Šis sublokuotas namas San Pedro de Alcántaroje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gerai įrengtoje urbanistinėje aplinkoje. Pastatytas 1978 metais, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir turi funkcionalų išplanavimą. Jo vieta užtikrina artumą prie būtiniausių patogumų, kas patrauklu tiems, kurie Costa del Sol miestelyje vertina patogumą ir prieinamumą. Nekilnojamasis turtas suteikia galimybę patogiai gyventi gyvoje Andaluzijos vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs San Pedro de Alcántaroje, šis nekilnojamasis turtas naudojasi savo padėtimi nusistovėjusioje miesto aplinkoje. Jis yra netoli vietos parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kas skatina bendruomenės jausmą ir lengvą prieinamumą. Artumas prie pagrindinės infrastruktūros palaiko gerai susietą gyvenimo būdą Marbelos savivaldybėje.
Suprojektuotas kasdieniam gyvenimui, šis sublokuotas namas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka vidutinius šeimos namų ūkio poreikius. Išplanavimas suteikia galimybių pritaikymui, pvz., įrengiant atvirą virtuvę ar papildomą miegamąjį, atsižvelgiant į besikeičiančius poreikius. Tai suteikia tvirtą pagrindą patogiam namui.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1978 metais, kas rodo, kad tai nusistovėjęs būstas, o ne naujos statybos būstas. Nors jis buvo prižiūrimas, potencialiems pirkėjams derėtų atsižvelgti, kad jame nėra naujausių statybos technologijų ar šiuolaikinių dizaino tendencijų, dažnai sutinkamų naujesnėse statybose. Baigimo data rodo brandų objektą su istorija.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš pagrindinių gyvenamųjų erdvių. Taip pat į standartinį komplektą neįeina privatus baseinas, nors potencialiai yra vietos jį įrengti. Be to, tai nėra naujos statybos objektas, tai reiškia, kad jame gali būti neįdiegti naujausi energinio efektyvumo standartai ar architektūrinės inovacijos.
Ref: VL294433
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų miesto aplinkoje, teikiantiems pirmenybę patogumui ir prieinamumui. Jo išplanavimas ir sodo erdvė tinka tiems, kurie mėgsta gyvenimą lauke, bet nenori prižiūrėti didelių sklypo dalių. Artumas prie mokyklų ir vietinių paslaugų daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, asmenys, kurie vertina galimybę pėsčiomis pasiekti restoranus, parduotuves ir vaistines, ras šią vietą itin patogią. Tiems, kurie nori renovuoti ar pritaikyti nekilnojamąjį turtą savo skoniui, galimybė modifikuoti virtuvės išplanavimą ar pridėti ketvirtą miegamąjį suteikia tam tikrą pritaikymo laisvę. Jis mažiau tinka tiems, kuriems svarbiausia visiška izoliacija ar platūs jūros vaizdai tiesiogiai iš objekto.
Baigtas statyti 1978 metais, šis sublokuotas namas pateikia savo laikmečiui būdingą funkcinį apdailos lygį. Nekilnojamajame turte yra įrengtos spintos, kas rodo praktiškus sandėliavimo sprendimus. Tokios detalės kaip dengta terasa suteikia naudojamą lauko erdvę. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, būklės įvertinimas „Geras“ rodo, kad objektas yra apskritai gerai prižiūrimas. Potencialiems pirkėjams derėtų tikėtis, kad apdaila gali atspindėti originalų statybos laikotarpį, ir atnaujinimai tokiose zonose kaip virtuvė ar vonios kambariai gali būti apsvarstyti, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), kas prisideda prie klimato komforto. Vaizdai apibūdinami kaip kaimo, sodo, kiemo ir gatvės, siūlantys įvairius vaizdus iš skirtingų objekto dalių.
Prašoma kaina už šį sublokuotą namą San Pedro de Alcántaroje yra 639 000 €. Nekilnojamajame turte yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, išsidėstę 145 m² gyvenamosios erdvės 354 m² sklype. Kaip 1978 metais baigtas statyti objektas, tai atstovauja antrinės rinkos galimybę nusistovėjusioje vietovėje. Kainų segmentas šioje San Pedro de Alcántaros dalyje atspindi miesto integraciją ir artumą prie patogumų. Panašių objektų kainų skirtumai gali priklausyti nuo tokių veiksnių kaip sklypo plotas, būklė ir konkreti vieta rajone.
Gyvenimas šiame sublokuotame name San Pedro de Alcántaroje reiškia urbanistinį gyvenimo būdą, kai patogumai lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo daugelio patogumų, įskaitant vaistines, bankus ir kavines, kas palengvina kasdienius reikalus. Vietovei būdingas nusistovėjęs gyvenamasis jausmas, kuriame gyvena ir vietiniai gyventojai, ir užsieniečiai. Objekto orientacija į pietus ir pietvakarius rodo gerą natūralią šviesą didžiąją dienos dalį, ypač popietėmis. Aplinkinės gatvės greičiausiai bus gyvos, atspindėdamos miesto aplinką, tačiau sklypas, kuriuo naudojamasi kartu su vienu kaimynu, suteikia tam tikrą privatumo laipsnį. Ši vieta tinka asmenims ar šeimoms, kurie vertina tiesioginę prieigą prie paslaugų ir aktyvią bendruomenės aplinką.
