Ez az ikerház San Pedro de Alcántarában praktikus lakóteret kínál egy jól bevált városi környezetben. Az 1978-ban épült ingatlan karbantartott, és funkcionális elrendezést biztosít. Elhelyezkedésének köszönhetően közel van az alapvető szolgáltatásokhoz, ami azokat vonzza, akik kényelmet és jó megközelíthetőséget keresnek a Costa del Sol népszerű városában. Az ingatlan lehetőséget kínál kényelmes otthonra Andalúzia egyik élénk részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántarában található, és előnyét élvezi a bevált városi környezetnek. Rövid távolságra helyezkedik el a helyi boltoktól, éttermektől és szolgáltatásoktól, ami közösségi érzetet és könnyű hozzáférést biztosít. A kulcsfontosságú infrastruktúra közelsége összekapcsolt életmódot támogat a Marbella önkormányzati területén.
A mindennapi életre tervezett ikerház három hálószobájával és három fürdőszobájával közepes háztartási igényeket elégít ki. Az elrendezés átalakítási lehetőségeket kínál, például amerikai konyha vagy további hálószoba kialakítását, így kiszolgálva a változó igényeket. Szilárd alapot nyújt egy kényelmes otthonhoz.
Az ingatlant 1978-ban fejezték be, ami azt jelzi, hogy bevált lakóingatlan, nem újépítésű. Bár karbantartott, a leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat és a kortárs designirányzatokat, amelyek az újabb projektekben gyakoriak. A befejezés dátuma érett, múlttal rendelkező ingatlanra utal.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre közvetlenül a fő lakóterekből. Alapértelmezés szerint saját medencét sem tartalmaz, bár van rá potenciális hely. Továbbá nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem feltétlenül épültek bele a legújabb energiahatékonysági szabványok vagy építészeti innovációk.
Ref: VL294433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet vagy tágas üdülőotthont keresnek városi környezetben, a kényelmet és megközelíthetőséget előtérbe helyezve. Elrendezése és kertje azoknak felel meg, akik szeretnek a szabadban lenni, de nem kívánnak kiterjedt telket kezelni. Az iskolák és helyi szolgáltatások közelsége gyakorlati választássá teszi gyermekes családok számára. Akik értékelik, hogy éttermekbe, boltokba és patikákba sétálhatnak, rendkívül kényelmesnek találják ezt a helyszínt. Azok számára, akik felújítanák vagy saját ízlésükre szabnák az ingatlant, a konyha elrendezésének módosítása vagy negyedik hálószoba hozzáadása bizonyos testreszabási lehetőséget kínál. Kevésbé felel meg azoknak, akik a teljes elvonultságot vagy közvetlen, kiterjedt tengerpanorámát helyezik előtérbe.
Az 1978-ban befejezett ikerház a korszakára jellemző funkcionális színvonalú kivitelezést mutat. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz, ami gyakorlati tárolási megoldásokra utal. Az elemek, mint a fedett terasz, használható kültéri teret kínálnak. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „Jó” állapotminősítés azt jelzi, hogy az ingatlan általában jó karban tartott. A leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a kivitelezés az eredeti építési időszakot tükrözheti, és a konyha vagy fürdőszobák korszerűsítése megfontolható a kortárs preferenciákhoz igazítva. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) van jelen, ami hozzájárul a klímakényelemhez. A kilátások vidéki, kerti, udvari és utcára nézőként vannak leírva, változatos panorámát kínálva az ingatlan különböző részeiről.
Az irányár ennek az ikerháznak San Pedro de Alcántarában 639 000 €. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 145 m² lakóterülettel egy 354 m²-es telken. Az 1978-ban épült, elkészült ingatlan használt ingatlan vásárlási lehetőségét kínálja egy bevált területen. Az árak ebben a szegmensben San Pedro de Alcántarában a városi integrációt és a szolgáltatások közelségét tükrözik. Hasonló ingatlanok árainak eltérései függhetnek olyan tényezőktől, mint a telekméret, az állapot és a pontos elhelyezkedés a környéken.
Élet ebben az ikerházban San Pedro de Alcántarában azt jelenti, hogy a városi életmódot öleljük fel, karnyújtásnyi kényelemmel. Az ingatlan sétatávolságra számos szolgáltatástól található, beleértve patikákat, bankokat és kávézókat, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. A környéket bevált lakóházas jelleg jellemzi, helyi lakosok és külföldiek keveredésével. Az ingatlan tájolása, déli és délnyugati fekvésű oldalaival, jó természetes fényt jelez a nap nagy részében, különösen délután. A környező utcák valószínűleg élénkek, ami a városi környezetnek megfelel, de az egy szomszéddal megosztott telek bizonyos mértékű magánszférát kínál. Ez a helyszín alkalmas azoknak, akik értékelik a szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférést és az aktív közösségi környezetet.
