Ta hiša dvojček v San Pedro de Alcántara ponuja praktičen bivalni prostor v dobro uveljavljenem mestnem okolju. Zgrajena leta 1978 je nepremičnina vzdrževana in ponuja funkcionalno razporeditev. Njena lega zagotavlja bližino osnovne ponudbe in privabi tiste, ki iščejo priročnost in dostopnost v priljubljenem mestu na Costa del Sol. Nepremičnina predstavlja priložnost za udobno bivanje v živahni pokrajini Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Pedro de Alcántara in ima ugodno lego v uveljavljenem mestnem okolju. Oddaljena je le kratek sprehod od lokalnih trgovin, restavracij in storitev, kar krepi občutek skupnosti in enostaven dostop. Bližina ključne infrastrukture podpira povezan življenjski slog v občini Marbella.
Oblikovana za vsakdanje življenje, ta hiša dvojček s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovolji zmerne potrebe gospodinjstva. Tloris ponuja možnost prilagoditve, na primer ustvarjanje odprte kuhinje ali dodatne spalnice, kar ustreza spreminjajočim se potrebam. Nudi trdno osnovo za udoben dom.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1978, kar pomeni, da gre za uveljavljeno bivališče in ne novogradnjo. Čeprav je bila vzdrževana, se morajo potencialni kupci zavedati, da nima najnovejših gradbenih tehnologij ali sodobnih trendov oblikovanja, pogostih v novejših projektih. Datum dokončanja nakazuje zrelo nepremičnino z zgodovino.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje neposredno iz glavnih bivalnih prostorov. Standardno ne vključuje niti zasebnega bazena, čeprav je prostor za njegovo ureditev potencialno na voljo. Prav tako ni novogradnja, kar pomeni, da morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali arhitekturnih inovacij.
Ref: VL294433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali prostorni počitniški dom v mestnem okolju, s poudarkom na priročnosti in dostopnosti. Njen tloris in vrt ustrezata tistim, ki uživajo v življenju na prostem, a ne želijo skrbeti za obsežna zemljišča. Bližina šol in lokalnih storitev jo naredi praktično izbiro za družine z otroki. Tistim, ki cenijo možnost peš hoje do restavracij, trgovin in lekarn, bo ta lokacija zelo priročna. Za tiste, ki želijo nepremičnino prenoviti ali prilagoditi svojemu okusu, ponuja možnost spremembe kuhinje ali dodajanja četrte spalnice določeno mero prilagoditve. Manj je primerna za tiste, ki dajejo prednost popolni odmaknjenosti ali razsežnim pogledom na morje neposredno iz nepremičnine.
Dokončana leta 1978, ta hiša dvojček predstavlja funkcionalen standard opremljenosti, značilen za svoje obdobje. Nepremičnina vključuje vgrajene omare, kar nakazuje praktične rešitve za shranjevanje. Elementi, kot je pokrita terasa, nudijo uporaben zunanji prostor. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, ocena stanja „Dobro“ kaže, da je nepremičnina na splošno dobro vzdrževana. Potencialni kupci morajo računati s tem, da zaključna obdelava morda odraža obdobje izvirne gradnje, nadgradnje prostorov, kot so kuhinja ali kopalnice, pa bi lahko bile obravnavane v skladu s sodobnimi željami. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je prisotna in prispeva k klimatskemu udobju. Pogledi so opisani kot na pokrajino, vrt, dvorišče in ulico, kar ponuja raznolike poglede iz različnih delov nepremičnine.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v San Pedro de Alcántara znaša 639.000 €. Nepremičnina ima tri spalnice in tri kopalnice, razporejene na 145 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 354 m². Kot dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1978, predstavlja priložnost za nakup rabljene nepremičnine v uveljavljenem območju. Cene v tem segmentu San Pedro de Alcántara odražajo mestno vpetost in bližino ponudbe. Razlike v ceni podobnih nepremičnin so lahko odvisne od dejavnikov, kot so velikost zemljišča, stanje in natančna lokacija v soseski.
Življenje v tej hiši dvojček v San Pedro de Alcántara pomeni sprejetje mestnega življenjskega sloga s takojšnjo dosegljivostjo ugodnosti. Nepremičnina je na peš razdalji od številnih storitev, vključno z lekarnami, bankami in kavarnami, kar olajša vsakodnevna opravila. Območje zaznamuje uveljavljen stanovanjski značaj z mešanico lokalnih prebivalcev in tujcev. Lega nepremičnine z južnimi in jugozahodnimi fasadami nakazuje dobro naravno svetlobo skozi večino dneva, zlasti popoldne. Okolne ulice bodo verjetno živahne, kar odraža mestno okolje, vendar skupna ureditev parcele z enim sosedom ponuja določeno mero zasebnosti. Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo takojšen dostop do storitev in aktivno skupnostno okolje.
