Ова двојна кућа у San Pedro de Alcántara нуди практичан животни простор у добро уређеном урбаном окружењу. Саграђена 1978. године, некретнина је одржавана и пружа функционалан распоред. Њена локација омогућава близину кључних садржаја, што привлачи оне који траже погодност и приступачност у популарном граду на Costa del Sol. Некретнина представља прилику за удобан дом у живописном делу Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у San Pedro de Alcántara, ова некретнина има користи од свог положаја у уређеном урбаном окружењу. Налази се на краткој удаљености од локалних продавница, ресторана и услуга, што подстиче осећај заједнице и лакоћу приступа. Близина кључне инфраструктуре подржава повезан начин живота у општини Marbella.
Дизајнирана за свакодневни живот, ова двојна кућа задовољава умерене потребе домаћинства са три спаваће собе и три купатила. Распоред нуди потенцијал за прилагођавање, као што је креирање отворене кухиње или додатне спаваће собе, у складу са променљивим потребама. Пружа чврсту основу за удобан дом.
Некретнина је завршена 1978. године, што указује да је у питању већ афирмисан дом, а не новоградња. Иако је одржавана, потенцијални купци треба да имају у виду да не поседује најновије градитељске технологије ни савремене дизајнерске трендове који се често срећу у новијим пројектима. Датум завршетка сугерише зрелу некретнину са историјом.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море из главних просторија за боравак. Такође не укључује приватни базен као стандард, иако постоји потенцијални простор за њега. Додатно, није у питању новоизграђена некретнина, што значи да можда не укључује најсавременије стандарде енергетске ефикасности ни архитектонске иновације.
Ref: VL294433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште или простран смештај за одмор у градском окружењу, са приоритетом на погодност и приступачност. Њен распоред и баштенски простор одговарају онима који уживају у животу на отвореном, али не желе да одржавају простране терене. Близина школа и локалних услуга чини је практичним избором за породице са децом. Даље, појединци који цене могућност да пешаче до ресторана, продавница и апотека наћи ће ову локацију веома погодном. За оне који желе да реновирају или прилагоде некретнину својим специфичним укусовима, потенцијал за измену распореда кухиње или додавање четврте спаваће собе нуди одређени степен прилагођавања. Мање је погодна за оне који дају приоритет потпуној изолованости или пространим погледима на море директно из некретнине.
Завршена 1978. године, ова двојна кућа представља функционалан стандард завршне обраде типичан за то доба. Некретнина укључује уградне ормане, што сугерише практична решења за складиштење. Карактеристике као што је покривена тераса пружају употребљив спољни простор. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, оцена стања „Добро“ указује да је некретнина генерално добро одржавана. Потенцијални купци треба да рачунају на то да обрада може одражавати оригинални период изградње, а да се надоградње просторија попут кухиње или купатила могу размотрити како би се ускладиле са савременим преференцијама. Клима-уређај (грејање и хлађење) је присутан, што доприноси комфору. Погледи су описани као поглед на природу, башту, двориште и улицу, пружајући разнолике видике из различитих делова некретнине.
Тражена цена за ову двојну кућу у San Pedro de Alcántara износи 639.000 €. Некретнина има три спаваће собе и три купатила, распоређених на 145 м² животног простора на плацу од 354 м². Као завршена некретнина изграђена 1978. године, представља прилику за куповину некретнине из друге руке у афирмисаном подручју. Цене у овом сегменту San Pedro de Alcántara одражавају урбану интеграцију и близину садржаја. Варијације у цени сличних некретнина могу зависити од фактора као што су површина плаца, стање и конкретна локација у насељу.
Живот у овој двојној кући у San Pedro de Alcántara значи прихватање урбаног начина живота са лако доступним садржајима. Некретнина се налази у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући апотеке, банке и кафиће, што олакшава свакодневне обавезе. Подручје карактерише афирмисан стамбени карактер, са мешавином локалних становника и странаца. Оријентација некретнине, са странама окренутим према југу и југозападу, сугерише добро природно светло током већег дела дана, посебно поподне. Околне улице су вероватно живахне, што одражава урбано окружење, али заједнички распоред плаца са једним суседом пружа одређени степен приватности. Ова локација је погодна за појединце или породице који цене непосредан приступ услугама и активну атмосферу заједнице.
