San Pedro de Alcántara, Málaga tartományában található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. Ez a két különálló lakóegységből álló ház egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek és azoknak, akik két generáció számára keresnek lakóhelyet. A projekt San Pedro központi részén helyezkedik el, közel a főutcához és a Boulevardhoz, így minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. A 4 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan 170 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2023-ban épült, kész állapotban várja új tulajdonosait.
San Pedro de Alcántara, Marbella egyik dinamikus területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos településekhez képest. Míg Torre del Mar (Aquamar, 219.950 €) és Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €) alacsonyabb árkategóriájú lehetőségeket kínálnak, ezek általában kisebb méretűek vagy távolabb esnek a főbb luxus- és rekreációs központoktól. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €) közelebb van a szolgáltatásokhoz, de a vizsgált San Pedro-i ingatlan ettől jelentősen magasabb árfekvésben (680.000 €) van, ami a két különálló lakóegység, a nagyobb méret (170 m²) és a központi, városi elhelyezkedés prémiumát tükrözi. San Pedro de Alcántara előnye a Marbella és Puerto Banús közelsége, amely a magasabb életszínvonalat, a gazdagabb kulturális kínálatot és a jobb infrastruktúrát jelenti. Ez az ingatlan különösen azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a rugalmasságért, a kettős funkcióért (lakó- és befektetési cél) és a városi élet kényelméért, szemben a távolabbi, kisebb településekkel vagy a hagyományosabb, egységesebb lakásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában található, pár perces sétára a főúttól és a Boulevardtól. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a közvetlen hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz. A közelben találhatóak golfpályák és a tengerpart is, így a lakók élvezhetik a városi kényelem és a mediterrán életérzés előnyeit.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik rugalmasságot keresnek otthonukban. A két különálló lakrész lehetővé teszi két generáció együttélését, vendégek fogadását, vagy akár kiadásra is alkalmas lehet. A belső elrendezés, a 50 m²-es terasz és a privát patio hozzájárulnak a kényelmes és élhető terek kialakításához.
A ház 2023-ban épült és azonnal birtokba vehető. Az ingatlan két, egymástól független lakóegységre oszlik: egy földszinti 84 m²-es apartman 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és privát patio-val, valamint egy 85 m²-es duplex apartman, szintén 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy tágas, 50 m²-es terasszal. Az építkezés befejezése óta az ingatlan kész állapotban van.
Ez az ingatlan elsősorban városi környezetben kínál elhelyezkedést, így a közvetlen természeti környezet vagy a teljes csend iránti igény nem itt elégíthető ki. Bár a strandok közel vannak, a telek nem rendelkezik saját tengerparttal vagy közvetlen tengeri kilátással. Az ingatlan két különálló lakóegységre van osztva, ami eltérhet egy hagyományos, egyterű családi ház koncepciójától.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik két generáció számára keresnek lakóhelyet, például nagyszülők és fiatal családok számára, akik szeretnének egymás közelében, de mégis saját életterükben élni. Ideális befektetés lehet azoknak, akik az ingatlanok felosztásával és kiadásával foglalkoznak, mivel a két különálló lakás lehetővé teszi a különböző bérleti stratégiákat. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a különálló lakrész biztosítja a vendégek és a házigazdák magánszféráját. Emellett, a központi elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt azok is jól járnak, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, és szeretnék autójukat minél kevesebbet használni. A tengerpart és a golfpályák közelsége vonzó lehet a sportkedvelők és a pihenésre vágyók számára.
Az ingatlan 'jó' állapotú, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és az anyaghasználat a korának megfelelő, de lehetnek kisebb felújítási vagy modernizálási igények. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt és a kellemes hőmérsékletet a lakóterekben, különösen a 50 m²-es terasz és a privát patio esetében. A klímaberendezés gondoskodik a nyári hűtésről, míg a kandalló a téli hónapokban teremthet otthonos hangulatot. A belső terek, mint például a hálószobák és a nappali, a képek alapján kényelmesek és barátságosak lehetnek, jól kihasználva a rendelkezésre álló teret. Az 'egyedi' lakóegység kialakítás, ahol a lakás két független egységre van osztva, speciális építészeti megoldásokat és minőségi anyagokat feltételez a hangszigetelés és a funkcionális elválasztás érdekében.