San Pedro de Alcántara átfogó városi életet kínál. 2 km-es sugáron belül a lakók hozzáférnek 27 étteremhez, 11 patikához, 11 bankhoz és 13 kávézóhoz, ami a szolgáltatások sűrűségét illusztrálja. Az oktatási igényeket 1 állami iskola és számos további elégíti ki az önkormányzati területen, valamint 5 egészségügyi központ. A helyszín 3,3%-os lejtése a legközelebbi tengerpart (Playa de San Pedro, 1,6 km) felé mérsékelt emelkedőt jelez, így a közeli strandok 1,5–2,0 km-es távolsága kezelhető. Az 50 tömegközlekedési megálló 10 járattal történő kiszolgálása ésszerű közlekedési kapcsolatokat jelez a területen és a környező városokba, bár a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez a magángépjármű gyakran előnyös marad.
Ez a térkép az ikerház elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántarában, kiemelve integráltságát egy fejlett városi területen. Megjeleníti az alapvető szolgáltatások, a golfpályák és strandokhoz hasonló szabadidős létesítmények közelségét, valamint a tágabb regionális kontextust, beleértve a közeli városokat és közlekedési kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a Marbella önkormányzati területén a Costa del Solon. A nagyobb Marbella várostól nyugatra fekszik, körülbelül 10 km-re, és jól megközelíthető más jelentős városközpontokból is, mint Algeciras és Málaga, mindkettő körülbelül 57 km-re. Ez az elhelyezkedés a jól fejlett város előnyeit nyújtja a lakóknak, miközben viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosok kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Part menti elhelyezkedése a népszerű dél-spanyolországi turisztikai folyosóba helyezi, amely éghajlatáról és életstílus-kínálatáról ismert.
Ez az ingatlan körülbelül 1,5 km-re található a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de San Pedro. Golfozók számára a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re van, más pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 3 km-es sugáron belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 48 km-re van, ami kb. 45–60 perces autóutat jelent a forgalomtól függően. A helyi szolgáltatások kiválóan elérhetők: egy szupermarket 321 méterre, egy patika pedig mindössze 112 méterre található az ingatlantól. A kórház 1,8 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, 50 megállóval és 10 járattal, amelyek kiszolgálják a területet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata a Costa del Solra jellemző, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi körülbelül 3 856 napsütéses órával a régió kedvező környezetet nyújt a szabadtéri tevékenységekhez. A strandolási szezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. Az ingatlan 53 méteres tengerszint feletti magassága a part közelébe helyezi, és a tengeri szellő előnyeit élvezi. A mérsékelt 3,3%-os lejtés a strand felé enyhe terepre utal. Bár konkrét adatok a helyi flóráról nem állnak rendelkezésre, az általános környezet mediterrán, a part menti Andalúziára jellemző vegetációval.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok a part közelségéből profitálnak, a Playa de San Pedro mindössze 1,6 km-re található. Ez az egyik a két strand közül a környéken, amelyek Kék Zászló minősítést kaptak, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. Golfrajongók számára a terület jól ellátott: a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 3 km-es sugáron belül. Sportlétesítmények is elérhetők, olyan központokkal, mint a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km), amelyek testmozgási lehetőségeket kínálnak. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) jelenléte tovább bővíti a kikapcsolódási lehetőségeket a vízi sportok iránt érdeklődők számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara egyedi ajánlatot képvisel a keletebbre fekvő parti projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a mijasi Lantana Residencial. Az olyan területeken, mint Torre del Mar, a projektek gyakran újabb építésűek alacsonyabb árpontokon, kb. 269 950 €-tól, ami a költségtudatos vevőket vagy újépítésű ingatlant keresőket vonzza. Hasonlóan Mijas és Estepona (az Etherna Homes 2 képviseli, 239 000 €-tól) gyakran kínál több kortárs projektet, a modern kényelmet és dizájnt kereső piacnak. Ez a san pedroi ingatlan, 639 000 €-s áron, egy érettebb, bevált városi környezetben pozicionált. Magasabb ára a Marbella önkormányzati területén belüli elsődleges elhelyezkedését tükrözi, azonnali hozzáférést nyújtva átfogó szolgáltatásokhoz és jól fejlett infrastruktúrához, amellyel az újabb, esetleg periférikusabb projektek nem feltétlenül érnek fel. Míg az összehasonlítható projektek korszerűbb specifikációkat kínálhatnak, ez a san pedroi rezidencia megveti a lábát egy keresett, központi Costa del Sol helyszínen bevált szolgáltatásokkal és bizonyított életstílus-vonzalommal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
