Detta townhouse ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en levande stad inom Marbella-kommunen vid Costa del Sol. Fastigheten, som är redo för inflyttning, erbjuder en boendeyta på 170 m² fördelad på två separata lägenheter, med totalt 4 sovrum och 2 badrum. Med sitt centrala läge och närhet till alla bekvämligheter, representerar detta objekt en intressant möjlighet för både privat boende och investering i en etablerad kustmiljö.
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), befinner sig detta townhouse i San Pedro de Alcántara i en högre prisklass med sina €680,000. Dessa jämförelseobjekt representerar generellt sett nybyggda lägenheter eller radhus i olika prisklasser och lägen längs kusten. Prissättningen för townhouse i San Pedro återspeglar dess centrala läge i en etablerad stad med omedelbar närhet till alla bekvämligheter och stranden, samt den unika strukturen med två separata boendenheter. Medan de jämförda projekten kan erbjuda moderna bekvämligheter typiska för nyproduktion, erbjuder detta objekt omedelbar tillgänglighet och en annan typ av boendelösning. Dess prisnivå positionerar det som ett alternativ för köpare som prioriterar en central, urban livsstil och flexibiliteten som de två lägenheterna medför, snarare än ett typiskt nybyggt kustresort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbana område i San Pedro de Alcántara, vilket innebär att många dagliga funktioner som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Denna placering underlättar en livsstil där bilberoendet kan minimeras för lokala ärenden, samtidigt som man har nära till kustens bekvämligheter.
Med två separata bostadsenheter i ett och samma hus, erbjuder detta objekt flexibilitet för olika boendesituationer. Det kan fungera som ett utrymme för en utökad familj, för att bo och hyra ut en del, eller för att skapa distinkta privata zoner inom samma fastighet, med totalt 4 sovrum och 2 badrum.
Fastigheten är färdigbyggd ('Gereed') och redo för omedelbar inflyttning. Detta innebär att köpare inte behöver vänta på en byggprocess eller ta hänsyn till eventuella förseningar relaterade till nyproduktion. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess potential för omedelbart bruk.
Fastigheten är inte nybyggd och har en befintlig struktur med två lägenheter. Det saknar nyproduktionsspecifika funktioner som den senaste generationens energieffektivitetsteknik eller en helt ny, skräddarsydd planlösning utöver de befintliga två enheterna. Den erbjuder ingen privat trädgård utöver den befintliga uteplatsen.
Detta townhouse passar för individer eller familjer som söker en kombination av central stadsliv och kustnära bekvämligheter. De som värdesätter närheten till affärer, restauranger och kollektivtrafik (50 hållplatser finns i närheten) kommer att finna detta läge attraktivt. Fastigheten med sina två separata lägenheter är väl lämpad för dem som önskar bo tillsammans med äldre släktingar eller vuxna barn, eller för de som ser en investeringsmöjlighet genom att hyra ut en av enheterna. Personer som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till golfbanor (inom 3 km) och sportcenter (inom 1.2 km), samt regelbundna strandbesök (1.6 km), kommer också att trivas här. Den söderorienterade fastigheten med en terrass kan erbjuda soliga utrymmen för avkoppling, och den goda skicket på byggnaden innebär att mindre renoveringar kan vara aktuella för att anpassa den till personliga preferenser.
Fastigheten beskrivs som i 'Gott skick', vilket indikerar att den är beboelig och underhållen. Specifika detaljer om materialval för kök, badrum eller golv saknas dock i den tillgängliga informationen. Fasaden och den övergripande strukturen verkar vara i en acceptabel standard, tillräcklig för att möjliggöra omedelbar inflyttning. Klimatkontroll hanteras genom luftkonditionering och en öppen spis, vilket ger både komfort och atmosfär. Terrassen på 85 m² i duplex-lägenheten är en framträdande funktion som bidrar till boendeytan utomhus. Fasadens orientering mot söder gynnar naturligt ljusinsläpp. Utan mer detaljerad information om interna ytskikt, beslag och installationer är det svårt att bedöma en exakt kvalitetsnivå utöver det generella 'gott skick'.
Fastigheten är prissatt till 680 000 €. Detta pris avser ett hus med 4 sovrum och 2 badrum som är uppdelat i två separata lägenheter. Med en total boyta på 170 m² motsvarar detta ett pris per kvadratmeter som placerar det i ett mellansegment för bostäder i denna del av Costa del Sol. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Priset bör ses i relation till de två separata boendenheterna som erbjuds, vilket kan ge flexibilitet för uthyrning eller för att rymma flera generationer. Jämfört med nybyggda projekt i liknande storlek kan detta objekt erbjuda ett alternativ med omedelbart tillträde och befintlig struktur.