San Pedro de Alcántara ponuja celovito mestno življenjsko izkušnjo. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 27 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar ponazarja gostoto ponudbe. Izobraževalne potrebe izpolnjujeta 1 javna šola in številne druge v občini, poleg tega pa 5 zdravstvenih domov. Naklon 3,3 % proti najbližji plaži (Playa de San Pedro, 1,6 km daleč) nakazuje zmerni naklon, zaradi česar je razdalja 1,5 km do 2,0 km do bližnjih plaž obvladljiva. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza, ki jih pokriva 10 linij, nakazuje razumno povezanost znotraj območja in z okoliškimi mesti, čeprav osebno vozilo za raziskovanje širše regije Costa del Sol pogosto ostane prednost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hiše dvojček v San Pedro de Alcántara in poudarja njeno vpetost v razvitem mestnem območju. Prikazuje bližino osnovnih storitev, rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča in plaže, ter širši regionalni kontekst, vključno z bližnjimi mesti in prometnimi povezavami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško locirano v občini Marbella na Costa del Sol. Leži zahodno od večjega mesta Marbella, približno 10 km daleč, nudi pa tudi dostop do drugih pomembnih središč, kot sta Algeciras in Málaga, oba približno 57 km daleč. Ta položaj prebivalcem nudi ponudbo dobro razvitega mesta hkrati z relativno lahkim dostopom do kulturnih in poslovnih središč večjih mest. Njegova obalna lega ga postavlja v priljubljeni turistični koridor južne Španije, znan po podnebju in življenjskem slogu.
Nepremičnina je približno 1,5 km oddaljena od najbližjih plaž, kot je Playa de San Pedro. Za igralce golfa je Magna Marbella Golf le 2,4 km daleč, druga igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, pa v radiju 3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 48 km daleč po zračni razdalji, kar pomeni vožnjo približno 45–60 minut, odvisno od prometa. Lokalna ponudba je izjemno dostopna, saj je supermarket oddaljen 321 metrov, lekarna pa le 112 metrov od nepremičnine. Bolnišnica je oddaljena 1,8 km. Možnosti javnega prevoza so na voljo, s 50 postajališči in 10 linijami, ki pokrivajo območje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je značilno za Costa del Sol, z milimi zimami in toplimi poletji. S povprečno letno temperaturo 19,0 °C in približno 3.856 urami sonca na leto regija nudi ugodno okolje za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Nadmorska višina nepremičnine, 53 metrov nad morjem, jo postavlja blizu obale s prednostjo morskih sapic. Zmeren naklon 3,3 % proti plaži nakazuje položen teren. Čeprav podrobnosti o lokalni flori niso navedene, je splošno okolje sredozemsko z vegetacijo, značilno za obalno Andaluzijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo koristi od bližine obale, saj je Playa de San Pedro oddaljena le 1,6 km. To je ena od dveh plaž v okolici s priznanjem Modra zastava, ki pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito, z Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas v radiju 3 km. Športni objekti so prav tako dostopni, s centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki ponujajo možnosti za telesno dejavnost. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), dodatno bogati rekreacijske možnosti za ljubitelje pomorskih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
San Pedro de Alcántara ponuja posebno vrednost v primerjavi s obalnimi projekti bolj na vzhodu, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas. Projekti na območjih, kot je Torre del Mar, pogosto predstavljajo novejše gradnje po nižjih cenah, od približno 269.950 €, kar privabi kupce, pozorne na proračun, ali tiste, ki iščejo novogradnje. Podobno Mijas in Estepona (zastopana s projektom Etherna Homes 2, od 239.000 €) pogosto ponujata več sodobnih projektov za trg, ki išče moderno opremo in oblikovanje. Ta nepremičnina v San Pedro, po ceni 639.000 €, je umeščena v bolj zrelo, uveljavljeno mestno okolje. Višja cena odraža odlično lokacijo v občini Marbella s takojšnjim dostopom do celovite pačete storitev in dobro razvite infrastrukture, ki jo novejši, morebiti bolj obrobni projekti morda ne ponujajo. Čeprav lahko primerljivi projekti ponujajo bolj sodobne specifikacije, ta rezidenca v San Pedro zagotavlja vstopno točko v želeno, centralno lokacijo Costa del Sol z uveljavljeno ponudbo in preverjenim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
