San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości do wybrzeża. Ten projekt typu townhouse, o powierzchni 170 m², z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, stanowi gotową do zamieszkania propozycję. Zlokalizowany w dynamicznym otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla osób szukających stałego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.
San Pedro de Alcántara, gdzie znajduje się opisywany townhouse, pozycjonuje się jako alternatywa dla bardziej znanych, ale i często droższych lokalizacji, takich jak centrum Marbelli czy ekskluzywne Puerto Banús. Cena wywoławcza 680 000 € dla nieruchomości z 4 sypialniami i 170 m² powierzchni mieszkalnej w tej lokalizacji jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych ofert w ścisłym centrum Marbelli, gdzie ceny mogą być wyższe ze względu na prestiż i ograniczoną podaż. W przeciwieństwie do projektów na obrzeżach, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które często oferują mieszkania o mniejszej powierzchni i w oddaleniu od głównych centrów miejskich, San Pedro de Alcántara zapewnia równowagę między miejskim życiem a bliskością do wybrzeża. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to przykład nowszych osiedli z często mniejszą liczbą sypialni i położeniem w bardziej oddalonym od miejskiego zgiełku otoczeniu. Opisywany townhouse wyróżnia się gotowością do zamieszkania oraz unikalną możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i funkcjonalną w porównaniu do tradycyjnych domów szeregowych czy apartamentów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części San Pedro de Alcántara, w odległości umożliwiającej dotarcie do kluczowych punktów usługowych w ciągu kilku minut pieszo. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia szybki dojazd do sąsiednich miejscowości i atrakcji turystycznych regionu.
Projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie dostępność miejskich udogodnień bez konieczności rezygnacji z komfortu i prywatności. Dwie niezależne jednostki mieszkalne w jednym budynku oferują elastyczność aranżacji, możliwość podziału przestrzeni dla dwóch rodzin lub wynajmu jednej części.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny i wykończeniowy pozwala na natychmiastowe użytkowanie nieruchomości po zakupie.
Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu ulicy, ani nie posiada prywatnego basenu. Infrastruktura garażowa nie jest wymieniona w specyfikacji, co może sugerować konieczność korzystania z publicznych miejsc parkingowych w okolicy.
Ten townhouse będzie odpowiedni dla osób, które pragną doświadczyć autentycznego życia w hiszpańskim mieście, a jednocześnie cenią sobie bliskość do plaży i luksusowych kurortów Costa del Sol. Para lub mała rodzina, która chciałaby mieć niezależną przestrzeń na parterze z własnym patio, a na piętrze dodatkowy apartament z tarasem, znajdzie tu idealne rozwiązanie. Inwestorzy mogą rozważyć zakup jako bazę do wynajmu turystycznego, wykorzystując podział na dwa mieszkania. Osoby starsze, które potrzebują łatwego dostępu do wszystkich udogodnień, takich jak apteki, sklepy i placówki medyczne, docenią lokalizację w zasięgu spaceru. Również osoby poszukujące domu z możliwością przyjęcia gości lub zapewnienia przestrzeni dla dorastających dzieci lub starszych członków rodziny będą usatysfakcjonowane.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie technicznym, co sugeruje, że przeszła regularne prace konserwacyjne. Orientacja południowa zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła przez cały dzień, co wpływa na komfort termiczny i atmosferę wnętrz. Wyposażenie w klimatyzację stanowi podstawę komfortu termicznego, podczas gdy obecność kominka dodaje przytulności i możliwości korzystania z nieruchomości przez cały rok. Prywatny taras, choć nie określono jego wielkości poza 50 m² dla piętra, stanowi cenny element zewnętrzny, oferujący przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Należy jednak zweryfikować szczegółowe materiały wykończeniowe i instalacje, aby ocenić ich aktualny stan i ewentualną potrzebę modernizacji.