San Pedro de Alcántara är en stad som kombinerar en autentisk spansk stadskärna med modern kustlivsstil. Detta townhouse ligger centralt, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker (321 m), apotek (112 m) och ett brett utbud av restauranger och caféer (25 respektive 13) finns inom räckhåll. Avståndet till stranden, Playa de San Pedro, är cirka 1.6 km, vilket möjliggör regelbundna besök till kusten. Staden erbjuder en livlig atmosfär med en boulevard och lokala evenemang, men bibehåller en mer traditionell spansk känsla jämfört med de mer turistintensiva delarna av Marbella. Tillgängligheten till flera golfbanor inom en radie av 3 km och närheten till sportcentra bidrar till ett aktivt fritidsutbud. Dessutom finns det 11 banker och 1 skola inom 2 km, vilket understryker områdets funktionalitet för permanentboende.
Att bo i San Pedro de Alcántara innebär en vardag präglad av bekvämlighet och tillgänglighet. Med ett brett utbud av affärer, restauranger och tjänster inom gångavstånd, minimeras behovet av bil för dagliga ärenden. Supermarket ligger 321 meter bort och apotek bara 112 meter, vilket skapar en praktisk miljö. Närheten till stranden (1.6 km) möjliggör regelbundna kustpromenader och strandaktiviteter. För den golfintresserade finns flera banor inom 3 km, och för aktiva individer erbjuder närliggande sportcenter möjligheter till träning. Stadens boulevard erbjuder en plats för socialt umgänge och rekreation. Kollektivtrafik med 50 hållplatser säkerställer förbindelser inom regionen, vilket kan vara ett alternativ till privat bil för längre resor. San Pedro de Alcántara karaktäriseras av en blandning av lokal spansk kultur och den internationella atmosfären vid Costa del Sol.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras centrala läge inom Marbella-kommunen vid Costa del Sol. Markeringen illustrerar fastighetens närhet till kustlinjen, stränder och de huvudsakliga transportlederna som förbinder staden med andra populära destinationer längs kusten. Dessutom framgår den täta bebyggelsen och närheten till olika bekvämligheter som restauranger, affärer och grönområden.
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det ligger strategiskt placerat mellan de mer exklusiva områdena Puerto Banús (3.5 km) och den större staden Marbella (9.3 km) till öster, och Estepona (7.1 km) till väster. Denna positionering ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter som regionen har att erbjuda, samtidigt som San Pedro behåller en egen identitet med en mer traditionell spansk stadskärna. Närheten till motorväg A-7 och AP-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket gör det enkelt att utforska andra städer och byar i Andalusien.
Fastigheten är belägen i ett centralt läge i San Pedro de Alcántara, vilket ger god tillgänglighet till en mängd olika bekvämligheter. Stranden Playa de San Pedro ligger endast 1.6 km bort, vilket gör det enkelt att njuta av kustlivet. För resor till större städer ligger Marbella cirka 9.3 km bort (räknat till Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) och Puerto Banús 3.5 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 49 km bort i fågelvägen, vilket ger relativt goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf på 2.4 km avstånd. Inom en radie av 2 km finns ett sjukhus, samt ett flertal restauranger, skolor och banker, vilket understryker områdets praktiska läge för boende.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, beläget vid Costa del Sol, drar nytta av ett medelhavsklimat med generösa soltimmar. Historiskt sett registreras cirka 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt klimat. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.0°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Detta möjliggör ett brett 'svimseizoen' på cirka 5 månader, då vattentemperaturen i havet regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens höjd över havet är 51 meter, vilket ger en känsla av att vara nära kusten utan att vara direkt utsatt för havsnivåförändringar. Den måttliga lutningen på 3.2% mot stranden gör promenader till havet hanterbara. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under stora delar av året, från strandliv till golf och vandring i omgivande områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder goda möjligheter till strand och rekreation. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Costa del Sol är känd för sina Blue Flag-stränder, och i närheten finns bland annat Venus-Bajadilla (2 totalt). För golfspelare är närheten till banor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) en betydande fördel. Utöver detta finns flera sportcenter, såsom Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km), som erbjuder faciliteter för olika sporter. Marinan Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) ligger också inom räckhåll för den som är intresserad av båtliv och maritima aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara utgör en viktig del av Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det ligger strategiskt placerat mellan de mer exklusiva områdena Puerto Banús (3.5 km) och den större staden Marbella (9.3 km) till öster, och Estepona (7.1 km) till väster. Denna positionering ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter som regionen har att erbjuda, samtidigt som San Pedro behåller en egen identitet med en mer traditionell spansk stadskärna. Närheten till motorväg A-7 och AP-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket gör det enkelt att utforska andra städer och byar i Andalusien.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL485233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
