Στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το ευέλικτο ακίνητο. Απολαμβάνοντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και μια στέρεη σύνδεση με την παραλιακή ζωή, αυτό το townhouse προσφέρει μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν τη μεσογειακή διαβίωση. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη δυναμική της αστικής κατοικίας.
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το εν λόγω townhouse στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου στα €680.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την προνομιακή κεντρική αστική τοποθεσία στο San Pedro, μια περιοχή γνωστή για την υψηλότερη αγοραστική της δύναμη σε σχέση με την Torre del Mar ή τμήματα της Mijas. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανότατα νέες κατασκευές με σύγχρονες εγκαταστάσεις, το San Pedro προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα και τη μοναδική ευελιξία των δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την πολυσύχναστη ζωή της Marbella και της Puerto Banús δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση, προσφέροντας έναν διαφορετικό τύπο lifestyle από τις πιο ήσυχες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η εστίαση εδώ είναι στην αστική ευκολία και τη δυναμική της θέσης, παρά στην απόλυτη ηρεμία ή την ολοκαίνουργια κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του εξασφαλίζει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία. Με τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέρει λύσεις για οικογένειες που χρειάζονται πρόσθετο χώρο, για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν διαβίωση και ενοικίαση, ή για εκείνους που θέλουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες με άνεση.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο που έχει διατηρηθεί, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης οικοδομικών εργασιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, τυπικά σε μονοκατοικίες. Η θέση του σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους πρασίνου, αν και διαθέτει ιδιωτική βεράντα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ευελιξία, καθώς τα δύο διαμερίσματα μπορούν να προσφέρουν ανεξαρτησία σε μέλη της οικογένειας ή να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνες. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές, καθώς η διαίρεση σε δύο μονάδες επιτρέπει τη δυνατότητα ενοικίασης, προσφέροντας εισόδημα. Για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η τοποθεσία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ελκυστική. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (π.χ. The International School of Estepona, 4.1 χλμ) μπορεί επίσης να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι καλοδιατηρημένο και έτοιμο για χρήση χωρίς άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και τζακιού προσφέρει άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, η οποία προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν είναι εκτενείς, η περιγραφή 'Good condition' υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα είναι λειτουργικά και αισθητικά αποδεκτά για άμεση χρήση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €680.000. Πρόκειται για μια σταθερή τιμή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και δεν υπόκειται σε μεταβαλλόμενες τιμές κατασκευής ή αλλαγές στην διαθεσιμότητα που συναντάται σε έργα υπό ανέγερση. Η διαμόρφωση του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο 84 τ.μ. και duplex 85 τ.μ.) προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίησή του, είτε ως ενιαία κατοικία με επιπλέον χώρους, είτε ως δύο ξεχωριστές μονάδες, επηρεάζοντας πιθανώς την αντιληπτή αξία ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τη χρήση.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στην ακτή. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, καφέ και εστιατορίων, καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 11 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πλήρη υποδομή της περιοχής. Για την ψυχαγωγία, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για άσκηση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή είναι ενεργή και κατά τη διάρκεια των τοπικών γιορτών, των οποίων ο αριθμός (32 ετησίως) υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ατζέντα.
Η καθημερινή ζωή στο San Pedro de Alcántara χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 321 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 112 μέτρα μακριά, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστη προσπάθεια. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας 10 γραμμές για εύκολη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης, καθιστώντας την αυτοκινητοκινητική εξάρτηση λιγότερο κρίσιμη.
Η θέση του San Pedro de Alcántara στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αναδεικνύει την αστική του φύση σε συνδυασμό με την εγγύτητά του στην ακτή. Η οπτικοποίηση της πυκνότητας των παρόχων και των αποστάσεων σε κρίσιμες υποδομές, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζει την πρακτική του διάσταση για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Puerto Banús (3.5 χλμ) και της Marbella (9.3 χλμ). Η σύνδεσή του με αυτές τις κοσμοπολίτικες περιοχές, γνωστές για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές τους δραστηριότητες, είναι άμεση. Η απόσταση από την Puerto Banús, ένα διεθνώς αναγνωρισμένο τουριστικό κέντρο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γιοτ, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολυτελή καταστήματα, ενώ η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 2.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf είναι προσβάσιμο στα 2.4 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas στα 2.8 χλμ. Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.2 χλμ, υπογραμμίζοντας τη σύγχρονη υποδομή της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία στα 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 3.2% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro (1.6 χλμ) και την Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Guadalmina και Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Apolo (0.9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Puerto Banús (3.5 χλμ) και της Marbella (9.3 χλμ). Η σύνδεσή του με αυτές τις κοσμοπολίτικες περιοχές, γνωστές για την πολυτέλεια και τις ψυχαγωγικές τους δραστηριότητες, είναι άμεση. Η απόσταση από την Puerto Banús, ένα διεθνώς αναγνωρισμένο τουριστικό κέντρο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γιοτ, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολυτελή καταστήματα, ενώ η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL485233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
