Цей напів-приватний будинок розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, динамічному місті на Коста-дель-Соль. Будинок площею 145 м² на ділянці 354 м² пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати. Завершений у 1978 році, він поєднує класичну архітектуру з потенціалом для модернізації, перебуваючи в безпосередній близькості до міських зручностей. Цей об'єкт є частиною тихої урбанізованої зони, що забезпечує баланс між спокоєм та доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Лінда Віста Альта, районі Сан-Педро-де-Алькантара, що межує з міською інфраструктурою. Близькість до центру міста (1.5 км) забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, що робить його зручним для повсякденного життя.
Житло призначене для тих, хто шукає будинок з окремим простором та можливістю персоналізації. Три спальні та три ванні кімнати, разом із потенціалом для перепланування, задовольняють потреби сімей або тих, хто бажає мати додатковий простір для гостей чи домашнього офісу.
Будинок був побудований у 1978 році та перебуває у готовому стані. Хоча він не є новозбудованим, його стан та конструкція дозволяють здійснювати поступові оновлення або капітальну реконструкцію, адаптуючи його до сучасних стандартів та індивідуальних уподобань.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, тому потребує можливих оновлень для відповідності новітнім будівельним нормам чи енергоефективності. Також, як і будь-який будинок, він не пропонує гарантованого виду на море, хоча розташований недалеко від узбережжя.
Ref: VL294433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, збудований у 1978 році, демонструє класичні стандарти будівництва свого часу. Його стан 'добрий' свідчить про належне утримання. В оздобленні, ймовірно, переважають матеріали, типові для періоду будівництва, які можуть включати керамічну плитку для підлоги, стандартні віконні рами та внутрішні двері. Наявність кондиціонера (гаряче/холодне повітря) забезпечує комфорт протягом року. Фотографії надають уявлення про деякі деталі, такі як ліпнина на стелі та оздоблення ванної кімнати. Потенційне перепланування кухні або додавання четвертої спальні відкриває можливості для модернізації та підвищення якості внутрішнього простору відповідно до сучасних вимог та естетики.
Початкова ціна на цей напів-приватний будинок становить 639 000 євро. Це відображає його розташування у затребуваному районі Сан-Педро-де-Алькантара, площу 145 м² та ділянку 354 м². Враховуючи, що об'єкт був побудований у 1978 році, ціна може бути обґрунтованою для будинку, який пропонує потенціал для оновлення. Цінова політика на Коста-дель-Соль залежить від багатьох факторів, таких як близькість до моря, якість будівництва та доступні зручності. Важливо враховувати можливі додаткові витрати на ремонтні роботи чи модернізацію, якщо вони плануються.
Сан-Педро-де-Алькантара, це район, де урбаністичний спосіб життя зустрічається з близькістю до природи та пляжів. Цей будинок, розташований у Лінда Віста Альта, пропонує мешканцям зручність міського життя з магазинами, школами та медичними закладами у межах пішої досяжності. Завдяки високому рівню сонячного світла (3856 годин на рік) та приємному клімату (середня температура 19°C), тут комфортно жити цілий рік. Багато ресторанів (27 у радіусі 2 км) та кафе (13) сприяють активному соціальному життю. Відстань до пляжу становить близько 1.5 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування регіоном.
Проживання в Сан-Педро-де-Алькантара надає доступ до різноманітних зручностей. У межах 2 км розташовано 27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що свідчить про розвинену комерційну інфраструктуру. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, задовольняє потреби сімей та забезпечує доступ до освіти та охорони здоров'я. Близькість до спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.1 км), сприяє активному способу життя. Розташування у міській зоні з пішою доступністю до магазинів та послуг зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ.
Будинок розташований у міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до узбережжя, магазинів та ресторанів. Карта показує зручне розташування відносно основних транспортних шляхів та місцевих зручностей, що підкреслює переваги життя в цьому регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить 10 км, а до великих міст, таких як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км), дозволяє легко дістатися до великих міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Це стратегічне розташування забезпечує як спокійне життя в меншому місті, так і доступ до можливостей великих міст.
Будинок має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 48 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований лише за 1.6 км, а зона з менш людними пляжами, як Playa Canina Ventura del Mar,, за 2 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. Супермаркет (321 м) та аптека (112 м) розташовані в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується як середземноморський, з середньою річною температурою близько 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил до пляжу (3.3%) робить прогулянки до моря комфортними. Висота над рівнем моря також сприяє меншій вологості та більш комфортним температурам у літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться за 1.6 км, а також пляж Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) для власників собак. В регіоні є два пляжі з блакитним прапором (Guadalmina та Venus-Bajadilla), що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (1.0 км), пропонують можливості для активного проведення часу. Близькість до яхт-портів, як Puerto Deportivo José Banus (3.4 км), додає можливостей для водних розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить 10 км, а до великих міст, таких як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км), дозволяє легко дістатися до великих міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Це стратегічне розташування забезпечує як спокійне життя в меншому місті, так і доступ до можливостей великих міст.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей напів-приватний будинок, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм привабливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей будинок пропонує вищу цінову категорію, що відповідає його розташуванню в більш престижному районі та більшій площі ділянки. Однак, слід зазначити, що ці порівняльні об'єкти є новими будівлями, тоді як даний будинок був побудований у 1978 році. Це означає, що ціна €639,000 відображає не лише локацію та розмір, але й потребу в потенційній модернізації. На відміну від нових комплексів, які часто пропонують спільні басейни та повний спектр сучасних зручностей, цей будинок надає більше приватності та можливостей для індивідуального облаштування, включаючи можливість створення власного басейну на ділянці. Його міська інтеграція, з пішою доступністю до магазинів та ресторанів, відрізняє його від більш віддалених курортних забудов, пропонуючи збалансований спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
