Tento dvojdomek v San Pedro de Alcántara nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí. Postaven v roce 1978, nemovitost byla udržována a nabízí funkční dispozici. Její poloha zajišťuje blízkost základního vybavení a osloví ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost v populárním městě na Costa del Sol. Nemovitost představuje příležitost k pohodlnému bydlení v živé oblasti Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara a těží ze své pozice ve zavedeném městském prostředí. Leží v krátké vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a služeb, což podporuje pocit komunity a snadnou dostupnost. Blízkost klíčové infrastruktury umožňuje propojený životní styl v rámci obce Marbella.
Navržen pro každodenní bydlení, tento dvojdomek uspokojí střední potřeby domácnosti se svými třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Dispozice nabízí potenciál pro úpravy, jako je vytvoření kuchyně otevřené do obývacího pokoje nebo další ložnice, a vyhoví tak měnícím se požadavkům. Poskytuje solidní základ pro pohodlný domov.
Nemovitost byla dokončena v roce 1978, což znamená, že jde o zavedenou rezidenci, nikoli o novostavbu. Přestože byla udržována, potenciální kupující by měli počítat s tím, že nedisponuje nejnovějšími stavebními technologiemi ani moderními designovými trendy, které bývají k vidění v novějších developerských projektech. Datum dokončení naznačuje nemovitost se zralostí a historií.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor. Standardně také nezahrnuje vlastní bazén, i když zde je prostor pro jeho vybudování. Dále nejde o novostavbu, což znamená, že nemusí zahrnovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani architektonické inovace.
Ref: VL294433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení či prostorné letní sídlo v městském prostředí, s důrazem na pohodlí a dostupnost. Její dispozice a zahrada vyhovují těm, kteří mají rádi venkovní život, ale nechtějí pečovat o rozsáhlé pozemky. Blízkost škol a místních služeb z ní činí praktickou volbu pro rodiny s dětmi. Ti, kteří ocení možnost dojít pěšky do restaurací, obchodů a lékáren, shledají tuto lokalitu velmi praktickou. Pro zájemce o rekonstrukci či přizpůsobení nemovitosti vlastnímu vkusu nabízí potenciál úpravy kuchyně nebo přidání čtvrté ložnice jistou míru přizpůsobení. Méně vyhovuje těm, kteří upřednostňují absolutní odlehlost nebo výhled na moře přímo z nemovitosti.
Dokončený v roce 1978, tento dvojdomek představuje funkční standard úprav typický pro své období. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně, což naznačuje praktická úložná řešení. Prvky jako krytá terasa nabízejí využitelný venkovní prostor. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, hodnocení stavu „Dobrý“ ukazuje, že je nemovitost obecně dobře udržována. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že úpravy mohou odrážet původní období výstavby a modernizace prostor, jako je kuchyně nebo koupelny, by mohly být zváženy s ohledem na současné preference. Klimatizace s chlazením i topením je k dispozici a přispívá ke klimatickému komfortu. Výhledy jsou popsány jako do krajiny, zahrady, dvora a ulice, což nabízí rozmanité perspektivy z různých částí nemovitosti.
Požadovaná cena tohoto dvojdomku v San Pedro de Alcántara činí 639 000 €. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny na 145 m² obytné plochy na pozemku o výměře 354 m². Jako dokončená nemovitost z roku 1978 představuje příležitost k nákupu starší nemovitosti ve zavedené oblasti. Ceny v tomto segmentu San Pedro de Alcántara odrážejí městskou integraci a blízkost vybavení. Rozdíly v cenách podobných nemovitostí mohou záviset na faktorech, jako je výměra pozemku, stav a konkrétní poloha v rámci čtvrti.
Bydlení v tomto dvojdomku v San Pedro de Alcántara znamená přijetí městského životního stylu s okamžitě dostupným pohodlím. Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od řady zařízení, včetně lékáren, bank a kaváren, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast se vyznačuje zavedeným rezidenčním charakterem se směsicí místních obyvatel a cizinců. Orientace nemovitosti s fasádami na jih a jihozápad naznačuje dobré přirozené osvětlení po většinu dne, zejména odpoledne. Okolní ulice budou pravděpodobně živé, což odráží městské prostředí, avšak sdílený pozemek s jedním sousedem nabízí určitou míru soukromí. Tato lokalita je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na okamžitém přístupu ke službám a aktivním komunitním prostředí.
