Acest imobil semi-detașat, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă urbană consolidată. Construcția datează din 1978, iar imobilul a fost finalizat, fiind disponibil imediat. Cu o suprafață utilă de 145 m² pe un teren de 354 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, incluzând posibilitatea de extindere a spațiului de locuit. Locația sa favorizează accesul la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în San Pedro de Alcántara, o zonă ce beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale. Această configurație permite un acces facil la servicii și activități locale, integrând locuința într-un context urban dinamic, dar oferind în același timp proximitatea față de elemente naturale și zone de agrement specifice Coastei del Sol.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit stabil, într-o zonă urbanizată, cu acces facil la servicii cotidiene precum magazine, restaurante și unități medicale. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi, alături de potențialul de extindere, se adresează familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou. Locuința este predată complet finalizată.
Imobilul a fost construit în 1978 și este deja finalizat. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul său de construcție completă permite o achiziție și o relocare imediată. Nu există etape de construcție sau planuri de extindere imediate menționate, accentul fiind pus pe utilizarea spațiului existent și pe eventualele personalizări viitoare din partea noului proprietar.
Proprietatea nu dispune de facilități precum piscină privată în stadiul actual, deși există spațiu pentru una. Nu se oferă facilități noi de construcție sau tehnologii de ultimă generație specifice proiectelor noi. De asemenea, informațiile disponibile nu detaliază un sistem de climatizare specific sau eficiență energetică modernă, sugerând o abordare mai tradițională a construcției.
Ref: VL294433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță consolidată, într-o zonă urbană cu acces facil la toate serviciile. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de centre comerciale, unități medicale și restaurante, dar doresc totuși un spațiu cu potențial de personalizare. Familiile care caută o locuință cu 3 dormitoare și posibilitatea de a extinde spațiul de locuit, sau cuplurile care doresc o reședință confortabilă și bine poziționată în apropierea atracțiilor de pe Costa del Sol, vor găsi aici un echilibru între viața urbană și accesul la facilități recreative.
Fiind o construcție din 1978, calitatea finisajelor reflectă standardele vremii respective. Imobilul a fost menținut în stare bună, permițând o locuire imediată. Detaliile menționate, precum spațiul pentru piscină și posibilitatea de a crea o bucătărie open-space sau un al patrulea dormitor, indică un potențial de modernizare și adaptare la preferințele actuale. Prezența unui garaj privat și a unei camere de depozitare adaugă la funcționalitatea proprietății. Detaliile de finisaj, cum ar fi motivele de pe tavan, sugerează o atenție acordată designului interior, chiar dacă stilul este specific perioadei construcției.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detașată este de 639.000 €. Fiind o proprietate finalizată în 1978, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziție. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau specificații suplimentare, sugerând că prețul comunicat este pentru proprietatea descrisă. Numărul de camere și suprafața contribuie la poziționarea sa în segmentul mediu spre superior al pieței imobiliare locale.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban, dar cu accesibilitate la elemente specifice Coastei del Sol. Locuința se află într-o zonă rezidențială, dar la o distanță rezonabilă de mers pe jos de centrul localității, unde se găsesc numeroase restaurante, magazine și servicii esențiale. Această proximitate la facilități susține un ritm de viață activ și convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Poziționarea în apropierea coastelor și a altor puncte de interes, precum terenurile de golf, completează oferta pentru diverse preferințe de timp liber.
Locuința se află în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană ce combină accesul la facilități cu un ritm de viață specific regiunii. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, magazine, farmacii și bănci, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de centre medicale și unități de învățământ completează tabloul unei comunități bine deservite. Deși este o zonă urbană, accesul la plaje, terenuri de golf și centre sportive, precum și la zone naturale, permite integrarea activităților recreative în rutina zilnică, oferind un echilibru între conveniența urbană și stilul de viață mediteranean.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Pedro de Alcántara, o suburbie a orașului Marbella. Localizarea este evidențiată în contextul accesibilității la plajă, centre urbane și facilități sportive, oferind o imagine vizuală a proximității față de elementele cheie ale stilului de viață din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate în cadrul municipalității Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află la aproximativ 10 km de orașul Marbella, care este cel mai mare centru urban din apropiere, cu o populație semnificativă și o ofertă bogată de servicii. La distanțe comparabile (aproximativ 57 km) se găsesc orașe precum Algeciras și Málaga, al doilea fiind un centru regional major și un nod de transport important datorită aeroportului internațional.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Plajele, precum Playa de San Pedro, se află la aproximativ 1.5-1.6 km distanță, iar alte plaje sunt de asemenea accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere (sub 1 km) se găsesc supermarketuri, farmacii și centre sportive. De asemenea, numeroase terenuri de golf renumite sunt situate la distanțe de 2-3 km, iar porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, sunt accesibile în scurt timp.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an, în jur de 3.856, contribuie la un climat propice desfășurării activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% către plajă sugerează o zonă relativ plată, ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cu Playa de San Pedro la doar 1.6 km distanță. Există și alte opțiuni, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regiunea dispune de două plaje cu Steagul Albastru. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în proximitate. De asemenea, centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) sunt ușor accesibile, oferind diverse oportunități de recreere și activitate fizică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate în cadrul municipalității Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află la aproximativ 10 km de orașul Marbella, care este cel mai mare centru urban din apropiere, cu o populație semnificativă și o ofertă bogată de servicii. La distanțe comparabile (aproximativ 57 km) se găsesc orașe precum Algeciras și Málaga, al doilea fiind un centru regional major și un nod de transport important datorită aeroportului internațional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239.000), acest imobil semi-detașat din San Pedro de Alcántara prezintă un profil diferit. În timp ce proiectele menționate par a fi oferte de construcție nouă cu prețuri de pornire mai accesibile, proprietatea din San Pedro este o construcție existentă, datând din 1978, cu un preț de pornire de €639.000. Această diferență de preț se poate datora locației prime în San Pedro de Alcántara, o zonă consolidată și căutată în Marbella, precum și a dimensiunii și caracteristicilor specifice (teren mai mare, 3 dormitoare, 3 băi). Proiectele comparate se concentrează probabil pe segmente de piață diferite, fie noi construcții, fie zone cu un nivel de preț diferit. Această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează locația într-o zonă urbană bine stabilită și o locuință deja existentă, cu potențial de modernizare, versus o ofertă de construcție nouă cu un cost inițial mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
