Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w popularnej dzielnicy San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Obiekt oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Dom, wybudowany w 1978 roku, stanowi bazę do adaptacji pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, z potencjałem do rozbudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w obrębie San Pedro de Alcántara, blisko centrum, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Odległość od linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 1,5 km, co umożliwia łatwy dostęp do plaż. Położenie w otoczeniu zabudowy miejskiej wpływa na charakterystykę otoczenia.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu w zurbanizowanej części wybrzeża, z możliwością korzystania z udogodnień na wyciągnięcie ręki. Potencjał do aranżacji przestrzeni oraz bliskość plaż i infrastruktury miejskiej odpowiadają na potrzeby osób ceniących połączenie życia miejskiego z bliskością morza.
Obiekt został wybudowany w 1978 roku i jest gotowy do zamieszkania. Chociaż jest to nieruchomość z rynku wtórnego, istnieją możliwości modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów. Brak informacji o planowanych etapach budowy, skupienie na istniejącym stanie technicznym.
Nieruchomość nie oferuje nowej konstrukcji ani gwarancji deweloperskich związanych z nowym budownictwem. Ze względu na lokalizację w mieście, może występować zwiększony poziom hałasu miejskiego. Infrastruktura wokół obiektu jest dojrzała, co oznacza brak możliwości rozwoju nowych, dużych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ref: VL294433
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w ustabilizowanej lokalizacji miejskiej, które cenią sobie łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki edukacyjne, znajdujących się w zasięgu spaceru. Idealnie nadaje się dla rodzin, które potrzebują funkcjonalnego domu z możliwością aranżacji przestrzeni, a także dla par lub singli preferujących życie w dynamicznym otoczeniu z dostępem do plaż i możliwości rekreacyjnych. Osoby, które planują mieszkać w Hiszpanii na stałe lub spędzać tu dłuższe okresy, docenią infrastrukturę miejską dostępną przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Również inwestorzy, którzy widzą potencjał w modernizacji starszej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, mogą znaleźć tu interesującą propozycję. Należy jednak wziąć pod uwagę, że jest to nieruchomość z 1978 roku, wymagająca potencjalnych prac adaptacyjnych.
Nieruchomość charakteryzuje się stanem technicznym określonym jako 'dobry', co sugeruje, że dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych, gruntownych remontów. W przeszłości zastosowano system klimatyzacji zapewniający zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie. Zamontowane szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom posiada zadaszony taras, który stanowi przestrzeń zewnętrzną do relaksu. Widoki obejmują otoczenie, ogród, dziedziniec oraz ulicę, co wpisuje się w charakterystykę miejskiego domu. Detale wykończenia, takie jak widoczne na zdjęciach elementy dekoracyjne sufitów, wskazują na pewną dbałość o estetykę w momencie budowy. Brak szczegółowych danych o materiałach użytych do budowy i wykończenia wnętrz, co jest typowe dla starszych nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej od 639 000 euro. Cena wynika z lokalizacji w rozwiniętej części wybrzeża Costa del Sol, blisko infrastruktury miejskiej i plaż. Dom oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 145 m² oraz działce o powierzchni 354 m². Jest to cena dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, z uwzględnieniem jej wieku i obecnego stanu. Wahania cen mogą wynikać z późniejszych modernizacji lub zmian na rynku lokalnym. Położenie w San Pedro de Alcántara, w pobliżu popularnych destynacji turystycznych, wpływa na wartość nieruchomości.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje zrównoważony tryb życia, łączący miejską wygodę z bliskością natury i morza. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, od sklepów i restauracji po placówki edukacyjne i medyczne, które znajdują się w odległości spaceru. Miasto jest dobrze skomunikowane, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie nieruchomości w obrębie miejskim oznacza dostęp do rozwiniętej infrastruktury, ale również potencjalną bliskość innych mieszkańców i miejskiego zgiełku. Odległość do plaży, wynosząca około 1,5 km, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i rekreacji na świeżym powietrzu. Dostępność transportu publicznego z licznymi przystankami i liniami dodatkowo ułatwia poruszanie się po okolicy.
