San Pedro de Alcántara'daki bu ikiz villa, köklü bir kentsel çevre içinde pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1978 yılında inşa edilen gayrimenkul bakımlı olup işlevsel bir plana sahiptir. Konumu, temel olanaklara yakınlık sağlar ve Costa del Sol'un popüler bir kasabasında konfor ve erişilebilirlik arayanlar için cazip bir seçenektir. Gayrimenkul, Endülüs'ün canlı bir bölgesinde konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu gayrimenkul, köklü bir kentsel çevredeki konumundan yararlanmaktadır. Yerel dükkânlara, restoranlara ve hizmetlere kısa bir mesafede bulunması, topluluk duygusunu ve erişim kolaylığını desteklemektedir. Ana altyapıya yakınlık, Marbella belediyesi sınırları içinde bağlantılı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Günlük yaşam için tasarlanan bu ikiz villa, üç yatak odası ve üç banyosu ile orta ölçekli hane ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Plân; Amerikan mutfak oluşturma veya ek bir yatak odası ekleme gibi uyarlama potansiyeli sunarak değişen ihtiyaçlara yanıt verir. Konforlu bir yuva için sağlam bir temel sunmaktadır.
Gayrimenkul 1978 yılında tamamlanmıştır, bu da yeni bir yapı değil, köklü bir konut olduğunu göstermektedir. Bakımlı olsa da, potansiyel alıcılar en yeni inşaat teknolojilerine veya daha yeni projelerde sıkça bulunan çağdaş tasarım trendlerine sahip olmadığını dikkate almalıdır. Tamamlanma tarihi, geçmişi olan olgun bir gayrimenkul olduğunu düşündürmektedir.
Bu gayrimenkul, ana yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca standart olarak özel havuz içermemektedir, ancak bunun için potansiyel alan mevcuttur. Ayrıca, yeni inşa edilmiş bir gayrimenkul olmadığından en son enerji verimliliği standartlarını veya mimari yenilikleri içermeyebilir.
Ref: VL294433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kasaba ortamında konfor ve erişilebilirliği önceliklendiren, sürekli ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Plânı ve bahçe alanı, açık havada yaşamayı seven ancak geniş alanları yönetmek istemeyenler için elverişlidir. Okullara ve yerel hizmetlere yakınlık, onu çocuklu aileler için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, restoranlara, dükkânlara ve eczanelere yürüyerek gidebilmekten hoşlananlar bu konumu son derece kullanışlı bulacaktır. Gayrimenkulü kendi zevkine göre yenilemek veya uyarlamak isteyenler için mutfak planını değiştirme veya dördüncü bir yatak odası ekleme potansiyeli belirli bir özelleştirme imkânı sunar. Mutlak sessizliği veya gayrimenkulden doğrudan geniş deniz manzarasını önceliklendirenler için daha az uygundur.
1978 yılında tamamlanan bu ikiz villa, dönemine özgü işlevsel bir bitiş standardı sunmaktadır. Gayrimenkul, gömme dolaplar içermektedir ve bu da pratik depolama çözümlerini düşündürmektedir. Kapalı teras gibi özellikler kullanılabilir bir dış alan sunar. Spesifik malzeme detayları verilmese de, 'İyi' durum derecelendirmesi gayrimenkulün genel olarak iyi bakımlı olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar, bitişlerin orijinal inşaat dönemini yansıyabileceğini öngörmeli ve çağdaş tercihlere uyum için mutfak veya banyolar gibi alanlarda yenilemeler düşünülebilir. Sıcak/soğuk klima mevcut olup iklim konforuna katkı sağlamaktadır. Manzaralar kırsal, bahçe, avlu ve sokak olarak tanımlanmakta ve gayrimenkulün farklı noktalarından çeşitli görünümler sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'daki bu ikiz villanın istenen fiyatı €639.000'dır. Gayrimenkul, 354 m²'lik bir arsa üzerinde 145 m²'lik yaşam alanına sahip olup üç yatak odası ve üç banyosu bulunmaktadır. 1978 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, köklü bir bölgede ikinci el bir fırsat temsil etmektedir. San Pedro de Alcántara'nın bu segmentindeki fiyatlar, kentsel entegrasyonunu ve olanaklara yakınlığını yansıtır. Benzer gayrimenkullerdeki fiyat farklılıkları, arsa alanı, durum ve mahalle içindeki spesifik konum gibi faktörlere bağlı olabilir.
San Pedro de Alcántara'daki bu ikiz villada yaşamak, olanakların hazır bulunduğu kentsel bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Gayrimenkul, eczaneler, bankalar ve kafeler dahil birçok olanak için yürüme mesafesindedir ve günlük işleri kolaylaştırır. Bölge, yerel sakinler ve yabancılardan oluşan karışımıyla köklü bir yerleşim havasıyla karakterize edilir. Gayrimenkulün güney ve güneybatı cephesi, özellikle öğleden sonraları günün büyük bölümünde iyi doğal ışık almasını sağlamaktadır. Çevre sokaklar kentsel konumunu yansıtarak hareketli olma eğilimindedir, ancak tek bir komşuyla paylaşılan arsa düzeni belirli bir mahremiyet sunmaktadır. Bu konum, hizmetlere ve aktif bir topluluk ortamına doğrudan erişimi önemseyen bireyler veya aileler için uygundur.
