Този полу-самостоятелен имот в Сан Педро де Алкантара, Малага, предлага спокойна жилищна среда, съчетана със значително удобство. Разположен в район с добра репутация, имотът е само на кратка разходка от центъра на града, което осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и основни услуги. С жилищна площ от 145 кв.м. върху парцел от 354 кв.м., този имот представлява добре установена възможност за живеене на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на градска среда, в близост до крайбрежието на Сан Педро де Алкантара. Разстоянието до плажа е около 1,5 км, което го прави достъпен за ежедневни посещения. Близостта до центъра на града гарантира, че основните удобства са на пешеходно разстояние, намалявайки необходимостта от транспорт за ежедневни дейности.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят баланс между градски удобства и спокойствие. Три спални и три бани предлагат функционалност, докато възможността за преустройство на кухнята и добавяне на четвърта спалня осигурява гъвкавост за адаптиране към променящи се нужди. Наличието на частен гараж и складово помещение допълва практичните изисквания.
Имотът е завършен през 1978 г. и представлява съществуваща жилищна сграда. Въпреки че не е ново строителство, неговото състояние е добро, което предполага, че може да бъде обитаван незабавно. Потенциалът за модернизация и персонализация позволява на новите собственици да го адаптират към съвременните стандарти и лични предпочитания.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии или енергийно ефективни характеристики, типични за ново строителство. Въпреки че има възможност за изграждане на басейн, такъв не е наличен към момента. Също така, имотът е част от съществуващ жилищен комплекс, което може да означава споделени пространства или ограничения, свързани със съседство.
Ref: VL294433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до градски удобства, като магазини, ресторанти и училища, но същевременно търсят жилищна среда с елемент на лично пространство. Семейства могат да се възползват от трите спални и възможността за разширение, както и от близостта до образователни институции. Инвеститори могат да разглеждат потенциала за модернизация и генериране на доход от наем. Лица, които предпочитат активен начин на живот, ще оценят близостта до спортни съоръжения и плажове. Хора, търсещи по-спокоен ритъм на живот, но не изолиран, ще намерят баланса в тази локация.
Имотът е с добро общо състояние, като е построен през 1978 г. Въпреки че не са предоставени специфични детайли за използваните материали, типично за този период на строителство на Коста дел Сол, могат да се очакват качествени основни конструкции. Характеристики като климатизация (топъл и студен въздух) и покрита тераса допринасят за комфорта. Наличието на вградени гардероби подобрява функционалността. Възможностите за модернизация на кухнята и баните дават поле за персонализация и повишаване на стойността.
Предлаганият имот е с цена от 639 000 евро. Към момента на тази информация, имотът е наличен за продажба. Тъй като е самостоятелен обект, цената се отнася за цялата собственост, включително парцела. Това е единствен обект, което означава, че няма други подобни имоти на същата цена в същия проект. Важно е да се отбележи, че тази цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и евентуални подобрения.
Сан Педро де Алкантара е оживен град, който съчетава традиционен испански чар с модерни удобства. Животът тук предлага лесен достъп до разнообразни ресторанти, кафенета и магазини, разположени на пешеходно разстояние. Градът е добре обслужван от обществения транспорт, с 50 спирки и 10 линии, осигуряващи връзка с околните райони. Близостта до плажа (около 1.6 км) и множество спортни центрове, като Rocodromo и Polideportivo San Pedro, насърчава активен начин на живот. Въпреки че е близо до оживени места, районът предлага сравнително спокойна жилищна среда, особено в по-малко застроените зони.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага градско удобство на ръка разстояние. Намирате се на пешеходно разстояние от множество ресторанти (27 в радиус от 2 км), кафенета (13), аптеки (11) и банки (11). Образователната инфраструктура е добре развита с 41 основни и 28 средни училища в близост. Здравните услуги също са лесно достъпни с 5 здравни центъра в района. Градът е туристическа дестинация с 52 хотела, което предполага добре развита местна икономика и услуги, но също и потенциален туристически трафик през пиковите сезони.
Този интерактивен карта показва местоположението на имота в Сан Педро де Алкантара, Малага. Ще видите разположението спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, магазини, училища и основната пътна мрежа, което дава ясна представа за удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на около 10 км от центъра на Марбея, която е известна със своя лукс и оживен нощен живот. По-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, предлагайки по-широк спектър от културни и търговски възможности. Местоположението осигурява достъп както до спокойствието на по-малкия град, така и до динамиката на големите градски центрове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, игрищата Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние под 3 км. Супермаркет е на 321 м, а аптека на 112 м, което гарантира, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на 10 линии обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.0°C. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,856 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон е продължителен, около 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (3.3%), което предполага лесен достъп до крайбрежието. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и спортни съоръжения. Най-близкият плаж е Playa de San Pedro (1.6 км), който е един от двата плажа със Син флаг в района, заедно с Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, игрищата Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са лесно достъпни. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) предлагат възможности за различни физически активности. Близостта до Марина Банус (3.4 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на около 10 км от центъра на Марбея, която е известна със своя лукс и оживен нощен живот. По-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, предлагайки по-широк спектър от културни и търговски възможности. Местоположението осигурява достъп както до спокойствието на по-малкия град, така и до динамиката на големите градски центрове.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Сан Педро де Алкантара е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това може да се обясни с предпочитаната локация в близост до оживен градски център и плажа, както и с по-големия размер на парцела и съществуващата конструкция. Имотите в Мияс и Торe дел Мар обикновено предлагат по-ниски цени, често свързани с ново строителство в по-отдалечени или по-малко търсени зони. Естепона също предлага разнообразие, но този конкретен имот изпъква с комбинацията си от градска близост и потенциал за подобрение. Цената от €639,000 отразява установената инфраструктура и качеството на живот в този конкретен район на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