San Pedro de Alcántara нуди свеобухватно урбано животно искуство. У радијусу од 2 km становници имају приступ 27 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што илуструје густину услуга. Образовне потребе су задовољене са 1 јавном школом и бројним другима у општини, уз 5 домова здравља. Нагиб локације од 3,3% према најближој плажи (Playa de San Pedro, 1,6 km удаљена) указује на умерен нагиб, чинећи удаљеност од 1,5 km до 2,0 km до оближњих плажа подношљивом. Присуство 50 стајалишта јавног превоза која опслужују 10 линија сугерише разумну повезаност унутар подручја и са околним градовима, иако приватно возило често остаје корисно за истраживање ширег подручја Costa del Sol.
Ова мапа приказује локацију двојне куће у San Pedro de Alcántara, истичући њену интеграцију у развијено урбано подручје. Приказује близину кључних услуга, рекреативних објеката попут голф терена и плажа, као и шири регионални контекст укључујући оближње градове и транспортне везе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Pedro de Alcántara је стратешки позициониран у општини Marbella на Costa del Sol. Налази се западно од већег града Marbella, на приближно 10 km, а такође је доступан и другим значајним урбаним центрима као што су Algeciras и Málaga, оба на око 57 km. Овај положај нуди становницима садржаје добро развијеног града, уз релативно лак приступ културним и комерцијалним центрима већих градова. Његова приморска локација смешта га у популарни туристички коридор јужне Шпаније, познат по клими и стилу живота.
Ова некретнина се налази на приближно 1,5 km од најближих плажа, као што је Playa de San Pedro. За голфере, Magna Marbella Golf је удаљен само 2,4 km, са другим теренима попут Real Club de Golf Las Brisas у радијусу од 3 km. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 48 km ваздушном линијом, што имплицира вожњу од око 45-60 минута у зависности од саобраћаја. Локални садржаји су изузетно приступачни, са супермаркетом на 321 метар и апотеком на свега 112 метара од некретнине. Болница је на 1,8 km. Опције јавног превоза су доступне, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у San Pedro de Alcántara је карактеристична за Costa del Sol, са благим зимама и топлим летима. Са просечном годишњом температуром од 19,0°C и приближно 3.856 сунчаних сати годишње, регион пружа повољно окружење за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, обично траје пет месеци. Надморска висина некретнине од 53 метра смешта је близу обале, уз корист од морског поветарца. Умерен нагиб од 3,3% према плажи сугерише благ терен. Иако конкретни детаљи о локалној флори нису наведени, опште окружење је медитеранског типа, са типичном вегетацијом приморске Андалузије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају користи од близине обале, са Playa de San Pedro на свега 1,6 km. То је једна од две плаже у околини које су добиле Плаву заставицу, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде. За љубитеље голфа, подручје је добро покривено, са Magna Marbella Golf на 2,4 km и Real Club de Golf Las Brisas у радијусу од 3 km. Спортски објекти су такође доступни, са центрима попут Rocodromo (0,7 km) и Polideportivo San Pedro (1,1 km) који нуде могућности за физичку активност. Присуство марина попут Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) додатно обогаћује рекреативне опције за оне заинтересоване за наутичке активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
San Pedro de Alcántara нуди посебан предлог у поређењу са приобалним пројектима источније, попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas. Пројекти у подручјима попут Torre del Mar често представљају новије градње по нижим ценама, почев од приближно 269.950 €, што привлачи купце осетљиве на буџет или оне који траже новоградњу. Слично томе, Mijas и Estepona (представљени са Etherna Homes 2, од 239.000 €) често имају већи обим савремених пројеката, намењених тржишту које тражи модерне садржаје и дизајн. Ова некретнина у San Pedru, цене 639.000 €, позиционирана је у зрелијем, афирмисаном урбаном окружењу. Њена виша цена одражава премијум локацију у општини Marbella, нудећи непосредан приступ свеобухватном спектру услуга и добро развијену инфраструктуру коју новији, потенцијално перифернији пројекти можда не могу да пруже. Иако упоредиви пројекти могу понудити савременије спецификације, овај дом у San Pedru пружа упориште у траженој, централној локацији Costa del Sol са афирмисаним садржајима и доказаном привлачношћу стила живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