San Pedro de Alcántara oferuje środowisko życia zintegrowane z miejską tkanką, gdzie większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Bliskość super marketu (321 m) i apteki (112 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Dostęp do plaż, takich jak Playa de San Pedro oddalona o 1,5 km, oraz centrum miasta z licznymi restauracjami i kawiarniami (wymieniono 27 restauracji i 13 kawiarni w promieniu 2 km), tworzy dynamiczne otoczenie. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co zapewnia mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Bliskość instytucji edukacyjnych, takich jak 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, jest istotna dla rodzin. Dostęp do opieki medycznej, z 5 centrami zdrowia w pobliżu, również podnosi komfort życia.
Lokalizacja projektu w San Pedro de Alcántara, w gminie Marbella, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Mapa ukazuje bliskość morza, głównych dróg oraz miejskich udogodnień w zasięgu ręki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Położenie to sytuuje ją w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi destynacjami turystycznymi. Odległość 10 km do centrum Marbelli, miasta znanego z luksusu i życia towarzyskiego, oraz 57 km do Algeciras i Malagi, większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą, pozwala na elastyczne korzystanie z zasobów regionalnych. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie w obrębie Andaluzji i poza nią.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 1,5-1,6 km, z łagodnym nachyleniem terenu (3,3%) w kierunku morza. Miasta takie jak Marbella (10 km) i Algeciras (57 km) są dostępne komunikacyjnie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się duża liczba udogodnień, w tym 11 aptek, 11 banków, 1 szkoła oraz 27 restauracji. Najbliższe pola golfowe to Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), co stanowi atut dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się średnią roczną temperaturą około 19°C, z wahaniami od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długie okresy nadające się do wypoczynku na plaży, który jest możliwy przez około 5 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C). Wysokość nad poziomem morza wynosi 53 metry, co zapewnia łagodny, nadmorski klimat bez ekstremalnych warunków. Teren w kierunku plaży ma niewielkie nachylenie (3,3%), co ułatwia dostęp. Lokalizacja ta jest zgodna z charakterystyką śródziemnomorskiego klimatu, oferując ciepłe lata i łagodne zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Pedro (1,6 km) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), które są dostępne w krótkim czasie. W regionie znajdują się również plaże wyróżnione Błękitną Flagą, jak Venus-Bajadilla (łącznie 2). Dla miłośników golfa, w bliskiej odległości znajdują się cenione pola: Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Aktywność fizyczna jest wspierana przez centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Dostępność marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi integralną część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Położenie to sytuuje ją w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi destynacjami turystycznymi. Odległość 10 km do centrum Marbelli, miasta znanego z luksusu i życia towarzyskiego, oraz 57 km do Algeciras i Malagi, większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą, pozwala na elastyczne korzystanie z zasobów regionalnych. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie w obrębie Andaluzji i poza nią.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, w tym w San Pedro de Alcántara, jest zróżnicowany. Prezentowana nieruchomość, wyceniona na 639 000 euro, znajduje się w wyższej półce cenowej w porównaniu do ofert deweloperskich w innych częściach wybrzeża, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro). Te przykładowe projekty to zazwyczaj nowe budownictwo, oferujące nowoczesne standardy i udogodnienia, co może tłumaczyć ich niższą cenę wywoławczą. San Pedro de Alcántara, jako ugruntowana miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą i bliskością Marbelli, naturalnie generuje wyższe ceny, zwłaszcza dla starszych, ale dobrze położonych nieruchomości. Cena 639 000 euro za dom w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami i 3 łazienkami, na działce 354 m², jest odzwierciedleniem lokalizacji w atrakcyjnym, miejskim otoczeniu. Potencjał modernizacyjny tej nieruchomości może być kluczowym czynnikiem dla kupujących, którzy szukają możliwości dostosowania domu do własnych potrzeb, w przeciwieństwie do zakupu w pełni wyposażonego, nowego apartamentu czy willi w niższej cenie, ale potencjalnie w mniej centralnej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
