Этот дом на две семьи в San Pedro de Alcántara предлагает практичное жилое пространство в сложившейся городской среде. Построенная в 1978 году, недвижимость поддерживается в хорошем состоянии и имеет функциональную планировку. Её расположение обеспечивает близость к основным удобствам, что привлекает тех, кто ищет удобство и доступность в популярном городе Коста-дель-Соль. Недвижимость представляет собой возможность для комфортного проживания в оживлённом районе Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в San Pedro de Alcántara, этот объект выгодно отличается своим положением в сложившейся городской среде. Он находится в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов и служб, что создаёт ощущение общности и лёгкой доступности. Близость к ключевой инфраструктуре поддерживает активный, связанный с городом образ жизни в муниципалитете Marbella.
Созданный для повседневной жизни, этот дом на две семьи отвечает умеренным бытовым потребностям благодаря трём спальням и трём ванным комнатам. Планировка предлагает потенциал для адаптации, например, создание кухни открытой планировки или дополнительной спальни, отвечая меняющимся потребностям. Он обеспечивает прочную основу для комфортного дома.
Недвижимость была завершена в 1978 году, что указывает на то, что это устоявшееся жильё, а не новостройка. Хотя она поддерживается в хорошем состоянии, потенциальным покупателям следует учитывать, что она не отличается новейшими строительными технологиями или современными дизайнерскими тенденциями, часто встречающимися в более новых комплексах. Дата завершения предполагает зрелую недвижимость с историей.
Эта недвижимость не предлагает вид на море напрямую из основных жилых зон. Она также не включает собственный бассейн в стандартной комплектации, хотя есть потенциальное место для него. Кроме того, это не новостройка, что означает, что она может не соответствовать самым последним стандартам энергоэффективности или архитектурным инновациям.
Ref: VL294433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для людей или пар, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в городской среде, с приоритетом удобства и доступности. Её планировка и садовое пространство подходят для тех, кто любит жизнь на открытом воздухе, но предпочитает не управлять обширными территориями. Близость к школам и местным услугам делает её практичным выбором для семей с детьми. Кроме того, люди, которые ценят возможность дойти пешком до ресторанов, магазинов и аптек, найдут это расположение весьма удобным. Для тех, кто хочет отремонтировать или адаптировать недвижимость под свои вкусы, потенциал изменения планировки кухни или добавления четвёртой спальни предлагает определённую степень персонализации. Она менее подходит для тех, кто предпочитает полное уединение или обширные виды на море напрямую от недвижимости.
Завершённый в 1978 году, этот дом на две семьи представляет функциональный стандарт отделки, типичный для своей эпохи. Недвижимость включает встроенные шкафы, что предполагает практичные решения для хранения. Такие элементы, как крытая терраса, предлагают используемое открытое пространство. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, оценка состояния «Хорошее» указывает на то, что недвижимость в целом хорошо поддерживается. Потенциальным покупателям следует ожидать, что отделка может отражать первоначальный период строительства, и обновление таких зон, как кухня или ванные комнаты, можно рассмотреть для соответствия современным предпочтениям. Присутствует кондиционер с обогревом и охлаждением, способствующий климатическому комфорту. Виды открываются на сельскую местность, сад, двор и улицу, предлагая разнообразные перспективы из разных частей недвижимости.
Запрашиваемая цена на этот дом на две семьи в San Pedro de Alcántara составляет €639,000. Недвижимость включает три спальни и три ванные комнаты, распределённые по 145 м² жилой площади на участке 354 м². Как завершённая недвижимость, построенная в 1978 году, она представляет возможность приобрести вторичное жильё в устоявшемся районе. Ценообразование в этом сегменте San Pedro de Alcántara отражает его городскую интеграцию и близость к удобствам. Различия в цене на похожие объекты могут зависеть от таких факторов, как площадь участка, состояние и конкретное расположение в районе.
Жизнь в этом доме на две семьи в San Pedro de Alcántara означает городской образ жизни с легкодоступными удобствами. Недвижимость расположена в пешей доступности от множества услуг, включая аптеки, банки и кафе, что облегчает ежедневные дела. Район характеризуется устоявшейся жилой атмосферой со смесью местных жителей и экспатов. Ориентация недвижимости, южная и юго-западная, предполагает хорошее естественное освещение в течение большей части дня, особенно во второй половине. Окружающие улицы, вероятно, оживлённые, что отражает городскую среду, однако наличие только одного соседа на смежном участке обеспечивает определённую степень уединения. Это расположение подходит для людей или семей, которые ценят немедленный доступ к услугам и активную общественную среду.
