Цей будинок на дві родини в San Pedro de Alcántara пропонує практичний житловий простір у добре усталеному міському середовищі. Збудований у 1978 році, об'єкт підтримувався в належному стані та має функціональне планування. Його розташування забезпечує близькість до основних зручностей, що приваблює тих, хто шукає зручність і доступність у популярному місті Costa del Sol. Нерухомість являє собою можливість для комфортного проживання в жвавому районі Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в San Pedro de Alcántara, ця нерухомість вигідно виглядає завдяки своєму положенню в усталеному міському середовищі. Вона знаходиться на невеликій відстані від місцевих магазинів, ресторанів і сервісів, що сприяє відчуттю спільноти та легкості доступу. Близькість до ключової інфраструктури підтримує активний спосіб життя в муніципалітеті Marbella.
Створений для повсякденного життя, цей будинок на дві родини задовольняє помірні потреби домогосподарства своїми трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Планування пропонує потенціал для адаптації, наприклад створення кухні відкритого планування або додаткової спальні, відповідно до мінливих потреб. Він забезпечує міцну основу для комфортного дому.
Нерухомість була завершена у 1978 році, що вказує на те, що це усталений будинок, а не новобудова. Хоча він підтримувався в належному стані, потенційним покупцям слід враховувати, що він не має найновіших будівельних технологій чи сучасних дизайнерських трендів, які часто зустрічаються в новіших проєктах. Дата завершення вказує на зрілу нерухомість з історією.
Ця нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з основних житлових приміщень. Вона також не включає приватний басейн як стандарт, хоча є потенційне місце для нього. Крім того, це не новозбудована нерухомість, що означає, що вона може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності чи архітектурним інноваціям.
Ref: VL294433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання чи просторий дім для відпочинку в міському середовищі, надаючи пріоритет зручності та доступності. Її планування та сад підходять тим, хто любить життя на відкритому повітрі, але не бажає доглядати за великими територіями. Близькість до шкіл та місцевих сервісів робить її практичним вибором для сімей з дітьми. Крім того, особи, які цінують можливість дійти пішки до ресторанів, магазинів та аптек, вважатимуть це розташування дуже зручним. Для тих, хто бажає відреставрувати чи адаптувати нерухомість під свої специфічні смаки, потенціал змінення планування кухні або додавання четвертої спальні пропонує певний ступінь персоналізації. Вона менше підходить тим, хто надає пріоритет абсолютній відокремленості чи просторим видам на море безпосередньо з нерухомості.
Завершений у 1978 році, цей будинок на дві родини має функціональний стандарт оздоблення, типовий для тієї епохи. Нерухомість включає вбудовані шафи, що свідчить про практичні рішення для зберігання. Такі характеристики, як крита тераса, пропонують придатний зовнішній простір. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, оцінка стану «Добре» вказує, що нерухомість загалом добре підтримується. Потенційним покупцям слід очікувати, що оздоблення може відображати оригінальний період будівництва, а оновлення таких зон, як кухня чи ванні кімнати, можна розглянути для відповідності сучасним уподобанням. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням присутній, що сприяє кліматичному комфорту. Види описані як сільські, садові, подвір'я та вуличні, пропонуючи різноманітні краєвиди з різних частин нерухомості.
Заявлена ціна за цей будинок на дві родини в San Pedro de Alcántara становить 639 000 €. Нерухомість має три спальні та три ванні кімнати, розподілені на 145 м² житлового простору на земельній ділянці 354 м². Як завершена нерухомість, збудована у 1978 році, вона являє собою можливість вторинного житла в усталеному районі. Ціноутворення в цьому сегменті San Pedro de Alcántara відображає міську інтеграцію та близькість до зручностей. Відхилення в ціні для схожих об'єктів можуть залежати від таких факторів, як площа ділянки, стан та конкретне розташування в районі.
Життя в цьому будинку на дві родини в San Pedro de Alcántara означає прийняття міського способу життя зі легко доступними зручностями. Нерухомість розташована у пішій доступності від численних зручностей, включаючи аптеки, банки та кафе, що полегшує щоденні справи. Район характеризується усталеним житловим характером, зі поєднанням місцевих жителів та іноземців. Орієнтація нерухомості, зі сторонами, зверненими на південь та південний захід, свідчить про хороше природне освітлення протягом більшої частини дня, особливо вдень. Навколишні вулиці, ймовірно, будуть жвавими, що відображає міське середовище, проте спільне розташування ділянки з одним сусідом пропонує певний ступінь приватності. Це місце підходить для окремих осіб або сімей, які цінують безпосередній доступ до сервісів та активне середовище спільноти.
