Этот полуотдельный дом расположен в Сан-Педро-Алькантара, оживленном городском центре на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость площадью 145 м² на участке 354 м² предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Построенный в 1978 году, объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Расположение сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к прибрежным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет устоявшееся жилье в популярном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Линда Виста Альта, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Сан-Педро-Алькантара. Это обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам. Близость к побережью, примерно в 1,5 км, позволяет легко добраться до пляжей, а расстояние в 48 км до аэропорта Малаги обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, ищущих устоявшееся жилище с потенциалом для модернизации. Наличие трех спален и трех ванных комнат подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Возможность перепланировки кухни и добавления четвертой спальни предлагает гибкость для адаптации дома к индивидуальным потребностям. Приватный гараж и кладовая повышают практичность.
Дом был построен в 1978 году и с тех пор готов к проживанию. Хотя это не новый объект, он находится в хорошем состоянии. Любые потенциальные покупатели должны учитывать, что это не новостройка, и могут рассматривать возможности для обновления или модернизации, чтобы соответствовать современным стандартам или личным предпочтениям.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1978 году. В настоящее время он не имеет бассейна, хотя есть возможность его строительства. Ориентация дома включает в себя западные направления, что может означать меньшее количество утреннего солнца по сравнению с восточной ориентацией. Проект не предлагает панорамных видов на море.
Ref: VL294433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом хорошо подойдет для тех, кто ценит доступ к городской инфраструктуре и при этом хочет жить недалеко от побережья. Если вы ищете недвижимость, которую можно адаптировать под свои нужды, с возможностью перепланировки кухни и добавления дополнительных комнат, то этот вариант может быть интересен. Он также подходит для семей, которым требуется три спальни и три ванные комнаты, или для тех, кто планирует принимать гостей. Расположение в Сан-Педро-Алькантара, известном своей доступностью и оживленной атмосферой, делает его привлекательным для тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь свое личное пространство. Возможность обустроить бассейн на участке может привлечь тех, кто стремится к максимальному комфорту на своей территории.
Объект, построенный в 1978 году, находится в хорошем состоянии. Он оснащен кондиционером (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный климат в течение всего года. В доме есть встроенные шкафы, что способствует организации пространства. Покрытие пола и стен, а также сантехника, вероятно, отражают период постройки, и покупатели могут рассмотреть возможность обновления для соответствия современным эстетическим предпочтениям. Наличие крытой террасы добавляет дополнительное жилое пространство на свежем воздухе. Декоративные элементы, такие как лепнина на потолке, могут придавать дому определенный характер.
Объект предлагается по цене от 639 000 евро. Эта цена отражает местоположение в устоявшемся районе Сан-Педро-Алькантара, близость к удобствам и пляжу, а также наличие трех спален и трех ванных комнат. Хотя дом был построен в 1978 году, его состояние и размер участка (354 м²) являются факторами, влияющими на ценообразование. Покупателям следует учитывать, что цена может потребовать дополнительных инвестиций в модернизацию или ремонт для соответствия современным требованиям.
Этот дом предлагает возможность жить в непосредственной близости от оживленной городской жизни Сан-Педро-Алькантара, где магазины, рестораны и местные удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Это означает, что повседневные задачи, такие как покупка продуктов или посещение кафе, могут выполняться без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжу, всего в 1,5 км, позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни. Район характеризуется городской застройкой, с другими домами и жилыми зданиями, создающими атмосферу общины. При этом, благодаря прилегающему участку, сохраняется ощущение личного пространства. Отсутствие некоторых современных удобств, таких как центральное кондиционирование во всех зонах, или необходимость в модернизации, может означать, что это место лучше подходит для тех, кто ценит характер и расположение, а не новейшие удобства.
Жизнь в этом районе Сан-Педро-Алькантара означает постоянный доступ к городской суете и удобствам. Менее чем в километре находятся аптека и различные магазины, а в пределах 2 км, супермаркеты и больница. Это создает условия для легкого и удобного повседневного быта, где основные потребности удовлетворяются без долгих поездок. Наличие 27 ресторанов и 13 кафе в непосредственной близости позволяет выбирать места для досуга и встреч. Окружение представляет собой городскую застройку с другими жилыми домами, что обеспечивает ощущение общины, но при этом дом расположен на совместном участке, что подразумевает наличие только одного соседа, сохраняя некоторую приватность.
Этот полуотдельный дом находится в Сан-Педро-Алькантара, районе муниципалитета Марбелья, расположенном на южном побережье Испании. Карта показывает его расположение в урбанизированной зоне, недалеко от моря и в пределах легкой досягаемости от основных транспортных артерий, соединяющих его с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь его частью. Город находится примерно в 10 км к юго-западу от основного центра Марбельи. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как непосредственной близости к городским удобствам Сан-Педро, так и возможностями, которые предлагает более крупный город Марбелья с его развитой инфраструктурой и туристическими объектами. Расстояние до других крупных городов, таких как Альхесирас и Малага, составляет около 57 км, что обеспечивает относительно легкий доступ к другим регионам Андалусии.
Объект обладает отличной доступностью к основным транспортным узлам и удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро, всего 1,5-1,6 км, а до других пляжей, например, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, можно добраться за 2 км. Для любителей гольфа, поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 3 км. Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара имеет типичный средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,0°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Климат позволяет наслаждаться плаванием в море в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных условий. Умеренный уклон к пляжу (3,3%) делает прогулки к морю доступными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Сан-Педро-Алькантара предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,6 км, а также в пределах 2 км расположены Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Два пляжа в регионе имеют награду «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Rocodromo и Apolo, предлагающие возможности для активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь его частью. Город находится примерно в 10 км к юго-западу от основного центра Марбельи. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как непосредственной близости к городским удобствам Сан-Педро, так и возможностями, которые предлагает более крупный город Марбелья с его развитой инфраструктурой и туристическими объектами. Расстояние до других крупных городов, таких как Альхесирас и Малага, составляет около 57 км, что обеспечивает относительно легкий доступ к другим регионам Андалусии.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Данный объект в Сан-Педро-Алькантара, предлагаемый по цене от 639 000 евро, представляет собой устоявшееся вторичное жилье. В отличие от новых жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), которые предлагают более современную постройку и часто более низкую цену за квадратный метр, этот дом выделяется своим расположением в развитой городской зоне и размером участка. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) также является новым строительством, но, вероятно, отличается от этого объекта по стилю и планировке. Стоимость данного дома отражает его положение в престижном районе Сан-Педро, близость к удобствам и потенциал для индивидуализации. Покупатели, ищущие готовое решение в новом строительстве, могут найти более доступные варианты в других местах, но этот объект предлагает возможность жить в устоявшемся сообществе с уже сформированной инфраструктурой и близостью к прибрежной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
