Тази къща близнак в San Pedro de Alcántara предлага практично жилищно пространство в утвърдена градска среда. Построена през 1978 г., къщата е поддържана и предлага функционално разпределение. Местоположението ѝ осигурява близост до основни удобства и ще привлече тези, които търсят удобство и достъпност в популярно градче на Коста дел Сол. Имотът представлява възможност за комфортен дом в оживен район на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в San Pedro de Alcántara, този имот се възползва от позицията си в утвърдена градска среда. Намира се на кратко разстояние от местни магазини, ресторанти и услуги, което създава усещане за общност и лесен достъп. Близостта до ключова инфраструктура поддържа свързан начин на живот в община Marbella.
Проектирана за ежедневието, тази къща близнак посреща умерени домакински нужди с трите си спални и три бани. Разпределението предлага потенциал за адаптация, например създаване на отворена кухня или допълнителна спалня, в зависимост от променящите се изисквания. Осигурява солидна основа за комфортен дом.
Имотът е завършен през 1978 г., което означава, че това е утвърдена резиденция, а не ново строителство. Въпреки че е поддържан, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че той не разполага с най-новите строителни технологии или съвременни дизайнерски тенденции, често срещани в по-новите комплекси. Датата на завършване говори за зрял имот с история.
Този имот не предлага директна гледка към морето от основните дневни зони. Също така не включва собствен басейн като стандарт, макар че има потенциално място за такъв. Освен това не е ново строителство, което означава, че може да не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност или архитектурни иновации.
Ref: VL294433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или двойки, които търсят постоянно жилище или просторна ваканционна къща в градска среда, като поставят удобството и достъпността на първо място. Разпределението и градинското пространство са подходящи за тези, които обичат живота на открито, но не желаят да се грижат за обширни територии. Близостта до училища и местни услуги го прави практичен избор за семейства с деца. Освен това тези, които ценят възможността да ходят пеша до ресторанти, магазини и аптеки, ще намерят това местоположение изключително удобно. За тези, които искат да реновират или адаптират имот според личните си вкусове, потенциалът за промяна на разпределението на кухнята или добавяне на четвърта спалня предлага възможност за персонализация. По-малко подходящ е за тези, за които приоритет са пълната изолация или обширната гледка към морето директно от имота.
Завършена през 1978 г., тази къща близнак предлага функционален стандарт на довършителните работи, типичен за епохата си. Имотът включва вградени гардероби, което говори за практични решения за съхранение. Елементи като покрита тераса осигуряват използваемо външно пространство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, оценката на състоянието „Добро“ показва, че имотът е общо взето добре поддържан. Потенциалните купувачи трябва да очакват, че довършителните работи може да отразяват периода на оригиналното строителство, а обновяване на зони като кухнята или баните могат да бъдат обмислени, за да отговарят на съвременните предпочитания. Наличен е климатик за отопление и охлаждане, допринасящ за температурен комфорт. Гледките са описани като към природата, градината, двора и улицата, предлагайки разнообразни изгледи от различни части на имота.
Обявената цена за тази къща близнак в San Pedro de Alcántara е €639,000. Имотът разполага с три спални и три бани, разпределени в 145 m² жилищна площ на парцел от 354 m². Като завършен имот, построен през 1978 г., той представлява възможност за имот втора употреба в утвърден район. Ценообразуването в този сегмент на San Pedro de Alcántara отразява градската интеграция и близостта до удобства. Разликите в цената на подобни имоти могат да зависят от фактори като размер на парцела, състояние и конкретно местоположение в квартала.
Животът в тази къща близнак в San Pedro de Alcántara означава да прегърнеш градския начин на живот с наличните удобства. Имотът се намира на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително аптеки, банки и кафенета, което улеснява ежедневните задачи. Районът се характеризира с утвърдена жилищна атмосфера, със смесица от местни жители и чужденци. Ориентацията на имота, с южно и югозападно изложение, предполага добра естествена светлина през по-голямата част от деня, особено следобед. Околните улици вероятно са оживени, отразявайки градската среда, но споделеното разположение на парцела с един съсед предлага известна степен на уединение. Това местоположение е подходящо за хора или семейства, които ценят незабавния достъп до услуги и активна общностна среда.