San Pedro de Alcántara kapsamlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde sakinler, 27 restoran, 11 eczane, 11 banka ve 13 kafeye erişebilir; bu da hizmet yoğunluğunu göstermektedir. Eğitim ihtiyaçları, belediye sınırları içindeki 1 devlet okulu ve çok sayıda diğer okul ile 5 sağlık merkeziyle karşılanmaktadır. Konumun en yakın plaja (Playa de San Pedro, 1,6 km) doğru %3,3'lük eğimi orta dereceli bir meyil göstermektedir ve yakın plajlara olan 1,5 km ile 2,0 km arasındaki mesafeyi yönetilebilir kılmaktadır. 10 hat tarafından hizmet verilen 50 toplu taşıma durağının varlığı, bölge içinde ve çevre kasabalara makul bir bağlantı olduğunu düşündürmektedir; ancak daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için özel araç çoğu zaman faydalı olmaya devam etmektedir.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki ikiz villanın konumunu göstermekte ve gelişmiş bir kentsel alan içindeki entegrasyonunu vurgulamaktadır. Temel hizmetlere, golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyon tesislerine yakınlığı ve yakın şehirler ile ulaşım bağlantıları dahil daha geniş bölgesel bağlamı göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol üzerindeki Marbella belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Daha büyük Marbella şehrinin batısında, yaklaşık 10 km uzaklıkta yer alır ve her ikisi de yaklaşık 57 km mesafedeki Algeciras ve Málaga gibi diğer önemli kentsel merkezlere de erişilebilirdir. Bu konum, sakinlere iyi gelişmiş bir kasabanın olanaklarını sunarken, daha büyük şehirlerin kültürel ve ticaret merkezlerine görece kolay erişim sağlar. Kıyı konumu, onu iklimi ve yaşam tarzı olanaklarıyla bilinen popüler güney İspanya turizm koridoruna yerleştirmektedir.
Bu gayrimenkul, en yakın plajlara, örneğin Playa de San Pedro'ya yaklaşık 1,5 km mesafede yer almaktadır. Golfçüler için Magna Marbella Golf sadece 2,4 km uzaklıktadır ve Real Club de Golf Las Brisas gibi diğer sahalar 3 km yarıçap içerisindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 48 km uzaklıktadır; bu da trafiğe bağlı olarak yaklaşık 45-60 dakikalık bir araçla ulaşım süresi anlamına gelir. Yerel olanaklar son derece erişilebilirdir; bir süpermarket 321 metre, bir eczane ise gayrimenkulden sadece 112 metre uzaklıktadır. Hastane 1,8 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup bölgeye 50 durak ve 10 hat hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'daki iklim, Costa del Sol'a özgü olup ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklığı 19,0°C ve yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ile bölge, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sağlamaktadır. 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürmektedir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 53 metre yüksekliği, onu kıyıya yakın konumlandırır ve deniz melteminden yararlanır. Plaja doğru %3,3'lük orta eğim, hafif bir arazi göstermektedir. Yerel bitki örtüsüne dair spesifik detaylar verilmese de, genel ortam Akdeniz karakterindedir ve kıyı Endülüsü'nde tipik vejetasyona sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sadece 1,6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro ile kıyıya yakınlıktan yararlanmaktadır. Bu, çevredeki yüksek çevresel ve kalite standartlarını simgeleyen Mavi Bayrak ödülünü alan iki plajdan biridir. Golf meraklıları için bölge iyi hizmet vermektedir; Magna Marbella Golf 2,4 km'de ve Real Club de Golf Las Brisas 3 km yarıçap içindedir. Spor tesisleri de erişilebilirdir; Rocodromo (0,7 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) gibi merkezler fiziksel aktivite imkânları sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) gibi marinaların varlığı, denizcilikle ilgilenenler için rekreasyon seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara, doğudaki Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi kıyı projelerine kıyasla farklı bir öneri sunmaktadır. Torre del Mar gibi bölgelerdeki projeler genellikle yaklaşık €269.950'den başlayan daha düşük fiyatlarla daha yeni yapılar sunar ve bütçe bilinçli alıcıları veya sıfır konut arayanları çeker. Benzer şekilde, Mijas ve Estepona (Etherna Homes 2 ile temsil edilen, €239.000'den itibaren) çoğu zaman çağdaş projelerin daha yüksek hacmini barındırır ve modern olanaklar ile tasarımlar arayan bir pazara hitap eder. €639.000 fiyatlı bu San Pedro gayrimenkulü, daha olgun ve köklü bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Daha yüksek fiyatı, Marbella belediyesi içindeki birincil konumunu yansıtır ve kapsamlı bir hizmet yelpazesine ve daha yeni, potansiyel olarak daha çevresel projelerin eşleştiremeyeceği iyi gelişmiş bir altyapıya doğrudan erişim sunar. Karşılaştırılabilir projeler daha modern spesifikasyonlar sunsa da, bu San Pedro konutu, köklü olanaklar ve kanıtlanmış bir yaşam tarzı çekiciliğiyle, aranan ve merkezi bir Costa del Sol konumunda yer sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