San Pedro de Alcántara предлагает полный городской жизненный опыт. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 27 ресторанам, 11 аптекам, 11 банкам и 13 кафе, что иллюстрирует плотность услуг. Образовательные потребности удовлетворяются 1 государственной школой и многими другими в муниципалитете, а также 5 медицинскими центрами. Наклон 3,3% к ближайшему пляжу (Playa de San Pedro, 1,6 км) указывает на умеренный градиент, делая расстояние 1,5–2,0 км до ближайших пляжей преодолимым. Наличие 50 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 10 линиями, предполагает разумную связность в районе и с окружающими городами, хотя личный автомобиль часто остаётся полезным для исследования более широкой Коста-дель-Соль.
Эта карта показывает расположение дома на две семьи в San Pedro de Alcántara, подчёркивая его интеграцию в развитый городской район. Она показывает близость к основным услугам, объектам для отдыха, таким как поля для гольфа и пляжи, а также более широкий региональный контекст, включая близлежащие города и транспортные связи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Pedro de Alcántara стратегически расположен в муниципалитете Marbella на Коста-дель-Соль. Он находится к западу от более крупного города Marbella, примерно в 10 км, а также имеет доступ к другим значимым городским центрам, таким как Algeciras и Málaga, оба примерно в 57 км. Это расположение предлагает жителям удобства хорошо развитого города, обеспечивая относительно лёгкий доступ к культурным и коммерческим центрам более крупных городов. Его прибрежное расположение помещает его в популярный южно-испанский туристический коридор, известный своим климатом и стилем жизни.
Эта недвижимость расположена примерно в 1,5 км от ближайших пляжей, таких как Playa de San Pedro. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится всего в 2,4 км, а другие поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas,, в радиусе 3 км. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 48 км по прямой, что означает поездку около 45–60 минут в зависимости от трафика. Местные удобства исключительно доступны: супермаркет расположен в 321 метре, а аптека, всего в 112 метрах от недвижимости. Больница находится в 1,8 км. Доступны варианты общественного транспорта: 50 остановок и 10 линий обслуживают район.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в San Pedro de Alcántara характерен для Коста-дель-Соль, с мягкой зимой и тёплым летом. Со средней годовой температурой 19,0°C и примерно 3 856 часами солнечного сияния в год регион обеспечивает благоприятную среду для активного отдыха. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, обычно длится пять месяцев. Высота недвижимости 53 метра над уровнем моря помещает её близко к побережью, пользуясь морскими бризами. Умеренный наклон 3,3% к пляжу предполагает пологий рельеф. Хотя конкретные детали о местной флоре не предоставлены, общая среда средиземноморская, с типичной растительностью прибрежной Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители выигрывают от близости к побережью: Playa de San Pedro расположен всего в 1,6 км. Это один из двух пляжей в окрестностях, получивших обозначение «Голубой флаг», свидетельствующее о высоких экологических и качественных стандартах. Для любителей гольфа район хорошо обслуживается: Magna Marbella Golf в 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas в радиусе 3 км. Спортивные объекты также доступны: центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагают возможности для физической активности. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (3,4 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха для тех, кто интересуется водными видами спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
San Pedro de Alcántara предлагает отличное предложение по сравнению с прибрежными комплексами дальше на восток, такими как Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas. Проекты в районах вроде Torre del Mar часто представляют более новые конструкции по более низким ценам, начиная примерно от €269,950, привлекая экономных покупателей или тех, кто ищет новостройки. Аналогично, Mijas и Estepona (представленные Etherna Homes 2, от €239,000) часто отличаются большим объёмом современных комплексов, ориентированных на рынок, ищущий современные удобства и дизайн. Эта недвижимость в San Pedro, оценённая в €639,000, расположена в более зрелой, устоявшейся городской среде. Её более высокая цена отражает первоклассное расположение в муниципалитете Marbella, предлагая немедленный доступ к полному спектру услуг и хорошо развитую инфраструктуру, с которой более новые, потенциально более периферийные комплексы могут не сравниться. Хотя сопоставимые проекты могут предлагать более современные спецификации, эта резиденция в San Pedro обеспечивает позицию в востребованном, центральном районе Коста-дель-Соль с устоявшимися удобствами и доказанной привлекательностью образа жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
