Tento dvojdom v San Pedro de Alcántara ponúka praktický obytný priestor v dobre etablovanom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť postavená v roku 1978 je udržiavaná a ponúka funkčné rozloženie. Jej poloha zaisťuje blízkosť základných vybaveností, čo oslovuje tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť v populárnom meste Costa del Sol. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na pohodlné bývanie v obľúbenej oblasti Andalúzska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v San Pedro de Alcántara a ťaží zo svojej polohy v etablovanom mestskom prostredí. Je situovaná v krátkej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a služieb, čo podporuje pocit komunity a ľahkú dostupnosť. Blízkosť kľúčovej infraštruktúry umožňuje prepojený životný štýl v rámci obce Marbella.
Tento dvojdom je navrhnutý pre každodenné bývanie a so svojimi troma spálňami a troma kúpeľňami uspokojí bežné potreby domácnosti. Rozloženie ponúka potenciál na úpravy, ako napríklad vytvorenie otvorenej kuchyne alebo ďalšej spálne, čo vyhovuje meniacim sa potrebám. Poskytuje pevný základ pre pohodlný domov.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1978, čo naznačuje, že ide o staršiu rezidenciu, a nie novostavbu. Hoci je udržiavaná, potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že neobsahuje najnovšie stavebné technológie ani súčasné dizajnové trendy, ktoré sa často nachádzajú v novších projektoch. Dátum dokončenia naznačuje zrelú nehnuteľnosť s históriou.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z hlavných obytných priestorov. Tiež neobsahuje súkromný bazén v štandardnej výbave, hoci je tu potenciálny priestor na jeho vybudovanie. Okrem toho nejde o novostavbu, čo znamená, že nemusí zahŕňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani architektonické inovácie.
Ref: VL294433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo väčší dovolenkový dom v mestskom prostredí, s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Jej rozloženie a záhradný priestor vyhovujú tým, ktorí majú radi život vonku, ale nechcú sa starať o rozsiahle pozemky. Blízkosť škôl a miestnych služieb z nej robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho jednotlivci, ktorí oceňujú možnosť prejsť pešo do reštaurácií, obchodov a lekární, túto lokalitu nájdu veľmi pohodlnú. Pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť rekonštruovať alebo prispôsobiť vlastným predstavám, ponúka možnosť upraviť rozloženie kuchyne alebo pridať štvrtú spálňu určitú mieru prispôsobenia. Menej vhodná je pre tých, ktorí uprednostňujú absolútne súkromie alebo rozsiahly výhľad na more priamo z nehnuteľnosti.
Dokončený v roku 1978, tento dvojdom predstavuje funkčný štandard dokončenia typický pre svoju éru. Nehnuteľnosť zahŕňa zabudované skrine, čo naznačuje praktické úložné riešenia. Prvky ako krytá terasa ponúkajú použiteľný vonkajší priestor. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, hodnotenie stavu „Dobrý" naznačuje, že nehnuteľnosť je vo všeobecnosti dobre udržiavaná. Potenciálni kupujúci by mali počítať s tým, že dokončenia môžu odrážať pôvodné obdobie výstavby a úpravy oblastí ako kuchyňa alebo kúpeľne by mohli byť zvážené v súlade so súčasnými preferenciami. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) je prítomná a prispieva ku klimatickému komfortu. Výhľady sú popísané ako vidiecke, záhradné, nádvorné a uličné, ponúkajúce rôzne pohľady z rôznych častí nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za tento dvojdom v San Pedro de Alcántara je 639 000 €. Nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne, rozprestierajúce sa na 145 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 354 m². Ako dokončená nehnuteľnosť postavená v roku 1978 predstavuje príležitosť na kúpu nehnuteľnosti z druhej ruky v etablovanej oblasti. Ceny v tomto segmente San Pedro de Alcántara odrážajú mestskú integráciu a blízkosť vybaveností. Variácie cien podobných nehnuteľností môžu závisieť od faktorov ako výmera pozemku, stav a konkrétna poloha v rámci štvrte.
Bývanie v tomto dvojdome v San Pedro de Alcántara znamená mestský životný štýl s ľahko dostupným pohodlím. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od mnohých vybaveností vrátane lekární, bánk a kaviarní, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Oblasť sa vyznačuje etablovaným rezidenčným charakterom so zmiešaním miestnych obyvateľov a cudzincov. Orientácia nehnuteľnosti, s časťami orientovanými na juh a juhozápad, naznačuje dobré prirodzené svetlo po väčšinu dňa, najmä poobede. Okolité ulice sú pravdepodobne rušné, čo odráža mestské prostredie, avšak zdieľané usporiadanie pozemku s jedným susedom ponúka určitú mieru súkromia. Táto lokalita je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cení okamžitý prístup ku službám a aktívne komunitné prostredie.
