Această casă cuplată din San Pedro de Alcántara oferă un spațiu de locuit practic într-un mediu urban bine consolidat. Construită în 1978, proprietatea a fost întreținută și oferă o distribuție funcțională. Amplasarea sa asigură apropierea de serviciile esențiale, fiind atractivă pentru cei care caută comoditate și accesibilitate într-un oraș popular de pe Costa del Sol. Proprietatea reprezintă o oportunitate de reședință confortabilă într-o zonă vibrantă din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, această proprietate beneficiază de poziția sa într-un cadru urban consolidat. Se află la distanță scurtă de magazine locale, restaurante și servicii, favorizând un sentiment de comunitate și ușurință de acces. Apropierea de infrastructura-cheie susține un stil de viață conectat în municipiul Marbella.
Proiectată pentru viața de zi cu zi, această casă cuplată satisface nevoile moderate ale unei gospodării cu cele trei dormitoare și trei băi. Distribuția oferă potențial de adaptare, precum crearea unei bucătării open-space sau a unui dormitor suplimentar, răspunzând cerințelor în schimbare. Oferă o bază solidă pentru un cămin confortabil.
Proprietatea a fost finalizată în 1978, ceea ce indică faptul că este o locuință consolidată, nu o construcție nouă. Deși a fost întreținută, cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că nu include cele mai recente tehnologii de construcție sau tendințe de design contemporane adesea întâlnite în ansamblurile mai noi. Data finalizării sugerează o proprietate matură, cu istoric.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din zonele principale de locuit. De asemenea, nu include o piscină privată ca echipament standard, deși există spațiu potențial pentru una. În plus, nu este o proprietate nou construită, ceea ce înseamnă că poate să nu încorporeze cele mai recente standarde de eficiență energetică sau inovații arhitecturale.
Ref: VL294433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială într-un mediu urban, prioritizând comoditatea și accesibilitatea. Distribuția și spațiul de grădină sunt potrivite pentru cei cărora le place viața în aer liber, dar preferă să nu gestioneze terenuri extinse. Apropierea de școli și servicii locale o face o alegere practică pentru familiile cu copii. În plus, persoanele care apreciază posibilitatea de a merge pe jos la restaurante, magazine și farmacii vor găsi această locație foarte convenabilă. Pentru cei care doresc să renoveze sau să adapteze o proprietate propriilor gusturi, potențialul de a modifica bucătăria sau de a adăuga un al patrulea dormitor oferă un anumit grad de personalizare. Este mai puțin potrivită pentru cei care prioritizează izolarea absolută sau priveliști expansive asupra mării direct din proprietate.
Finalizată în 1978, această casă cuplată prezintă un standard funcțional de finisaje tipic epocii sale. Proprietatea include dulapuri integrate, sugerând soluții practice de depozitare. Elemente precum o terasă acoperită oferă spațiu exterior utilizabil. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, evaluarea stării 'Bună' indică faptul că proprietatea este în general bine întreținută. Cumpărătorii potențiali ar trebui să anticipeze că finisajele pot reflecta perioada originală de construcție, iar modernizări la bucătărie sau băi ar putea fi luate în considerare pentru alinierea cu preferințele contemporane. Aerul condiționat (cald/rece) este prezent, contribuind la confortul climatic. Priveliștile sunt descrise ca spre câmpie, grădină, curte și stradă, oferind perspective variate din diferite părți ale proprietății.
Prețul cerut pentru această casă cuplată din San Pedro de Alcántara este de 639.000 €. Proprietatea are trei dormitoare și trei băi, repartizate pe 145 m² de spațiu locuibil pe un teren de 354 m². Ca proprietate finalizată, construită în 1978, reprezintă o oportunitate de locuință second-hand într-o zonă consolidată. Prețurile în acest segment din San Pedro de Alcántara reflectă integrarea urbană și apropierea de facilități. Variațiile de preț pentru proprietăți similare pot depinde de factori precum suprafața terenului, starea și locația exactă în cartier.
Viața în această casă cuplată din San Pedro de Alcántara înseamnă adoptarea unui stil de viață urban, cu facilități disponibile oricând. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv farmacii, bănci și cafenele, facilitând treburile zilnice. Zona se caracterizează printr-o atmosferă rezidențială consolidată, cu un amestec de rezidenți locali și expați. Orientarea proprietății, cu laturi orientate spre sud și sud-vest, sugerează o bună lumină naturală pe parcursul celei mai mari părți a zilei, în special după-amiaza. Străzile din jur sunt probabil animate, reflectând cadrul urban, însă aranjamentul de teren partajat cu un singur vecin oferă un anumit grad de intimitate. Această locație este potrivită pentru persoane sau familii care apreciază accesul imediat la servicii și un mediu comunitar activ.