Cena wywoławcza dla tego czteropokojowego townhouse'u wynosi 680 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na swoją centralną lokalizację i potencjał adaptacyjny, oferta ta może być atrakcyjna dla szerokiego grona nabywców, od rodzin poszukujących przestronnego domu po inwestorów widzących potencjał w podziale nieruchomości na dwie odrębne jednostki mieszkalne. Dostępność nieruchomości zależy od aktualnego statusu sprzedaży.
San Pedro de Alcántara to żywe miasto, które łączy w sobie tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Domy typu townhouse, takie jak ten, wpisują się w miejski krajobraz, oferując mieszkańcom komfort życia w zasięgu ręki od sklepów, restauracji i usług. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia, z możliwością spacerów po nadmorskiej promenadzie czy eksploracji lokalnych barów i kawiarni. Codzienność wypełniona jest słońcem i dostępem do bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej regionu, a bliskość do Marbelli i Puerto Banús otwiera drzwi do bardziej ekskluzywnych doświadczeń. Dwie niezależne części mieszkalne zapewniają unikalną elastyczność, mogą służyć jako przestronne, wielopokoleniowe miejsce zamieszkania lub jako rozwiązanie łączące własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością generowania dochodu z najmu.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje bogactwo udogodnień dostępnych na wyciągnięcie ręki. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się apteka (112 m) i supermarket (321 m), co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Bogata oferta gastronomiczna obejmuje 25 restauracji i 13 kawiarni w promieniu 2 km, a także 11 banków. Dostępność placówek edukacyjnych, w tym szkół, oraz bliskość centrum medycznego (1.8 km) podkreśla miejski charakter tej lokalizacji. Sieć 50 przystanków komunikacji publicznej z 10 liniami ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią, co jest szczególnie istotne dla osób nieposiadających własnego środka transportu. Bliskość do infrastruktury sportowej, takiej jak centra wspinaczkowe czy poligonowe, uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w San Pedro de Alcántara, jednej z dynamicznie rozwijających się części gminy Marbella. Mapa ukazuje bliskość do linii brzegowej, głównych dróg oraz gęstość zabudowy miejskiej, podkreślając dostępność kluczowych usług i infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położoną na zachód od jej centrum. Ta strategiczna lokalizacja, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości. Puerto Banús, znane ze swojej przystani jachtowej i luksusowych sklepów, znajduje się zaledwie 3.5 km dalej. Marbella, z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, oddalona jest o około 9.3 km. Na zachodzie regionu rozciąga się Estepona, która również oferuje atrakcje turystyczne i mieszkalne.
Lokalizacja ta zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1.5 km, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża. Dla miłośników golfa, pola takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) są łatwo dostępne. Podróżujący samolotem docenią odległość 48 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około 49 km w linii prostej. Dostępność infrastruktury dla pojazdów elektrycznych (EV) w odległości 3.2 km oraz liczne punkty transportu publicznego zwiększają mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, położone na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.0°C, a liczba słonecznych godzin sięga historycznie 3 856 rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3.2%) sprzyja komfortowemu dostępowi do wybrzeża. Klimat ten, charakteryzujący się umiarkowanymi zimami i gorącymi latami (średnio 12-27°C), jest uznawany za jeden z najprzyjemniejszych w Europie, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie San Pedro de Alcántara znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z których jedna posiada Błękitną Flagę. Dla entuzjastów golfa, w odległości od 2.4 km do 3.1 km zlokalizowane są trzy renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas oraz El Higueral Golf. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskich centrów sportowych, takich jak Rocodromo (0.7 km) czy Polideportivo San Pedro (1.2 km). Bliskość do marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (3.5 km), otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położoną na zachód od jej centrum. Ta strategiczna lokalizacja, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejscowości. Puerto Banús, znane ze swojej przystani jachtowej i luksusowych sklepów, znajduje się zaledwie 3.5 km dalej. Marbella, z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, oddalona jest o około 9.3 km. Na zachodzie regionu rozciąga się Estepona, która również oferuje atrakcje turystyczne i mieszkalne.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL485233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
