يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مكان مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والموقع، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الحضرية. تم الانتهاء من البناء في عام 1978، ويقدم المنزل إمكانات للتخصيص والتحديث، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بالحياة الحضرية. يتمتع السكان بقربهم من المتاجر والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. هذا القرب يعزز نمط حياة مريح ويمكن الوصول إليه.
تم تصميم هذا المنزل ليناسب احتياجات الأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الغرف الثلاث وإمكانية توسيع المساحة المعيشية، مثل إضافة غرفة نوم رابعة أو دمج المطبخ، المرونة لتلبية متطلبات نمط الحياة المتغيرة. المساحة الخارجية توفر إمكانية إضافة مسبح خاص.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1978، مما يضعه ضمن المساكن القائمة بدلاً من التطويرات الجديدة. بينما يوفر هذا فرصة لامتلاك منزل تم إنشاؤه بالفعل، إلا أنه يعني أيضًا أن العقار قد يتطلب تحديثات لتلبية المعايير الحديثة، خاصة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة والتصميم المعاصر.
لا يعتبر هذا العقار مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو أنظمة كفاءة الطاقة الشائعة في التطويرات الحديثة. قد لا يوفر التصميم الأولي للمنزل مساحات واسعة أو مطبخًا مفتوحًا دون تعديلات. الإطلالات تركز على المنطقة المحيطة بدلاً من المناظر الطبيعية الشاسعة.
Ref: VL294433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتماشى التصميم الذي يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مع احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة. تتيح إمكانية توسيع المساحة المعيشية، مثل إضافة غرفة نوم رابعة، للمنزل التكيف مع الاحتياجات المتغيرة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس سيجدون هذا الموقع جذابًا. إن قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، مع إمكانية إضافة مسبح خاص، يجذب الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط. كما أن وجود مرآب خاص وغرفة تخزين يزيد من جاذبيته العملية.
تم بناء هذا المنزل في عام 1978، ويتميز بخصائص تصميم ووظائف تلك الحقبة. تشير الحالة العامة إلى أنها بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يشتمل المنزل على تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام. تم تجهيزه بخزائن مدمجة لتخزين فعال. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. قد تتضمن التشطيبات الداخلية مواد مثل البلاط أو السيراميك للأرضيات، مع تشطيبات قياسية للجدران والأسقف. يتيح حجم قطعة الأرض البالغة 354 مترًا مربعًا وجود مساحة خارجية، بما في ذلك إمكانية إنشاء مسبح خاص، مما يوفر فرصًا لتحسين وتخصيص العقار وفقًا للتفضيلات الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 639,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى حجمه ومرافقه. نظرًا لأن العقار متاح بالفعل، يمكن للمشترين المحتملين تقييم حالته وتصميمه الحالي. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي تكاليف مستمرة أو رسوم مجتمعية عند الاستفسار، مما يوفر رؤية كاملة للنفقات المرتبطة بامتلاك هذا العقار.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مصمم لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من صخب الحياة. يضمن الموقع القريب من المتاجر والمطاعم والمرافق الحضرية الأخرى أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مما يسهل نمط حياة مريح. يقع المنزل على قطعة أرض مشتركة مع جار واحد، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق المجتمعية. يوفر وجود مرآب خاص وغرفة تخزين مزايا عملية إضافية. يعد هذا المكان مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى دمج نمط حياتها النشط مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. مع وجود 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية يمكن تلبيتها بسهولة. تضمن شبكة النقل العام، التي تشمل 10 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة. كما أن قربها من المرافق التعليمية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، يجعلها منطقة جذابة للعائلات. توفر البنية التحتية الصحية، التي تشمل 5 مراكز صحية، إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
يقع هذا المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو جزء من بلدية ماربيا. يوضح هذا الموقع على الخريطة قرب العقار من خط الساحل، مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة. كما أنه يسلط الضوء على موقعه داخل بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 10 كم من ماربيا نفسها، وهي مركز حضري كبير يضم 147,958 نسمة. تقع مدن رئيسية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) ومالاغا على بعد حوالي 57 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خدمات ومرافق إقليمية أوسع. يضع هذا الموقع المركزي المنزل في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى والبنية التحتية للنقل.
يقع هذا المنزل على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. توجد ملاعب جولف شهيرة مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم، و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة، حيث تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم، ومطار جبل طارق على بعد 49 كم. تضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمدارس (1.8 كم) الراحة اليومية. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. يشمل هذا الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar، خيارات للاستمتاع بالبحر. حصلت المنطقة على شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ غوادالمينا وفينوس-باخاديلا، مما يشير إلى جودتها البيئية والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas على بعد كيلومترات قليلة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Rocodromo و Apolo، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 10 كم من ماربيا نفسها، وهي مركز حضري كبير يضم 147,958 نسمة. تقع مدن رئيسية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) ومالاغا على بعد حوالي 57 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خدمات ومرافق إقليمية أوسع. يضع هذا الموقع المركزي المنزل في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى والبنية التحتية للنقل.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
يقع هذا المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. على عكس المشاريع الجديدة في مناطق مثل إستيونا أو ميخاس، والتي قد تقدم تصميمات حديثة ومرافق جديدة، يوفر هذا العقار منزلًا قائمًا في موقع راسخ. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas قد تكون بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق أقل مركزية. Etherna Homes 2 في إستيونا، على سبيل المثال، قد يقدم شققًا أو منازل تاون هاوس جديدة، ولكن هذا المنزل شبه المنفصل في سان بيدرو يتميز بحجمه المستقل وإمكانية التخصيص. يشبه سعره البالغ 639,000 يورو المنازل شبه المنفصلة أو الفيلات متوسطة الحجم في المواقع المرغوبة، مما يجعله خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع إمكانية التحديث في منطقة حضرية مزدهرة. موقع سان بيدرو يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، دون التضحية بإحساس المجتمع الحضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
