Esta propiedad adosada se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella. La ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con un entorno de vida tranquilo, característico de la Costa del Sol occidental. Diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, esta residencia se asienta en una zona que ha experimentado un desarrollo constante, atrayendo a residentes que buscan un equilibrio entre vida urbana y acceso a la naturaleza y el mar. El proyecto representa una oportunidad para integrarse en una comunidad establecida con acceso directo a las comodidades locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en San Pedro de Alcántara, esta propiedad se beneficia de una posición urbana con accesibilidad a pie a numerosas comodidades. Su emplazamiento dentro de la zona de Linda Vista Alta la sitúa en proximidad a servicios como tiendas y escuelas, facilitando el día a día. La relación con el entorno se caracteriza por la integración en un tejido urbano ya existente, ofreciendo una experiencia residencial estable y accesible.
Esta vivienda responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional en un entorno urbano consolidado. La distribución de tres dormitorios y tres baños, junto con la posibilidad de ampliar o modificar espacios interiores, se adapta a diversas configuraciones familiares o a aquellos que buscan un estudio o despacho adicional. El espacio exterior, aunque compartido en parte, permite un disfrute privado del clima mediterráneo.
La propiedad, aunque construida en 1978, se encuentra en estado de finalización y lista para ocupar, lo que significa que no hay un proceso de nueva construcción en curso. La infraestructura y los acabados reflejan la época de su construcción, pero la casa está preparada para su uso inmediato. La indicación de 'Completed 1978' subraya que se trata de una propiedad ya establecida en el mercado inmobiliario local.
Este inmueble no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética ni los materiales de construcción más recientes, propios de obra nueva. Tampoco dispone de grandes extensiones de terreno privado, ya que se trata de una propiedad adosada con parcela compartida. La antigüedad implica que las instalaciones pueden requerir actualizaciones para cumplir con estándares modernos, y no se incluyen nuevas zonas comunes o servicios de urbanización.
Ref: VL294433
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para quienes priorizan la accesibilidad a servicios y una vida urbana activa en la Costa del Sol. Resulta idónea para familias que valoran tener escuelas y centros de salud a poca distancia, o para profesionales que desean reducir los tiempos de desplazamiento diario gracias a la cercanía de comercios y transporte público. También puede interesar a personas que buscan una propiedad con potencial de actualización, permitiéndoles personalizar espacios como la cocina o añadir un dormitorio según sus necesidades. La orientación sur de la terraza sugiere una preferencia por disfrutar del sol y el clima local, mientras que la ubicación en una zona urbana consolidada atrae a quienes prefieren la comodidad de tener todo a mano, en lugar de depender exclusivamente del vehículo privado.
La propiedad, completada en 1978, presenta acabados y calidades constructivas de su época. Los suelos, paredes y carpinterías reflejan el estándar de construcción de finales de los años 70. Dispone de aire acondicionado con funciones de frío y calor, proporcionando confort climático durante todo el año. Las características adicionales como armarios empotrados y terraza cubierta sugieren una funcionalidad pensada para el estilo de vida mediterráneo. Si bien los materiales originales se mantienen, la condición general de la vivienda es buena, ofreciendo una base sólida para futuras personalizaciones o actualizaciones por parte del nuevo propietario.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 639.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda adosada de tres dormitorios y tres baños con una superficie construida de 145 m² sobre una parcela de 354 m². Dada su condición de construida y lista para ocupar, el precio refleja el valor de mercado de una propiedad establecida en una ubicación urbana consolidada de San Pedro de Alcántara. La disponibilidad es inmediata, lo que permite a los compradores potenciales proceder con una adquisición sin esperas relacionadas con la construcción.
San Pedro de Alcántara, situado en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo arraigado en la vida urbana. La propiedad se encuentra en una zona donde las rutinas diarias se simplifican gracias a la proximidad de comercios y servicios. Desde un paseo matutino a la farmacia o el supermercado hasta la elección de uno de los muchos restaurantes cercanos para cenar, la vida aquí es práctica y conectada. El ritmo se adapta a la actividad de una ciudad costera en crecimiento, con acceso a actividades deportivas y culturales. La presencia de escuelas y centros de salud en un radio cercano refuerza su idoneidad para familias y residentes que buscan conveniencia y estabilidad en su día a día.
La vida en San Pedro de Alcántara se define por su acceso inmediato a un entorno urbano vibrante. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y comercios, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km subraya la completa dotación de servicios. Para las familias, la cercanía a 1 centro educativo principal y 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región, junto con 5 centros de salud, garantiza la cobertura de necesidades básicas y educativas. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público distribuidas en 10 líneas, lo que mejora la movilidad dentro y fuera de la localidad, complementando la accesibilidad a pie.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en San Pedro de Alcántara, un área urbana dentro del municipio de Marbella. Destaca su proximidad a la costa, con playas accesibles, y su integración en un entorno con abundantes servicios y comodidades. Las rutas de acceso a campos de golf, centros deportivos y la conexión con ciudades cercanas como Marbella y Málaga son fácilmente visibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, formando parte del municipio de Marbella. A 10 km se encuentra el centro de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. Málaga, la capital provincial, está a 57 km, ofreciendo una conexión cultural y de transporte mayor. Algeciras, otro núcleo urbano importante, se encuentra a 57 km hacia el oeste. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente cosmopolita de Marbella hasta la riqueza histórica de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad consolidada como San Pedro.
La propiedad goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a una distancia similar. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5 km, con una pendiente moderada del 3.3% hacia el mar. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf se sitúan a 2.4 km. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado a 321 metros y una farmacia a 112 metros. Además, cuenta con 27 restaurantes y 13 cafeterías en las inmediaciones, y un centro de salud a 1.8 km, asegurando que la mayoría de las necesidades diarias se cubran a pie o con trayectos muy cortos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.0°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Este clima favorable permite disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se ubica a una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado. La relativa cercanía a la costa, con una pendiente moderada hacia el mar, asegura brisas marinas y un ambiente agradable, característico de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en San Pedro de Alcántara es variada. Los dos playas con distinción de Bandera Azul cercanas, incluyendo la de Guadalmina y Venus-Bajadilla, están a poca distancia, accesibles para disfrutar del mar Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos de renombre en un radio de 3 km, como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. La actividad física está bien cubierta con centros deportivos cercanos como Rocodromo y Polideportivo San Pedro. Las marinas de Puerto Banús y Marbella ofrecen opciones de ocio náutico y social.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, formando parte del municipio de Marbella. A 10 km se encuentra el centro de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. Málaga, la capital provincial, está a 57 km, ofreciendo una conexión cultural y de transporte mayor. Algeciras, otro núcleo urbano importante, se encuentra a 57 km hacia el oeste. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el ambiente cosmopolita de Marbella hasta la riqueza histórica de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad consolidada como San Pedro.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial y Etherna Homes 2 en Mijas/Estepona, esta propiedad en San Pedro de Alcántara presenta un perfil de precio distinto. Mientras que los ejemplos mencionados se sitúan en rangos de precios inferiores, ofreciendo a menudo nuevas construcciones o ubicaciones en desarrollos más periféricos, esta residencia en San Pedro se posiciona en un segmento superior, reflejando la madurez y la demanda de su ubicación urbana consolidada. La principal diferencia radica en que esta propiedad es una estructura existente lista para habitar, a diferencia de las ofertas de obra nueva de los otros proyectos. San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, atrae a un público que busca la infraestructura de una ciudad establecida y la cercanía a servicios de alta gama, lo cual justifica su posicionamiento de precio más elevado y su carácter de mercado secundario o de reposición.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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