San Pedro de Alcántara oferă o experiență completă de viață urbană. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 27 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele, ilustrând densitatea serviciilor. Nevoile educaționale sunt acoperite de 1 școală publică și numeroase altele în municipiu, alături de 5 centre medicale. Panta de 3,3% spre cea mai apropiată plajă (Playa de San Pedro, la 1,6 km) indică o înclinare moderată, făcând distanța de 1,5 km până la 2,0 km până la plajele apropiate ușor de gestionat. Prezența a 50 de stații de transport public deservite de 10 linii sugerează o conectivitate rezonabilă în zonă și spre orașele învecinate, deși un vehicul privat rămâne adesea benefic pentru explorarea restului Costa del Sol.
Această hartă afișează locația casei cuplate din San Pedro de Alcántara, evidențiind integrarea sa într-o zonă urbană dezvoltată. Arată apropierea de serviciile esențiale, facilitățile recreative precum terenurile de golf și plajele, precum și contextul regional mai larg, inclusiv orașele apropiate și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipiul Marbella pe Costa del Sol. Se află la vest de orașul mai mare Marbella, la aproximativ 10 km distanță, și este accesibil și spre alte centre urbane semnificative precum Algeciras și Málaga, ambele la aproximativ 57 km. Această amplasare oferă rezidenților facilitățile unui oraș bine dezvoltat, oferind în același timp acces relativ ușor la hub-urile culturale și comerciale ale orașelor mai mari. Locația sa de coastă îl plasează în popularul coridor turistic din sudul Spaniei, cunoscut pentru clima și ofertele sale de stil de viață.
Această proprietate este situată la aproximativ 1,5 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf este la doar 2,4 km, cu alte terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas în raza de 3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă, ceea ce implică o călătorie de aproximativ 45-60 de minute, în funcție de trafic. Facilitățile locale sunt excepțional de accesibile, cu un supermarket la 321 de metri și o farmacie la doar 112 metri de proprietate. Spitalul este la 1,8 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din San Pedro de Alcántara este caracteristică Costa del Sol, oferind ierni blânde și veri calde. Cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă un mediu favorabil pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei cinci luni. Altitudinea proprietății de 53 de metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Panta moderată de 3,3% spre plajă sugerează un teren blând. Deși detaliile specifice despre flora locală nu sunt furnizate, mediul general este mediteranean, cu vegetație tipică întâlnită în Andaluzia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții beneficiază de apropierea de coastă, Playa de San Pedro fiind situată la doar 1,6 km. Aceasta este una dintre cele două plaje din apropiere care au primit distincția Steagul Albastru, semnificând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, zona este bine deservită, cu Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas în raza de 3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu centre precum Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferind oportunități de activitate fizică. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) îmbogățește și opțiunile recreative pentru cei interesați de activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
San Pedro de Alcántara oferă o propunere distinctă comparativ cu dezvoltările de coastă mai la est, precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial din Mijas. Proiectele din zone precum Torre del Mar prezintă adesea construcții mai noi la prețuri mai mici, de la aproximativ 269.950 €, atrăgând cumpărătorii atenți la buget sau pe cei care caută construcții noi. Similar, Mijas și Estepona (reprezentate de Etherna Homes 2, de la 239.000 €) prezintă adesea un volum mai mare de dezvoltări contemporane, adresându-se unei piețe care caută facilități și designuri moderne. Această proprietate din San Pedro, evaluată la 639.000 €, este poziționată într-un cadru urban mai matur și consolidat. Prețul său mai ridicat reflectă locația sa de prim rang în municipiul Marbella, oferind acces imediat la o gamă completă de servicii și o infrastructură bine dezvoltată pe care dezvoltările mai noi, potențial mai periferice, s-ar putea să nu o egaleze. Deși proiectele comparabile ar putea oferi specificații mai moderne, această locuință din San Pedro oferă un punct de sprijin într-o locație centrală și căutată de pe Costa del Sol, cu facilități consolidate și un apel de stil de viață dovedit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