San Pedro de Alcántara ponúka komplexný mestský život. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 27 reštauráciám, 11 lekárňam, 11 bankám a 13 kaviarniam, čo ilustruje hustotu služieb. Vzdelávacie potreby spĺňa 1 verejná škola a mnohé ďalšie v rámci obce, spolu s 5 zdravotnými strediskami. Sklon lokality 3,3 % smerom k najbližšej pláži (Playa de San Pedro, vzdialená 1,6 km) naznačuje mierny sklon, vďaka čomu je vzdialenosť 1,5 km až 2,0 km k blízkym plážam zvládnuteľná. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 10 linkami naznačuje dobré dopravné spojenie v oblasti a do okolitých miest, hoci súkromné vozidlo zostáva často výhodné na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Táto mapa zobrazuje polohu dvojdomu v San Pedro de Alcántara a zdôrazňuje jeho integráciu v rozvinutej mestskej oblasti. Zobrazuje blízkosť základných služieb, rekreačných zariadení ako golfové ihriská a pláže, ako aj širší regionálny kontext vrátane blízkych miest a dopravných spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnená v obci Marbella na Costa del Sol. Leží západne od väčšieho mesta Marbella, približne 10 km ďaleko, a je dostupná aj do ďalších významných centier ako Algeciras a Málaga, obe vo vzdialenosti asi 57 km. Toto umiestnenie ponúka obyvateľom vybavenosť dobre rozvinutého mesta a zároveň relatívne ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným centrám väčších miest. Jeho poloha na pobreží ho umiestňuje do populárneho juhošpanielskeho turistického koridoru, známeho svojím podnebím a životným štýlom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza približne 1,5 km od najbližších pláží, ako je Playa de San Pedro. Pre golfistov je Magna Marbella Golf vzdialené len 2,4 km, s ďalšími ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 48 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje jazdu asi 45–60 minút v závislosti od dopravnej situácie. Miestne vybavenosti sú výnimočne dostupné, supermarket sa nachádza 321 metrov a lekáreň len 112 metrov od nehnuteľnosti. Nemocnica je vzdialená 1,8 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v San Pedro de Alcántara je charakteristické pre Costa del Sol, s miernymi zimami a teplými letami. S priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne poskytuje región priaznivé prostredie pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá zvyčajne päť mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti 53 metrov nad morom ju umiestňuje blízko pobrežia, s prínosom morských vánkov. Mierny sklon 3,3 % smerom k pláži naznačuje jemný terén. Hoci konkrétne detaily o miestnej flóre nie sú uvedené, všeobecné prostredie je stredomorské, s typickou vegetáciou pobrežnej Andalúzska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia ťažia z blízkosti pobrežia, pričom Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km. Ide o jednu z dvoch pláží v okolí, ktoré získali označenie Modrá vlajka, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Pre milovníkov golfu je oblasť dobre vybavená, s Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 3 km. Športové zariadenia sú tiež dostupné, s centrami ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), ktoré ponúkajú príležitosti na telesnú aktivitu. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ďalej obohacuje rekreačné možnosti pre tých, ktorí sa zaujímajú o vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
San Pedro de Alcántara ponúka odlišnú ponuku v porovnaní s pobrežnými projektmi ďalej na východe, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas. Projekty v oblastiach ako Torre del Mar často predstavujú novšie stavby s nižšími cenami, od približne 269 950 €, čo oslovuje kupujúcich citlivých na rozpočet alebo tých, ktorí hľadajú novostavby. Podobne Mijas a Estepona (zastúpené projektom Etherna Homes 2, od 239 000 €) často ponúkajú väčší objem súčasných projektov, ktoré sa zameriavajú na trh hľadajúci moderné vybavenie a dizajn. Táto nehnuteľnosť v San Pedro, s cenou 639 000 €, je umiestnená v zrelejšom, etablovanom mestskom prostredí. Jej vyššia cena odráža jej prémiovú polohu v rámci obce Marbella, s okamžitým prístupom ku komplexnému rozsahu služieb a dobre rozvinutej infraštruktúre, s ktorou novšie, potenciálne periférnejšie projekty nemusia držať krok. Hoci porovnateľné projekty môžu ponúkať modernejšie špecifikácie, táto rezidencia v San Pedro poskytuje pevnú hodnotu v žiaducej, centrálnej lokalite Costa del Sol s etablovanou vybavenosťou a osvedčenou príťažlivosťou životného štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