Az ingatlan ára 680.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. Az ár magában foglalja a 170 m²-es lakóterületet, amely két különálló lakóegységre oszlik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. A rugalmas elrendezés, egy földszinti apartman privát patio-val és egy emeleti duplex apartman nagy terasszal, tovább növeli az ingatlan értékét. A kínálatban szereplő egységek száma és az árak eltérhetnek a pontos elrendezéstől és felszereltségtől függően, de ez az ár egy átfogó képet ad a befektetés nagyságrendjéről a San Pedro de Alcántara-i piacon.
San Pedro de Alcántara központja nyüzsgő és élettel teli hely, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életstílus találkozik. A reggeleket egy közeli kávézóban kezdhetjük egy frissítő kávéval, mielőtt elsétálnánk a helyi piacra friss termékekért. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat: a szupermarket csupán 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1.8 km-en belül elérhetőek. Az esti órákban számos étterem, bár és kulturális lehetőség kínálkozik a környéken. A lakók élvezhetik a tenger közelségét is, hiszen a Playa de San Pedro mindössze 1.6 km-re fekszik, ideális helyszínt biztosítva sétákhoz, napozáshoz vagy sportoláshoz. A 51 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
San Pedro de Alcántara egy élénk városka Marbella településen belül, amely a Costa del Sol egyik legkedveltebb turisztikai célpontja. A város központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos helyi szolgáltatáshoz. Az ingatlan mindössze 321 méterre található egy szupermarkettől, 112 méterre egy gyógyszertártól, és 1.8 km-re egy kórháztól, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A környéken 25 étterem, 13 kávézó és számos más üzlet és bank található, melyek mind gyalogosan elérhetőek. A strandok, mint a Playa de San Pedro, 1.5-1.6 km távolságra vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen megoldható. A sportolási lehetőségek is bőségesek, legyen szó a közeli sportközpontokról (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km) vagy a nemzetközi hírű golfpályákról, mint a Magna Marbella Golf (2.4 km).
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régiójában. Láthatóvá válnak a főbb útvonalak, a tengerpart közelsége, valamint a fontosabb létesítmények, mint a golfpályák és a sportközpontok. A jelölt ingatlan pontja jól pozícionált a városi infrastruktúra és a rekreációs lehetőségek között, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Puerto Banús exkluzív kikötője mindössze 3.5 km-re található, míg Marbella központja 9.3 km-re fekszik. Ezáltal a lakók könnyen hozzáférhetnek a luxusüzletekhez, éttermekhez és a pezsgő éjszakai élethez. Estepona városa 7.1 km-re érhető el, további vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az úthálózatot, lehetővé teszi a régió felfedezését, legyen szó kirándulásról a közeli hegyekbe vagy a tengerpart mentén elhelyezkedő települések meglátogatásáról.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, ami mérsékelt, 3.2%-os lejtéssel érhető el. A golfkedvelők számára a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) kínál lehetőséget. A városközpontban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarket (321 m), gyógyszertár (112 m), és kórház (1.8 km). A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér kb. 49 km-re, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér szintén kb. 49 km-re található légvonalban. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 10 különböző járatvonallal.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyre jellemző a napos időjárás és a kellemes hőmérséklet. Az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 27°C között mozog. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órával számolhatunk, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A hivatalos adatok szerint a nyári fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul a kellemes klímához és a környező tájra nyíló kilátáshoz. A domborzat mérsékelten lejtős a tenger felé, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, és a város többi partszakasza is könnyen elérhető, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) és a Playa Atalaya (3.5 km) is. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A sportkedvelőket a közeli golfpályák vonzzák: Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km), melyek különféle sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.3 km) pedig a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Puerto Banús exkluzív kikötője mindössze 3.5 km-re található, míg Marbella központja 9.3 km-re fekszik. Ezáltal a lakók könnyen hozzáférhetnek a luxusüzletekhez, éttermekhez és a pezsgő éjszakai élethez. Estepona városa 7.1 km-re érhető el, további vásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az úthálózatot, lehetővé teszi a régió felfedezését, legyen szó kirándulásról a közeli hegyekbe vagy a tengerpart mentén elhelyezkedő települések meglátogatásáról.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL485233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
