Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή San Pedro de Alcántara της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με έτος κατασκευής το 1978, το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία για κατοίκηση σε μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από ανέσεις, προσφέροντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους του. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Costa del Sol και η πρόσβασή του σε τοπικές υποδομές το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο αναφοράς στην αγορά ακινήτων της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά, καθιστά την παραλία εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε μια πρακτική και άνετη καθημερινότητα.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη του δωματίου για πισίνα και η δυνατότητα διαμόρφωσης ενιαίου χώρου κουζίνας, μαζί με ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, προσφέρει ευελιξία προσαρμογής στις μεταβαλλόμενες ανάγκες διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμός της βεράντας ενισχύει την άνεση μέσω του φυσικού φωτισμού και της θερμότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1978, γεγονός που υποδηλώνει μια δομημένη κατασκευή σε μια ώριμη περιοχή. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί. Οι ενδεχόμενες ανακαινίσεις θα μπορούσαν να ενσωματώσουν σύγχρονες τεχνολογίες και αισθητική, προσαρμόζοντας την κατοικία στις τρέχουσες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, διατηρώντας παράλληλα τη θεμελιώδη δομή της.
Η κατασκευή του 1978 υποδηλώνει ότι ορισμένες σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογικές ενσωματώσεις μπορεί να μην είναι εγγενείς. Η απουσία μιας ενσωματωμένης πισίνας, αν και υπάρχει χώρος για κατασκευή, είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που δεν παρέχεται άμεσα. Η ενδεχόμενη ανάγκη για ανακαινίσεις για την πλήρη εκμετάλλευση του χώρου, όπως η διαμόρφωση ενιαίου χώρου κουζίνας ή ενός τέταρτου υπνοδωματίου, υποδηλώνει πρόσθετες εργασίες.
Ref: VL294433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην San Pedro de Alcántara είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα του αστικού περιβάλλοντος σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας (1.8 χλμ. για νοσοκομείο), καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η δημιουργία ενός ενιαίου χώρου κουζίνας ή η προσθήκη ενός τέταρτου υπνοδωματίου, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εξατομικεύσουν την κατοικία τους. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 13 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέρει μια ζωντανή και συνδεδεμένη εμπειρία διαβίωσης. Επίσης, η εγγύτητα σε 4 εκπαιδευτικά ιδρύματα (1.6 χλμ. για σχολείο) και 5 κέντρα υγείας, το καθιστά λειτουργική επιλογή για οικογένειες. Η δυνατότητα για ιδιωτικό γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος προσθέτει πρακτική αξία. Το ακίνητο απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν μια σταθερή κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης στην παραλία, με χρόνο απόκρισης (π.χ. 48 χλμ. από το αεροδρόμιο) που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση.
Η περιγραφή 'Condition - Good' (Καλή κατάσταση) υποδηλώνει ότι το ακίνητο, κατασκευής 1978, διατηρείται σε λειτουργική και άμεσα κατοικήσιμη μορφή. Η δομή του κτιρίου, τυπική για την εποχή κατασκευής του, πιθανόν να περιλαμβάνει υλικά όπως τούβλα και μπετόν, με εσωτερικές διαρρυθμίσεις που ανταποκρίνονται στα δεδομένα της δεκαετίας του '70. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι εσωτερικές πόρτες θα είναι πιθανότατα σε ικανοποιητική κατάσταση, χωρίς να αποκλείονται στοιχεία που μπορεί να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν σε πιο σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές απαιτήσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) αποτελεί ένα βασικό στοιχείο άνεσης. Τα εσωτερικά φινιρίσματα, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') και η πιθανή ύπαρξη 'ceiling crown molding' (διακοσμητικές σοβάδες οροφής), υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή του. Η βεράντα με στέγαστρο ('Covered Terrace') προσφέρει εξωτερικό χώρο κατάλληλο για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναμενόμενη ποιότητα των υλικών και της κατασκευής, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα καλή κατάσταση, παρέχει μια σταθερή βάση για μια άνετη διαβίωση, με δυνατότητες αναβάθμισης σε μεταγενέστερο στάδιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι είναι 639.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 145 m² και οικόπεδο 354 m². Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2). Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, η οποία, αν και καλής κατάστασης (Good condition), χρονολογείται από το 1978 και ενδέχεται να απαιτεί αναβαθμίσεις. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων προσφέρει μια συγκεκριμένη ευελιξία χρήσης του χώρου, ενώ η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας του στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ιδιαίτερα σε μια ώριμη και καλά συνδεδεμένη περιοχή όπως η San Pedro de Alcántara.