San Pedro de Alcántara siūlo išsamų miesto gyvenimo patyrimą. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 27 restoranų, 11 vaistinių, 11 bankų ir 13 kavinių, kas iliustruoja paslaugų tankį. Švietimo poreikius tenkina 1 valstybinė mokykla ir daugybė kitų savivaldybėje, taip pat 5 sveikatos priežiūros centrai. Vietovės 3,3% nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Pedro, 1,6 km atstumu) rodo vidutinį nuolydį, kas daro 1,5–2,0 km atstumą iki netoliese esančių paplūdimių įveikiamą. 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujamų 10 maršrutų, buvimas rodo protingą susisiekimą vietovėje ir su aplinkiniais miestais, nors privati transporto priemonė dažnai išlieka naudinga tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
Šis žemėlapis rodo sublokuoto namo vietą San Pedro de Alcántaroje, pabrėždamas jo integraciją išvystytoje miesto teritorijoje. Jis parodo artumą prie būtiniausių paslaugų, laisvalaikio įrenginių kaip golfo laukai ir paplūdimiai, taip pat platesnį regioninį kontekstą, įskaitant netoliese esančius miestus ir transporto jungtis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūrusi Marbelos savivaldybėje Costa del Sol pakrantėje. Ji yra į vakarus nuo didesnio Marbelos miesto, maždaug 10 km atstumu, o kiti reikšmingi miesto centrai, tokie kaip Algeciras ir Málaga, abu maždaug 57 km atstumu, taip pat pasiekiami. Ši padėtis suteikia gyventojams gerai išvystyto miestelio patogumus, kartu sudarydama gana lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūrinių ir komercinių centrų. Jos pakrantės vieta įrašo ją į populiariąją pietų Ispanijos turizmo zoną, žinomą dėl klimato ir gyvenimo būdo pasiūlymų.
Šis nekilnojamasis turtas yra maždaug 1,5 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro. Golfo žaidėjams Magna Marbella Golf yra vos 2,4 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra 3 km spinduliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 48 km atstumu tiesia linija, kas reiškia apie 45–60 minučių kelionę automobiliu, priklausomai nuo eismo. Vietiniai patogumai itin prieinami: supermarketas yra 321 metrų, o vaistinė vos 112 metrų atstumu nuo objekto. Ligoninė yra 1,8 km atstumu. Viešojo transporto galimybės yra, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas San Pedro de Alcántaroje būdingas Costa del Sol: švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, o maždaug 3 856 saulėtos valandos per metus regionui suteikia palankią aplinką lauko veiklai. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, paprastai trunka penkis mėnesius. Objekto aukštis 53 metrai virš jūros lygio išdėsto jį arti pakrantės, kas užtikrina artumą prie jūros. Vidutinis 3,3% nuolydis link paplūdimio rodo švelnų reljefą. Nors konkretūs duomenys apie vietinę augmeniją nepateikti, bendra aplinka yra Viduržemio jūros, su pakrantės Andaluzijai būdinga augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai naudojasi artumu prie pakrantės, Playa de San Pedro yra vos 1,6 km atstumu. Tai vienas iš dviejų paplūdimių apylinkėse, gavusių Mėlynąją vėliavą, kas reiškia aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfo entuziastams vietovė gerai pritaikyta: Magna Marbella Golf yra 2,4 km, o Real Club de Golf Las Brisas, 3 km spinduliu. Sporto įrenginiai taip pat prieinami, centrai kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km) siūlo galimybes fizinei veiklai. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), buvimas dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes tiems, kurie domisi vandens sportu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara siūlo skirtingą pasiūlymą, palyginti su toliau rytuose esančiomis pakrantės statybomis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mare ar Mijaso Lantana Residencial. Projektai tokiose vietovėse kaip Torre del Mar dažnai pateikia naujesnes statybas žemesnėmis kainomis, pradedant nuo maždaug 269 950 €, kas patrauklu biudžetą taupantiems pirkėjams ar naujos statybos ieškantiems. Panašiai Mijas ir Estepona (atstovaujama Etherna Homes 2, nuo 239 000 €) dažnai pasižymi didesniu šiuolaikinių projektų kiekiu, patenkindami rinką, ieškančią modernių patogumų ir dizaino. Šis San Pedro objektas, kurio kaina 639 000 €, yra pozicionuojamas brandesnėje, nusistovėjusioje miesto aplinkoje. Jo aukštesnė kaina atspindi pirminę vietą Marbelos savivaldybėje, siūlant tiesioginę prieigą prie išsamaus paslaugų rinkinio ir gerai išvystytos infrastruktūros, ko naujesnės, galbūt labiau periferinės statybos gali neatitikti. Nors panašūs projektai gali siūlyti modernesnes specifikacijas, šis San Pedro būstas suteikia tvirtą atramos tašką geidaujamoje, centrinėje Costa del Sol vietoje su nusistovėjusiais patogumais ir įrodytu gyvenimo būdo patrauklumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