San Pedro de Alcántara пропонує насичене міське життя. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що ілюструє щільність сервісів. Освітні потреби задовольняються 1 державною школою та численними іншими в муніципалітеті, а також 5 медичними центрами. Нахил локації 3,3% до найближчого пляжу (Playa de San Pedro, 1,6 км) вказує на помірний градієнт, що робить відстань 1,5–2,0 км до найближчих пляжів легкою для проходження. Наявність 50 зупинок громадського транспорту, які обслуговують 10 маршрутів, свідчить про розумну транспортну доступність у районі та до навколишніх міст, хоча приватний автомобіль часто залишається корисним для дослідження ширшого регіону Costa del Sol.
Ця карта відображає розташування будинку на дві родини в San Pedro de Alcántara, підкреслюючи його інтеграцію в розвинутий міський район. Вона показує близькість до основних сервісів, рекреаційних об'єктів, як-от поля для гольфу та пляжі, а також ширший регіональний контекст, включаючи сусідні міста та транспортні зв'язки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Pedro de Alcántara стратегічно розташований у муніципалітеті Marbella на Costa del Sol. Він лежить на захід від більшого міста Marbella, приблизно за 10 км, а також має доступ до інших значущих міських центрів, таких як Algeciras і Málaga, обидва приблизно за 57 км. Це розташування пропонує мешканцям зручності добре розвиненого міста, забезпечуючи відносно легкий доступ до культурних і комерційних центрів більших міст. Його прибережне розташування розміщує його в популярному південноіспанському туристичному коридорі, відомому своїм кліматом та способом життя.
Ця нерухомість розташована приблизно за 1,5 км від найближчих пляжів, таких як Playa de San Pedro. Для гольфістів Magna Marbella Golf знаходиться лише за 2,4 км, з іншими полями, як-от Real Club de Golf Las Brisas, у радіусі 3 км. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 48 км по прямій, що означає поїздку близько 45–60 хвилин залежно від трафіку. Місцеві зручності надзвичайно доступні: супермаркет розташований за 321 метр, а аптека, лише за 112 метрів від нерухомості. Лікарня знаходиться за 1,8 км. Варіанти громадського транспорту доступні, з 50 зупинками та 10 маршрутами, які обслуговують район.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у San Pedro de Alcántara характерний для Costa del Sol, з м'якою зимою та теплим літом. Зі середньорічною температурою 19,0°C та приблизно 3 856 годинами сонця на рік регіон забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку. Сезон купання, визначений температурами води 20°C і вище, зазвичай триває п'ять місяців. Висота розташування нерухомості 53 метри над рівнем моря розміщує її близько до узбережжя, з користю від морського бризу. Помірний нахил 3,3% до пляжу вказує на пологий рельєф. Хоча конкретні деталі про місцеву флору не надані, загальне середовище є середземноморським, з типовою рослинністю прибережної Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці отримують користь від близькості до узбережжя, з Playa de San Pedro, розташованою лише за 1,6 км. Це один із двох пляжів у околицях, які отримали позначення «Блакитний прапор», що означає високі екологічні та якісні стандарти. Для шанувальників гольфу район добре пристосований: Magna Marbella Golf за 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas у радіусі 3 км. Спортивні об'єкти також доступні, з центрами, як-от Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), які пропонують можливості для фізичної активності. Наявність таких марин, як Puerto Deportivo José Banus (3,4 км), додатково розширює варіанти відпочинку для тих, хто цікавиться водними видами спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
San Pedro de Alcántara пропонує окрему пропозицію порівняно з прибережними проєктами східніше, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas. Проєкти в районах, як-от Torre del Mar, часто представляють новіші будівлі за нижчими цінами, починаючи приблизно від 269 950 €, що приваблює покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає новобудови. Аналогічно, Mijas та Estepona (представлені Etherna Homes 2, від 239 000 €) часто мають більший обсяг сучасних проєктів, орієнтованих на ринок, який шукає сучасні зручності та дизайни. Ця нерухомість у San Pedro, оцінена в 639 000 €, позиціонується в більш зрілому, усталеному міському середовищі. Її вища ціна відображає престижне розташування в муніципалітеті Marbella, пропонуючи безпосередній доступ до всеосяжного спектру сервісів і добре розвиненої інфраструктури, яку новіші, потенційно більш периферійні проєкти можуть не забезпечити. Хоча порівнювані проєкти можуть пропонувати сучасніші специфікації, цей будинок у San Pedro забезпечує опорну точку в затребуваній, центральній локації Costa del Sol з усталеними зручностями та доведеною привабливістю способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