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την εγγύτητα στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις: η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 321 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα περιβάλλον όπου πολλές καθημερινές δραστηριότητες, όπως αγορές ή χρήση αθλητικών εγκαταστάσεων, μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το επίπεδο θορύβου και η ατμόσφαιρα του δρόμου υποδηλώνουν μια αστική, αλλά όχι υπερβολικά θορυβώδη, αστική συνθήκη. Το ετήσιο μέσο εισόδημα της επαρχίας, στα 16.450 €, δίνει μια εικόνα για το οικονομικό προφίλ της ευρύτερης περιοχής. Αυτή η ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες, εγγύτητας στην ακτή και αστικής ζωής, καθιστά τη San Pedro de Alcántara μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην San Pedro de Alcántara, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση των δεδομένων, επικεντρώνεται γύρω από την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Με 27 εστιατόρια, 13 καφέ, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέρουν κινητικότητα ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε EV charging stations (3.2 χλμ.) υποδηλώνει αυξανόμενη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων. Η γειτονιά, περιγραφόμενη ως 'Town' (Πόλη), προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και ζωντάνιας, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες να υποδηλώνουν μια τουριστική δραστηριότητα που είναι παρούσα αλλά πιθανόν συγκεντρωμένη σε συγκεκριμένες ζώνες. Η διαφορά θερμοκρασίας από 12-26°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό σεζόν 5 μηνών.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται εντός του δήμου Marbella, προσφέροντας ένα συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στην παραλία. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα της Μάλαγα υπογραμμίζει την προσβασιμότητά του για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και σε παράκτιες ανέσεις, το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα του ευρύτερου δήμου της Marbella. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella, η οποία αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο με πολυτελή σκάφη, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (57 χλμ.) και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (57 χλμ.), η οποία προσφέρει έναν διεθνή αερολιμένα και πλούσια ιστορία. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι επίσης σημαντική, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1.5 χιλιόμετρο, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (321 μ.) και φαρμακεία (112 μ.) που είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ.) και το Apolo (1.0 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης εντός της περιοχής και προς άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.856 ετησίως, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 χλμ.), γεγονός που υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι σχετικά άνετη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν αστικό χαρακτήρα, αλλά η ευρύτερη ακτογραμμή προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και ήπιο κλίμα, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια και καλή ποιότητα αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1.6 χιλιόμετρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης Blue Flag παραλίες, όπως η (Guadalmina) και η Venus-Bajadilla (2 συνολικά), που πιστοποιούν την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.3 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ.) είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους υιοθετούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας τμήμα του ευρύτερου δήμου της Marbella. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella, η οποία αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο με πολυτελή σκάφη, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (57 χλμ.) και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (57 χλμ.), η οποία προσφέρει έναν διεθνή αερολιμένα και πλούσια ιστορία. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με τα αναφερόμενα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το ημιανεξάρτητο σπίτι στην San Pedro de Alcántara, με τιμή εκκίνησης €639.000, τοποθετείται σε σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη και προνομιακή περιοχή της Costa del Sol, πλησιέστερα σε πολυτελείς ανέσεις, γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella. Τα συγκριτικά έργα, φαινομενικά νεότερης κατασκευής ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, απευθυνόμενα σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών ή σε όσους αναζητούν νεότερες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές. Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος του δήμου Marbella, επωφελείται από την ισχυρή της φήμη και την προσφορά υπηρεσιών, γεγονός που μεταφράζεται σε υψηλότερη αξία ακινήτων. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή, αυτή η κατοικία προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ακίνητο σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, αν και με μεγαλύτερη αρχική επένδυση και πιθανές ανάγκες ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε 2.3 χλμ. γήπεδο γκολφ, λιμάνια (3.4 χλμ. Puerto Deportivo José Banus) και διεθνή σχολεία (4.1 χλμ.) υπογραμμίζει την αξία της τοποθεσίας σε σχέση με τα λιγότερο ανεπτυγμένα ή πιο απομακρυσμένα σημεία της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