San Pedro de Alcántara предлага пълноценно градско изживяване. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 27 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета, което илюстрира плътността на услугите. Образователните нужди са задоволени с 1 държавно училище и многобройни други в общината, както и 5 здравни центъра. Наклонът от 3.3% към най-близкия плаж (Playa de San Pedro, на 1.6 km) е умерен, което прави разстоянието от 1.5 km до 2.0 km до близките плажове поносимо. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 10 линии, предполага разумна свързаност в района и до околните градове, макар че личният автомобил често остава полезен за разглеждане на по-широкия район на Коста дел Сол.
Тази карта показва местоположението на къщата близнак в San Pedro de Alcántara, подчертавайки интеграцията ѝ в развития градски район. Показва близостта до основни услуги, съоръжения за отдих като голф игрища и плажове, както и по-широкия регионален контекст, включващ близките градове и транспортните връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е стратегически разположен в община Marbella на Коста дел Сол. Намира се на запад от по-големия град Marbella, на приблизително 10 km, и е достъпен и до други значими градски центрове като Algeciras и Málaga, и двата на около 57 km. Това позициониране предлага на жителите удобствата на добре развито градче, осигурявайки сравнително лесен достъп до културните и търговските центрове на по-големите градове. Крайбрежното му местоположение го поставя в популярния южноиспански туристически коридор, известен с климата и начина си на живот.
Този имот е разположен на приблизително 1.5 km от най-близките плажове, като Playa de San Pedro. За любителите на голфа Magna Marbella Golf е само на 2.4 km, с други игрища като Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 3 km. Летището Malaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 48 km по права линия, което предполага време за път с кола от около 45-60 минути в зависимост от движението. Местните удобства са изключително достъпни, като супермаркет се намира на 321 метра, а аптека, само на 112 метра от имота. Болницата е на 1.8 km. Налични са варианти за обществен транспорт, като районът се обслужва от 50 спирки и 10 линии.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в San Pedro de Alcántara е характерен за Коста дел Сол, с меки зими и топли лета. При средна годишна температура от 19.0°C и приблизително 3,856 часа слънце годишно регионът предлага благоприятна среда за дейности на открито. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Надморската височина на имота от 53 метра го поставя близо до брега, с полза от морския бриз. Умереният наклон от 3.3% към плажа предполага полегат терен. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за местната флора, общата среда е средиземноморска, с типичната растителност, срещана в крайбрежна Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите се възползват от близостта до брега, като Playa de San Pedro е само на 1.6 km. Това е един от двата плажа в района, получили Син флаг, символизиращ високи екологични и качествени стандарти. За любителите на голфа районът е добре обслужен, с Magna Marbella Golf на 2.4 km и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 3 km. Спортните съоръжения също са достъпни, с центрове като Rocodromo (0.7 km) и Polideportivo San Pedro (1.1 km), предлагащи възможности за физическа активност. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) допълнително обогатява възможностите за отдих за тези, които се интересуват от водните спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
San Pedro de Alcántara предлага различно предложение в сравнение с крайбрежните комплекси на изток, като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas. Проекти в райони като Torre del Mar често представят по-ново строителство на по-ниски цени, започващи от приблизително €269,950, привлекателни за купувачи с ограничен бюджет или търсещи ново строителство. По подобен начин Mijas и Estepona (представени от Etherna Homes 2, от €239,000) често предлагат по-голям обем съвременни комплекси, насочени към пазар, търсещ модерни удобства и дизайн. Този имот в San Pedro, на цена €639,000, е позициониран в по-зряла, утвърдена градска среда. По-високата му цена отразява първокласното му местоположение в община Marbella, предлагащо незабавен достъп до цялостен набор от услуги и добре развита инфраструктура, която по-новите, потенциално по-периферни комплекси може да не предлагат. Въпреки че сравнимите проекти може да предлагат по-модерни спецификации, тази резиденция в San Pedro осигурява позиция в търсен централен район на Коста дел Сол с утвърдени удобства и доказана привлекателност на начина на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