San Pedro de Alcántara nabízí komplexní městský životní styl. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup ke 27 restauracím, 11 lékárnám, 11 bankám a 13 kavárnám, což ilustruje hustotu služeb. Vzdělávací potřeby jsou pokryty 1 veřejnou školou a řadou dalších v rámci obce, spolu se 5 zdravotními středisky. Sklon 3,3 % k nejbliží pláži (Playa de San Pedro, 1,6 km) naznačuje mírný gradient, díky kterému je vzdálenost 1,5 km až 2,0 km k blízkým plážím zvládnutelná. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 10 linkami naznačuje rozumnou dostupnost v rámci oblasti i do okolních měst, avšak k poznávání širší Costa del Sol zůstává soukromé vozidlo často výhodou.
Tato mapa zobrazuje polohu dvojdomku v San Pedro de Alcántara a zdůrazňuje jeho integraci v rozvinuté městské oblasti. Ukazuje blízkost základních služeb, rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a pláže, a širší regionální kontext včetně blízkých měst a dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v rámci obce Marbella na Costa del Sol. Leží na západ od většího města Marbella, přibližně 10 km daleko, a je dobře dostupné i z dalších významných center, jako jsou Algeciras a Málaga, obě vzdáleny přibližně 57 km. Tato poloha nabízí obyvatelům vybavení dobře rozvinutého města a zároveň relativně snadný přístup ke kulturním a komerčním centrům velkých měst. Jeho pobřežní poloha ho řadí do populárního turistického koridoru jižního Španělska, známého svým podnebím a životním stylem.
Nemovitost se nachází přibližně 1,5 km od nejbližších pláží, jako je Playa de San Pedro. Pro golfisty je Magna Marbella Golf vzdáleno pouhých 2,4 km a další hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, leží v okruhu 3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km vzdušnou čarou, což znamená jízdu přibližně 45–60 minut v závislosti na provozu. Místní vybavení je výjimečně dostupné, se supermarketem ve vzdálenosti 321 metrů a lékárnou pouhých 112 metrů od nemovitosti. Nemocnice je vzdálena 1,8 km. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v San Pedro de Alcántara je typické pro Costa del Sol, s mírnými zimami a teplými léty. S průměrnou roční teplotou 19,0 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje region příznivé prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá pět měsíců. Nadmořská výška nemovitosti 53 metrů nad mořem ji řadí blízko pobřeží s přínosem mořských vánků. Mírný sklon 3,3 % k pláži naznačuje pozvolný terén. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o místní flóře, obecné prostředí je středomořské s vegetací typickou pro pobřežní Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé těží z blízkosti pobřeží, s pláží Playa de San Pedro vzdálenou pouhých 1,6 km. Jde o jednu ze dvou pláží v okolí, které získaly ocenění Modrá vlajka, což znamená vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro milovníky golfu je oblast dobře vybavena, s Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 3 km. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, se středisky jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) nabízejícími příležitosti k fyzické aktivitě. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), dále obohacuje rekreační možnosti pro příznivce vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
San Pedro de Alcántara nabízí odlišnou hodnotu ve srovnání s pobřežními projekty dále na východ, jako je Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial ve Mijas. Projekty v oblastech jako Torre del Mar často představují novější stavby s nižšími cenami, od přibližně 269 950 €, což oslovuje ty, kteří dbají na rozpočet, nebo ty, kdo hledají novostavby. Podobně Mijas a Estepona (reprezentované projektem Etherna Homes 2, od 239 000 €) často nabízejí vyšší objem soudobých projektů, které cílí na trh hledající moderní vybavení a design. Tato nemovitost v San Pedro, za cenu 639 000 €, je umístěna ve zralějším, zavedeném městském prostředí. Její vyšší cena odráží výbornou polohu v rámci obce Marbella, s okamžitým přístupem ke komplexnímu spektru služeb a dobře rozvinuté infrastruktuře, kterou novější, případně perifernější projekty nemusí nabízet. Zatímco srovnatelné projekty mohou nabízet modernější specifikace, tato rezidence v San Pedro poskytuje pevnou půdu v žádané centrální lokalitě Costa del Sol se zavedeným vybavením a osvědčeným životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
