania v centre mesta a blízko pláže vyššie, ponúka tento dom alternatívu k novým projektom na okraji miest alebo v menej etablovaných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti San Pedro de Alcántara, v blízkosti hlavných ulíc a bulváru. V pešej vzdialenosti sú obchody, reštaurácie a verejná doprava, čo poskytuje pohodlný prístup k denným potrebám. Vzdialenosť od pláže je približne 1,6 km.
Tento dvojgeneračný dom je rozdelený na dve samostatné jednotky, čo umožňuje flexibilné využitie. Je vhodný pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál prenájmu. Súkromná terasa a dobrá poloha uspokoja rôzne potreby bývania.
Projekt je aktuálne vo fáze dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle plánovanie presťahovania alebo začatie investičnej činnosti.
Tento dom je koncipovaný ako dvojgeneračné bývanie s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Neponúka nové stavebné záruky ako pri úplne novostavbách. Absentuje rozsiahla záhrada alebo bazén ako súčasť spoločných priestorov, nakoľko ide o radovú zástavbu v mestskej časti.
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru a možnosť oddeleného bývania pre starších členov rodiny alebo dospievajúce deti, vďaka dvom samostatným jednotkám. Investori môžu oceniť potenciál prenájmu oboch jednotiek, či už dlhodobo alebo krátkodobo, vzhľadom na atraktívnu lokalitu. Ľudia, ktorí preferujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ocenia pešiu dostupnosť obchodov, reštaurácií a služieb. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže a zároveň mať ľahký prístup k známym turistickým destináciám na Costa del Sol.
Dom je v dobrom stave a ponúka funkčné bývanie s južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii je klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch a krb pre útulnejšie večery. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo posedenie pri vonkajšom stolovaní. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, pričom rozdelenie na dve jednotky poskytuje flexibilitu pri usporiadaní priestoru. Vonkajšie priestory ako súkromné patio dodávajú ďalší priestor na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia.
Cena nehnuteľnosti začína na 680 000 EUR. Tento dom ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na celkovej obytnej ploche 170 m². Vzhľadom na jeho polohu v centre San Pedro de Alcántara, jeho multifunkčnosť ako dvojgeneračného bývania alebo investície a jeho okamžitú pripravenosť na nasťahovanie, predstavuje cena odrážku jeho hodnoty na trhu. Konkrétna cena môže závisieť od finálnych úprav alebo špecifických požiadaviek kupujúceho.
San Pedro de Alcántara je živé mestečko na Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu mestského života a plážovej dostupnosti. Tento dom sa nachádza v centre, čo znamená, že všetky potrebné služby, obchody, lekárne, banky, reštaurácie, sú na dosah. Doprava je tu dobre riešená, s možnosťou pohybu pešo alebo na bicykli. Obyvatelia ocenia blízkosť pláže, ktorá je vzdialená len kúsok, a zároveň možnosť rýchlo sa dostať k luxusnejším oblastiam ako Puerto Banús či Marbella. Ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam a zároveň s blízkosťou Stredozemného mora.
San Pedro de Alcántara ponúka typický andalúzsky život s modernými vymoženosťami. Obyvatelia majú na dosah širokú škálu služieb: do 2 km nájdete lekáreň, nemocnicu a niekoľko bánk a kaviarní. V okruhu 2 km je aj jedna škola. Blízkosť reštaurácií (25 v okruhu 2 km) zabezpečuje rozmanitosť gastronomických zážitkov. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km). Verejná doprava je dobre dostupná s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a priľahlých oblastiach.
Tento dom sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, mestskej časti obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje jeho výhodnú polohu v rámci mesta s bezprostrednou blízkosťou k službám, pláži a hlavným dopravným tepnám.
San Pedro de Alcántara je súčasťou rozsiahlejšej obce Marbella, známej svojím luxusným charakterom a krásnymi plážami. Tento projekt je strategicky umiestnený v rámci tejto oblasti, s ľahkým prístupom k Marbelle (15 minút autom) a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús (10 minút autom). Zároveň si zachováva vlastnú identitu a ponúka mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou pulzujúcich centier.
Projekt je dobre situovaný z hľadiska dopravy. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je v dohodeľnej vzdialenosti 49 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (321 m) a lekárne (112 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 3 km golfové kluby ako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Na cestovanie autom je k dispozícii aj nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19°C. Počasie je charakterizované slnečnými dňami, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (3,2% na pláž) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane dvoch ocenených pláží s Modrou vlajkou. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,6 km a je vhodná pre rodiny. Pre majiteľov psov je k dispozícii Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Milovníci golfu majú na výber z viacerých prestížnych ihrísk v blízkom okolí. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou rozsiahlejšej obce Marbella, známej svojím luxusným charakterom a krásnymi plážami. Tento projekt je strategicky umiestnený v rámci tejto oblasti, s ľahkým prístupom k Marbelle (15 minút autom) a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús (10 minút autom). Zároveň si zachováva vlastnú identitu a ponúka mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou pulzujúcich centier.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL485233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
