Ez a 145 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorház San Pedro de Alcántara szívében található, a Linda Vista Alta kerületben. Az 1978-ban épült ingatlan egy 354 m²-es telken fekszik, melyet csak egy szomszéd oszt meg, így biztosítva a privát szférát és a nyugodt környezetet. A ház azonnal költözhető, és lehetőséget kínál egy esetleges negyedik hálószoba kialakítására, valamint amerikai konyhás nappali létrehozására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjához közel helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva éttermekhez, üzletekhez és minden alapvető szolgáltatáshoz. A tengerpart mindössze 1,5 km távolságra található, így ideális választás azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól karbantartott, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak, mely egyaránt kínál nyugalmat és magánéletet. A bővíthetőség lehetősége (pl. negyedik hálószoba, amerikai konyha) azoknak is kedvez, akik személyre szabottan alakítanák ki életterüket.
Az épület 1978-ban készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan 'kész' (Gereed) állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincs további építési vagy felújítási várakozási idő a projekt lezárásáig.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző modern építészeti megoldásokat vagy azokkal járó garanciákat. Nincs benne saját medence, bár van lehetőség kialakítására a telken. Az építés éve (1978) azt is jelentheti, hogy bizonyos korszerű energiahatékonysági jellemzők vagy okosotthon rendszerek hiányozhatnak.
Ref: VL294433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy kényelmes otthonra vágynak a Costa del Sol egyik népszerű városában. Azok, akik értékelik a sétálható távolságra lévő szolgáltatásokat, mint az üzletek (321 m), gyógyszertárak (112 m) és éttermek (27 a közelben), itt otthonra lelnek. A tengerpart és a strandok közelsége (1,5 km) vonzó a napfényt és a tengerparti életmódot kedvelők számára. A golfpályák (pl. Magna Marbella Golf 2,4 km) közelsége a sport kedvelőinek is kedvez. Az ingatlan adottságai, a megoszott telek és a bővíthetőség lehetősége, olyan vevőknek is megfelelhetnek, akik hosszabb távon gondolkodnak és rugalmasan alakítanák otthonukat.
Az ingatlan 1978-as építésű, és jó állapotban van, ami arra utal, hogy az elmúlt évtizedekben karbantartották. A 'Features' (Jellemzők) listában említett 'Fitted Wardrobes' (Beépített szekrények) és a 'Covered Terrace' (Fedett terasz) a praktikumot és a kényelmet szolgálják. A 'Bathroom with sink and mirror' fotó egy funkcionális fürdőszobát sejtet. A 'Ceiling crown molding corner' fotó finom részleteket mutat, amelyek növelhetik az esztétikai értéket. Bár konkrét anyagminőségről nincs adat, a ház 'jó állapotú' besorolása és a helyi viszonyok alapján feltételezhető, hogy alapvetően minőségi kivitelezéssel épült, mely azóta is gondoskodást kapott.
Az ingatlan jelenlegi irányára 639 000 euró. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 145 m²-es lakóterülettel és 354 m²-es telekkel rendelkező sorházra vonatkozik. Az ár a telek méretét és a jó elhelyezkedést tükrözi San Pedro de Alcántara városában. A 1978-as építési év ellenére az ingatlan jó állapotú és azonnal költözhető. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérhetnek a méret, az állapot és a pontos elhelyezkedés függvényében.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, amely ötvözi a helyi andalúz hangulatot a modern kényelemmel. Az itt élők értékelni fogják a séta távolságra lévő üzleteket, éttermeket és a jó közlekedési kapcsolatokat. A tengerpart közelsége (1,5 km) lehetővé teszi a rendszeres strandolást, míg a városközpont nyüzsgése mindig kéznél van. Az ingatlan elhelyezkedése, egy csak két lakást magában foglaló telken, kiváló egyensúlyt teremt a közösségi élet és a privát szféra között. Ez a környezet ideális mindazoknak, akik a városi élet előnyeit keresik, anélkül, hogy lemondanak a nyugodt, mediterrán életérzésről.
San Pedro de Alcántara egy fejlődő város, amely a Marbella önkormányzatához tartozik, és a Costa del Sol egyik vonzó célpontja. A városban számos étterem (27), üzlet és szolgáltatás (pl. 11 gyógyszertár, 11 bank) található, amelyek nagy része gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. Az egészségügyi intézmények (pl. 1,8 km-re lévő kórház, 5 egészségügyi központ a környéken) és az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola) jelenléte stabil lakókörnyezetet biztosít. A 53 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, míg a 32 helyi ünnepnap egy gazdag kulturális életre utal. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 megállóval és 10 busszal.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara helyzetét mutatja be Marbella régióján belül. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a városközpont fontosabb szolgáltatásaihoz, valamint a nagyobb városok és a repülőtér felé vezető fő közlekedési útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella közigazgatási területén belül helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy közel legyenek a régió fontosabb városaihoz: Marbella mindössze 10 km-re található, míg Algeciras és Málaga 57 km távolságra fekszenek. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a regionális felfedezést, miközben San Pedro saját helyi kínálatát is élvezhetik a lakosok.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférést tekintve. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re található, és a tengerhez való lejtés mérsékelt (3,3%). A Magna Marbella Golf pálya 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre van, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-es távolságra helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A 3,2 km-re lévő EV töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 19,0°C éves átlaghőmérséklettel és 3856 napsütéses órával évente. A csendes-óceáni éghajlatnak köszönhetően a hőmérséklet a 12-26°C között mozog egész évben. A mediterrán éghajlat kedvez az 5 hónapos úszószezonnak, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. A terület enyhe lejtése a tenger felé (3,3%) kellemes kilátást és szellőzést biztosít. A 53 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát és védelmet nyújt a tengerparti viharoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re található, és a várostól északra fekvő Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) is könnyen elérhető. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található, köztük a Guadalmina és Venus-Bajadilla. A sportkedvelők számára több golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Emellett számos sportközpont, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km), valamint fedett teraszok és kertek biztosítanak lehetőséget a szabadidő eltöltésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella közigazgatási területén belül helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy közel legyenek a régió fontosabb városaihoz: Marbella mindössze 10 km-re található, míg Algeciras és Málaga 57 km távolságra fekszenek. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a regionális felfedezést, miközben San Pedro saját helyi kínálatát is élvezhetik a lakosok.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik stabil és keresett szegmensét képviseli, különösen a központi elhelyezkedésű, városi jellegű ingatlanok terén. Ez a sorház a 639 000 eurós árával a környék átlagosnak mondható, de a nagyobb, exkluzívabb villák árai ennél jóval magasabbak lehetnek. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, különösen az újonnan épültek, magasabb árfekvést mutathatnak. Az összehasonlításban szereplő Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek mind lényegesen alacsonyabb, 205 000 - 269 950 euró közötti áron kínálnak új építésű lakásokat, elsősorban befektetési vagy nyaraló céllal. Ezek az ingatlanok jellemzően távolabb esnek a nagyobb városok központjától és a tengerparttól, mint a San Pedro-i projekt. Ezzel szemben a San Pedro-i ingatlan a városi élet kényelmét, a fejlett infrastruktúrát és a központi elhelyezkedést kínálja, ami az árazásban is megmutatkozik, de cserébe egy jól bejáratott, minden igényt kielégítő lokációt biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
